موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الساحل

شقق في الساحل - شبرا  متميزة شقق في الساحل - شبرا متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فرصه لا تعوض شقه للبيع بشبرا قريبه من كل الخدمات
380 جنيه مصري

فرصه لا تعوض شقه للبيع بشبرا قريبه من كل الخدمات


شقه للبيع بشبرا بجوار مستشفى الخازندار وقريبه من المترو وموقف الاتوبيس الشقه بحصه فى الارض 3 غرف ومطبخ وحمام التشطيب لوكس الارضيات سيراميك يوجد بها 3 تكيفات ب

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - انظمة تقسيط مختلفة وخصومات مميزة علي الكاش
473,000 جنيه مصري

شقق للبيع - انظمة تقسيط مختلفة وخصومات مميزة علي الكاش


شقق للبيع - الحق واستغل الفرصه شقتك فى برج متكامل الخدمات وكمان موقعها فى امتداد احمد حلمى الرئيسى مساحتنا بتبدأ من 130 م لحد 145م ومقدمات واقساط يعنى كمان تسهيلات

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - شقه لقطه للبيع فى برج جديد على ش احمد حلمى الرئيسى
473,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقه لقطه للبيع فى برج جديد على ش احمد حلمى الرئيسى


شقق للبيع - شقتك فى موقع مميز فى احمد حلمى وبالقرب من موقف عبود وبرج جديد فيه5 اسانسير وانتركم مركزى وشقتك كمان مش محتاجه تشطيب الا حاجات بسيطه كلمنا وهانكملك ون

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - انظمة تقسيط مختلفة وخصومات مميزة علي الكاش
473,000 جنيه مصري

شقق للبيع - انظمة تقسيط مختلفة وخصومات مميزة علي الكاش


شقق للبيع - انظمة تقسيط مختلفة وخصومات مميزة علي الكاش موقع الشقة ش احمد حلمي الرئيسي بالقرب من مستشفي كريستال عصفور الشقة بمساحة 135م م مكونة من(3غرف-مطبخ -2حمام

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - شقة بموقع مميزة في برج متكامل الخدمات ع ش احمد حلمي الرئيسي
495,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة بموقع مميزة في برج متكامل الخدمات ع ش احمد حلمي الرئيسي


شقق للبيع - شقة بموقع مميزة في برج متكامل الخدمات ع ش احمد حلمي الرئيسي الشقة بمساحة 145م م مكونة من(3غرف-مطبخ -2حمام-ريسبشن) تشطيب طوب احمر+حلوق خشبية خارجية بند

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - شقة للبيع علي كورنيش النيل بالقرب من معهد ناصر
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع علي كورنيش النيل بالقرب من معهد ناصر


شقق للبيع - شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس 2 غرفة وريسبشن 3 قطع حمام ومطبخ - تكييفات - دش مركزي - انتركم - بالقرب من معهد ناصر ترى النيل تاني نمرة من كورنيش النيل - برج جدي

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع - شقة للبيع ثاني صف من كورنيش النيل الساحل شبرا
800,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع ثاني صف من كورنيش النيل الساحل شبرا


شقق للبيع - شقة للبيع ثاني صف من كورنيش النيل الساحل شبرا الشقة تشطيب سوبر لوكس على الفرش وموقع متميز جدا دور خامس يوجد مصعد وامن بالعقار تتكون من غرفتين نوم و 2

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقه للتمليك بشبرا
غير محدد

شقه للتمليك بشبرا


شقة تمليك بشبرا مصر مكونه من ٣ غرف و رسيبشن مساحتها ١٠٥ متر قريبه جدا من مترو سانت تريز تشطيب سوبر لوكس عقد مسجل بحصه في الارض الدور الرابع بالارضي

شقق في الساحل - شبرا 2017
شقق للبيع فى شبرا 2017

الصيف جيه بــقى ومحتاجين نحجز شاليه فى الساحل نستجم فى


الصيف جيه بــقى ومحتاجين نحجز شاليه فى الساحل نستجم فى ,, بنقدملك باقات هايلة على الشاليهات فى الساحل ,, امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس -

شقق للبيع فى شبرا 2017

عيش واستمتع بجو الساحل الشمالى اشترى شاليه فى الساحل بافضل


عيش واستمتع بجو الساحل الشمالى اشترى شاليه فى الساحل بافضل الاسعار واطول فترة سداد واستثمر فلوسك كمان لمزيد من التفاصيل : -

شقق للبيع فى شبرا 2017

احجز الان شاليهك فى لاسيرينا الساحل الشمالى من شركة البروج


احجز الان شاليهك فى لاسيرينا الساحل الشمالى من شركة البروج بدون فوائد وقسط حتى 7 سنوات وامتلك فى اجمل قرى الساحل للاستعلام : ----- -

شقق للبيع فى شبرا 2017

فى الساحل الشمالى وخصوصا على البحر هنلاقى شاليهات وشقق للبيع


فى الساحل الشمالى وخصوصا على البحر هنلاقى شاليهات وشقق للبيع وللايجار ومساحات واسعار وانظمه تقسيط تناسب جميع الاذواق لو ليك فى الترفيه خدلك شاليه فى الساحل -

شقق للبيع فى شبرا 2017

عيش سحر وجمال الساحل امتلك شاليه 120م فى لاسيرينا الساحل


عيش سحر وجمال الساحل امتلك شاليه 120م فى لاسيرينا الساحل الشمالى بسعريبدأ من -0 جنيه باقل مقدم يبدأ من 5% واطول فترة تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد يلا كلمنا على :- - – - -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.