موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى سيدى جابر


تم التحديث:11:03:49am 2018/11/19 Monday

شقق للبيع في سيدى جابر  متميزة شقق للبيع في سيدى جابر متميزة

شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية)
3,400,000 ج . م

شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية)


شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية - منطقة الفيلات)
شقق للبيع في سيدى جابر
شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308 •
شقق للبيع في سيدى جابر
شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 140م سموحة -ش ألبرت الأول
1,700,000 ج . م

شقة للبيع 140م سموحة -ش ألبرت الأول


شقة للبيع 140م سموحة (ش ألبرت الأول - فيو قصر الأميرة فوزية وميدان على
شقق للبيع في سيدى جابر
شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة)
4,400,000 ج . م

شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة)


شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة) - 4,400,000 ج، الوكيل / وسام رشدي
شقق للبيع في سيدى جابر
شقق للبيع في سبورتنج

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308 •
شقق للبيع في سيدى جابر
شقق للبيع في سموحة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة)
4,400,000 ج . م

شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة)


شقة للبيع 257م سبورتنج (على البحر مباشرة) - 4,400,000 ج، الوكيل / وسام رشدي
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سبورتنج

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 175م سبورتنج (فيو نادي سبورتنج)
2,500,000 ج . م

شقة للبيع 175م سبورتنج (فيو نادي سبورتنج)


شقة للبيع 175م سبورتنج (فيو نادي سبورتنج) - 2,500,000 ج، الوكيل / وسام رشدي
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سبورتنج

شقة للبيع 245م كليوباترا (خطوات من شارع أبوقير)
1,700,000 ج . م

شقة للبيع 245م كليوباترا (خطوات من شارع أبوقير)


شقة للبيع 245م كليوباترا (خطوات من شارع أبوقير- فيو نادى سبورتنج )
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في كليوباترا

شقة للبيع 140م صافي سبورتنج (متفرع من الكورنيش)
1,430,000 ج . م

شقة للبيع 140م صافي سبورتنج (متفرع من الكورنيش)


شقة للبيع 140م صافي سبورتنج (متفرع من الكورنيش) - 3 غرف - 1,430,000 ج، الوكيل
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سبورتنج

شقة للإيجار139م سموحة (فيو مفتوح على نادى النصر)
4,000 ج . م

شقة للإيجار139م سموحة (فيو مفتوح على نادى النصر)


شقة للإيجار139م سموحة (فيو مفتوح على نادى النصر) - 4,000 ج. شهريا، الوكيل/
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 145م صافى سموحة (أمام باب نادى سموحة)
1,800,000 ج . م

شقة للبيع 145م صافى سموحة (أمام باب نادى سموحة)


شقة للبيع 145م صافى سموحة (أمام باب نادى سموحة) - 1,800,000 ج، الوكيل/ سمر
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية)
3,400,000 ج . م

شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية)


شقة للبيع 275م سموحة ش الصفا (خطوات من قصر الاميره فوزية - منطقة الفيلات)
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 140م سموحة -ش ألبرت الأول
1,700,000 ج . م

شقة للبيع 140م سموحة -ش ألبرت الأول


شقة للبيع 140م سموحة (ش ألبرت الأول - فيو قصر الأميرة فوزية وميدان
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 286م سموحة (فيو ميدان على بن أبى طالب)
3,600,000 ج . م

شقة للبيع 286م سموحة (فيو ميدان على بن أبى طالب)


شقة للبيع 286م سموحة (فيو ميدان على بن أبى طالب- وش فوزى معاذ الرئيسى.)
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 170م كليوبترا (ش طيبة)
1,100,000 ج . م

شقة للبيع 170م كليوبترا (ش طيبة)


شقة للبيع 170م كليوبترا (ش طيبة)- لم تسكن - 1,100,000 ج، الوكيل/ مروان إبراهيم
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في كليوباترا

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)
680,000 ج . م

شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر)


شقة للبيع 116م + 11م سموحة (ش النصر) - 680,000 ج، الوكيل/ إسماعيل خلف 01030089308
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات البارونز)
1,500,000 ج . م

شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات البارونز)


شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات البارونز) - 1,500,000 ج، الوكيل
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة


شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام


الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع


/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟


هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة. مميزات السكن فى حى المعادى منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال. بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء. ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى: ● المعادى القدىمة. ● المعادى الجدىدة. ● زهراء المعادى. عيوب السكن فى حى المعادى يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات. المواصلات فى المعادى لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له. كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى. اسعار متر الشقق فى المعادى الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة. وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا. بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها. المعادى الجديدة: حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات. المعادى القديمة: يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات. زهراء المعادى: زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. لماذا شقق للايجار فى المعادى؟ يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها. لماذا شقق للبيع بالمعادى؟ هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى. بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى؟ ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها. ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات. ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان. ● اهم الاماكن الموجودة بالمعادى يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن: ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال. ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى. ● كافور المعادى.

شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

شقتك بالإسكندرية كيف تختارها؟


تصنف الإسكندرية التى لقبت بعروس البحر الأبيض بأنها من أكبر المدن فى مصر ، وهي مدينة متكاملة الخدمات ومكاناً للاستثمار العقاري لتوفر شقق للبيع بالإسكندرية ولكونها مكاناً لجذب السياح والمصطافين في فصل الصيف الذي يقصدونها للتمتع بجمال شواطئها و جوَها. تقسم الإسكندرية إلى 8 مناطق وأحياء رئيسية هي: حي شرق، حي غرب، حي الجمرك، حي العجمي، برج وسط ومدينة العرب، حي المنتزه، حي العامرية وتختلف أسعار الوحدات السكنية في كل حي. تضم الإسكندرية عدداً من الأحياء الراقية ويأتي على رأسها حي سموحة الذي يضم أفضل أماكن السكن وأفضل لتوفر شقق للبيع بالإسكندرية وبه عدد من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات وهو ما يجعله مكاناً مميزاً للسكن خاصة للشباب ويعد من أحدث أماكن السكن بها. وكذلك ميامي وحي الرمل فلمنج وسابا باشا وزيزينيا. نصائح لشراء شقتك بالإسكندرية 1. الموقع هو من أهم العوامل التي يجب عليك أن تبحث عنها لدى شرائك شقة في الإسكندرية؛ عليك باختيار شقة في حيٍ تصله الخدمات ويوفر سبل الراحة. 2. الأساس المتين هو أحد النصائح الذي ننصحك بشدة بتحريها لدى شرائك شقق للبيع بالإسكندرية فالمكونات الهيكلية والكهرباء والسباكة جميعها عوامل من شأنها أن تضع شقتك في موضع يؤهلها للعيش أطول فترة ممكنة. 3. اختر شقتك في منزل مرخص وبه كافة الخدمات؛ فالعقارات المخالفة وإن كانت بأسعار أرخص فهي تعرضك إلى خطر النصب وهدم الشقة. أسعار الوحدات السكنية في الإسكندرية بالتأكيد تختلف أسعار الوحدات السكنية تبعاً للموقع والمساحة وجودة التشطيب، يصل سعر شقق للبيع بالإسكندرية بالمناطق الداخلية من 500 ألف حتى 8 مليون ويرتفع السعر مع ازدياد مساحة الوحدة السكنية. ولعل حي شرق بالإسكندرية يعد من أغلى الأحياء التي تضم شقق للبيع بالإسكندرية ومن أغلى مناطق حي شرق هو كفر عبده حيث يفوق سعر الشقة السكنية بها 2 مليون جنيه، كذلك مناطق رشدي ومصطفى كامل تتراوح 750 ألف وحتى مليون ونصف جنيه بينما تنخفض أسعار شقق للبيع بالإسكندرية في مناطق سيدي جابر وكليوباترا لتتراوح من 400 ألف حتى 750 ألف جنيه.

شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

هل تحلم بالسكن في الإسكندرية؟


لطالما عُرفت مدينة الإسكندرية بسحر جمالها وروعة شواطئها، وهذا ما جعلها مقصداً لكثير من الباحثين عن سحر المكان و هذا السحر جعل من الإسكندرية موطناً يقصد في الصيف والشتاء على حدٍ سواء إما للسياحة أو لشراء شقق للبيع بالإسكندرية. وتتكون مدينة الإسكندرية من عدة مناطق معروفة مثل: لوران، زيزينيا، سان إستيفانو، سموحة، المنشية، محرم بك، العجمي، المندرة، راس التين، سيدي جابر، الشاطبي، أبو قير والقباري. أبرز الأماكن في الإسكندرية تضم مدينة الأسكندرية العديد من الأماكن السياحية البارزة التي تستقطب الزوار مثل: قلعة قايتباي، منطقة بحري، شاطئ جليم، الهانوفيل، والمنتزه ومن أرقى الأماكن السكنية بالإسكندرية هي ميامي أو سموحة أو المندرة التي قد تجد فيها مرادك إذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع بالإسكندرية و ترغب بتأجيرها للمصطافين في وقت الصيف. أسعار العقارات بالإسكندرية شهدت العقارات بوجهٍ عام ارتفاعاً ملحوظاً في الآونة الأخيرة في أسعار الشقق؛ إلا أن الإسكندرية شهدت ارتفاعاً كبيراً في أسعار عقاراتها في أحيائها المختلفة. وقد ساعد ظهور الكثير من الأبنية المخالفة على الحد من ارتفاع أسعار الشقق السكنية بالإسكندرية ولكن ظلت أسعار شقق للبيع بالإسكندرية مرتفعة إذا ما قورنت بأسعار الشقق في باقي المحافظات. أسعار شقق للبيع بالإسكندرية تختلف أسعار الشقق في مدينة الإسكندرية تبعاً لموقع الشقة ومدى نظافة الحي وبعدها أو قربها من البحر؛ حيث يبدأ سعر الشقة في مناطق الإسكندرية الداخلية من خمسمائة ألف جنيه حتى تصل إلى 8 ملايين جنيه لتلك الشقق المطلة على البحر ويزداد سعرها في حال زيادة مساحتها عن مائة متر مربع. حي المنتزه الذي يقع ضمن محيطه منطقة ميامي، المندرة وخالد بن الوليد هو من أبز الأحياء السكنية وأعلاها سعراً وهذه المنطقة يتمركز بها المصطافين الذين يأتون إلى الإسكندرية لقضاء العطلة الصيفية، ويترواح سعر هذه الشقق من مائتى ألف حتى خمسمائة ألف جنيهاً وقد يزداد هذا السعر بزيادة مساحة الشقة السكنية وكذلك العامرية وبرج العرب، وهذه أبرز المناطق للباحثين عن شقق للبيع بالإسكندرية. أما عن كمباوندات الفيلات والتي تم بناؤها مؤخراً غربي الإسكندرية فتترواح أسعار الفيلات بها من 5 – 10 ملايين جنيه.

شقق للبيع فى سيدى جابر 2018

لماذا تشترى / تؤجر شقة بالمعادى


لو بتفكر تشترى/ تؤجر شقة بالمعادى، إذا لابد من معرفة الحي جيداً، وكذلك كافة المناطق الموجودة فيه، بالإضافة إلى الخدمات التي تتواجد داخل هذا الحي، وكذلك مستواها، وهل ستناسبك انت وأسرتك أم لا، ولا تنسى أن تتعرف على الأسعار ومتوسطها للعيش في المعادي، بالإضافة إلى المواصلات، سواء كانت من أجل عملك أو مدارس الأطفال إن وجد. تعد المعادي من المناطق الراقية والجميلة، التي تشجعك على العيش فيها، نظراً لتواجدها على الكورنيش، وتقع المعادي في الجزء الجنوبي من القاهرة، كما أن من المتعارف عليه في تقسيم حي المعادي، أن الشوارع هناك أكثرها تحمل أرقام، ويتم تقسيمها إلى عدة مناطق. والجدير بالذكر أنها يكثر بها العديد من المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الشركات الكثيرة، وبالتالي فإنها تخطف أنظار الجميع وبصفة خاصة الشباب، الباحثين عن العمل، فيقومون بالبحث عن شقق للايجار بالمعادى، للتعرف أولاً على المنطقة، وبعد العمل بفترة إذا كان في مقدرته الشراء، فإنه يبدأ بالبحث عن شقق للبيع بالمعادى. أهم المعلومات التي يجب معرفتها قبل السكن في المعادي: قبل البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو حتى شقق للبيع بالمعادى، لابد من معرفة أهم الأحياء هناك. فسنجد أن المعادى تم تقسيمها إلى 3 مناطق رئيسية، وهم: • حي المعادي القديم. • حي المعادي الجديد. • حي زهراء المعادي. إلى جانب العديد من المناطق الكثيرة الأخرى، وسنجد أن أرقي منطقة فيهم، هي الحي القديم، الذي مازال يستمتع بمزاياه القديمة من المنازل الفخمة، والشوارع الواسعة، والتي تحفظ قيمتها المادية أيضا، فنجد أن مستواها هو الأعلى، أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى القديمة، فقد تصل إلى ملايين الجنيهات، وكذلك أسعار شقق للايجار بالمعادى القديمة مرتفعة. أما من ناحية التفكير في الانتقال والسكن في أماكن معينة أو شوارع معينة داخل المعادي، فلابد أن تكون على دراية تامة بتلك المنطقة أو الشارع. حيث تعتبر مكتبة المعادي، والمحكمة الدستورية، بالإضافة إلى أكاديمية السادات من أشهر المعالم في المعادي. أهم عيوب السكن في المعادي: تعاني المعادي من ازدحام شديد، وذلك لأنها تعد من المناطق الحيوية جداً، والتي يكثر بها الأسواق والمحلات، ولذلك فإن هناك العديد من الأمور التي لا تستطيع عملها هناك، وأهمها صعوبة إيجاد مكان لركن العربية، بالاضافة إلى تخطيط شوارعها السيئ، وخاصة في المناطق العشوائية، والأسواق. كيفية الوصول إلى حي المعادي: في حالة إيجاد شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، فأصبح هناك مشكلة أخري لابد من إيجاد حل لها، وهي وسيلة المواصلات وسنجد أنها سهلة عند البعض، وخاصة إذا كنت تمتلك سيارة، فتستطيع بكل سهولة الوصول إلى المعادي، من خلال استخدام العديد من الطرق، وأبسط طريق هو استعمال طريق النصر، حيث أنه يعتبر من أسهل الطرق للوصول للمعادي، ويستطيع أي شخص أن يصفه لك. أما إذا كنت لا تمتلك سيارة، وتستقل الحافلات او الباصات، فهناك العديد من الميكروباصات، وكذلك أتوبيسات النقل العام، بالإضافة إلى ذلك ستجد أن تلك الأتوبيسات لها محطات معينة، يتم التجمع فيها، وكذلك أماكن للانتظار. ومن أشهر المواقف هناك صقر قريش، الذي يمكنك من الدخول إلى كل جزء داخل المعادي، كما يمكنك استعمال المترو، والذي يوفر عليك الكثير من الجهد. أسعار الشقق في المعادي: يتواجد في المعادي كافة الأسعار التي تناسب العديد من الأذواق، وكذلك تناسب الحالة المادية لكل شخص، فعلي حسب الماديات تستطيع إيجار الشقة أو شرائها. فسنجد أن في منطقة مثل سريات المعادي، والتي تعد في قلب حي المعادي القديم، وصل سعر المتر فيها إلى 7000 جنيهاً، وأكثر، حيث أن أهم ما يميز تلك المنطقة أن كلها عبارة عن فيلات، بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة والكثيرة، وكذلك وجود العديد من السفارات هناك. أما في منطقة أخرى كحدائق المعادي، فتستطيع الحصول علي شقق للبيع هناك، بأسعار تصل الي 2250 وأكثر أو أقل، حسب المكان. أشهر الأحياء الموجودة داخل منطقة المعادي، وأهم مزاياها: كورنيش المعادي: تمتاز تلك المنطقة بأنها تمتد من المحكمة الدستورية، وحتى أول طرة، كما أن هذه المنطقة بها 3 مداخل وكلها رئيسية (مدخل 1، 2، سور سجن طرة)، وتعد أبراج عثمان من أرقى المناطق الموجودة في كورنيش المعادي. أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن. زهراء المعادي: تعد من الاحياء الجديدة داخل المعادي، ويتواجد فيها إسكان يناسب كافة الاحتياجات، فمنها شقق إسكان لمتوسطي الدخل، وكذلك فوق المتوسط، بالإضافة إلى تواجد المناطق التي تحتوي على الإسكان الفاخر والاقتصادي. كما يتواجد داخل المنطقة العديد من عمائر شركات البترول، وأشهر المعالم الموجودة فيها شركة فودافون، ووادي دجلة، بالإضافة إلى محمية وادي دجلة. وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى ستجد هناك ما تبحث عنه. دجلة المعادي: من أشهر المناطق الموجودة داخل حي المعادي، وتمتاز بأبراجها العالية والجديدة، وذلك عكس مباني العديد من المناطق الأخرى، كالمعادي القديمة، وتستطيع إيجاد العديد من شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة وبكثرة، وكذلك شقق للايجار بالمعادى. منطقة المعادي القديمة: تمتاز تلك المنطقة بأشجارها كبيرة الحجم، وشوارعها العريقة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الجميلة، حيث أنها مازالت تحتفظ بشكلها القديم وطرازها الرائع، وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن بعض الشئ، نظراً لأن سكانها عادة من الأجانب، وأصحاب المستويات الراقية، والعديد من الشركات العالمية والدولية، كما يتواجد هناك بعض المحلات الفخمة، وأشهر المراكز التجارية هناك جراند مول. المعادي الجديدة: وتشمل تلك المنطقة كل ما هو بين ميدان اللاسلكي، ويصل حتى الأوتوستراد، وكذلك صقر قريش ومساكن العرائس، بالإضافة إلى مساكن الشركة الكويتية، وتمتلك تلك المنطقة باحتوائها على العديد من شركات البترول. أما بالنسبة للمناطق العشوائية هناك فسنجد منطقتي، البساتين والعرب، أما عن عرب المعادي، فإنها تعد من المناطق الخدمية لهذا الحي الكبير والعريق، حيث أنها تحتوي على العديد من المحلات، سواء كانت الحرفية أو التجارية، بالإضافة إلى توفر كافة وسائل المواصلات بها، حيث أنها تربط جميع أجزاء المعادي ببعضها. أفضل النصائح عند شراء او ايجار شقة في المعادي: عند الإقبال على البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، في حالة الشراء، فإنه يلزم عليك التفكير في عدة أمور، وأهمها: • هل تلك الشقة التي ستؤجرها أو ستشتريها ستكون بغرض المعيشة، أو بهدف الاستثمار، أو بهدف عمل مشروع فيها؟، ومن هنا تستطيع تحديد نوعية الشقة التي تريدها ومكانها، بالإضافة إلى مساحتها، وكذلك الاتجاهات الخاصة بها، وموقعها. • المنطقة التي ستقوم بالشراء فيها، أو إيجاد شقق للايجار بالمعادى، ومستوى المنطقة، وهل ستعود عليك بالربح في حالة الاستثمار، أو عمل مشروع فيها، وهل المشروع الذي تفكر فيه سيناسب المكان أم لا. • ولكي تقوم بشراء شقق للبيع بالمعادى، ويكون الخيار موفق بالنسبة لك، لابد من الحرص على عدة عوامل، ومعرفة إذا ما سيتوفر مكان لركن السيارة أم لا؟ • سهولة الوصول للشقة التي ستقوم باستئجارها أو شرائها. • أهم ما يبحث عنه الشخص عند التفكير في شقق للايجار بالمعادى، هو التشطيب الجيد، لكي لا يقوم بصرف العديد من النقود في التشطيبات، وبعد سنة أو أكثر يترك الشقة، وبالتالي فإنه لا يعود عليه بالنفع. • مراعاة الأسعار عند البحث عن شقق للبيع بالمعادى، أو شقق للايجار بالمعادى، ومدى تناسبها بالمستوى المادي الخاص بكل شخص. • قرب الشقة من الأسواق والخدمات، وكذلك قربها من مكان العمل والمواصلات والمدارس.

ابحث فى الأقسام الفرعية