موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى الجامعه الامريكيه


تم التحديث:08:59:57am 2020/02/24 Monday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه التجمع الخامس
1,000,000 ج . م

شقه للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه التجمع الخامس


شقه للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه التجمع الخامس من اروع
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى كمبوند
2,480,000 ج . م

اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى كمبوند " جاليريا" استلام فورى و


امتلك شقتك فى كمبوند جاليريا بالتجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
شقة بالتجمع الخامس للبيع - موقع متميز - تشطيب سوبر لوكس
1,550,000 ج . م

شقة بالتجمع الخامس للبيع - موقع متميز - تشطيب سوبر لوكس


شقة بالتجمع الخامس للبيع شقة 190 متر تشطيب سوبر لوكس - زيزينيا
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
امتلك شقة استلام فورى في كمبوند بالتجمع الخامس على شارع الت
230,000 ج . م

امتلك شقة استلام فورى في كمبوند بالتجمع الخامس على شارع الت


هتسكن في التجمع الخامس على شارع التسعين في كمبوند متكامل الخدمات
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
امتلك شقة استلام فورى فى كمبوند بالتجمع الخامس بالجولدن سكو
1,700,000 ج . م

امتلك شقة استلام فورى فى كمبوند بالتجمع الخامس بالجولدن سكو


أمتلك شقتك فى كمبوند جاهز للسكن فى قلب التجمع الخامس بالجولدن سكوير
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية
2,000,000 ج . م

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية


شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة ٤ غرف منهم واحدة ماستر وواحدة ليفنج
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
للبيع شقه بالم هيلز التجمع الخامس
غير محدد

للبيع شقه بالم هيلز التجمع الخامس


للبيع لظروف السفر شقه ١٥١م دور اول بلكونة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
بسعر مغرى جدا ( حوالي 70% من ثمنها ) شقه بنت هاوس دوبلكس جد
4,500,000 ج . م

بسعر مغرى جدا ( حوالي 70% من ثمنها ) شقه بنت هاوس دوبلكس جد


بسعر مغرى جدا ( حوالي 70% من ثمنها ) شقه بنت هاوس دوبلكس جديده بحري
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
لو عوز تسكن في كمبوند احنا هنوفرلك ده و بسعر الي ينسبك
770,000 ج . م

لو عوز تسكن في كمبوند احنا هنوفرلك ده و بسعر الي ينسبك


التجمع غالي عليك؟ عندنا رخيص وبجميع الخدمات! مميزات كومبوند
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

لماذا تمتلك شقة من شقق بيت الوطن ؟


يقع بيت الوطن بين مدينتي و امتداد الرحاب، وهو أحد أجمل المناطق الواقعة في القاهرة الجديدة، كما أنه يتميز بموقعه الحيوي؛ حيث يقع بالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية وهو مشروع تم إنشاؤه خصيصاً للمغتربين والمقيمين خارج مصر لذلك يلـــزم معـــرفة بعض الشروط والمعلومات عن هذا المشروع عند التفكير في حجز أحدى الوحدات السكنية فيه ، ويوجد عدد من شقق للبيع فى بيت الوطن و شقق بالتقسيط في بيت الوطن للباحثين عن السكن قامت الحكومة بالاهتمام بهذا المشروع بحيث يتم توزيع المشروع فى أكثر من حى، وجميع الاحياء تمتاز بـموقع جيد جداً سواء كان الموجود في القاهرة الجديدة، وخاصة التجمع الخامس، أو الموجود في مدينة الشيخ زايــد، أو الموجــــــود في مدينة جمصة، و جميعها تتميز بالقرب من شوارع كبيرة ومشهورة، و يوجد بجوارها أكثر الكمبوندات شــــــهرة، وكأذلك الطرق الرئيسية يضم مشروع بيت الوطن عدداً من شقق للبيع لمن يبحث عن الأحياء السكنية الراقية، ومن أبرز مميزات مشروع بيت الوطن يقع بيت الوطن بالقرب من التجمع الخامس الذي يعد ذا موقع حيوي يتميز ببناء 3 أدوار + دور أرضي . تتفاوت أسعار مساحات الشقق في بيت الوطن؛ فهناك شقق بمساحة 120، 127 ، 150 ، 165،155، 223 متر مربع يتكون بيت الوطن من 7 أحياء تضم شقق للبيع فى بيت الوطن، يتميز كل حي بتكاملية الخدمات فيه، ويتميز بيت الوطن بتعددية أنظمة الدفع فيه وسهولة أنظمة سداد شقق بالتقسيط في بيت الوطن موقع مميز يتوسط امتداد الرحاب ومدينتي، وطريق شمال السويس، محور محمد بن زايد، و الطريق الدائري الجديد و كمبوند بالم هيلز يقع مشروع دار الوطن بالقرب من عدة نوادي كبيرة مثل: النادى الشهير وادي دجلة وأيضآ نادي البلوتنيوم يقدم بيت الوطن تشطيبات مميزة راقية، ويوفر تسهيلات لعملية بيع الشقق بالتقسيط المريح على عدة سنوات، ومن أبرز ما تتميز به شقق للبيع في بيت الوطن الأسعار بمشروع بيت الوطن أسعار تنافسية نسبة إلى شقق المدن الجديدة المعروضــة ، و على الرغــم من أن تصميــماته راقية، و يتواجد بالقرب من جميع الخدمات، سواء مستشفيات أو مدارس أأو جامعات...وغيرها، إلا أن تنخــفض أســعاره عن المدن الجديدة، و يتميز أيضآ بكبر مساحاته، فتبدأ المساحات من 120 متر وتصل إلى 220 متر، و تقوم الحكومة بتوفير تسهيلات كبيرة في السداد . شراء شقة من شقق للبيع فى بيت الوطن توفر الحكومة المصرية المزيد من شقق للبيع فى بيت الوطن المتميز في القاهرة بالكثير من التسهيلات في السداد والأقساط، ويتكون ذلك الحي من 7 أحياء متفرعة وصغيرة يخدم كل منطقة أو حى صغير خدمات واسعة بالإضافة إلى مناطق ترفيه ويطل ذلك الحي على شارع 90 من الشمال والبناية داخل ذلك الحي متميزة جدا من حيث الشكل العام فجميع البنايات عبارة عن دور أرضي وثلاثة أدوار علوية كما تتوفر الكثير من المساحات المختلفة. كي تتناسب مع احتياجات الجميع والفئات المختلفة ونظام السداد في ذلك الحي من الأشياء المميزة جدا فمن الممكن أن تصل فترة التقسيط للوحدات إلى 100 شهر بمقدم صغير يبدأ من 60 ألف ومن الممكن أن يصل إلى 100 ألف على حسب مساحة الوحدة، ويتوفر اليوم الكثير من الشقق الجديدة المتاحة للبيع فى ذلك الحي وهي مخصصة للمغتربين خارج مصر بعدة شروط مختلفة وبتسهيلات كثيرة في الدفع عملا على توفير وحدات سكنية في مكان متميز بسعر متميز يجذب الملايين من العاملين في الخارج.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

الخدمات التي يوفرها السكن في التجمع الخامس


يعرف أن التجمع الخامس من أرقى الأحياء الموجودة في مصر، حيث يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل الأحياء المتمثلة في الخصوصية والجو الهادئ طوال الوقت، والبعد عن الزحمة الكثيرة الموجودة فيه العاصمة والمدن المحيطة بها ونجد عروض شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس عديدة من كبرى شركات التسويق العقارى . أفضل أحياء القاهرة الجديدة مدينة القاهرة الجديدة من أحسن وأفخم المدن الجديدة ، نسبًة إلى موقعها المتميز، كما إنها تتكون من مجموعة من كلًا من الأحياء والتجمعات السكنية، ومن المعروف أن التجمع الخامس هو أشهر وأفضل أحياء القاهرة الجديدة, و يضم العديد من شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس ، ثم يأتي بعده التجمع الأول والثالث. أحياء التجمع الخامس يعتبر شارع التسعين من أكبر شوارع الحي الخامس و الذي يحاذي المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة ، ويحتوي على العديد من المراكز الإدارية والمركزية والأنشطة التجارية التي تعمل على خدمة المدينة، فهو1 من أسرع المناطق من حيث البناء في مصر، كما يتكون من العديد من الأحياء منها الأتي: حي اللوتس  شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي اللوتس يعتبر من أجمل المناطق بالتجمع الخامس، حيث تم تصميمه على شكل زهرة اللوتس التي تعطيه شكلًا رائعًا، وموقعه يكون في قلب القاهرة الجديدة.  تقسيم التجمع السكني بنسبة 40%، وإداري وتجاري بنسبة 30%، و30% الأخرى عبارة عن مناطق جميلة خضراء وترفيهية.  تتوافر فيه كل أعمال البنية التحتية.  ترتفع به حجم الإستثمارات بسبب احتوائه على العديد من المراكز التجارية والمباني المسئولة عن الإدارة الخاصة ببعض الشركات والبنوك الكبيرة، كما يتواجد بها العديد من الفنادق مع توافر الخدمات الترفيهية.  تتميز بسهولة الوصول إلى الكثير من الخدمات المحيطة به.  يقع في وسط مدينة حيوية، كما يسهل الوصول إلى أي مكان منه.  يتمتع بالهدوء والرفاهية، بسبب ندرة الكثافة السكانية به.  يوجد فيها أكبر مول للأثاث في مصر.  تحتوي على العديد من المساحات الخضراء.  بها العديد من العمارات والشقق السكنية. شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي الأندلس  عبارة عن منطقة سكنية جديدة مقسمة إلى3 أقسام.  تقع بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية.  تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.  تقع بالقرب من3 مناطق هامة، وهي محور جمال عبد الناصر،ومنطقة اللوتس، وطريق العين السخنة.  تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وكمباوند الهايد بارك.  تحتوي على عدد سكان لا يتعدى 30 نسمة في الكيلو متر مربع.  تحتوي على العديد من المساحات الواسعة الخضراء والحدائق الكبيرة. شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي التمر حنة  عبارة عن أرض مكونة من العديد من الفيلات.  تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.  تقع بالقرب من اللوتس الشمالية، ومن شارع التسعين الشمالي. بعض المميزات التي تجعلك تتمسك بالسكن في التجمع الخامس • هو عبارة عن منطقة تشتمل على العديد من الخدمات العالية التي تتمثل في ( البنوك – المستشفيات والعيادات- المدارس بكل نواعها " الأمريكية، والألمانية، والبولندية والإنجليزية" – النوادي). • بها العديد من المنتجعات والقرى والمجمعات السكنية. • تقع في موقع ممتاز، حيث إنها تقع بالقرب من مدينة نصر وكارفور والمعادي. • يمكنك أن تصل إليها في أسرع وقت ممكن دون تكبد أي عناء. • تمتاز بالهدوء والإستمتاع بجو من التجمعات الراقية. • تقوم بعزل المولات عن المناطق السكنية الخاصة مثل الفيلات والكومباوند. • تمنع ممارسة أي نشاط تجاري بالقرب من المناطق السكنية. • تتمتع بالخصوصية وعدم وجود أي عامل من عوامل الإزدحام والضوضاء. • لا يمكنك أن تندم عند إتخاذك القرار للإنتقال إلى التجمع الخامس للسكن فيه

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس تلك المنطقة التي نالت اهتمام بالغ من قِبل الحكومة المصرية. والتي أصبحت من أكثر المناطق الصالحة للاستثمار العقاري داخل مصر، لما تتمتع به من خدمات عديدة تجعل سُكانها في غنى عن الخروج منها لتلبية مستلزماتهم الأساسية، فضلًا عن احتوائها على بقاع عديدة يكسوها اللون الأخضر والأشجار الكثيفة التي تضفي فيو ومنظر جمالي رائع. يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات التي وجهتها وزارة الإسكان والتنمية العمرانية لكافة المصريين. بالإضافة إلى الاخوة المغتربين أو المقيمين خارج البلاد لفترات قصيرة، وتقع منطقة بيت الوطن بين امتداد مدينة الرحاب ومدينتي. وهي من أفضل الأماكن التي ستجدها داخل التجمع الخامس، حيث أن موقعها استراتيجي مُميز يجعلك في قلب الحدث، ويسهل الوصول منه إلى طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لقربها الشديد من كلًا منهما. ويحدها من الجهة الجنوبية شارع الشيخ زايد الذي يتسم بالحيوية، بالإضافة إلى قربها من الطريق الدائري الجديد من الجهة الشرقية، مما ييسر أمر الوصول إلى أي مكان بسهولة دون التعلق بزحمة المرور وخط السير، ومن الجهة الغربية تقترب من أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة وهو كمبوند بالم هيلز المُتميز لذلك فعند رؤيتك لإعلان شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس فاغتنم الفرصة وامتلك إحدى الوحدات المطروحة، التي تمثل فرصة هائلة للاستثمار داخل القاهرة الجديدة أرقى أحياء مدينة القاهرة الكُبرى. وتتألف منطقة بيت الوطن من 8 أحياء متجاورة إلى بعضها البعض، يتمتع كل حي منهم بمساحة شاسعة وسلسلة من الخدمات ذات جودة فائقة ، بالإضافة إلى العديد من المناطق الترفيهية. وتُطل منطقة بيت الوطن على شارع التسعين الشمالي أكبر شوارع القاهرة الجديدة، ويوجد بها العديد من شقق للبيع بأنظمة دفع تتسم إلى حد كبير بالمرونة مع وجود العديد من أنظمة التقسيط بمقدمات رمزية بسيطة بدون أدنى فائدة........... مميزات منطقة بيت الوطن ستحظى عند امتلاكك إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي تتمتع به تلك المنطقة، التي تتمثل في التالي: • عند امتلاكك إحدى وحدات أو شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس ستحظى بحياة مليئة بالرفاهية والاستجمام، نظرًا لما تتمتع به هذه المنطقة من رُقي وهدوء وتحضر. • اهتمت هيئة المجتمعات العمرانية بالاشتراك مع وزارة الإسكان اهتمام بالغ بتخطيط بيت الوطن وأحياؤه، حيث أنه يعتبر ضمن مخطط الدولة المصرية ضمن التنمية العمرانية. • تقترب جميع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من شارع ملئ بالنوادي الاجتماعية والترفيهية ولعل من أهمها: نادي وادي دجلة الشهير ونادي بلاتنيوم ونادي رويال والنادي الأهلي وغيرها من أشهر نوادي التجمع الخامس. • انتشار الكثير من المساحات الخضراء التي أثبت العديد من علماء النفس أن اللون الأخضر من أكثر الألوان التي تساعد على الراحة النفسية وتعمل على راحة العين أيضًا. • ستجد جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بنسق عمراني1 حيث تتألف كل بناية سكنية من دور أرضي و3 طوابق علوية، مما يضفي شكل متجانس رائع. • قلة نسبة الإنشاءات السكنية مقارنًة بمساحة أحياء بيت الوطن لتحتل المساحات الخضراء والخدمات النسبة الأكبر، والتي بلغت حوالي 50% فقط أو أقل ويرجع هذا إلى الرغبة في تقليل نسبة التحميل والكثافة السكنية لتفادي كافة الأخطاء المتبعة في أحياء القاهرة الكُبرى. • يوجد العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بتسهيلات في الدفع ومرونة في جميع الأنظمة بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة مع فترات سداد طويلة المدى تصل إلى 7 سنوات. • يستهدف مشروع بيت الوطن نُخبة من ألمع العُملاء، حيث أن هذه المنطقة أصبحت محط أنظار العديد من كبار نجوم المجتمع من فنانين ولاعبين، بالإضافة إلى أشهر رجال الأعمال. • جميع الوحدات تتمتع بتصميمات مبتكرة تشبه العديد من أفخم كمبوندات العالم، والتي تمنحك جميعها أكبر قدر من الخصوصية. • تنوع مساحة جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس لتبدأ من 120 إلى 220 متر مربع، بتقسيم داخلي متطور، بالإضافة إلى وجود العديد من الوحدات التي تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع أو أكثر مما يضمن لك أنك ستجد متطلباتك عند الرغبة في امتلاك أي من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس المطروحة للحجز. خريطة منطقة بيت الوطن يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات العمرانية الحديثة أهمية، حيث تمت إقامة المشروع بالكامل على مساحة شاسعة قدرها 4200 فدان. تم تقسيمها من الداخل بشكل متطور يُضاهي أكبر وأهم المشروعات السكنية في دول العالم المتقدم، حيث أنها تتألف من 8 أحياء سكنية، تشتمل جميعها على ما يقرب من - بناية سكنية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات. وتم إطلاق حوالي 4251 قطعة أرض، في أولى مراحل مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس التي طرحتها وزارة الإسكان، وهو مشروع مختص بالاخوة المصريين الذين يعملون خارج البلاد والمغتربين بدول أخرى. أحياء بيت الوطن ومساحتها تم استقطاع مساحة قدرها 400 فدان لتأسيس الحي الأول من بيت الوطن، وتم طرح شقق للبيع بها مُقامة على 1323 قطعة أرض. بالإضافة إلى استقطاع مساحة أخرى قدرها 700 فدان لتأسيس الحي الثاني، وتم طرح شقق للبيع مُقامة على 1738 قطعة. كما تم تأسيس الحي الثالث على مساحة قدرها 520 فدان، وطرح شقق للبيع مُقامة على حوالي 2149 قطعة أرض. وبالنسبة للحي الرابع فقد تم تأسيسه على مساحة تبلُغ حوالي 380 فدان، مع طرح شقق للبيع مُقامة على ما يقرب من 1567 قطعة أرض. والجدير بالذكر أنه قد تم تسليم حوالي 1600 قطعة أرض لكافة العُملاء الذين قاموا بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس أما عن باقي القطع فهي لازالت تحت الإنشاء حتى الآن. الهدف وراء مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس • منح العديد من العُملاء فرصة استثمارية رائعة، وذلك من أجل تشجيع العديد من العُملاء المصريين على الاستثمار العقاري في قلب الوطن من أجل تطوير التنمية العمرانية للبلاد، وفي نفس الوقت تحقيق الاستفادة القصوى لأبناء الوطن. • تقوية الرباط بين الوطن وأبناءه العاملين في الخارج والمغتربين بدول أخرى، وذلك من خلال إتاحة العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أجلهم ومن أجل مستقبل أبنائهم. • رغبة الدولة في وضع منطقة بيت الوطن ضمن مخططها العمراني نحو التنمية السكنية مع خلق مجتمع راقي متحضر كي ينعم ساكنيه بالراحة والهدوء والبُعد عن أماكن الضجيج والتلوث، لخلق مجتمع سكني أفضل. • خلق نوع جديد ومفهوم حديث عن طبيعة المجتعات السكنية الحديثة التي تواكب متطلبات العصر والتكنولوجيا العصرية الحديثة. والجدير بالذكر أن وزارة الإسكان أكدت منذ 7 سنوات عن نيتها في طرح شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس على مراحل متعددة في عدد كبير من المدن الحديثة، والتي من أهمها القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وأكدت طرحها بالدولار وليس بالجنيه المصري بهدف توفير العملة الأجنبية إلى خزينة الدولة.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

مزايا شراء شقق بيت الوطن التجمع الخامس


من أكثر الشركات العقارية والاستثمارية المتواجدة في مصر تميزآ بعروض شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس " أوطان العقارية " ، إذ أنها تدعم و تحقق لعملائها حاجتهم و رغباتهم في العثور على مسكن حديث مع تصاميم إبداعية حديثة وكذلك أسعار تناسب و تلائم الجميع للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن – التجمع الخامس ، وسنستعرض فى هذا المقال تطوير منطقة بيت الوطن التجمع الخامس وأهم ما يميز تلك المنطقة فتابع معنا. ما الذي يميز منطقة بيت الوطن التجمع الخامس من أوطان العقارية ؟ هنالك الكثير من المميزات التي سعت الشركة إلى تطويرها في خططها الجديدة بالتالي ستجد أن بيت الوطن التجمع الخامس اشتملت على تلك النقاط والتي تتمثل في: 1- الموقع الجرافي العبقري: سنجد أن أهم ما يميز العقار ببيت الوطن التجمع الخامس موقعه إذ يحد مصر من ناحية الشرق، بالتالي تقترب من قناة السويس وكذلك العين السخنة وتجد أن المسافة ما بين بيت الوطن التجمع الخامس ومطار القاهرة لا تتجاوز 5 دقائق، هذا وبالتحديد تجدها في منتصف ما بين مدينتي والرحاب بالتالي يمكن وصف بيت الوطن باعتباره وسط البلد الجديد الذى يمكن من خلاله الوصول إلى الشروق و العبور و 6 اكتوبر و نجد أيضآ أن هناك محطة تسمى " محطة الإستشعار عن بعد " حيث توضع بأعلى منطقة فى المدينة بأكملها و ذلك يساعد بتحسين حالة الجو و ذلك بسبب إرتفاعها عن سطح البحر و الجدير بالذكر أن بيت الوطن التجمع الخامس تقع بالمربع الذهبى الذى يضم أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بل بالقاهرة الكبرى و كذلك فإن بيت الوطن التجمع الخامس موقع متميز يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة و القاهرة الكبرى 2- تمتلك أعلى عائد استثماري: يمكنك التأكد أن بيت الوطن التجمع الخامس تعد تربة خصبة للاستثمار والمستثمرين، وما يؤكد هذا أنه من المقر إنفاق ما يصل إلى نحو 60 مليار جنيه من قبل الشركات المختلفة على الإنشاءات المقررة، وكذلك من المتوقع أن تصل أرباح المشروع في المستقبل ما يزيد عن 100% لذلك سارع بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس. 3- تعد من أكثر المناطق تميزاً: البنية التحتية وما تضمه من إنشاءات منها أعمدة الإنارة والصرف الصحي وصرف الأمطار وأسلاك التليفون والإنترنت تم تكلفة شركة أورسكو من قبل الدولة فهى المسئولة عن التنفيذ بأعلى مستوى ، و سيكون هناك محطتان من القطار السريع الخارج من حى الوزارات فى العاصمة الادارية محطتان فى بيت الوطن لربط القاهرة الجديدة و توصلينا لإستاد القاهرة ، هذا ما جعلها متميزة بالفعل مع العلم أن المناطق الخدمية سيتم فصلها عن المناطق السكنية بما يمنحك حرية أكبر. 4- تجمع المنطقة ما بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية: يمكننا القول بأن بيت الوطن التجمع الخامس المدخل الأساسي و البوابة إلى العاصمة الإدارية بسبب الاتصال المباشر بينهما من خلال نفق و2 من الكباري المخطط إنشاؤها، هذا وتجدها جزء جديد قد تم ضمه إلى التجمع الخامس. 5- ستحصل على منطقة عمارات ولكن بمزايا الفلل: على نقيض اللوتس الشمالية والجنوبية التى أصبح بها العمارات تتكون من أرضى و أربع أدوار و يحتوى الدور الواحد على أربع أو خمس شقق مما يجعل العمارة مكتظة بالسكان تجد أن شركة أوطان العقارية قد جعلت من العمارات تضم نحو شقتين في الدور الواحد مع 3 طوابق للعمارة الواحدة بالاضافة الى الطابق الارضى مما يجعلها أشبه بالفيلا . 6- التخطيط المعماري المتميز مع أنظمة السداد المتنوعة: مع تصميم يشابه تصميم التجمع الخامس تأكد بأنك لن تحتاج إلى الخروج من بيت الوطن لأن به كافة الخدمات من مدارس وجامعات ونوادي ومولات و تنقسم منطقة بيت الوطن التجمع الخامس بالفيو زون حيث يضم كل حى داخل بيت الوطن التجمع الخامس حديقة خاصة به و كذلك منطقة خدمات لهذا الحى ، وبالنسبة للمساحات ستتمكن من الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن بالمساحة التي تحتاجها مع أسعار وأنظمة سداد مناسبة فيمكننا الحصول على مساحة صغيرة بواجهة أمامية أو مساحة كبيرة أو دوبلكس أو بنتهاوس ببيت الوطن التجمع الخامس . و بذلك نكون إستعرضنا سويآ بعض معلومات عن شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس و لماذا يتم الإشارة إليها بإنها من أهم الإستثمارات العقارية بالوقت الحالى فبادر بحجز وحدتك مع شركة أوطان العقارية و أنتهز السعر الذى لن يتكرر .

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


هناك إيجابيات وسلبيات لشراء عقار تمامًا مثل استئجار عقار، يتمتع كلا الخيارين بمزايا وعيوب خاصة به، فمثلاً يتيح لك الإيجار المزيد من الأموال القابلة للاستهلاك على المدى القصير، في حين أن امتلاك شقة يمنحك إحساسًا بالأمان لأنه يعتبر استثمارًا ذات أجل طويل ، دعونا ننظر لجميع الإيجابيات والسلبيات لمساعدتك في قرار يناسبك. مميزات شراء الشقة • إحدى المزايا الرئيسية للشقة هي توفير الأمن لأفراد عائلتك في حالة سفرك، وسوف تساعدك المرافق مثل الطاقة الاحتياطية للطاقة والمياه والإمداد المتواصل لغاز الطهي على عيش حياة خالية من المشاكل، حيث أصبحت ندرة الطاقة والمياه الصالحة مشكلة خطيرة في المدن الكبرى ومن المتوقع أن تتصاعد المشكلة أكثر في المستقبل. • إن امتلاك شقة يوفر فوائد طويلة الأجل للأمن والإنصاف والنمو المحتمل للثروة الشخصية، حيث أنه سوف تزيد قيمة الشقة مع مرور الوقت، وإذا قررت البيع، يمكنك كسب ربح من البيع. • عندما تشتري شقة يصبح ذلك بمثابة ملكية قانونية لك، مما يتيح لك حرية أكبر في استخدامها دون قيود يقوم المالك عادة بفرضها على المستأجرين. • إن كونك صاحب الشقة يسمح لك بالتحكم الإبداعي في الممتلكات الخاصة بك، حيث يمكنك أن تقوم بالتغيير في مكان الإقامة، بما في ذلك تغيير الديكور، والمناظر الطبيعية والتجديدات، لتناسب احتياجاتك وأسلوبك. • لديك خيار شراء الشقق للإيجار، الذي يمكّن صاحب الشقة من تحقيق دخل من تأجير العقار، ويمكن وضع هذا الدخل في قرض الشقة. • كونك صاحب الشقة يضمن لك السداد في الوقت المحدد، مما يحسن من ملفك الائتماني، ليس فقط سيكون لديك استثمار كبير، ولكن دفع أقساط السندات الشهرية في الوقت المحدد يزيد من درجة إئتمانك . • لديك خيار إعادة تمويل مبلغ السند الخاص بك، عند الرغبة في سحب مبلغ كبير من المال لدفع ثمن المشتريات الرئيسية. • هناك فرصة لتوفير المال على المدى الطويل حيث توجد خصومات ضريبية محتملة تتعلق بالممتلكات المدرة للدخل. • تحتوي الشقة التي تعد جزءًا من مشروع كبير على حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة في بيت الوطن بالتجمع الخامس، مما سيوفر مساحة لك ولعائلتك للتمشيه والاسترخاء. • إن الخدمات المختلفة مثل السباك، والكهربائي متوفرة عند الطلب، والتي سوف تساعد على تقليل بند الحفاظ على الشقة. • إذا كنت تملك شقة وتم تحويلك إلى مكان أخر، فإن بعض المجتمعات تساعد مالكي الشقق على استئجار الشقة، والتي ستمكنك من تحقيق إيرادات من الأصل بجهود محدودة. • توفر لك المتاجر الصغيرة في مجمع الشقق المساعدة في التسوق للحصول على السلع الأساسية، البقالة بسهولة. عيوب شراء الشقة • كونك صاحب الشقة يأتي مع مسؤولية مالية كبيرة بما في ذلك سداد السندات، وصيانة الشقة العادية. • هناك تكاليف إضافية ملكية الشقق، وعادة ما تشتمل على التعديلات والضرائب والتأمين، والصيانة التي يكون صاحب الشقة مسؤولاً عنها. • صاحب الشقة يواجه خطر عدم تحقيق أي ربح من خلال إعادة البيع، ويحدث هذا عادة بسبب عوامل اقتصادية مثل الركود الاقتصادي، أو أسعار الفائدة المرتفعة، أو ببساطة من خلال موقع معين تصبح أقل استحسانًا. • يمكن للمستأجر ترك العقار بعد الوفاء فترة الإشعار، والتي عادة ما تكون شهر1، ومع ذلك من المحتمل أن يعتمد صاحب الشقة على بيع الشقة قبل أن يتمكن من شراء شقة جديدة، وبالتالي قد يستغرق الأمر وقتًا أطول ليتمكن من نقل الشقق بمجرد اتخاذ قرار بذلك. أسباب تجعل شراء شقة أفضل من التأجير • إن شراء شقة هي مصاريف كبيرة، لكن الأمر يستحق بالنسبة لبعض الناس أن يكون لديك علاقة عاطفية بالشقة التي تملكها، والشعور بالاستقرار الذي لن يجلبه الإيجار. • هناك أيضًا فائدة مالية لن يراها المستأجرون، مثل فرصة الربح عندما تتحرك وتبيع منزلك، أو فرصة للعيش بدون رهن في يوم من الأيام. • لنكن صريحين شراء شقة ليس مصاريف صغيرة، حيث أن الأمر لا يقتصر على فرض ضرائب على الممتلكات ومدفوعات التأمين، ولكن والصيانة أصبحت مكلفة وسريعة. • إن صاحب الشقة النموذجية يجب أن يقوم بالتخطيط لتوفير ما بين 1٪ و4٪ من قيمة الشقة للصيانة. • ولكن في حالة أخذ هذه التكاليف جانبا، قد يكون هناك فوائد ضخمة، ضع في اعتبارك أنه في يوم من الأيام، قد يكون سعر الشقة أعلى من المبلغ الذي دفعته مقابل الحصول عليها، وستتحقق أرباحًا. • قد يكون لديك أيضًا إمكانية فى الحصول على ما يسمى بالدخل السلبي في المستقبل، إذا كان هذا هو المسار الذي تريده. • الشراء مقابل استئجار الشقة هو قرار فردي للغاية، أدناه إن أصحاب الشقق يثقون في أن الشراء هو الخيار الصحيح لهم. • امتلاك شقة يسمح لك ببناء الثروة لشراء المزيد من الشقق في المستقبل، حيث إن امتلاك الشقق كان من أذكى القرارات المالية التي من الممكن أن يتم اتخاذها حتى الآن. • ولكن لا يتفق الجميع مع هذا القرار، حيث أن العديد من مالكي الشقق يبنون الثروة بينما تكتسب منازلهم قيمة، فإن الآخرين لا يفعلون ذلك، ويأسفون على الشراء في المقام الأول، حيث أنه يفضل البعض الآخر وضع أموالهم في مكان ما يتسم بالنمو السريع. • تمامًا مثل القرار المبدئي بشراء الشقة، يختلف مدى تأثيره على ثروتك من شخص لآخر، فقد تحصل على فرصة لخفض نفقات المعيشة بشكل كبير في يوم من الأيام • بالنسبة للكثيرين فإن احتمال إيجار المعيشة أو الحصول على قرض عقاري في يوم من الأيام مغرية، هذا ليس شيئًا ستتمكن من فعله طالما كنت مستأجراً، حيث أنه لا يزال هناك بعض الأشياء التي ستكون مسؤولاً عن دفعها، مثل ضرائب التأمين والممتلكات. • إن شراء شقة ليس مجرد نقود في الوقت الحالي، ولكن إنه شيء ستلتزم به لفترة طويلة، ومع ذلك يتعين عليك التفكير فيما تريد فعله به بمجرد أن يحين الوقت للمضي قدمًا، بالنسبة للبعض، يتعلق الأمر بتأجير الشقة للحصول على دخل سلبي. • هل سبق لك أن جددت عقد الإيجار الخاص بك فقط لتفاجئ أن مالك العقار يرفع إيجار مرة أخرى؟ هذا لن يحدث مع الشراء العقاري. • يمكنك القيام بكل ما تريد في الشقة التي تملكها، بدءًا من إعادة التشكيل بالكامل وحتى طلاء الجدران، سيكون لديك الكثير من المرونة في كل هذه الأشياء، وبالنسبة للكثيرين فهذا جزء جذاب للغاية في شراء الشقة، حيث أنه عندما تمتلك منزلك، فأنت قادر على فعل ما تريده بالضبط. • إذا كان لديك بعض المال الإضافي في متناول اليد وقليل من الصبر، فمن الممكن الحصول على مبلغ كبير وأن تجعل الشقة الجديدة أكثر من الذي دفعته عند الشراء. في النهاية سيتم اتخاذ القرار بشأن ما هو أفضل لك ولعائلتك، حيث إن التأجير يوفر مرونة كبيرة وحركة كبيرة في حالة حدوث تغيير غير متوقع للحياة، بينما في حالة امتلاك الشقق فرصة لوضع جذور الاستثمار، ولا ننسى أن هناك إيجابيات وسلبيات على جانبي المعادلة، ولكن الأمر يترك لك لاختيار ما يناسبك.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2020

شقق للبيع أم شقق للايجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب .

ابحث فى الأقسام الفرعية