موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

شقق للبيع فى التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس  متميزة شقق للبيع في التجمع الخامس متميزة

للبيع شقق بحى القرنفل فيلات
8,000 جنيه مصري

للبيع شقق بحى القرنفل فيلات


لهواة الرقى والتميز لو عايز تسكن فى ارقى احياء التجمع الخامس #بحى القرنفل فيلات بالقرب من الرحاب ومكتب النائب العام وشارع التسعين بمقدم 40% وبتسهيلات على 24 شهر و

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
لهواة الرقى والتميز شقه نص تشطيب بجنوب الاكاديميه
11,000 جنيه مصري

لهواة الرقى والتميز شقه نص تشطيب بجنوب الاكاديميه


لهواة الرقى والتميزامتلك شقه بجنوب الاكاديميه ارقى احياء التجمع الخامس بمقدم 40% وبتسهيلات على 18 شهر استلام نهائى خلال 8 شهور بسعر مناسب للمترتم نشر الاعلان ح

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة بفيلا للبيع بارقي مناطق الفيلات بالتجمع الخامس
1,800,000 جنيه مصري

شقة بفيلا للبيع بارقي مناطق الفيلات بالتجمع الخامس "الياسمين 4 "


شقة بفيلا للبيع بارقي مناطق الفيلات بالتجمع الخامس الياسمين 4 تشطيب هاي لوكس دور ثاني 3 غرف و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع بسعر مغري 1,800,000 نهائي -تم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
روف للبيع في التجمع الخامس استلام فوري موقع مميز جدا بتراس مفتوح
550,000 جنيه مصري

روف للبيع في التجمع الخامس استلام فوري موقع مميز جدا بتراس مفتوح


روف استلام فوري موقع مميز جدا بتراس مفتوح كبير سعر مش موجود في السوق عيش حياة الروف والخصوصية ليك ولاسرتك ...بالتجمع الخامس جاردينا هايتس ( ابو الهول سابقا ) امت

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط
1,246,400 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط


امتلك شقتك علي بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي شقة 152 متر ارضي بحديقة 45 متر بانوراما 3 غرف نوم 2حمام ريسبشن كبير مطبخ وتمتاز منطقة اللوتس الشمالية بـ: أكثر ا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس 170متر بالتقسيط بمنطقة اللوتس الشمالية
1,402,500 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس 170متر بالتقسيط بمنطقة اللوتس الشمالية


إختــر وحدتك بحـري بـانوراما في اكثر المواقع الحيوية في قلب التجمع الخــامس بمــــوقع متـــميز بحــــي اللـــــوتس الشمالية بجوار شــارع النوادي و شــارع ا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
بحــــي اللوتس الشمالية شقة 161 متر بارقي مواقع التجمع الخامس بالتقسيط
1,336,330 جنيه مصري

بحــــي اللوتس الشمالية شقة 161 متر بارقي مواقع التجمع الخامس بالتقسيط


لــــــو بتدور على التميز في سكنك دلوقتي ماستر العقارية في قلب القاهرة الجديدة ( التجمع الخامس ) - بحــــي اللوتس الشمالية من اهم احياء القاهرة الجديدة اللي بتت

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 220 مـتر بالتقسيط إستـــــلم خلال 4 شهـــــور عاين شقتك بنفسك
1,848,000 جنيه مصري

شقة 220 مـتر بالتقسيط إستـــــلم خلال 4 شهـــــور عاين شقتك بنفسك


لــــو بتدور علي مساحة كبيــرة باستغلال امثــــل للمساحات وفي مـــوقع متمـــيز تقسيــــم متميــــز شقتــــك 220م (3 نـــــوم منهم غرفة مـــاستر غــرفة مـــلا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في التجمع الخامس225م تقسيط بدون فوائد
1,912,500 جنيه مصري

شقه للبيع في التجمع الخامس225م تقسيط بدون فوائد


شقة للبيع باللوتس الجنوبية المنطقة العاشرة مساحة 225 متر دور متكرر - واجهة تتكون من : 3 غرف نوم 2 غرف درسينج 3 حمام ليفنج مطبخ كبير إستقبال 3 قطع تراس نصف تشطيب إست

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات
1,222,275 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط 237 متر بحديقتين في التجمع الخامس بالتقسيط بمشروع بيت الوطن القاهرة الج

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة
غير محدد

شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة


ﺄﻗل ﺳﻌر ﻟﻠﻣﺗر واطول ﻓﺗره ﺳداد ھﺗﻘدر ﺗﻣﺗﻠك شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة (اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾدا ــ ﻣﺎوﻧﺗن ﻓﯾو )ﺑ

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 182م ﺑﺄرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳعين
غير محدد

شقة 182م ﺑﺄرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳعين


بأرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس شقة 182م ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳﻌﯾن. اﺳﻛن وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة( اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾد

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقتك بارقي كمبوند بالتجمع الخامس
630,000 جنيه مصري

شقتك بارقي كمبوند بالتجمع الخامس


استلام قريب شقتك بارقي كمبوند بالتجمع الخامس بالقرب من ماونتن فيو هايد بارك لمزيد من التفاصيل اتصال-تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقق 275 متر بالتقسيط بارقي احياء التجمع الخامس ( حي الاندلس )
2,268,750 جنيه مصري

شقق 275 متر بالتقسيط بارقي احياء التجمع الخامس ( حي الاندلس )


غرفة ماستر + دريسنج روم + 2 غرفة نوم + ريسبشن 3 قطع + 4 حمام + معيشة + غرفة مربية اطفال *القطعة 244* تطل علي ناصية وحديقة كبيرة --- تبعد 150 متر فقط عن شارع التسعين الرئيسي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ارض مرتفع 185 وحديقة 30 متر بارقي مواقع التجمع الخامس
1,350,500 جنيه مصري

شقة للبيع ارض مرتفع 185 وحديقة 30 متر بارقي مواقع التجمع الخامس


شقة ارضي مرتفع بحديقة ومدخل خاص - بحري - 185 متر - وحديقة 25 متر غرفة ماستر + دريسنج روم + 2غرفة نوم + 3 حمام + ريسبشن 3 قطع + مدخل خاص + حديقة 30 متر مشروع الاندلس بالتجمع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
لمحبي السكن في التجمع الخامس شقة للبيع في الاندلس
610,000 جنيه مصري

لمحبي السكن في التجمع الخامس شقة للبيع في الاندلس


3 غرف نوم + 2 حمام + 2 ريسبشن + 3 تراس الشقة موجوده بكومباوند متكامل الخدمات في الاندلس ( لاند سكيب - مول تجاري - امن و حراسة - مسجد - منطقة ملاعب ) المساحة 152 م 2 اسانسي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
#التجمع الخامس استلام قريب
630,000 جنيه مصري

#التجمع الخامس استلام قريب


#التجمع الخامس هاتملك شقة بارقي ميني كمبوند متكامل الخدمات استلام قريب بالقرب من ماونتن فيو هايد بارك لمزيد من التفاصيل اتصال علي -تم نشر الاعلان حصرياً على ش

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
امتلك شقتك في التجمع الخامس 220 متر بالتقسيط علي شارع النوادي
1,848,000 جنيه مصري

امتلك شقتك في التجمع الخامس 220 متر بالتقسيط علي شارع النوادي


شقة 220 متر للبيع باللوتس الجنوبية امتلك شقتك علي بعد دقائق من شارع التسعين و امام شارع النوادي و الكمباوندات الشهيرة تتكون من : 3 غرف نوم - 2 غرف درسينج - 3 حمام - لي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية
185 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية


شروع ذا سكوير .يقع المشروع بأرض الهايد بارك ..التجمع الخامس ..على مساحه 105 فدان . وحدات المشروع تاون هاوس + توين هاوس + شقق مساحات مختلفه . خدمات (نادى رياضى واجتماع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة بكمبوند راقي في التجمع الخامس تقسيط حتي 10 سنوات
1,600,000 جنيه مصري

شقة بكمبوند راقي في التجمع الخامس تقسيط حتي 10 سنوات


Mountain View ICity New Cairo يتكون من المساحات الخضراء، مع المنازل التى تشكل ثلث المساحة الإجمالية ومساحات خضراء يمكن المشي فيها تغطي جزءا كبيرا من المشروع بأكمله, ويوجد

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة مميزة بكمبوند راقي بالتجمع
1,837,500 جنيه مصري

شقة مميزة بكمبوند راقي بالتجمع


ستون ريزدنس كمبوند بالتجمع الخامس مبني علي 165 فدان -عمارات ارضي و 3 أدوار - بحيرات و لاند سكيب - نادي - منطقة خدمات ملك شركة رؤية و pri - استلام 2019تم نشر الاعلان حصري

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقق 190م2 بالاندلس الجديدة
1,501,000 جنيه مصري

شقق 190م2 بالاندلس الجديدة


التجمع الخامس الاندلس الجديدة رابع نمرة من شارع التسعين خمس دقائق من الجامعة الامريكية ... بجوار قطامية دينز ... واعمار ميفيدا هيدبارك واجهة بحرية تطل على حديقة

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالاندلس
1,501,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالاندلس


التجمع الخامس الاندلس الجديدة رابع نمرة من شارع التسعين خمس دقائق من الجامعة الامريكية ... بجوار قطامية دينز ... واعمار ميفيدا هيدبارك واجهة بحرية تطل على حديقة

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس
1,501,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس


التجمع الخامس الاندلس الجديدة رابع نمرة من شارع التسعين خمس دقائق من الجامعة الامريكية ... بجوار قطامية دينز ... واعمار ميفيدا هيدبارك واجهة بحرية تطل على حديقة

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس
1,875,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس


دوبلكس ارضي بحديقة مساحة 300م + حديقة مجانا بمدخل خاص بالاندلس موقع مميز امام الهايد بارك ومفيدا اعمار 5دقائق من الجامعه الامريكية فرصة أحسن لحياة أفضل وأستثمار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهره الجديده
1,300,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهره الجديده


واجهات و مداخل فاخرة و مميزة #الأندلس #اللوتس #الحى_المتميز - بدر أعلى #عائد استثمار لا يقل عن 40% سنويا رابع نمرة من شارع #التسعين #بحرى و على حديقة كبيرة

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
أخر فرصة شقتك عندنا بالتجمع الخامس بأقل مقدم وأطول فترة سداد
1,147,000 جنيه مصري

أخر فرصة شقتك عندنا بالتجمع الخامس بأقل مقدم وأطول فترة سداد


شقة 155م بأقل مقدم واطول فترة سداد بأرقى واميز مواقع التجمع الخامس وفيو حديقة بجوار نادى القاهرة الجديدة والجامعة الامريكية وجامعة المستقبل وكمباوند القطامية

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
اتميز وعيش عيشة مختلفة وحدة سكنية للبيع فى التجمع الخامس 130متر
630,000 جنيه مصري

اتميز وعيش عيشة مختلفة وحدة سكنية للبيع فى التجمع الخامس 130متر


تميز وعيش عيشة مختلفة وحدة سكنية للبيع فى التجمع الخامس 130متر بالقرب من ماونتن فيو هايد بارك استلام قريب لمزيد من التفاصيل اتصال علي-تم نشر الاعلان حصرياً على ش

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
اللوتس الشمالية على شارع النوادى امام المونتن فيو
7,200 جنيه مصري

اللوتس الشمالية على شارع النوادى امام المونتن فيو


اللوتس الشمالية على شارع النوادى امام المونتن فيو شقة 150 م ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصلات – باب شقة – وجهة الوميتال ) مقدم 40 % والب

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس
630,000 جنيه مصري

فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس


فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس شقتك بميني كمبوند متكامل الخدمات بالقرب من ماونتن فيو هايد بارك استلام قريب لمزيد من التفاصيل اتصال علي -تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس
630,000 جنيه مصري

فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس


فرصة للسكن الامن 130متر بالخامس شقتك بميني كمبوند متكامل الخدمات بالقرب من ماونتن فيو هايد بارك استلام قريب لمزيد من التفاصيل اتصال علي -تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية
8,000 جنيه مصري

اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية


اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية شقة 185 م امامى ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصل

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
لراغبى التميز فيو بانوراما على المونتن فيو مباشرا فى اللوتس الشمالية
8,000 جنيه مصري

لراغبى التميز فيو بانوراما على المونتن فيو مباشرا فى اللوتس الشمالية


لراغبى التميز فيو بانوراما على المونتن فيو مباشرا فى اللوتس الشمالية شقة 250 م ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصلات – باب شقة – وجهة الو

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات
1,509,000 جنيه مصري

شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات


شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات كمبوند سيفورا هايتس - المستثمرين الجنوبيين *سيفورا هايتس عبارة عن :- نموذج رقم 44 كمبوند مسا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 169 بحدديقة 142 basement بكمبوند امام ماونتن فيو .مقدم 5% و الباقى 5 سنوات
1,058,000 جنيه مصري

شقة 169 بحدديقة 142 basement بكمبوند امام ماونتن فيو .مقدم 5% و الباقى 5 سنوات


شقة 169 بحدديقة 142 basement بكمبوند امام ماونتن فيو .مقدم 5% و الباقى 5 سنوات *كمبوند سيفورا هايتس عبارة عن :- نموذج رقم35 كمبوند مساحته 22 فدان مبنى عليه 52 عمارة .. العمار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 5% والباقى على 5 سنوات بكمبوند بالتجمع الخامس
1,488,000 جنيه مصري

شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 5% والباقى على 5 سنوات بكمبوند بالتجمع الخامس


شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 5% والباقى على 5 سنوات بكمبوند بالتجمع الخامس تعامل مع المالك مباشرة و امتلك وحدتك باقل مقدم 20% و قسط على 5 سنوات بدون فوايد و استلم خلا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات
1,509,000 جنيه مصري

شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات


شقة 149 متربحديقة 96متر بكمبوند بالتجمع الخامس.مقدم 5% و الباقى 5 سنوات كمبوند سيفورا هايتس - المستثمرين الجنوبيين *سيفورا هايتس عبارة عن :- نموذج رقم 44 كمبوند مسا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017
اطلالة فوق الرائعة واكثر خصوصية شقة 144 تقسيمتها مريحة جدا
630,000 جنيه مصري

اطلالة فوق الرائعة واكثر خصوصية شقة 144 تقسيمتها مريحة جدا


اطلالة فوق الرائعة واكثر خصوصية شقة 144 تقسيمتها مريحة جدا شقتك بكمبوند متكامل الخدمات بالقرب من مونتن فيو هايد بارك استلام قريب لمزيد من التفاصيل اتصال علي-تم

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

التجمع الخامس مفهوم جديد لمستقبل أفضل حى سكنى متكامل من


التجمع الخامس مفهوم جديد لمستقبل أفضل حى سكنى متكامل من كل شىء - مين فينا مش عايز يسكن فى التجمع شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على أفضل نظم السداد وبأسعار خـيـالـيـة وكمان فى ارقى مناطق التجمع قولنا بس اكتر مكان تحب تسكن فيه فى التجمع ..؟؟ او ادخل هنا وشوف كل الشقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس : -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

امتلك مع جدران الان ... التجمع الخامس مكان ولا فى


امتلك مع جدران الان ... التجمع الخامس مكان ولا فى الاحلام شقق للبيع فى التجمع الخامس مساحات مختلفه ولو انت من اصحاب المشاريع هتلاقى اراضى للبيع فى التجمع الخامس للاستعلام - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

بمقدم 15 % وقسط حتى 48 شهر امتلك شقتك فى


بمقدم 15 % وقسط حتى 48 شهر امتلك شقتك فى ارقى مناطق التجمع الخامس شقق للبيع في التجمع الخامس - شقه 220م بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه للاستعلام : - - - - - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

بمقدم 15 % وقسط حتى 48 شهر امتلك شقتك فى


بمقدم 15 % وقسط حتى 48 شهر امتلك شقتك فى ارقى مناطق التجمع الخامس شقق للبيع في التجمع الخامس - شقه 220م بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه للاستعلام : - - - - - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

التجمع الخامس مفهوم جديد لمستقبل أفضل حى سكنى متكامل من


التجمع الخامس مفهوم جديد لمستقبل أفضل حى سكنى متكامل من كل شىء - مين فينا مش عايز يسكن فى التجمع شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على أفضل نظم السداد وبأسعار خـيـالـيـة وكمان فى ارقى مناطق التجمع قولنا بس معاك مقدم كام أتصل وأعرف التفاصيل : - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية

منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ

بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر  المستسمريين من المصريين اوالاجانب .

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا  جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة  لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً .                       

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس :

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين ؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانيه او تجاريه وحتي الاراضي منه .

الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد .

ونظرا لاهمية دورتنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 ( الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزءا من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية .

مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل، ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل .

 

حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس :

يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى . من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) .

الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى :

-   مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من 25000 وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر .

اسعار المساحات العقارية :ـ

تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى  الجولف، واربيلا، والشويفات حيث تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس  ما بين 15الى 20 الف جنيه للمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى .

كيف تبدأ  في  استثمار العقارى جيد واكثر امنا :-

-  يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة  المراد الاستثمار فيها .

العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي.

تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين .

-  قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقاريا و هذا المستهدف تحقيقه استثماريا علي المدي البعيد .

-  تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك .

-  قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا .

-  الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي  الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

تعتبر منطقة التجمع الخامس من اكثر مناطق القاهرة الكبرى جذباً للاستثمارات العقارية لما تتمتع به المنطقة من سمات جغرافية ومعمارية وإجتماعية وثقافية متميزة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة تحليلية لاسعار العقارات السكنية بجميع مناطق التجمع الخامس وظهر من نتائج الدراسة الاتى :ــ

وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها 12500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه .

اما عن اسعار المتر ( فيلات ) فقد وصل متوسط سعر المتر بمنطقة شارع التسعين الى 12800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر فى منطقة شرق الاكاديمية الى 12250 جنيه اما منطقة غرب الجولف فقد حقق سعر المتر فيلات فيها متوسطاً عاماً وقدره 9250 جنيه بينما وصل سعر المتر بمنطقة الشويفات الى 10000 جنيه ، اما فيلات حى الدبلوماسيين فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 8200 جنيه الى 8700 جنيه حسب موقع الفيلا ، اما منطقة المستثمرين الشمالية بما تشهده من طرازات معمارية فريدة فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 14200 جنيه الى 14850 جنيه اما منطقة المستثمرين الجنوبية فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) فيها الى 12250 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل سعر المتر بمنطقة فيلات جنوب الاكاديمية ومنطقة خلف ميراج سيتى الى 9000 جنيه ، فى حين ارتفع سعر المتر بحى النرجس فيلات الفترة الماضية ليصل الى 16800 جنيه ، اما حى الياسمين فقد تراوح سعر المتر فيلات فيهما مابين 13000 جنيه الى 13750 جنيه .