موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع في التجمع الخامس


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
230م استلام فوري بالعداد فيو رائع على حديقة بالتجمع الخامس
2,350,000 ج . م

230م استلام فوري بالعداد فيو رائع على حديقة بالتجمع الخامس


شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس فرصة ذهبية 230م بالياسمين فيلات استلام فوري بالعداد نص تشطيب فيو رائع على حديقة واجهة فاخرة من الحجر الهاشمي مداخل فندقيه 2350000 تسهيلات 12 شهر
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الياسمين

رقم تليفون 230م استلام فوري بالعداد فيو رائع على حديقة بالتجمع الخامس
شقة 150 م2 كمبوند stone residence مقدم 157 ألف وقسط 7 سنين
2,250,000 ج . م

شقة 150 م2 كمبوند stone residence مقدم 157 ألف وقسط 7 سنين


شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 150 م2. ريسبشن - 3 غرف - 2 حمام - مطبخ. نصف تشطيب ( محارة - حلوق خشب - وجهات زجاجية - مياه وصرف - كهرباء). تتوفر إمكانية تشطيب الوحدة. مقدم يبدأ من 7% وتقسيط 7 سنين.
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة 150 م2 كمبوند stone residence مقدم 157 ألف وقسط 7 سنين
تحفه 200م دورارضي بالتجمع الخامس
2,700,000 ج . م

تحفه 200م دورارضي بالتجمع الخامس


تحفه 200م دورارضي بالتجمع الخامس للبيع تحفه فنيه معماريه بالتجمع الخامس بمنطقه النرجس فيلات الفردي بمساحه اجماليه 200م ارضى مرتفع فيو رائع علي حديقه بالقرب من Seven Star Water Way and Street 90 مقسمه 3غرف و 3رسبشن و2 حمام ومطبخ كبير ودرسنج روم تشطيبات خاصه تباع فقط بالمطبخ اروماسيف و4 تكيف وغرفه درسنج روم استلام فورى بعد التعاقد بسعر ممتاز وقارن الاسعار قبل يتم الرد علي التعليقات نظرا لضيق الوقت للجادين فقط الاتصال علي 01151555243 او واتس اب 01006999133
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس فيلات

رقم تليفون تحفه 200م دورارضي بالتجمع الخامس
taj city مدينة نصر
111,111 ج . م

taj city مدينة نصر


taj city مدينة نصر كمبوند تاج سيتى القاهرة الجديدة بيتك فى قلب القاهرة الجديدة وقريب من مدينة نصر – مصر الجديدة – التجمع – مطار القاهرة – مدينة المعراج تقع تاج سيتى فى امتداد شارع الثورة مع طقاطع الدائرة امام ماريوت تاج سيتى طريق اتصل على 01009547123 تصميم taj city مدينة نصر الشركة المصممة لكمبوند تاج سيتي / شركة DDS البلجيكية مساحة تاج سيتي 3.5 مليون متر مربع عبارة عن وحدات سكنية { شقق * فيلات }وحدات ادارية { تجارى * عيادات * منطقة خدمات } صمم المشروع على ارجاع تراث مصر القديمة الثقافى حيث ان كومباوند تاج سيتى يشمل محطات ثقاقية فى منتصف المدينة ستكون ملتقى للفن بجميع اشكالة وسيتم بناء مسارح صممت تاج سيتي مدينه نصر للاسكان والتعمير بحيث ان تتمتع بالخصوصية الكاملة و رفاهية بلا حدود للاستعلام اتصل على 01009547123
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون taj city مدينة نصر
شقق اسكان الجامعة الامريكيه
1,650,000 ج . م

شقق اسكان الجامعة الامريكيه


كود الاعلان الجامعه الامريكيه استلام فوري - شقه 3قطع واجهه مطلوب 1650000 جنيه يوجد ايضا بنفس العماره شقه 150م اول 3قطع بحرى مطلوب 1250000 جنيه يوجد ايضا بنفس العماره - دوبلكس 400م و 170م حديقه ومدخل خاص بازمنت وارضي مطلوب 1850000 جنيه اما لمحبى الرووف فمتوفر ايضا - رووف 180م 3 نوم 2حمام مطلوب 1000000 جنيه تسويق ١.٥% للاستفسار و المعاينه يرجى الاتصال او واتس اب
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

رقم تليفون شقق اسكان الجامعة الامريكيه
شقق بتسهيلات و الاستلام فورى بالاندلس
غير محدد

شقق بتسهيلات و الاستلام فورى بالاندلس


كود الاعلان عمارات امام كمبوند مافيدا فيو شارع التسعين الشقق المتاحه كالتالي : شقه 250م 4قطع بحري سعر المتر 8000 جنيه تسهيلات سنتين و شقه اخرى بمواصفات كالتالى . شقه 190م 3قطع سعر المتر 8000 جنيه تسهيلات سنتين ايضا شقه اخرى بمواصفات كالتالى. دوبلكس 420م داخلي و 200م حديقه سعر المتر 5100 تسهيلات سنتين للاستفسار اتصال او واتس اب لتحديد
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون شقق بتسهيلات و الاستلام فورى بالاندلس
شقه تشطيب الترا سوبر لوكس
2,200,000 ج . م

شقه تشطيب الترا سوبر لوكس


كود الاعلان ١٧٠ متر تشطيب الترا سوبر لوكس ٢ حمام ٣ غرف ريسبشن كبير مطبخ امريكان دور اول على التسعين الشمالى يوجد اسانسير مطلوب 2200000 جنيه شامل المطبخ تسويق ١.٥% للاتصال و للمعاينه و لمزيد من
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

رقم تليفون شقه تشطيب الترا سوبر لوكس
اشتري شقتك بمنطقه متميزه جدا ف اللوتس الشماليه
1,500,000 ج . م

اشتري شقتك بمنطقه متميزه جدا ف اللوتس الشماليه


شقة 167 متر الدور الاول بعد الارضى التجمع الخامس اللوتس الشمالية فيو مفتوح على حديقة و منطقة خدمات .. 3 نوم 2 حمام 3 تشطيب .. استلام فورى .. السعر (قابل للتفاوض) مليون و 400 الف كاش مليون و 500 الف بالتقسيط على 3 سنوات بمقدم 50%
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الشماليه

رقم تليفون اشتري شقتك بمنطقه متميزه جدا ف اللوتس الشماليه
شقتك في التجمع الخامس و خصم للعاملين بالقطاع الطبي باجمالي
600,000 ج . م

شقتك في التجمع الخامس و خصم للعاملين بالقطاع الطبي باجمالي


( عرض خاااااص ولفتره محدوده للاطباء والعاملين بالقطاع الطبي ) دلوقتي هتقدر تسكن في ارقي احياء التجمع الخامس في الاندلس بمساحات تبدا من 110م خطوات ل Mountain View و 5 دقائق من الـ AUC و 3 دقايق لشارع التسعين كل ده وبسعر حرفيا لن يتكرر في التجمع بسعر اجمالي يبدا من 600 الف فقطططط * ملحوظه هذا العرض لفتره محدوده لان المتبقي 3 وحدات فقط * ملحوظه نحن الشركه المالكه والمنفذه للمشاريع بادر بالحجز للحجز والاستفسار / اتصل على : 01100336778
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون شقتك في التجمع الخامس و خصم للعاملين بالقطاع الطبي باجمالي
ب315الف استلم وحدتك شهر9 تشطيب سوبر لوكس 115م لوكيشن ممتاز
690,000 ج . م

ب315الف استلم وحدتك شهر9 تشطيب سوبر لوكس 115م لوكيشن ممتاز


ب315الف استلم وحدتك شهر9 تشطيب سوبر لوكس 115م لوكيشن ممتاز اقساط 15الف ربع سنوي اول قسط بعد الاستلام 3غرف وحمام ومطبخ و3ريسبشن
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون ب315الف استلم وحدتك شهر9 تشطيب سوبر لوكس 115م لوكيشن ممتاز
استلم فورا 130م تشطيب سوبر لوكس بكمبوند دار مصر اميز موقع
780,000 ج . م

استلم فورا 130م تشطيب سوبر لوكس بكمبوند دار مصر اميز موقع


استلام فوري تشطيب سوبر لوكس 130م عباره عن 3 غرف و 2 حمام ومطبخ وريسبشن قطعتين مقدم 600الف باقي 200الف علي 4 سنوات
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون استلم فورا 130م تشطيب سوبر لوكس بكمبوند دار مصر اميز موقع
استلم شقتك فوري بالجولدن سكوير 140 متر وقسطها علي 4 سنين
1,460,000 ج . م

استلم شقتك فوري بالجولدن سكوير 140 متر وقسطها علي 4 سنين


شقه ١٤٠ متر استلام فورى نصف تشطيب 1460000 شامله الصيانه و الجراج كمبوندLa Mirada التجمع الخامس عبارة 24 فدان خلف الجامعة الامريكية و حوالي 500 متر من الجامعة مبني علي 20% و ال 80 خدمات : _مول _نادي به حمامين سباحة و جيم و سبا و ملاعب كرة و تنس منطقة اطفال _حدائق و بحيرة و شلالات مياه _مركز طبي و عيادات و صيدليه -Nursery (حضانة ) _ خدمات امن و حراسه 24 ساعه كاميرات مراقبة _تراك للمشي و العجل علي طول 2 كيلو _underground parkings (جراجات تحت الارض )
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

رقم تليفون استلم شقتك فوري بالجولدن سكوير 140 متر وقسطها علي 4 سنين
شقة مميزة بدار مصر القرنفل 140م استلام فوري اوفر 480 الف فق
400,000 ج . م

شقة مميزة بدار مصر القرنفل 140م استلام فوري اوفر 480 الف فق


شقة مميزة بدار مصر القرنفل 140م استلام فوري اوفر 480 الف فقط لا غير عمارة منفردة فيو لاند سكيب 01124322686 01032797666
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

رقم تليفون شقة مميزة بدار مصر القرنفل 140م استلام فوري اوفر 480 الف فق
شقتك في سنشري سيتي, كمبوندات التجمع الخامس بدون مقدم
1,250,000 ج . م

شقتك في سنشري سيتي, كمبوندات التجمع الخامس بدون مقدم


كمبوند century city تابع لشركه Vantage المملوكه لهشام اكرم صاحب شركه Beltone اكبر شركه اوراق ماليه بمصر بالمشاركه مع قطاع الأمن العام موقع مميز امام الهايد بارك التجمع الخامس تاني صف من شارع التسعين الرئيسي. سعر المتر ١١٧٠٠ متشطب الترا مودرن تقسيط حتي ١٠ سنين يقع كمبوند century city بأميز المواقع أمام كمبوند الهايد بارك علي بعد 5 دقائق من ال AUC و علي بعد 5 دقائق من الدائرى الاقليمي و علي مساحه 12.5 فدان بنسبه مباني 25 % و خدمات علي 75 % و تتمثل في : مول بواجهه 1800 م يشمل هايبر ماركت, صيدليه , cafes و restaurants. Kids area. * Lakes and waters features. *Medical center. * Reading and Barbeque area. *Roof top social corner and lounges. * 2 swimming pools. *Outdoor and indoor gym. * Hotel serviced apartments. * Underground parkings. *24/7 security and supervillains cameras. *Yoga outdoor area. *Jogging and cycling tracks. محمد عبدالجواد : اول المطورين العقارين بمدينه المنصورة الجديده قام بتسليم مشروعين هم دلتا مارينا و دلتا لاجون. هشام اكرم co founder و شريك نجيب ساويرس في الشركه الاكبر للاوراق الماليه في الشرق الاوسط Beltone و المالكه ل ٣٠% لشركه مدينه نصر للاسكان و التعمير. محمد علوي من الخبرات في ادارة المشروعات العقاريه في مصر و المدير التنفيذي للتسويق و المبيعات بأهم شركات العقاريه مثل العاصمه السياحيه بأكتوبر شركه عربيه و شركه مدينة نصر للاسكان و التعمير سابقا. بالشراكه مع قطاع الأمن العام المشاريع century city التجمع الخامس ومشاريع اخرى قريبا
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

رقم تليفون شقتك في سنشري سيتي, كمبوندات التجمع الخامس بدون مقدم
اغتنم الفرصه في ارقي كمبوند سيشري ستي شقه 100م تشطيب كامل
1 ج . م

اغتنم الفرصه في ارقي كمبوند سيشري ستي شقه 100م تشطيب كامل


شقه 100متر في ارقي كومبوند في التجمع الخامس سنشري سيتي تطشيب كامل 2 غرفه بخصم خاص 10% علي كاش او مقدم 20% وتقسيط لحد 10 سنين السعر شامل الجراج يقع كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس نهاية شارع التسعين الجنوبي، بشكل جعله يتوسط أهم المحاور الرئيسية ويوجد عروض كثيره تتناسبب مع رغبتك للاتصال :01129762226
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه

رقم تليفون اغتنم الفرصه في ارقي كمبوند سيشري ستي شقه 100م تشطيب كامل


شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق للايجار فى التجمع الخامس


التجمع الخامس من أفضل وأجمل الأحياء التي تقع بمدينة القاهرة حيث يشتهر تحت مسمى حي الرؤساء حيث أنه يضم عدد كبير من الأغنياء وعدد من الوزراء ومجموعة من المشاهير بالغناء والتمثيل، يمكنك أن تحصل على شقة في التجمع الخامس بدون تملك عن طريق الإيجار وسوف تستمع بجميع الخدمات والمميزات التي تتوافر في التجمع الخامس. مميزات الحصول على شقق للايجار فى التجمع الخامس العيش بالتجمع الخامس سيجعلك مستمتع بكل شيء، ستحصل على عدد كبير من المميزات منها: 1. ستجد الراحة والهدوء في التجمع الخامس حيث أنها تقع في قلب القاهرة الجديدة مما يعني أن كل الخدمات ستجدها متاحة أمامك. 2. ستتمكن من تناول جميع الأكلات العالمية حيث يتوافر في التجمع الخامس عدد كبير من المطاعم الوجبات السريعة وكذلك الحلويات الشرقية والغربية ما يتوافر عدد كبير من الكافيهات المتنوعة التي يمكنك الجلوس بها وإحتساء كافة المشروبات التي تريدها حيث تنتشر بجميع أرجاء منطقة التجمع الخامس. 3. يمكنك أن تتنزه وتخرج للإستمتاع بكل ما في التجمع الخامس حيث يتوافر بها مسرح يقدم عروض رائعة ويتواجد هناك خيمة مخصصة للموسيقى ومجموعة ألعاب متميزة منها الهروب وغرفة الغضب حيث أنه يمكنك الخروج مع العائلة في نزهة بسيطة ومسلية فلخروج لا يقتصر على تناول الطعام بل بالإستمتاع بالألعاب المتنوعة والأماكن الترفيهية الموجودة وهذه ميزة الحصول على شقق للايجار فى التجمع الخامس حيث أن هناك مناطق ليس بها أماكن للترفيه كمسرح وألعاب مسلية. 4. يتواجد في التجمع الخامس مراكز تسوق متميزة للغاية ويوجد مركزان يعتبران من أكبر المراكز التجارية الموجودة بشارع التسعين كما يتواجد عدد من المولات الصغيرة التي يمكنك التجول فيها وشراء كل ما تريده حيث أنها توفر لك جميع أنواع السلع والماركات المختلفة. 5. يتوافر بالتجمع الخامس عدد كبير من الأندية منها الصحي والرياضي كما توفر أسعار جيدة فيمكنك أن تمارس الرياضة أنت وعائلتك كما يوجد مجموعة من النوادي المفتوحة لغير الأعضاء وهناك أندية خاصة حيث يمكنك دخول الأندية بعضوية وبدون حسب الإمكانيات وهي ميزة جيدة تتاح لك من خلال حصولك على شقق للايجار فى التجمع الخامس . 6. يتوافر في التجمع الخامس عدد كبير من المدارس التي سوف تساعدك على تعليم الأبناء بصورة ممتازة حيث أنها مدارس إنترناشونال فالتعليم يعتبر أهم ما يبحث عنه الجميع لضمان مستقبل جيد للأبناء. 7. يتوافر هناك مجموعة كبيرة من الشركات منها العالمية والمحلية ولذلك سوف تجد فرص توظيف كثيرة لك ولأبنائك بالمستقبل وبذلك سيكون عملك بجوار منزلك. 8. يمكنك أن تحصل على شقق للايجار فى التجمع الخامس حسب إمكانياتك حيث يتوافر بها جميع الأسعار تتناسب مع مختلف الفئات المتوسطة وفوق المتوسطة. أهم أحياء التجمع الخامس إن كنت من الباحثين عن شقق للايجار فى التجمع الخامس فعليك أن تتعرف على أهم الأحياء التي توجد بالتجمع الخامس وهي: 1. حي النرجس: من أفضل الأحياء الموجودة بالتجمع الخامس ويمكنك الوصول له عن طريق المشير طنطاوي والدائري. 2. حي اللوتس: أشهر أحياء التجمع الخامس وهي تقع بالقرب من مجموعة من المدن الحديثة منها الشروق. 3. حي القرنفل: يضم مجموعة من الفلل فقط. 4. حي الشويفات: يشتهر بوقوعه في مدخل التجمع الخامس. 5. حي الأندلس: يقع على مقربة من المدخل. 6. شارع التسعين: يعتبر من أكثر الأماكن الحيوية التي توجد بالتجمع الخامس حيث به أكبر مجموعة من مراكز التسوق والترفيه.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


هناك إيجابيات وسلبيات لشراء عقار تمامًا مثل استئجار عقار، يتمتع كلا الخيارين بمزايا وعيوب خاصة به، فمثلاً يتيح لك الإيجار المزيد من الأموال القابلة للاستهلاك على المدى القصير، في حين أن امتلاك شقة يمنحك إحساسًا بالأمان لأنه يعتبر استثمارًا ذات أجل طويل ، دعونا ننظر لجميع الإيجابيات والسلبيات لمساعدتك في قرار يناسبك. مميزات شراء الشقة • إحدى المزايا الرئيسية للشقة هي توفير الأمن لأفراد عائلتك في حالة سفرك، وسوف تساعدك المرافق مثل الطاقة الاحتياطية للطاقة والمياه والإمداد المتواصل لغاز الطهي على عيش حياة خالية من المشاكل، حيث أصبحت ندرة الطاقة والمياه الصالحة مشكلة خطيرة في المدن الكبرى ومن المتوقع أن تتصاعد المشكلة أكثر في المستقبل. • إن امتلاك شقة يوفر فوائد طويلة الأجل للأمن والإنصاف والنمو المحتمل للثروة الشخصية، حيث أنه سوف تزيد قيمة الشقة مع مرور الوقت، وإذا قررت البيع، يمكنك كسب ربح من البيع. • عندما تشتري شقة يصبح ذلك بمثابة ملكية قانونية لك، مما يتيح لك حرية أكبر في استخدامها دون قيود يقوم المالك عادة بفرضها على المستأجرين. • إن كونك صاحب الشقة يسمح لك بالتحكم الإبداعي في الممتلكات الخاصة بك، حيث يمكنك أن تقوم بالتغيير في مكان الإقامة، بما في ذلك تغيير الديكور، والمناظر الطبيعية والتجديدات، لتناسب احتياجاتك وأسلوبك. • لديك خيار شراء الشقق للإيجار، الذي يمكّن صاحب الشقة من تحقيق دخل من تأجير العقار، ويمكن وضع هذا الدخل في قرض الشقة. • كونك صاحب الشقة يضمن لك السداد في الوقت المحدد، مما يحسن من ملفك الائتماني، ليس فقط سيكون لديك استثمار كبير، ولكن دفع أقساط السندات الشهرية في الوقت المحدد يزيد من درجة إئتمانك . • لديك خيار إعادة تمويل مبلغ السند الخاص بك، عند الرغبة في سحب مبلغ كبير من المال لدفع ثمن المشتريات الرئيسية. • هناك فرصة لتوفير المال على المدى الطويل حيث توجد خصومات ضريبية محتملة تتعلق بالممتلكات المدرة للدخل. • تحتوي الشقة التي تعد جزءًا من مشروع كبير على حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة في بيت الوطن بالتجمع الخامس، مما سيوفر مساحة لك ولعائلتك للتمشيه والاسترخاء. • إن الخدمات المختلفة مثل السباك، والكهربائي متوفرة عند الطلب، والتي سوف تساعد على تقليل بند الحفاظ على الشقة. • إذا كنت تملك شقة وتم تحويلك إلى مكان أخر، فإن بعض المجتمعات تساعد مالكي الشقق على استئجار الشقة، والتي ستمكنك من تحقيق إيرادات من الأصل بجهود محدودة. • توفر لك المتاجر الصغيرة في مجمع الشقق المساعدة في التسوق للحصول على السلع الأساسية، البقالة بسهولة. عيوب شراء الشقة • كونك صاحب الشقة يأتي مع مسؤولية مالية كبيرة بما في ذلك سداد السندات، وصيانة الشقة العادية. • هناك تكاليف إضافية ملكية الشقق، وعادة ما تشتمل على التعديلات والضرائب والتأمين، والصيانة التي يكون صاحب الشقة مسؤولاً عنها. • صاحب الشقة يواجه خطر عدم تحقيق أي ربح من خلال إعادة البيع، ويحدث هذا عادة بسبب عوامل اقتصادية مثل الركود الاقتصادي، أو أسعار الفائدة المرتفعة، أو ببساطة من خلال موقع معين تصبح أقل استحسانًا. • يمكن للمستأجر ترك العقار بعد الوفاء فترة الإشعار، والتي عادة ما تكون شهر1، ومع ذلك من المحتمل أن يعتمد صاحب الشقة على بيع الشقة قبل أن يتمكن من شراء شقة جديدة، وبالتالي قد يستغرق الأمر وقتًا أطول ليتمكن من نقل الشقق بمجرد اتخاذ قرار بذلك. أسباب تجعل شراء شقة أفضل من التأجير • إن شراء شقة هي مصاريف كبيرة، لكن الأمر يستحق بالنسبة لبعض الناس أن يكون لديك علاقة عاطفية بالشقة التي تملكها، والشعور بالاستقرار الذي لن يجلبه الإيجار. • هناك أيضًا فائدة مالية لن يراها المستأجرون، مثل فرصة الربح عندما تتحرك وتبيع منزلك، أو فرصة للعيش بدون رهن في يوم من الأيام. • لنكن صريحين شراء شقة ليس مصاريف صغيرة، حيث أن الأمر لا يقتصر على فرض ضرائب على الممتلكات ومدفوعات التأمين، ولكن والصيانة أصبحت مكلفة وسريعة. • إن صاحب الشقة النموذجية يجب أن يقوم بالتخطيط لتوفير ما بين 1٪ و4٪ من قيمة الشقة للصيانة. • ولكن في حالة أخذ هذه التكاليف جانبا، قد يكون هناك فوائد ضخمة، ضع في اعتبارك أنه في يوم من الأيام، قد يكون سعر الشقة أعلى من المبلغ الذي دفعته مقابل الحصول عليها، وستتحقق أرباحًا. • قد يكون لديك أيضًا إمكانية فى الحصول على ما يسمى بالدخل السلبي في المستقبل، إذا كان هذا هو المسار الذي تريده. • الشراء مقابل استئجار الشقة هو قرار فردي للغاية، أدناه إن أصحاب الشقق يثقون في أن الشراء هو الخيار الصحيح لهم. • امتلاك شقة يسمح لك ببناء الثروة لشراء المزيد من الشقق في المستقبل، حيث إن امتلاك الشقق كان من أذكى القرارات المالية التي من الممكن أن يتم اتخاذها حتى الآن. • ولكن لا يتفق الجميع مع هذا القرار، حيث أن العديد من مالكي الشقق يبنون الثروة بينما تكتسب منازلهم قيمة، فإن الآخرين لا يفعلون ذلك، ويأسفون على الشراء في المقام الأول، حيث أنه يفضل البعض الآخر وضع أموالهم في مكان ما يتسم بالنمو السريع. • تمامًا مثل القرار المبدئي بشراء الشقة، يختلف مدى تأثيره على ثروتك من شخص لآخر، فقد تحصل على فرصة لخفض نفقات المعيشة بشكل كبير في يوم من الأيام • بالنسبة للكثيرين فإن احتمال إيجار المعيشة أو الحصول على قرض عقاري في يوم من الأيام مغرية، هذا ليس شيئًا ستتمكن من فعله طالما كنت مستأجراً، حيث أنه لا يزال هناك بعض الأشياء التي ستكون مسؤولاً عن دفعها، مثل ضرائب التأمين والممتلكات. • إن شراء شقة ليس مجرد نقود في الوقت الحالي، ولكن إنه شيء ستلتزم به لفترة طويلة، ومع ذلك يتعين عليك التفكير فيما تريد فعله به بمجرد أن يحين الوقت للمضي قدمًا، بالنسبة للبعض، يتعلق الأمر بتأجير الشقة للحصول على دخل سلبي. • هل سبق لك أن جددت عقد الإيجار الخاص بك فقط لتفاجئ أن مالك العقار يرفع إيجار مرة أخرى؟ هذا لن يحدث مع الشراء العقاري. • يمكنك القيام بكل ما تريد في الشقة التي تملكها، بدءًا من إعادة التشكيل بالكامل وحتى طلاء الجدران، سيكون لديك الكثير من المرونة في كل هذه الأشياء، وبالنسبة للكثيرين فهذا جزء جذاب للغاية في شراء الشقة، حيث أنه عندما تمتلك منزلك، فأنت قادر على فعل ما تريده بالضبط. • إذا كان لديك بعض المال الإضافي في متناول اليد وقليل من الصبر، فمن الممكن الحصول على مبلغ كبير وأن تجعل الشقة الجديدة أكثر من الذي دفعته عند الشراء. في النهاية سيتم اتخاذ القرار بشأن ما هو أفضل لك ولعائلتك، حيث إن التأجير يوفر مرونة كبيرة وحركة كبيرة في حالة حدوث تغيير غير متوقع للحياة، بينما في حالة امتلاك الشقق فرصة لوضع جذور الاستثمار، ولا ننسى أن هناك إيجابيات وسلبيات على جانبي المعادلة، ولكن الأمر يترك لك لاختيار ما يناسبك.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق للبيع فى التجمع الخامس


شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك. مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- الكمبوند السكني محاط بسور إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة. 2-الأمن هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني. 3- تحقيق الهدوء والسلام إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز. 4-الخدمات في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة. 5-الخصوصية لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن1ة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان. 6- الوحدة والتشابه تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة1ة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان. 7-وقوف السيارات إن موقف السيارات يعد1ا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات. 8-النقل يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك. 9 - المساحات الخضراء تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام. سلبيات العيش في كمبوند سكني هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي: 1- التقييد والقيود والتفرد • واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر. • واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه. • بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني. 2- البٌعد على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة. 3-ارتفاع الأسعار عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني. مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1-التغيير إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة. 2-التوفر يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني. يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك. 3-الرخص بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها. 4-القرب • يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب. • كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة. مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية: 1-الضوضاء، التلوث، الزحام إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام. 2-وقوف السيارات الصعب في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك. 3-انعدام الأمن من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني. 4-انعدام الخصوصية فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى. 5-نقص المناطق الخضراء تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .