موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى التجمع الخامس


تم التحديث:09:29:33pm 2019/11/12 Tuesday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه135م تشطيب(سوبر لوكس)التجمع الخامس خلف الجامعه الامريكيه
1,635,000 ج . م

شقه135م تشطيب(سوبر لوكس)التجمع الخامس خلف الجامعه الامريكيه


اشترى شقتك متشطبه (سوبر لوكس) داخل كمباوند سينشرى فى التجمع الخامس
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
اسكن جمب الجامعه الالمانية بالنرجس الجديده بتسهيلات
7,800 ج . م

اسكن جمب الجامعه الالمانية بالنرجس الجديده بتسهيلات


للبيع المميز بالنرجس الجديده مباشر جمب الجامعه الالمانية بجوار
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
دلوقتي تقدر تشتري شقه بمقدم 100 الف في بيت الوطن بالتجمع
5,700 ج . م

دلوقتي تقدر تشتري شقه بمقدم 100 الف في بيت الوطن بالتجمع


دلوقتي تقدر تشتري شقه في التجمع الخامس بيت الوطن وتقسيط براحتك
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
استلام فورى مقدم 40% و اقساط حتى 24 شهر استلام نصف تشطيب
1,651,200 ج . م

استلام فورى مقدم 40% و اقساط حتى 24 شهر استلام نصف تشطيب


العماره رقم 4 من الشارع الرئيسي تطل على الشارع بعرض 25 متر تقريبا
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في المستثمرين الشماليه

تليفون الاعلان
شقة مساحتها 168م²فى كمبوند بارك فيو
100 ج . م

شقة مساحتها 168م²فى كمبوند بارك فيو


للبيع شقة مساحة 168 م2 في كمبوند PARKVIEW عبارة عن ( 3غرف نوم + 2 حمام + مطبخ+
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
شقة بالتقسيط فى كمبوند بالتجمع الخامس شارع التسعين بمقدم
300,000 ج . م

شقة بالتقسيط فى كمبوند بالتجمع الخامس شارع التسعين بمقدم


بموقع مميز بشارع التسعين بجوار الهايد بارك امتلك شقة بكمبوند متكامل
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
#شقة 130 م (3 غرفة + 2 حمام ) كمبوند أزادير Azadir مقدم 10%
1,690,000 ج . م

#شقة 130 م (3 غرفة + 2 حمام ) كمبوند أزادير Azadir مقدم 10%


عيش الرفاهية و موقع لن يتكرر و كمان حياة #صحية وسط الاشجار و الهدوء
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
شقة للبيع التجمع الخامس
غير محدد

شقة للبيع التجمع الخامس


شقة للبيع التجمع الخامس فيو رائع ش التسعين كمبوند ميفيدا ..
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
استثمر و امتلك شقة 129 م بكمبوند جاليريا مون فالي
2,810,000 ج . م

استثمر و امتلك شقة 129 م بكمبوند جاليريا مون فالي


ستلم شقتك 129م تشطيب سوبر لوكس في كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الشماليه

تليفون الاعلان
شقة في البنفسج ڤلل
2,350,000 ج . م

شقة في البنفسج ڤلل


شقة ٢.٩ متر الدور الاول ، ٤ غرف، الغرفة الماستر بدرسنج و حمام ، تشطيب
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في البنفسج عمارات

تليفون الاعلان
بالتقسيط المريح هتمتلك شاليهك في راس سدر
69,000 ج . م

بالتقسيط المريح هتمتلك شاليهك في راس سدر


امتلك شاليهك في راس سدر واستمتع بأنظمة سداد مش هتلاقيها في اي حتة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الياسمين

تليفون الاعلان
شقة للبيع علي المفتاح
8,500 ج . م

شقة للبيع علي المفتاح


صباح الخير من حي الأندلس 2
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقة ٢٠٠م٢ بافضل المناطق بالتجمع الخامس
2,200,000 ج . م

شقة ٢٠٠م٢ بافضل المناطق بالتجمع الخامس


شقة بالتجمع الخامس بالحي الرابع بمنطقة راقية جدا
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في غرب ارابيلا

تليفون الاعلان
معلومات عن كمبوند تاج سيتى
غير محدد

معلومات عن كمبوند تاج سيتى


معلومات عن كمبوند تاج سيتى مالك كمبوند تاج سيتى هو إحدى المشروعات
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
دوبليكس بحديقة بالمستثمر الصغير حي الاندلس استلام فوري تقسيط سنتين 6 أكتوبر
1,000,000 ج . م

دوبليكس بحديقة بالمستثمر الصغير حي الاندلس استلام فوري تقسيط سنتين 6 أكتوبر


دوبليكس بحديقة بالمستثمر الصغير حي الاندلس استلام فوري تقسيط
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في المستثمر الصغير

تليفون الاعلان
شقة ١٦٠ متر المستثمر الصغير علي طريق الواحات مباشرة 6 أكتوبر المطلوب
5,000 ج . م

شقة ١٦٠ متر المستثمر الصغير علي طريق الواحات مباشرة 6 أكتوبر المطلوب


شقة ١٦٠ متر المستثمر الصغير علي طريق الواحات مباشرة 6 أكتوبر
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمر الصغير

تليفون الاعلان
شقة سكنية 137م2 بالمستثمر الصغير حدائق أكتوبر من المطور بدون عمولات. 6
4,350 ج . م

شقة سكنية 137م2 بالمستثمر الصغير حدائق أكتوبر من المطور بدون عمولات. 6


شقة سكنية 137م2 بالمستثمر الصغير حدائق أكتوبر من المطور بدون
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمر الصغير

تليفون الاعلان
من المالك شقه بكمبوند بجوار شارع التسعين
8,500 ج . م

من المالك شقه بكمبوند بجوار شارع التسعين


من المالك مباشر استلم فوري شقتك بكمبوند مميز بجوار الجامعه AUC 5
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
كمبوند تاج سيتي مدينه نصر للاسكان والتعمير
3,286,240 ج . م

كمبوند تاج سيتي مدينه نصر للاسكان والتعمير


كمبوند تاج سيتي مدينه نصر للاسكان والتعمير يقع كمبوند تاج سيتي
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
للبيع بالتقسيط بجوار الجامعه الالمانية بالنرجس الجديده
8,300 ج . م

للبيع بالتقسيط بجوار الجامعه الالمانية بالنرجس الجديده


للبيع بالتقسيط المريح بجوار الجامعه الالمانيه وشارع التسعين بالنرجس
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

القاهرة الجديدة


• تعد مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة الموجودة بالعاصمة المصرية القاهرة وهي تتبع مدن الجيل الثالث وتم إنشائها طبقاً لقرار الجمهوري رقم 191 لعام 2000 بهدف تقليل الكثافة السكانية التي تعاني منها القاهرة . • وتمتاز هذه المدينة بنوع من الهدوء نظراً لقلة تعدداها السكاني كما تمتازأ يضاً بانخفاض درجة الحرارة حيث أنها مرتفعة عن مستوي البحر بحوالي 350 متر مربع وتعتبر من أهم المشاريع الهادفة الناجحة لأعادة الخريطة الأستثمارية العقارية لمصر لجلب المزيد من الأستثمارات العربية والأجنبية . • موقع المدينة وتعددها السكاني : • تقع بالجانب الشرقي من العاصمة المصرية القاهرة وتيلغ المساحة الكلية لها حوالي - فدان وتتكون من مجموعة من التجمعات السكنية كالتجمع الخامس والرحاب والتجمع الثالث والأول وغيرها وتميزت بكثرة الطرق التي تؤدي إليها وهي طريق السويس الصحرواي وطريق القاهرة وأيضاً طريق العين السخنة الصحرواي وتمتاز بوجود الكثير من الطرق التي تربط بينها حيث يربط بينها وبين العباسية والسيدة عائشة وميدان رمسيس والتحرير خطوط أتوبيس (هيئة النقل العام بالقاهرة الكبري) وأيضاً نظام السيارات الموجود بمدينة الرحاب يرتبط مع المدينة من خلال مترو الأنفاق إبتداءً من سراي القبة . • من المتوقع بعد إكتمال المدينة بجميع الخدمات وإنتهاء وحدتها السكنية أن يصل عدد سكانها حوالي 4.9 مليون نسمة . • أصبحت مدينة القاهرة الجديدة في الفترة الأخيرة أكثر المدن الجديدة التي تعتبر مقصد المستثمرين من حيث الطلب والعرض لأنها من أرقي المناطق التي تتمتع بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسي كما يتوافر بها الكثير من الخدمات الإدارية كالبنوك والأسواق التجارية لذلك تعتلي مدينةالقاهرة الجديدة كافة متطلبات الراغبين في السكن الأستثمار العقاري بكافة مستوياته سواءمصريين أو آجانب أو المصريين المقيمين في الخارج مثل شقق للبيع بمدينة القاهرة الجديدة بشارع تسعين وأيضاً شقق للأيجار بمدينة القاهرة الجديدة وذلك لما تحتويه أيضاً بالكثير من الخدمات المتنوعة الممتازة كالصناعة حيث تبلغ مساحة الخدمات الصناعية بها حوالي 1.2 ألف فدان وتتمثل هذه الأنشطة في صناعات خشبية وأثاث وصناعات هندسية وكهربائية ومواد بناء وأيضاً معدنية وميكانيكية وغزل ونسيج وأيضاً قامت هيئة التجمعات العمرانية بطرح قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة كما تحتوي المدينة علي 3 محطات تستعمل لمعالجة عمليات الصرف الصحي ويوجد بها أيضاً شبكة الكهرباء التي يصل طولها إلي جميع أنحاء المدينة 7415.57 كيلومتر أما بالنسبة للمياة فتعتمد المدينة علي محطة تنقية المياه بغرض الحصول علي مياه صالحة للشرب . • يوجد بها الكثير من المراكز الترفيهية والمراكز التجارية مثل نادي الطيران ونادي القاهرة الجديدة نادي القطامية ومنجع سكاي التابعين لشركة بتروسبورت التي تعد أحد شركات البترول العمالقة كما يوجد بها نادي وادي دجلة ونادي الزهور وملاعب جولف بمنتجع جولف القطامية يوجد بها أيضاً أشهر المدارس والجامعات مثل الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة مستقبل مصر والجامعة الكندية الدولية وحديثاً أكاديمية القاهرة الجديدة . • الأستثمار العقاري بمدينة القاهرة الجديدة : • الاستثمار العقارى بمدينة القاهرة الجديدة أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الأستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة القاهرة الجديدة اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل إيمانهم بانه أكثر القطاعات امناً واستقراراً ويرجع السبب فى ذلك إلى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانية أو تجارية وحتي الاراضي منه ولذلك أكد أصحاب الشركات العقارية حسب إحصائيات تمت في أول 2018 أن متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبلغ حوالي 8.850جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات حوالي 17.250 جينه وذلك حسب المنطقة والخدمات الأدراية والترفيهية التي تتميز بها كل منطقة حيث يوجد شقق للبيع بالتجمع الخامس داخل الكبموندات يبلغ سعر المتر بها من 10 إلي 12 ألف جينه بينما في التجمع الثالث وبعض مناطق القاهرة الجدية يبلغ سعر المتر بالشقق حوالي 6.000 جينه . • التجمع الخامس من أشهر الأحياء السكنية والتجمعات بالقاهرة الجديدة: • من وجهة نظر المستثمرين المصرين ذو الذوق الرفيع والأجانب يعتبر التجمع الخامس من أفضل وأشهر التجمعات السكنية الموجودة بمصر حيث يتميز بالكثير من المساحات الخضراء والطقس المعتدل والخدمات الأدارية والترفيهية ويتكون من عدة أحياء كالحي الأول والثاني والثالث والخامس وغيرهم كحي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي البنفسج . • تعد منطقة التجمع الخامس مقصد المستثمرين الذي لا يفرغ من حيث الطلب أو العرض حيث يعدأحد المناطق الراقية جداً والتي تمتاز بالتمتع فيها بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسية لذا يعتلى التجمع الخامس تطلعات الراغبين في السكن والأستثمارالعقاري بكافة المستويات سواء المصريين أو الأجانب أو المصريين المقييمن خارج مصرمثل شقق للبيع أو لأيجار بشارع التسعين بالتجمع الخامس يبلغ متوسط سعر المتر بها علي حسب أخر إحصائيات تمت في مارس 2018 حوالي 9.950 جينه أما يبلغ سعر المتر بالنسبة للفيلات به حوالي 17.550جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 10.800جينه بحي الشويفات كما يوجد شقق للأيجار أو لأمتلاك بحي النرجس ويبلغ سعر المتر به حوالي 8.850 جينه وسعر المتر للفيلات حوالي 15.150 جينه أما بحي البنفسج يتوافر شقق لأمتلاك أو لأيجار يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8.000 جينه بينما سعر المتر لفيلات حوالي 13.100 جينه . • التجمع الخامس لا يبعدك عن الخدمات الأدراية والترفيهية ومراكز التسوق مثل مول كايرو فيستفال وأيضا بعد الشروع فى بناء العاصمة الأدارية الجديدة فأصبحت فى قلب الحدث والتى تتكون من مراكز أدارية وأنشطة تجارية والبنوك كما يوجد به الكثير من النوادي مثل نادي دجلة ونادي الزهور ونادي الطيران لذلك بادر بالأستثمار أو السكن من الأن قبل الغد فانت محاط بالكثير من الخدمات فيوجد الكثير من الشقق والفيلات سواء لأمتلاك أو لأيجار فيتوافر شقق لأمتلاك بمنطقة جنوب الأكاديمية 9.600 جينه بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالقطامية حوالي 6.550جينه بينما للفيلات يبلغ سعر متوسط المتر 20.950 جينه أما شرق الأكاديمية يبلغ سعر المتر 8.150جينه بينما سعر المتر للفيلات يبلغ حوالي 13.850 جينه أما بحي الياسمين يبلغ سعر المتر بشقق 8.350 جينه أما بحي الأحياء 9.350 جينه ويبلغ سعر المتر بمنطقة خلف ميراج سيتي حوالي 8.200 جينه كما يوجد شقق لأيجار أو لأمتلاك ويبلغ سعر المتر حوالي باللوتس حوالي 7.950جينه بينما يبلغ سعر المتر للفيلات حوالي 10.150 جينه . • قامت بعض الشركات العقارية ببناء مجموعة من التجمعات السكانية كان الهدف من إنشائها توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بشكل راقي ومميز فهو عبارة عن مجموعة العمارات السكنية التي تختلف فى مساحاتها فيوجد بها شقق لأيجار أو لأمتلاك مساحتها تبدأ من من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع كما يوجد بها شقق للتقسيط على فترة تصل الى 72 شهر.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

أفضل الأماكن السكنية في التجمع الخامس


يوجد اليوم في محافظة القاهرة الكثير من التجمعات السكنية الرائعة وبالرغم من تعدد تلك التجمعات إلا أن منطقة التجمع الخامس لها طابعها الخاص والمميز عن باقي المناطق، وبالطبع تعد اليوم هي الخيار الأول لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس حيث يتوفر بالمنطقة الكثير من الخدمات وقرب المنطقة من كافة الأماكن المهمة بالقاهرة، وتتكون منطقة التجمع الخامس من عدة أحياء تم تسميتها بالأرقام منها الحي الأول والثاني حتى الخامس بالإضافة إلى أحياء أخرى. أفضل الأحياء السكنية في التجمع الخامس وأسعارها لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس يمكنكم إيجاد وحدة الأحلام في أحد أحياء داخل التجمع الخامس، حيث تضم تلك المنطقة من القاهرة مجموعة من الأحياء السكنية الرائعة والتي تتناسب مع الجميع بمختلف المستويات حيث تضم الكثير من الأحياء كافة المميزات التي يفضلها العديد من العملاء ومن بين أشهر الأحياء السكنية في التجمع ما يلي: شارع التسعين وهو من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس وتم تقسيم ذلك الشارع إلى3 أقسام رئيسية وهما شارع التسعين الشمالي، الجنوبي والشارع الرئيسي وتضم تلك المنطقة الكثير من الخدمات والتي تتمثل في البنوك، الشركات العالمية والمحلات وغيرها من الأشياء الهامة ويبدأ سعر المتر في تلك المنطقة من مليون جنيه مصري بالنسبة للوحدات السكنية والفيلات من 7.5 مليون جنيه وذلك بالنسبة للشارع الرئيس. أما عن شارع التسعين الجنوبي فقد بلغت سعر الوحدات السكنية 450 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 14 مليون جنيه وقد يزيد، والشمالي وصلت سعر الوحدات السكنية به نحو 900 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 4.5 مليون جنيه. حي النرجس من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس والتي تتميز بالرقي والهدوء في نفس الوقت ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال عدة طرق مختلفة من بينها الدائري، محور المشير طنطاوي وطريق السويس، ومتوفر به الكثير من الخدمات من أهمها الجامعة الأمريكية فضلا عن وجود المساجد والمراكز الترفيهية، وسعر الوحدات السكنية به تعد مناسبة للبعض والتي تتجاوز 2 مليون جنيه. حي اللوتس وهو من الأحياء المميزة التي تقع على مقربة من المدن الجديدة والتي من بينها مدينة الشروق ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال بعض الطرق الهامة منها السويس الصحراوي والدائري وغيرهم ما يوجد بها الكثير من الخدمات المميزة وأهم ما يميز ذلك الحي عن غيره هو أن 30% من مساحة الحي مساحات خضراء ومن السهل الحصول على شقق للبيع فى التجمع الخامس نظرا للأسعار المناسبة حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية بالحي من 7600 جنيه بينما يبدأ سعر المتر في الفيلات من 9150 جنيه وقد يزيد. حي القرنفل وهو1 من بين أفخم المناطق السكنية التي توجد في التجمع الخامس على الإطلاق حيث يحتوي الحي على فيلات فقط ويقع على مقربة من منطقة المستثمرين التي تقع في الشمال وعلى الرغم من المميزات الكثيرة التي توجد في المنطقة إلا أن سعر المتر للفيلات يعد مناسب إلى حد كبير حيث يتجاوز سعر المتر حاجز 6500 جنيه. حي الشويفات إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس في مكان راقي عليك أختيار حي الشويفات لما يوجد به من مميزات عدة، حيث يوجد في مدخل التجمع الخامس وقريب من المناطق الهامة بها كما يحتوي على الكثير من المدارس لذا يطلق عليه البعض حى المدارس وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في تلك المنطقة السكنية من 1.5 مليون جنيه. حي الأندلس وهو من الأحياء السكنية الهادئة التي تقع على مقربة من مدخل التجمع الخامس ويضم الكثير من الخدمات الهامة من أشهرها نادي القاهرة، وأسعار الوحدات السكنية به بالمقارنة بالمميزات المتوفرة بداخله تعد مناسبة حيث تبدأ سعر الوحدات السكنية من مليون جنيه. منطقة غرب أرابيلا وهي منطقة مميزة تقع على مقربة من شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس كما تضم الكثير من الخدمات من بينها سوبر ماركت، صيدليات، الجامعات والمدارس أيضا ويصل متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية إلى 8 آلاف جنيه مصري. محيط الجامعة الأمريكية وهي من المناطق الحيوية في التجمع الخامس ومتوفر بها الكثير من الأندية من بينها نادي القاهرة الجديد وأيضا الجامعة الأمريكي وغيرها من الخدمات المميزة، كما يتوفر بها منطقة عمارات راقية يبدأ سعر الشقق بها من 700 ألف جنيه. منطقة بيت الوطن وهو من المشاريع السكنية المميزة داخل منطقة التجمع الخامس ويقع على مقربة من المناطق الحيوية في التجمع من بينها مدينة الرحاب وشارع التسعين الشمالي وغيرها من التجمعات السكني الراقية متوفر بها الكثير من الخدمات من أهمها نادي دجلة، يبدأ سعر الوحدات السكنية في المنطقة من 550 ألف جنيه وقد يزيد على حسب المساحة وقربها من الخدمات. مميزات السكن في التجمع الخامس لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس سوف تتمكن من خلال السطور القادمة من التعرف على أهم المميزات التي توجد في المنطقة والتي تجعلها الأفضل من حيث الاختيار، ومن أكبر الشوارع التي توجد في المنطقة هو شارع التسعين الذي يقع بطول المنطقة ويحتوي على الكثير من المراكز الهامة منها مالي وإداري وترفيهي. وما يميز المنطقة هو سرعة الإنشاءات بها ويتميز بوجود الكثير من الفيلات والقصور كما يتنوع طراز المعمار بين الإسلامي، الفرعوني والروماني. ومن بين أشهر المميزات التي توجد في التجمع الخامس ما يلي: المؤسسات الشهيرة حيث تعد منطقة التجمع الخامس اليوم من بين أرقي المناطق في مصر والتي تضم الكثير من البنوك والمؤسسات العالمي والتي تتخذ من شارع التسعين الرئيسي على وجه التحديد مقرا لها لكونها من أشهر المناطق على الإطلاق في التجمع الخامس. انتشار المناطق الترفيهية حيث تضم منطقة التجمع الخامس الكثير من المولات التجارية الشهيرة من بينها كايرو فيستيفال سيتي، داون تاون وسيفن ستارز وغيرها من المولات التجارية الفخمة، كما يوجد بها الكثير من الحدائق والمتنزهات الهامة الأمر الذي جعل الكثير من الناس يبحثون عن شقق للبيع فى التجمع الخامس. الراحة والهدوء الشديد حلم السكن في منطقة القاهرة الجديد والتجمع الخامس على وجه التحديد من الأحلام التي تراود الكثير من الناس خاصة من محبى الهدوء والراحة، كما تتميز الشوارع التي توجد في المنطقة كلها بالتخطيط الجيد والاتساع وبعيدة كل البعد عن التلوث والازدحام التي توجد في المدن الكبيرة بكثرة اليوم. الخصوصية الكاملة لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس عليك اختيار1 من المناطق الراقية التي توجد بها فهي تحتوى على الكثير من المناطق الهادئة والراقية في الوقت نفسه وقد نجد أن الكثير من سكان القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من الشخصيات العامة التي تبحث عن تلك النوعية من الهدوء والخصوصية. موقعه المميز القاهرة الجديدة والتجمع الخامس على وجه التحديد من المناطق السكنية المميزة في القاهرة ومن السهل الوصول إليها والخروج منها من خلال الطرق الرئيسية منها الدائري وطريق العين السخنة ومن محور المشير طنطاوي أيضا.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

هل تحلم بامتلاك شقة في بيت الوطن؟


مشروع بيت الوطن هو من أفضل المشروعات العقارية التي يمكنك الاستثمار فيها وهو أحد مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويوجه خصيصاً للمغتربين والعاملين في الخارج، يقع ضمن أرقى مناطق القاهرة الجديدة، يمتاز بموقعه المميز حيث يقع بين امتداد مدينة الرحاب ومدينتي كما أنه على مقربة من طريق السويس وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد شراء شقق للبيع فى بيت الوطن هو من أفضل فرص الاستثمار في المدن الجديدة في مصر. عن مشروع بيت الوطن يقع مشروع بيت الوطن في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتكون من 7 أحياء يتمتع كل حي منهم بخدمات متكاملة كما يتوفر به مناطق ترفيهية. و يعتبر سعر المتر في شقق للبيع فى بيت الوطن أقل من أسعار المدن الحديثة الأخرى بالرغم من تميز موقعه و تكاملية خدماته، وذلك لكونه حياً جديداً لم يتم الانتهاء من عمل البنية التحتية الكاملة له لكن من المتوقع أن يرتفع سعر المتر في شقق للبيع فى بيت الوطن عقب الانتهاء من الأعمال الخاصة بالبنية التحتية له إلى أكثر من أسعارها في المناطق المحيطة. تتميز الوحدات السكنية فيه بكونها أحدث الطرازات العالمية وبتفرد واجهاتها و تنوع مساحاتها حيث تبدأ المساحات بها من 108 متر مربع، 155 متر مربع ، 175 متر مربع ، 180 متر مربع ، 278 متر مربع. أصبحت عقارات بيت الوطن مكاناً مميزاً يقصده جميع الباحثين عن السكن المميز وكذلك الاستثمار نظراً لما تحتويه المنطقة من وسائل ترفيهية ومناطق خدمية ويعد بيت الوطن مشروعاً سكنياً تم تخطيطه بأعلى مستوى مع وجود المساحات الخضراء والحدائق العامة، وهو ما يجعله مكاناً مميزاً لأولئك الباحثين عن شقق للبيع فى بيت الوطن وجميع عشاق التميز. عن بيت الوطن يمتلك بيت الوطن أهمية كبيرة نظراً لقربه من العديد من الأماكن الحيوية مثل: رويال القاهرة الجديدة، وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، النادي الأهلي وجميع هذه المميزات جعلت من شقق للبيع فى بيت الوطن مكاناً مميزاً ترتفع أسعار الوحدات السكنية فيه دوماً، وهذا ما يجعل الاستثمار في بيت الوطن ميزة تنافسية عن باقي مناطق القاهرة الأخرى. بعض الوحدات السكنية من شقق للبيع فى بيت الوطن يتم شراؤها بالتقسيط على مدار عدة سنوات وهو ما يجعل أنظمة السداد بها أكثر سهولة بالنسبة للعميل لينعم العميل بأطول فترة ممكنة للسداد و يحصل على أفضل الشقق السكنية تشطيباً. مشروع بيت الوطن – التجمع الخامس من المشروعات العقارية المغرية للاستثمار كما يتواجد أيضآ فى أرقى الأحياء بالمدن الجديدة التى تتمثل فى مدينة 6 أكتوبر و الشيخ زايد و يعد المشروع فرصة لا تعوض لراغبى الاستثمار و السكن الراقى . و يتميز مشروع بيت الوطن بموقعها الفريد المتميز الذى يجعله يقع بالقرب من جميع الخدمات و الكمبوندات الشهيرة و أماكن الترفيه و كذلك سهولة الوصول اليه من الطرق الرئيسية . و من مميزات مشروع بيت الوطن التى لاتنتهى أنه يعبر أقل سعر للمتر عند مقارنة الاسعار مع المدن الحديثة الأخرى و بذات الوقت موقعها المتميز كما سبق الإشارة له ، و هذا نتيجة لحداثة المشروع ، و عدم إنتهاء كافة أعمال البنية التحية به، و هنا على كل من يفكر بالشراء فى مشروع بيت الوطن أن يقوم بالشراء الآن قبل الانتهاء من هذه الأعمال لان حينها سترتفع الأسعار و قد يصبح أعلى سعر للمتر من المناطق الأخرى . و تتنوع المساحات فى مشروع بيت الوطن و ذلك لتمكين الجميع كلآ بإمكانياته فى إستثمار وحدته المختارة فهو مقسم فقط لأرضى و 3 طوابق ، و مصمم بنظام يجعل المساحات الخضراء تحيط بالوحدة من جميع الاتجاهات و ذلك لجعل الوحدة أكثر راحة للعميل حيث تعمل على تنقية الهواء من حوله . لذلك تملك من شقق للبيع فى بيت الوطن .

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

شقق للبيع أم شقق للايجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب .

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2019

لماذا شقق للبيع فى التجمع الخامس حلم المستقبل؟


• عزيزي العميل جميعًا يتمنى أن يسكن في مكان بعيدًا عن الضوضاء ويكون آمنًا، ويسكن بجاوره من هم في نفس المستوى الاجتماعي والرقي، وها هو مقالنا عن شقق للبيع بالتجمع الخامس وما يتميز به، ومعنا سوف تجد ما تريد من عقارات في ذلك التجمع. • ولم يتوقع أن يكون التجمع الخامس وجهة للأفراد الأرستقراطيين سوء المصريين أو الأجانب عند التفكير في إنشائه ولكنه أصبح منطقة جذابة لمعظم الأشخاص المشهور لما وجدوه فيه من الهدوء لوجود مساحات خضراء كبيرة. • ولذا أصبح السكن به هو حلم المستقبل لأي شخص يريد أن يبدأ حياة هادئة وبعيدة عن الفوضى، ولا يهمه ما سوف يتكلفه بقدر ما يعود عليه من الراحة النفسية. ما يتميز به حي التجمع الخامس • يعتبر تخصيص شقق للبيع بالتجمع الخامس من أفضل المشاريع الاستثمارية السكنية الحديثة التي يمكن أن يتهافت على سكنها الكثير من رجال الأعمال ومن هم أصحاب مكانة علمية واجتماعية في المجتمع، ومع مرور الأيام أصبحت تمتلك مكانة كبيرة في سوق العقارات، وتتطبع بطابع الرقي والحداثة. مكان حي التجمع الخامس • يمتلك التجمع الخامس موقعًا متميز إذ أنه يعتبر حلقة وصل بين العاصمة الإدارية الجديدة ومحافظة القاهرة، كما يستطيع من يسكنه أن يأخذ دقائق معدودة في طريقه لمنطقة نصر، وأثناء قيادته للسيارة على طريق السويس والطريق الدائري، كما يمكن الدخول له من عدة مداخل ومنها طريق المقطم والدائري والرحاب وطريق السخنة وغيرها. • وراعت الشركات العاملة في مشروعات شقق للبيع بحي التجمع الخامس أن تكون تلك الشقق قريبة من طرق المواصلات. ما يتميز به سكان وعقارات الحي • يعتبر معظم سكانه أصحاب مكانة ومستوى اجتماعي راقي وعدد السكان به قليل مما يسمح لك أن تعيش في هدوء، كما يلاحظ أن عقارات حي التجمع الخامس تكون في مستوى منخفض1 للتميز بهذا الشكل في ذلك الحي. اتبع تلك النصائح عند البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس • يجب عليك قبل أن تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس أن تتخذ بعض الإجراءات الهامة التي تسهل عليك عملية الاختيار، فكثير من الناس يأمل شراء شقق بمختلف أحيائه وخاصة حي النرجس والقرنفل، ولكن لابد قبل اتخاذ القرار التفكير قبل اختيار الحي الذي سوف تسكن فيه. • يعتبر حي التجمع الخامس من أسرع الأماكن التي تبنى بها الشقق والعقارات بمصر، ويمتازه بقصوره المنشأة على الطراز الفرعوني والإسلامي والروماني. • نضمن لك أن تشتري شقتك سالمة من أي عيوب بنائية حيث يتطلب بنائها اشتراطات بنائية معينة. • يمكنك أيضًا أن تجد عدد كبير من المؤسسات التجارية التي يشتهر بها الحي مثل كايرو فيستفال وأمريكانا بلازا وكونكورد بلازا وداون تاون. • يمكنك أن تستثمر بأمان وربحية أكثر، حيث يمكنك اختيار شقتك ضمن الشقق للبيع بحي التجمع الخامس، ثم بيعها خاصة بعد الارتفاع الملحوظ لأسعار العقارات الموجودة به يوم بعد يوم، فالسكن به حقًا فرصة لن تتعوض. قم بمعاينة الحي قبل شراء شقتك بالتجمع • ينبغي أن تعاين شقتك التي تريد شرائها حتى لو كانت تحت الإنشاء، حيث يمكنك الإطلاع على التصميمات البنائية للشقة، كما يجب الذهاب إلى المنطقة التي توجد بها الشقة وتستعلم عن مواصفات الشقة ومدى قربها من أماكن المواصلات والمحال التجارية. اختار موقع شقق للبيع بالتجمع الخامس في وسط مناسب • على الرغم من أنه يوجد بحي التجمع الخامس الكثير من الأحياء الراقية إلا أنه يجب عليك أن تحتار بدقة شقتك وأن تكون في مكان مناسب لك والأقرب لعملك والأقرب لما يهمك من المراكز التجارية. تأكد من توافر ما تحتاجه من خدمات • من الضروري وخاصة عند شراء شقة ضمن مشروع شقق للبيع بالتجمع الخامس أن تتأكد من إتاحة جميع الخدمات قبل اتخاذ قرار الشراء حتى تضمن سلامة العيش بها وقرب الخدمات إليك. استثمر بإطمئنان بحي التجمع الخامس يعتبر الاستثمار فى حي التجمع الخامس استثمارًا مربحًا كثيرًاومن الأنشطة الاقتصادية الشائعة بين المستثمرين, فلا يقتصر الاستثمار على محترفيه بل يمكن دخول السوق العقاري من بدايته. • كما أن النشاط العقاري تطلب الكثير من المعطيات التشريعية والتخطيطية والتمويلية، وترجع زيادة الطلب على السوق العقارية زيادة عدد السكان زيادة الاستثمارات التي تقوم بها الشركات من أجل تحقيق نهضة عمرانية بالقطاع العقاري بما تمتلكه من رأس مال ضخم. • ويعتمد نجاح في الاستثمار على قرار كمستثمر، ويكون لديك خبرة حتى لا تتعرض لخسائر كثيرة وغير متوقعة تأكد من سلامة وثائق الملكية • من الضروري أن تتأكد من سلامة وثائق ملكية الشقة الصادرة من الشركة المنفذة لمشروع شقق للبيع بحي التجمع الخامس، وينبغي أن تختار الشركة التي سوف تشتري منها، ومدى مكانتها في السوق. اختار نوع الشقة التي سوف تسكنها • ينبغي عليك أن تحدد نوع الشقة الذي سوف تسكنها، وأن تحدد هدفك منه هل الهدف من شرائها سكن أم استثمار؟، فإذا كانت للسكن اختار المعايير التي تناسبك، بينما لو كانت للاستثمار فيجب ان يكون اختيارها على أساس معايير تتناسب مع طبيعته. أهم المراكز والشركات الموجودة بحي التجمع الخامس • يوجد العديد من المدارس والجامعات مثل المدرسة الأمريكية الدولية ومدرسة اخناتون للغات والكلية الكندية الدولية والمدرسة الإنجليزية الحديثة وغيرها من المراكز التعليمية، وأيضًا يوجد به الكثير من النوادي الرياضية ومنها نادي الزهور و نادي القاهرة الجديدة ونادي بتروسبورت. أهم الأماكن الترفيهية بحي التجمع الخامس • لا يتسم أي مكان جديد بالحيوية والطاقة الإيجابية إلا إذا كان به أماكن ترفيهية يتردد عليها سكان هذا الحي أو المكان مما يشعرهم بالهدوء والراحة وقضاء أوقات الفراغ مع الأسرة والأصدقاء، وها هي بعض المناطق الترفيهية الموجودة في حي التجمع الخامس. 1- مجمع كايرو فستيفال سيتي التجاري • يعتبر من أشهر المجمعات التجارية في التجمع الخامس، وهو يقع في شارع التسعين هناك، ويوجد به النافورة الراقصة، وهو يبلغ مساحة كبيرة ويحاط بمنطقة كبيرة من التشجير، وبه مواقف كثيرة مخصصة للسيارات. 2- مركز داون تاون القطامية • يعتبر أول مول في شارع التسعين بالتجمع الخامس، ويوجد به الكثير من المحلات الخاصة بالأحذية والملابس وكافيهات ومطاعم ومنها الست حسنية وستار بكس. 3- مركز سفن ستارز مول • يعتبر من أشهر التجمعات التجارية في التجمع، لأنه يوجد في مكان يتميز بتوافر الخدمات التي تقدم في أحياء التجمع الخامس مثل محلات الهدايا والملابس والمطاعم والكافيهات . التصميم الداخلي للتجمع • يؤدي التصميم الداخلي له إلى جذب عدد كبير من السكان للسكن في التجمع الخامس حيث تتميز شوارعها بأنها مرصوفة وذات مساحات منزرعة، فكل فيلا يخصص لها جزء من تلك المساحات. تمتع بمناخ رائعة على أرض التجمع الخامس • يتمتع حي التجمع الخامس باعتدال جوه وارتفاعه عن سطح البحر ، لذا فيقبل على السكن به الكثير من الأفراد من المشاهير ومحبي السكن الراقي. شارع التسعين بحي التجمع الخامس • يقع هذا الشارع في بداية الحي ويوجد به الكثير من العمارات والفلل والقصور، كما يضم العديد من البنوك مثل البنك الأهلي وبنك الإمارات دبي و بنك بلوم وعدد كبير من الشركات والفنادق مثل الدوسيت واللاند مارك. كيف يمكنك الانتقال ومن وإلى التجمع الخامس • يعتبر شارع التسعين أكبر شارع موجود في التجمع الخامس، وهو يربط مناطق أحياء التجمع جميعها، ويتوافر به جميع الخدمات، وهو يتصل مباشرة بالطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه عن طريق المقطم وحلوان والمعادي في أقل من ساعة.

ابحث فى الأقسام الفرعية

  شقق للبيع فى التجمع الخامس

شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك.
مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس
يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي:
1- الكمبوند السكني محاط بسور
إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة.
2-الأمن
هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني.
3- تحقيق الهدوء والسلام
إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز.
4-الخدمات
في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة.
5-الخصوصية
لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن واحدة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان.
6- الوحدة والتشابه
تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة واحدة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان.
7-وقوف السيارات
إن موقف السيارات يعد واحدا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات.
8-النقل
يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك.
9 - المساحات الخضراء
تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام.
سلبيات العيش في كمبوند سكني
هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي:
1- التقييد والقيود والتفرد
• واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر.
• واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه.
• بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني.
2- البٌعد
على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة.
3-ارتفاع الأسعار
عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني.
مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني
يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي:
1-التغيير
إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة.
2-التوفر
يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني.
يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك.
3-الرخص
بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها.
4-القرب
• يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب.
• كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة.
مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني
إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية:
1-الضوضاء، التلوث، الزحام
إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام.
2-وقوف السيارات الصعب
في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك.
3-انعدام الأمن
من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني.
4-انعدام الخصوصية
فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى.
5-نقص المناطق الخضراء
تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .