موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى التجمع الخامس


تم التحديث:02:12:33am 2019/11/21 Thursday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 215م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية
9,350 ج . م

شقة 215م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية


فوري من المالك مباشرة فى مكان مميز جدا جدا فى اللوتس الشمالية
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الشماليه

تليفون الاعلان
شقة بالتجمع الخامس 230م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية
9,200 ج . م

شقة بالتجمع الخامس 230م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية


فوري من المالك مباشرة فى مكان مميز جدا جدا فى اللوتس الشمالية الدور
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الشماليه

تليفون الاعلان
شقة بالتجمع الخامس 222م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية
9,200 ج . م

شقة بالتجمع الخامس 222م بالتجمع الخامس باللوتس الشمالية


فوري من المالك مباشرة فى مكان مميز جدا جدا فى اللوتس الشمالية امامى
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الشماليه

تليفون الاعلان
شقه للبيع في التجمع الخامس  كومبوند لاروز
750,000 ج . م

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز


شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند لاروزا ) ارض الجمعيات امام دار
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقه للبيع في التجمع الخامس  كومبوند لاروز
750,000 ج . م

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز


شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند لاروزا ) ارض الجمعيات امام دار
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقق للبيع بكومباوند غرب الجولف (استلام 10 شهور) فيوجاردن
2,070,000 ج . م

شقق للبيع بكومباوند غرب الجولف (استلام 10 شهور) فيوجاردن


#شقق للبيع كومباوند #غرب_الجولف، (استلام 10 شهور)
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في غرب الجولف

تليفون الاعلان
اسكن في شقة بالنرجس_الجديده، وقسط علي 48 شهر
1,204,500 ج . م

اسكن في شقة بالنرجس_الجديده، وقسط علي 48 شهر


اسكن في النرجس الجديده، وقسط علي 48 شهر.
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
شقه 250م بيع بكمبوند غرب الجولف، فيو حديقه مميزه
3,750,000 ج . م

شقه 250م بيع بكمبوند غرب الجولف، فيو حديقه مميزه


شقه بيع بكمبوند غرب الجولف، فيو حديقه مميزه، بالقرب من المدخل الرئيسي
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في غرب الجولف

تليفون الاعلان
شقة دار مصر القرنفل
460,000 ج . م

شقة دار مصر القرنفل


تشطيب سوبر لوكس اقساط على 5سنوات
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في القرنفل

تليفون الاعلان
امتلك شقة استلام فورى القرنفل
520,000 ج . م

امتلك شقة استلام فورى القرنفل


شقة 130م دور 2ناصية استلام فورى مدفوع 300الف اوفر 520
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في القرنفل

تليفون الاعلان
بسعر لقطة لسرعة البيع بالبنفسج عمارات
1,600,000 ج . م

بسعر لقطة لسرعة البيع بالبنفسج عمارات


دور اول بلكونة تاني نمرة من شارع التسعين ڤيووو جاردن مساحة 210م
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في البنفسج عمارات

تليفون الاعلان
شقق تمليك للبيع في اللوتس الجديدة من المالك المباشر
7,750 ج . م

شقق تمليك للبيع في اللوتس الجديدة من المالك المباشر


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه

تليفون الاعلان
شقة للبيع 135 م امتداد التجمع الخامس بالقرب من ال AUC
215,000 ج . م

شقة للبيع 135 م امتداد التجمع الخامس بالقرب من ال AUC


شقة 135م (2غرفة - 2حمام – مطبخ - ريسبشن - تراس) مقدم 215 الف والتقسيط
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
استلم فورا شقتك ثاني نمرة من شارع الرئيسي بالقرب من مسجد فا
1,650,000 ج . م

استلم فورا شقتك ثاني نمرة من شارع الرئيسي بالقرب من مسجد فا


- الموقع متميز جدا قريب من مسجد فاطمة الشربتلي و شارع التسعين و ثاني
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
شقة لقطة 185م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90
1,400,000 ج . م

شقة لقطة 185م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90


شقة لقطة 185م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90 و مسجد فاطمة الشربتلى
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
لسرعة البيع شقة 115متر الدور الثاني بحري علي جنينة
600 ج . م

لسرعة البيع شقة 115متر الدور الثاني بحري علي جنينة


شقة علي الواجهة بحري 115 متر 2نوم ورسيبشن كبير وحمام و مطبخ
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في جاردينيا هايتس

تليفون الاعلان
شقة 183م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90
1,350,000 ج . م

شقة 183م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90


شقة 183م فى النرجس عمارات بالقرب من شارع ال 90 ومسجد فاطمة الشربتلى
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
استلم فورا شقتك فى التجمع الخامس باقل عر للمتر
780,000 ج . م

استلم فورا شقتك فى التجمع الخامس باقل عر للمتر


شقة 120م فى جاردنيا هايتس بالقرب من شارع ال 90 و مسجد فاطمة الشربتلى
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في جاردينيا هايتس

تليفون الاعلان
فرصة للسكن او الاستثمار التجارى بمساحة كبيرة
17,500 ج . م

فرصة للسكن او الاستثمار التجارى بمساحة كبيرة


للشركات والأسر الكبيرة شقه مساحه 600 متر تشطيب سوبر لوكس فيو بانوراما
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
فرصة للتملك ف ارض الوطن بمقدم 30%
1,156,250 ج . م

فرصة للتملك ف ارض الوطن بمقدم 30%


احجز شقتك معنا في بيت الوطن الحي الثاني بالتجمع الخامس مساحه الأرض
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

تليفون الاعلان

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

شقق للبيع فى بيت الوطن


تقدم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان في مصر شقق للبيع فى بيت الوطن ، و نجد منطقة بيت الوطن واقعة ب التجمع الخامس، بمدينة القاهرة الجديدة، والمشروع تم إنشاؤه خصيصا للمصريين المقيمين خارج الدولة للإستثمار داخل مصر. مميزات الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن : توجد عدة مميزات يحصل عليها المواطن عند شراءه إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن ، وترجع مميزات الحصول على شقة في منطقة بيت الوطن إلى عدة أسباب: • الموقع المتميز لمدينة بيت الوطن. • يعتبر موقع المدينة الاستراتيجي، عند شرائك1ة من شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المنطقة تقع بالقرب من الخدمات بأكملها ، حيث تقع المدينة في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، بين مدينة الرحاب، ومدينتي، وعلى شمال المدينة يوجد طريق السويس، ومن الجنوب يوجد شارع الشيخ زايد، وعلى شرق المدينة يقع الطريق الدائري الجديد، وعلى غربها يوجد التجمع السكني بالم هيلز. • توافر الخدمات اللازمة. • يتكون مشروع بيت الوطن من7 أحياء، لكل حي به خدمات خاصة به، من صحة وتعليم، وايضا كل حي له منطقة ترفيهية به من حدائق ومتنزهات، وملاهي للأطفال، مما يضمن تحقيق الرفاهية في المنطقة، والرقي، وايضا الخصوصية عند حصولك على إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن . • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك قريب من النوادي المشهورة، مثل نادي وادي دجلة، وكذلك التجمعات السكنية. • قريب من مدينة الرحاب، ومدينتي. • تنوع مساحات الشقق به، فعند شراءك شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المساحات هناك تبدأ من 120 متر الى 220 متر. • تقسيم الوحدات به مميز ومريح، حيث تتكون الوحدة من دور ارضي، وثلاث ادوار عليا، مما يقلل من حجم الكثافة السكانية به، وايضا يوجد مدخل من الرخام، سلالم رخام، ومصعد كهربائى امن، وايضا يوجد جراج بكل وحدة، وواجه المبنى من الالوميتال مما تعطي شكل جمالي له، وتشطيب الشقق على أعلى مستوى. • وجود مساحات خضراء على أعلى مستوى. • سهولة ومرونه سداد الأقساط والتي تصل الى 100 شهر. • يعتبر المشروع فرصة استثمارية عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن . • إمكانية الوصول سريعا لاي مكان داخل وخارج المنطقة. أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: قامت وزارة الاسكان في مصر عام 2012 بالإعلان عن إنشاء مشروع بيت الوطن في عدة مواقع متميزة من المدن الجديدة، ولكن استحوذت منطقة التجمع الخامس على أكبر نصيب من هذا المشروع، وتم توجيه المشروع للمصريين المقيمين في الخارج من أجل الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن لعدة أهداف، ومن أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: • تشجيع المصريين المقيمين خارج الدولة للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل خلق ترابط دائم بين الوطن وأبنائه في الخارج، من خلال توفير شقق للبيع فى بيت الوطن ، او أراضي لهم. • تشجيع المصريين بالخارج على الاستثمارات داخل الوطن خاصة في مجال الاستثمار العقارى، والخدمات، من خلال عرض شقق للبيع فى بيت الوطن ، او اراضي، او مناقصات لتقديم الخدمات داخل المنطقة. • دخول العملة الصعبة للبلاد، عن طريق شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل النهوض باقتصاد الدولة. شروط الحصول على شقة في بيت الوطن: صرحت وزارة الإسكان عند إنشاء مشروع بيت الوطن عن شروط الحصول على شقة في بيت الوطن، ومنها: • أن يكون المشتري مصري الجنسية. • أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما. • أن يكون الراغب بالشراء فردا، او شركة، او شركة مازالت تحت التأسيس. • أولوية الحجز تكون لأسبقية دفع مقدم الشقة. • حجز وسداد شقق للبيع فى بيت الوطن يكون عن طريق " تحويل بنكي " من الخارج بالعملة الاجنبية وهي الدولار الأمريكي، على شرط ان يكون مبلغ الحجز موجود في حسابات الحاجزين قبل موعد الحجز ب 60 يوم. • يجب السداد بالعملة الاجنبية الدولار الأمريكي، ويتم السداد طبقا لسعر الدولار الامريكي قبل موعد طرح شقق للبيع فى بيت الوطن باسبوعين، وايضا نفس الشوط عند سداد أقساط شقق للبيع فى بيت الوطن ، ويتم تحديد سعر الدولار الأمريكي من خلال البنك المركزي المصري. اشهر مناطق بمشروع شقق للبيع فى بيت الوطن : يوجد بمشروع بيت الوطن عدة مناطق، ولكن من أشهر المناطق في مشروع بيت الوطن، التي: 1. قطعة رقم 69- بيت الوطن: وتتميز هذه المنطقة ب: • واجهات معمارية حديثه للوحدات، وتشطيب راقي للوحدات. • عند الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن في هذه المنطقة ستظل شقتك على حدائق خضراء مساحتها 3 أفدنة. • المنطقة قريبة من منطقة الفيوزون، والتي تعتبر اكبر منطقة خدمات في القاهرة الجديدة. • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك بالقرب من محور محمد بن زايد، والذي يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة. 2. قطعة 126-بيت الوطن: تتميز المنطقة ب: • تقع المنطقة على محور محمد بن زايد، وهو مدخل العاصمة الإدارية الجديدة. • عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن ، القطعة 126 ستجد نفسك قريب من أكبر النوادي، كمبوندات، مث النادي الاهلي، ونادي الجزيرة. • واجهة الوحدات على أعلى مستوى. • وقوع شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 126 بالقرب من منطي الفيوزون، اكبر منطقة خدمات ي القاهرة الجديدة. 3. قطعه 56- النرجس الجديدة: عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن في النرجس الجديدة ستجد أن المنطقة تتميز ب: • قرب المنطقة من محو جمال عبد الناصر. • قريبة من الجامعة الألمانية. • قريبة من شارع التسعين. • قريبة من الطريق الدائري. • قريبة من الجامعة الامريكية. 4. قطعة 166- الاندلس 2: عند حصولك على احدى شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة الأندلس 2 القطعة 166 ستجدها تتميز ب: • واجهات معمارية على الطراز الكلاسيكي، وتشطيب راقي للوحدات. • قرب المنطقة من شارع التسعين الجنوبي. • قريبة من الجامعة الامريكية. • قريبة من أكبر النوادي. اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : يتميز المشروع بتعدد المساحات الخاصة بالوحدات في بيت الوطن، وتم تحديد سعر موحد للمتر في بيت الوطن وهو 7700 جنيه للمتر، ومن اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : 1. يوجد مساحات مختلفة في منطقة الأندلس 2 قطعة 166 عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، وهي 105متر، 133 متر، 145 متر، 180 متر،312 متر، بمقدم التعاقد يكون 25% من سعر الوحدة، ويتم التقسيط على 50 شهر. 2. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 69 ومساحتها تكون، 207 متر، 245 متر، 291 متر، 301 متر، بمقدم التعاقد 10% من سعر الوحدة، ويتم السداد على 75 شهر. 3. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالنرجس الجديدة قطعه 56، وتكون مساحتها 135 متر، 141 متر، 171 متر، 173 متر، 199 متر، 203 متر، 260 متر، 263 متر، ويبدأ التقديم لهذه الوحدات من 25%، والباقي يسدد على 60 شهر. 4. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة first mall، والتي تتميز وحداتها بأنها ليست شقق للبيع فقط، ولكن تجارية ايضا، ممكن ان تكون مقرات الشركات، او عيادات، او صيدليات، ومساحات الوحدات بها تبدأ من 28 متر الى 86 متر، ونظام السداد بها مرن، واطول فترة تقسيط.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

عقارى للتسويق العقارى - شقق للايجار فى المعادى


نحن اليوم بصدد الحديث عن التسويق العقاري في حي المعادي الشهير بمدينة القاهرة، وهو حي عريق له تاريخ قديم يقع على الجهة الشرقية لنهر النيل جنوب العاصمة القاهرة، ويعتبر من أرقى المناطق السكنية في القاهرة كلها، يمتاز بتصميمه ذي الطراز الكندي الفريد وشوارعه الواسعة ذات الاستقامة كما أنه من أعلى المناطق السكنية كلفةً، تعالوا بنا نتعرف أكثر على ملامح حي المعادي ومميزات السكن فيه مع تسليط الضوء على أبرز عقاراته المميزة. العقارات في المعادي تضم المعادي عقارات متنوعة ومختلفة، تتميز بارتفاع عقاراتها الشاهق و أبراجها العالية، كما تتواجد مجموعة من الفنادق الفخمة على ضفاف نهر النيل؛ مثل: فندق سوفيتل، و فندق كايروتيل و بها العديد من المطاعم الشهيرة والمباني المعروفة، ومن أهم العقارات في المعادي: مكتبة المعادي، وأكاديمية السادات للعلوم الإدارية. أما عن شوارعها فمن أهم شوارع المعادي: شارع 9 ، وشارع النصر الواقع في المعادي الجديدة،و إلى شارع حسانين دسوقي بالإضافة شارع الجزائر وهو معروف بكثرة محلات الحجر الجيري و ورشه وكذلك ورش الرخام والحجر الحراري. التجمعات السكنية للمعادي • حدائق المعادي. • زهراء المعادي. • وادي دجلة. • المعادي الجديدة. تقسيمات مناطق المعادي تتميز المعادي بتقسيمها إلى سبع مناطق أساسية وهي: 1. المعادي القديمة. 2. المعادي الجديدة. 3. زهراء المعادي. 4. عرب المعادي. 5. حدائق المعادي. 6. ثكنات المعادي. 7. طرة. وتبلغ مساحتها الكلية -0 كم2، في حين 7340 كم2 منها فقط مأهولٌ بالسكان. تتميز العقارات في المعادي في الأحياء: المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ثكنات المعادي، المعادي القديمة بأنها راقية، أما عرب المعادي وزهراء المعادي فيغلب عليها طابع الطبقة المتوسطة. وبالحديث عن العقارات في المعادي فيجدر بنا الحديث عن أبرز عقارات المعادي الجديدة حيث تعرف بكثرة تواجد شركات البترول بها وعلى رأسها شركة بترول خليج السويس وتختصر بـ "جابكو" وتعد أكبر شركة بترول في مصر قاطبة، وهناك قارون و خالدة للبترول ، وتتخذ كمقرٍ للفنانين من أجل تمثيل مشاهد الأفلام وبها محطة عملاقة للاتصالات، ومن أهم شوارع المعادي الجديدة شارع النصر الذي يحتوي على أبرز العقارات في المعادي مثل: المركز الأولومبي، ومكتبة سوزان مبارك وهناك توكيلات شهيرة لبعض السيارات وبالرغم من تواجد أحياء راقية في المعادي الجديدة إلا أنها لا تخلو من بعض المناطق المتوسطة والتي تعرف بكثرة أسواقها وارتفاع الكثافة السكانية بها مثل صقر قريش وهذا ما تتميز به المعادي الجديدة التي تجمع بين أطياف مختلفة من البشر الراقي منها والمتوسط. مميزات الحياة في المعادي تتميز الحياة في المعادي بهدوئها وتحقيقها الاكتفاء الذاتي من احتياجات الحياة وذلك على الرغم من بعدها من منطقة وسط البلد حوالي 10 كلم، يربط حي المعادي بكافة أنحاء القاهرة شبكة طرق كبيرة تغطي معظم مناطق القاهرة مثل: التجمع الخامس، 6 أكتوبر، مصر الجديدة،الهرم، المنيل، المهندسين، الزمالك، الشيخ زايد. كما تحتوي على محميات طبيعية من أشهرها وأبرزها محمية وادي دجلة، ومحمية الأشجار المتحجرة. أسعار العقارات في المعادي يتفاوت الإقبال على شراء المناطق السكنية بالمعادي تبعاً لأسعار الوحدات السكنية والخدمات والمرافق الموجودة بالمنطقة، وكما أسلفنا تعتبر المعادي الجديدة من أرقى مناطق المعادي إلا أن بها بعض المناطق السكنية المتوسطة مثل صقر قريش وهذه المنطقة تتميز باعتدال أسعار العقارات في المعادي وكونها في متناول اليد؛ حيث تبدأ الأسعار بها من 260,000 جنيه وذلك للمساحات التي تبدأ من 116 م2. • دجلة المعادي: تعد من أكثر المناطق رقياً بالمعادي وتتميز بوجود الأبراج السكنية المرتفعة يفصل بينها بالشوارع العريضة الواسعة يتخللها مساحات خضراء وبها حدائق عامة، وتتسم أحياء دجلة المعادي بالهدوء وقلة الكثافة السكانية بها وصفاء الجو ونقاء الهواء ومن أهم العقارات في المعادي نادي وادي دجلة الرياضي والاجتماعي وتعد المطاعم والكافيهات هي الأماكن الترفيهية التي يقصدها سكان المنطقة وتبدأ أسعار العقارات في المعادي في دجلة المعادي من 800.000 جنيهاً للمساحات التي تبدأ من 120 م2 وهو ما يصنفها ضمن المناطق مرتفعة الأسعار في المعادي. • المنطقة بجوار كارفور المعادي: تقع في الشطر العاشر على طريق شارع الجزائر و الاوتوستوراد، ما يميز العقارات في المعادي في تلك المنطقة هو وجود مركز تجاري حيوي وهام يعتبر الأكبر في المنطقة على الإطلاق هو كارفور المعادي وبه العديد من المحلات التجارية والتوكيلات التابعة للعلامات التجارية الكبيرة مثل: زارا وبول أند بير وبيرشكا إضافة إلى وجود هايبر ماركت كارفور، وتعتبر أسعار الشقق بالمعادي مرتفعة نوعاً ما وتبدأ من 600.000 جنيه. • شارع الجزائر: شارع مميز من شوارع المعادي يحتوي على مراكز تقدم خدمات شهيرة مثل: صيدلية العزبي، أولاد رجب، كارفور إكسبريس، محطة موبيل أما بالنسبة لأسعار العقارات في المعادي في شارع الجزائر فتبدأ من 700.000 جنيه. • المعادي الجديدة: هناك العديد من المجمعات السكنية التي تستقطب الباحثين عن العقارات في المعادي أو الشقق السكنية في منطقة المعادي مثل: مجموعة عمارات نيركو، و المعادي جاردنز الذي يتميز بكونه كمباوند قريب من نادي صيد القطامية ومن كارفور المعادي ومن المدارس والمعاهد العليا والجامعات كما يوجد مول تجاري ومساجد وحضانات للأطفال وخدمات أمنية، وتتميز بأسعارها المتوسطة التي تبدأ بـ 420 ألف جنيه، وعن مجموعة عمارات نيركوا ومن أبرز سمات كمباوند المعادي جاردنز تشطيباتها الفخمة و واجهاتها الراقية كما تحتوي على العديد من الخدمات المميزة التي تعين على كمالية السكن في المنطقة مثل: المصعد الكهربائي و وجود حدائق في المبنى و أمن خاص بكل مبنى، وتبدأ أسعار الشقق في مجموعة عمارات نيركوا من 650.000 جنيه. مترو أنفاق خط المعادي يمر متروا بمنطقة المعادي وهناك 3 محطات لمتروا الأنفاق تابعة للمعادي وهي: حدائق المعادي، المعادي، ثكنات المعادي وهو ما يربط أجزاء المعادي ويسهل الانتقال منها وإليها. أهم المطاعم والكافيهات الموجودة في المعادي من يبحث عن امتلاك أو تأجير العقارات في المعادي عليه بالإلمام بكل أماكن خدماتها ومرافقها ليسهل العيش فيها، ومن أهم الخدمات التي يبحث عنها الإنسان حين الانتقال إلى مكانٍ ما هي المطاعم والكافيهات؛ حيث تمثل مصدر ترفيه فضلاً عن كونها وسيلة لتوفير الطعام، فيما يلي نعرض أبرز المطاعم والكافيهات الشهيرة الموجودة في منطقة المعادي: • ميزون توماس: مطاعم تقدم البيتزا تقع في شارع عبد الوهاب سليم. • مطعم حضر موت: تقدم المشاوي والمندي والكبسة وتقع في شارع 100 بميدانا الحرية. • مطعم أبو السيد: يعرف بتقديمه أطباقاً مصرية، موقعه شارع 7 أمام فندق بيرل و كورتيجيانو. • مطعم ابن حميدوا: يقع بشارع الجزائر الكائن بالمعادي الجديدة. • دجاج تكا: يقدم المشويات ويقع بشارع النصر الكائن في المعادي الجديدة. • مطعم فواكه البحر: شارع البحث الجنائي 9 عمارات الضباط. أما بالنسبة للكافيهات: • كافيه جريكو: يشتهر هذا الكافيه بتقديمه العصائر الباردة ويقع بالمعادي شارع 21. • مطعم وكافيه نعناع Ne3na3: يقع في شارع 9 المعادي. مطاعم الفول والكشري والطعمية: • مطعم توم اند بصل : يقدم الفطير، البيتزا، الكشري ويقع بشارع النصر 24 في المعادي. • حسونة الفطاطري: يقدم "الفطير المشلتت" ويقع بشارع 9. • فرع جاد للفول والطعمية: أمام محطة مترو المعادي 97 شارع 9.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

تعرف على أفضل شقق للبيع فى بيت الوطن


بيت الوطن هو أهم المشروعات التي قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية بتقديمها داخل مصر، وتم تخصيص هذا المشروع خصيصاً من أجل المصريين المغتربين خارج مصر، لكي ينعم أبناء الوطن بالترابط في الخارج بإتاحة فرصة أراضي لهم و مستقبلآ لأبنائهم، ولكي تقوم بتشجيع المصريين في الخارج بالاستثمار داخل وطنهم من أجل خدمة الإسكان والخدمات وتوفير العملات الأجنبية التي تساهم في التنمية الاقتصادية المصرية، وتقع شقق للبيع فى بيت الوطن في مدينة القاهرة الجديدة ويقع هذا بين مدينة الرحاب ومدينتي، ومن ناحية الشمال طريق السويس، ومن الناحية الأخرى للجنوب شارع الشيخ زايد، ومن جهة الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن ناحية الغرب كمباوند بالما هيلز. وهذا الحي يتصف بالهدوء ويتكون هذا المشروع من 7 أحياء، كل حي يوجد به منطقة تشمل كافة الخدمات خاصة به من كل شيء، ومنطقة ترفيهية أيضاً ، ويطل هذا الشارع على شارع الـ 90 الشمالي. قامت وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية بالإعلان علي مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن بالتجمع في عام 2012 ببدء مشروع بيت الوطن وبناء عدة مراحل في مناطق رائع من المدن الجديدة، وكانت العاصمة القاهرة لها النصيب الأكبر من هذا المشروع وأضافت وزارة الإسكان أن هذا المشروع يهدف لطرح الأراضي بالدولار وليس بالجنية المصري، لكي تدعم العملة الأجنبية الاقتصاد المصري وربط المصريين خارج البلاد بدعم وطنهم وربطهم بالإتيان إلي بلادهم بأي وقت وتأمين حياة لهم ولأولادهم وأسرتهم، وتتراوح المساحات بقطع الأراضي ما بين 120 متر إلي 280 متر مربع وهناك من يتراوح بين 350 متر إلى 800 متر مربع، حتى أن هناك مساحات كبيرة تصل ألف متر مربع. أهداف مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن بالتجمع: 1- زيادة الترابط الوطني بين المصريين في الخارج وإتاحة الفرصة لهم لبناء أراضي. 2- تقوم بتشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار في مجال الإسكان بالوطن . مميزات مشروع بيت الوطن بالتجمع: 1- تنوع المساحات من 120ك – 155م – 165م – 170م – 185م وحتى 220م. 2- التقسيم الداخلي المميز للوحدات 3- وجود مساحات خضراء كبيرة 4- يعمل المشروع على محور أساسى و هو طريقة السداد التى تصل ل 100 شهر 5- الوصول بسرعة داخل أو خارج التجمع الخامس 6- قريب من مدينة الرحاب ومدينتي 7- مكان مميز جداً بالتجمع الخامس 8- يوجد به طابق ارضي وثلاث ادوار 9- قريب جداً من نادي وادي دجلة، ونادي البلوتونيوم 10- يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية كبيرة. اهم الشروط التي تتوافق عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن بالتجمع الخامس: 1- يجب البناء على 50% من الأرض 2- يسمح أن يتم البناء دور بدروم + دور أرضي وثلاثة أدوار أخري ولذلك نري أن مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن هو مشروع قومياً يهدف إلى توفير الرقي للمصريين المغتربين في الخارج وأصبح مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس هو حلم كبير للمصريين المغتربين بالخارج لكي يقوموا بالسكن فيه والاستثمار فيه أيضاً وزادت طلبات السكنية على السكن في بيت الوطن بالتجمع الخامس فالشقق هناك للبيع بقسط يصل 6% فقط كمقدم وبيت الوطن يتكون من 7 أحياء فقط يوجد به جميع انواع الترفيهية والتسوق وخدمات الطبية والخدمات الأخرى ويبدأ المقدم من 60 ألف حتى 100 ألف كبداية لشراء الشقق. شقق للبيع فى بيت الوطن ، أفضل شقق بمنطقة بيت الوطن للبيع، مزايا شقق بيت الوطن، أهم شوارع بيت الوطن بالتجمع، أفضل الأماكن ببيت الوطن للبيع.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

ماذا تعرف عن مدينتى؟


تعتبر مدينتى إحدى المدن الجديدة التي تم افتتاحها شرقي مدينة القاهرة تم إنشاؤها على مساحة 8 آلاف فدان أي ما يعادل مساحة 33.6 مليون متر مربع وبها 120 ألف وحدة سكنية، وهي من المدن التي تجذب الراغبين في الحصول على شقق جديدة وفي مكانٍ هادئ ونظيف، لذا لكل من يبحث عن شقق للبيع فى مدينتى سوف نسرد جميع ملامح مدينتى في هذا المقال. نبذة عن مدينتى تتمتع مدينتى ببصمة معمارية مميزة تجعلها مدينة فريدة من نوعها ؛ حيث تتمتع أرصفة شوارع مدينتى بلون مختلف وذلك من أجل تنظيم حركة المرور فهناك الأرصفة ذات اللون الأصفر والأسود والذي يكون علامة على منع الوقوف، واللون الأبيض مع الأصفر يشير إلى منع الوقوف نهائياً أما بالنسبة للون الأبيض مع الأزرق يعني مواقف نزول الركاب وصعودها وأخيراً الأرصفة ذات اللون الأبيض مع الأسود وتلك تعني جواز الوقوف في هذه المنطقة، تعرف بمدينتى بأنها مدينة عالمية على أرض مصرية وهي من أروع المدن التي تم إنشاؤها في مصر وتولت 3 شركات أمريكية عملية تنفيذ مدينتى وقد روعي في تصميم مدينتى العصرية والذوق الفريد وعنصر الترفيه، كما أنها تحتوي على الكثير من الخدمات المتكاملة مثل: المساحات والحدائق الخضراء، ملاعب الجولف، منطقة الألعاب المائية، مراكز التسوق الحديثة ، إضافة إلى المستشفيات والمدارس. تقسيم مدينتى تتميز مدينتى بتقسيمات البسيطة والفريدة من نوعها ليسهل على جميع سكانها على معرفة أحيائها وشوارعها وكذلك الباحثين عن شقق للبيع في مدينتى، ولتسهيل معرفة المجموعة التي ينتمي إليها لذا يتم التركيز على الرقم الأيسر فإذا كانت المجموعة 34 تكون في منطقة B3 وإذا كانت شقتك في المجموعة 123 تكون المنطقة هي B12 وبهذه الطريقة يتم يسهل على الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى معرفة مناطقهم. مدينتى امتدادا للقاهرة تتميز مدينتى بسهولة الوصول إليها عن طريق الطريق الدائري الذي يربطها بالمعادي والمقطم دون الحاجة إلى الدخول وسط زحام القاهرة المروري، كما الذهاب من مدينتى إلى مصر الجديدة يستغرق 20 دقيقة فقط وهي مدة قليلة مقارنةً بالتنقلات بين مناطق القاهرة، كما أنها تعتبر قريبة من عدة مناطق في القاهرة مثل ياسمينوفرنفلفي التجمع الأول، كما أنها قريبة من بعض مناطق أكاديمية الشرطة والتجمع الخامس. تعددية السكن في مدينتى توفر مدينتى للباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى تعددية السكن؛ فهناك الفلل وهناك الشقق السكنية وجميعهم على مقربة من النوادي الرياضية والسوبر ماركت والمحلات والمطاعم والكافيهات لتغطي جميع احتياجات السكان وجميع الوحدات السكنية في مدينتى تلفها المساحات الخضراء من أجل ضمان توفير مناخ صحي ونظيف، كما تتميز مدينتى بتوفير أسماء مطاعم عالمي مثل: هارديز ) كنتاكي فرايد تشيكن(KFC ،بيتزاهت، ودجاج تك، وماكدونالدز كما أن هناك المطاعم التي تقدم الأطباق اللبنانية والإيطالية. أسعار الشقق في مدينتى شهدت أسعار الشقق والفلل والتاون هاوس في مدينتى ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وتختلف الأسعار تبعاً للمساحات؛ فهناك المساحات الكبيرة والصغيرة 78 م2، و 113م2، 160 م2، 200م2، 140م2 وتتفاوت أسعار هذه الوحدات في المتر الواحد ما بين 14.5 ألف جنيه و 15.5 ألف جنيه وذلك دون تشطيب بينما يبلغ سعر المتر مربع في الوحدات المشطبة بشكلٍ كامل 16 ألف جنيه .وبهذه يصل سعر أقل سعر للوحدة السكنية في مدينتى 1.131 مليون وذلك للوحدات السكنية غير المشطبة في حين يصل سعر أقل الوحدات السكنية المشطبة في مدينتى 1.248 مليون جنيه. عيوب السكن في مدينتى ذكر بعض الأهالي مؤخراً بعض الشكاوى المتعلقة بانتشار الثعالب و الصقور التي هاجمتهم، كما أن هناك ارتفاع في أسعار بعض خدمات المدينة وسوء تشجير في بعض المناطق. كما عانت مدينتى مؤخراً من تردي أوضاع التشطيب في الوحدات السكنية ومن انتشار الرطوبة في الجدران في بعض الوحدات المستلمة من قبل الأهالي. مميزات المباني السكنية وتصميماتها تتميز تصميمات مباني مدينتى بالواجهات الزجاجية الفاخرة واللامعة ومداخلها الفخمة إلى جانب توافر عدد من المرافق الخاصة؛ مثل: المصاعد الكهربائية، والمكيفات المركزية، والخدمات الأمنية، ومواقف السيارات. ومن بين أكثر العقارات إقبالاً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى هي الاستديوهات التي تتفاوت مساحتها ما بين 42 إلى 80 م2؛ حيث تكون أسعارها مناسبة لميزانية البعض ممن لا يستطيعون شراء شقق للبيع فى مدينتى أو تأجيرها، وتتميز هذه الاستديوهات بنظام سكني حديث الطراز يضم مطبخاً و غرفة معيشة في مكان1 وبنظام مفتوح، وهذا النظام يوفر راحة لمن يرغب في السكن في هذا النوع من الوحدات السكنية. يلي هذه الاستديوهات طلباً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى شقق البنتهاوس (روف( إلى جانب شقق الدور الأرضي وتتكون من: غرفة معيشة كبيرة، وغرفتان نوم، ومطبخ و 2 حمام، وبالطبع هناك الحدائق الخضراء والمسطحات التي تضفي على المكان منظراً مريحاً وهذا النوع من الشقق يبدأ سعره من 14 ألف جنيه للمتر الواحد إلا أن هناك تسهيلات في الدفع ونظام تقسيط. وكنوع من الحفاظ على خصوصية السكان فلا يسمح بإقامة أي أنشطة تجارية في المناطق السكنية وذلك حفاظاً على راحتهم. بعض التعديلات المنتظر إدخالها من أجل تحسين مدينة مدينتى بحسب ما غرده رجل الأعمال ومالك مشروع مدينتى هشام طلعت مصطفي على صفحته الشخصية في موقع التواصل الاجتماعي تويتر أن عام 2018 من المقرر فيه إجراء عدة تغييرات وتعديلات لمدينتى وهي: • من المقرر أن تشهد مدينتى تنفيذ جميع التعديلات التي قال عنها هشام طلعت مصطفي. • سيتم إعادة رصف الطرقات في مدينتى وتنسيقها. • سيتم وضع نظام أمني عالي الجودة على جميع البوابات الخاصة بالمدينة. • من المقرر تفعيل نظام أمني خاص لزوار المدينة. • سيتم العمل على انتهاء أعمال النادي الموجود بالمدينة. • سيتم الانتهاء من منطقة الشانزليزية. • من المقرر عمل تحسينات لمداخل بعض العمارات المهملة في مدينتى. • سيتم الانتهاء من العديد من الخدمات الموجودة في مدينتى مثل: المول التجاري، كارفور الذي شارف على الانتهاء من بنائه. • من المقرر تزويد عدد البوابات الخاصة بمدينتى لتسهيل حركة الدخول من و إلى المدينة. • سيتم اعتماد نظام أمني غاية في الدقة والجودة يقوم بعمل مسح ضوئي لزجاج السيارات الخاصة بقاطني المدينة ملاك الشقق السكنية في مدينتى والمستأجرين وذلك بسبب البادج الخاص بسكان المدينة أو كروت دخول المدينة وذلك بهدف رفع مستوى الأمان للمدينة. المدينة الطبية المتكاملة في مدينتى تعاقدت شركة هشام طلعت مصطفى القابضة مع مجموعة من العلماء والأطباء و الخبراء الدوليين في الإدارة لإنشاء مشروع طبي والذي من المقرر إنشائه على مساحة 40 فدان تستوعب عدد 240 سرير وبه مركزاً للأبحاث الطبية في عدد من المجالات مثل: زرع الأعضاء والأورام و الطب الرياضي و تقوية العظام إلى جانب عدد كبير من التخصصات مثل: طب الأطفال و أمراض النساء وعدد كبير من العيادات الخارجية، وستتوافق مع أعلى معايير وشروط الصحة العالمية وستوفر أحدث أنواع العلاج، كما سيتم افتتاحها على عدة مراحل لتكون في النهاية "مدينة طبية دولية، على أرض مصرية".

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

أفضل ألاحياء حى التجمع الخامس بالقاهره الجديده


يٌعتبر حي التجمع الخامس أفضل أحياء القاهرة الكبرى قاطبًة بلا منازع، والأكثر رقيَا، والأجمل من ناحية التصميم العمراني والتخطيط الجيد، البعيد كل البعد عن العشوائية وسوء التنظيم، وسوء الإدارة، وشوارع التجمع الخامس هي الأكثر رحابة والأوسع والتي تستطيع تحمل الأعداد الهائلة للسيارات القادمة إليها دون وجود إحساس بالإزدحام. وإننا في شركة الـ ** نقدم لعملائنا الكرام الأسعار المناسبة والمكان الرائع في قلب التجمع الخامس ولدينا عدد محدود من الشقق للبيع في الأماكن التالية -شقق للبيع في التجمع الأول -شقق للبيع في التجمع الثالث -شقق للبيع في التجمع الخامس -شقق للبيع بالتجمع الخامس حي النرجس -شقق للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين إننا نمتيز بالمصداقية وحفظ الموعد وشركتنا مبنية على الثقة التي صنعناها على مر التاريخ الطويل والأماكن التي نعمل بها تكون دائمًا مصدر إلهام لنا نتيجة لجمالها الخلاب وروعتها المعهودة ونقائها المتجدد وحي التجمع الخامس هو أجمل الأحياء داخل القاهرة وبه العديد من التجمعات السكنية والكماوندات مثل - ماونتن فيو التجمع الخامس Mountain view new Cairo - جاليريا مون فالى Galleria moon valley - لاند مارك القاهرة الجديدة Landmark new Cairo - كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة El Patio new Cairo - هايد بارك. - زيزينيا التجمع الخامس. – كمباوند النخيل. - ميفيدا التجمع الخامس. - الزهوة التجمع الخامس. - ذا سكوير التجمع الخامس. ولأن الرياضة هي أساس الصحة والجمال فيوجد بالتجمع الخامس العديد من الأندية مثل - نادي وادي دجلة - نادي القاهرة الجديدة. - نادي بلاتينيوم. - نادي بنك مصر. - نادي بتروسبورت. - نادي الزهور الرياضي. - نادي الجزيرة. - نادي الطيران. والتجمع الخامس به أشهر وأفضل الجامعات على مستوى الجمهورية - الجامعة الأمريكية بشارع التسعين. - الجامعة الألمانية بأرابيلا. - الجامعة الكندية. - جامعة المستقبل بمصر. - أكاديمية القاهرة الجديدة. - أكاديمية الشرطة. - وبها أفضل المدارس لجميع المراحل الإبتدائي والإعدادي والثانوي - المدرسة المصرية للغات. - مدرسة أخناتون. - المدرسة الألمانية. - المدرسة الفرنسية الدولية. - المدرسة الأمريكية الدولية. - مدرسة مصر البريطانية الدولية. - مدرسة القاهرة التجريبية للغات. - المدرسة الإنجليزية الحديثة. والتجمع يضم العديد من المساجد من أشهرها - مسجد فاطمة الشربتلي. - مسجد الفاروق. - مسجد الحمد. - مسجد عباد الرحمن. - مسجد قباء. ومن الناحية الطبية فالتجمع الخامس يضم أكبر مستشفى على مستوى الجمهورية ( المستشفى الجوي التخصصي ) والعديد من المستشفيات والعيادات الأخرى إن حي التجمع الخامس هو أكبر تجمع بالقاهرة به عدد من البنوك حيث البنوك الموجودة به هي أكبر البنوك على مستوى الجمهورية مثل - البنك الأهلي. – بنك كريديت أجريكول. - بنك مصر. – بنك فيصل الإسلامي. - بنك الإمارات دبي. - بنك HSBC – مصرف أبو ظبي. إن جمال التجمع الخامس بينتج من تكامل شامل ومتنوع داخل الحي فالإرتفاع للطوابق والأبراج لا يزيد عن 4 أدوار فقط، وشركات النظافة تقوم بعملها على أكمل وجه فالتلوث البصري يكاد يكون معدومًا داخل التجمع، والمكان هو في منطقة رئيسية فهو يقع بالقرب من منطقة وسط البلد والطريق الدائري والمقطم وكذلك العين السخنة، إن العديد من المشاهير ورجال الأعمال يفضلون التجمع لأنه جنة موجودة في القاهرة فهو تجمع لجميع فئات الشعب موجود بداخله ساكني الفلل والدوبلكس والشقق الكبيرة والصغيرة والعديد من المكاتب الإدارية والشركات الناشئة التي تبحث عن قدم لها داخل المنظومة الإقتصادية الناجحة بالتجمع الخامس والشركات المتوسطة والشركات العملاقة.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

شقق للبيع فى التجمع الخامس


شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك. مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- الكمبوند السكني محاط بسور إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة. 2-الأمن هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني. 3- تحقيق الهدوء والسلام إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز. 4-الخدمات في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة. 5-الخصوصية لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن1ة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان. 6- الوحدة والتشابه تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة1ة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان. 7-وقوف السيارات إن موقف السيارات يعد1ا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات. 8-النقل يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك. 9 - المساحات الخضراء تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام. سلبيات العيش في كمبوند سكني هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي: 1- التقييد والقيود والتفرد • واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر. • واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه. • بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني. 2- البٌعد على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة. 3-ارتفاع الأسعار عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني. مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1-التغيير إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة. 2-التوفر يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني. يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك. 3-الرخص بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها. 4-القرب • يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب. • كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة. مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية: 1-الضوضاء، التلوث، الزحام إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام. 2-وقوف السيارات الصعب في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك. 3-انعدام الأمن من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني. 4-انعدام الخصوصية فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى. 5-نقص المناطق الخضراء تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .

ابحث فى الأقسام الفرعية

  شقق للبيع بالتجمع الخامس

في أرقى مناطق بالقاهرة الجديدة حيث التجمع الخامس توجد شقق للبيع كثيرة بالمنطقة وعلى درجة عالية من الفخامة والتشطيبات الممتازة كما يوجد شقق نصف تشطيب وأخرى على الطوب الأحمر ونظرا لغلاء الأسعار في القاهرة الجديدة يتم عمل نظم تقسيط مختلفة على بيع هذه الشقق.

شقق للبيع بالقاهرة الجديدة
نظرا لوجود التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة التي تمتلئ بالكثير من المشروعات الضخمة التي تضم مجموعة كبيرة من الكمبوند الخاصة بكبرى شركات العقارات في مصر والوطن العربي نجد ارتفاع وطفرة في أسعار الشقق في هذه المنطقة ويرجع ذلك لأسباب عديدة.

أسعار الشقق في التجمع الخامس
ترتفع الأسعار حيث قد يصل المتر في المنطقة إلى 9 آلاف للمتر وقد يقل قليلا أو يزيد ويرجع ذلك إلى:

● توفر وسائل مواصلات متعددة بالتجمع الخامس وطرق مثل الطريق الدائري الذي يوصل القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى في أسرع وقت.
● قرب المنطقة من مطار القاهرة الدولي.
● وجود حي السفارات بالقرب من التجمع الخامس مما يزيد من قيمة الشقق بالتجمع الخامس.
تقترب القاهرة الجديدة بجميع تجمعاتها من وسط القاهرة حيث تبعد المسافة بينهما خمسة عشر دقيقة فقط مما يجعل الأمر ممتازا.
● يصل سعر المتر للشقق في التجمع الخامس إلى 10 آلاف جنيه حسب مساحة وموقع الشقة.
● كما تتميز منطقة التجمع الخامس بتوفر الكثير من الخدمات والمولات التجارية والعديد من المطاعم العالمية والكافيهات مما جعل منها منطقة ترفيهية كبيرة.

شقق في التجمع الخامس
توفر العديد من شركات العقارات بالتجمع الخامس ومكاتب السمسرة العديد من الشقق للتمليك بمواصفات متعددة وأسعار متفاوتة ومميزات عديدة حيث تطل كافة الوحدات على واجهات فاخرة ومداخل متشطبة تشطيب هاي سوبر لوكس كما يبحث الجميع على هذه الميزة بالإضافة إلى وجود العديد من المدارس الخاصة والدولية بالتجمع الخامس.

شقق كثيرة للبيع بالتجمع الخامس حيث تنشط حركة البيع والشراء في الموسم من كل عام في عالم العقارات وتجد فرص كثيرة وشقق بأسعار لقطة وأنظمة سداد مختلفة وفرص كثيرة لا تعوض في التجمع الخامس.