موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع وللايجار في التجمع الخامس


الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر
شقة لقطة فى بيت الوطن الحى الاول مساحة 192م سعرها -0
950,000 ج . م

شقة لقطة فى بيت الوطن الحى الاول مساحة 192م سعرها -0


شقة لقطة فى بيت الوطن الحى الاول مساحة 192م سعرها 950000 اقل سعر فى بيت الوطن وتحدى الحق الفرصة الفترة محدودة ت 01اقوي عروض بيت الوطن امتلك شقتك فى اجمل احياء بيت الوطن مساحات 115م 192م 250م 3غرف 3حمام غرفة معيشة مطبخ ريسيبشن 3 قطغ كيدزايريا سويمينح بول باربكيو ايريا فيو رائع لاندسكيب قريبة من شارع التسعين قريبة من العاصمة الادارية قريبة من محور بن زايد قريبة من النادي الاهلي اقل سعر للمتر قي بيت الوطن تسهيلات في السداد 097590607
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقة لقطة فى بيت الوطن الحى الاول مساحة 192م سعرها 950000
شقة بالتجمع الخامس للبيع - موقع متميز - تشطيب سوبر لوكس
1,550,000 ج . م

شقة بالتجمع الخامس للبيع - موقع متميز - تشطيب سوبر لوكس


شقة بالتجمع الخامس للبيع شقة 190 متر تشطيب سوبر لوكس - زيزينيا -إسكان الجنوبية- التجمع الخامس . قريب جدا من الجامعة الأمريكية و بوينت 90 - حوالى 2 كيلومتر فقط. الدور الأول فوق الأرضى. مالك أول. 3 غرف - 2 حمام ريسيبشن بورسلين إماراتى. سقف ساقط و سبوت لايت. حديد زخرفى على الشبابيك الجانبية و باب الشقة للحماية. بلكونة رئيسية و أخرى جانبية للمطبخ. تشطيب سباكة أعلى مستوى مع صرف مستقل للمطبخ و حمام جودة عالية جدا. تشطيبات خاصة فى الريسيبشن و غرفة داخلية السعر قابل للتفاوض البسيط فى حالة جمعة او سبت بميعاد مسبق
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

رقم تليفون شقة بالتجمع الخامس للبيع - موقع متميز - تشطيب سوبر لوكس
اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى كمبوند
2,480,000 ج . م

اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى كمبوند " جاليريا" استلام فورى و


امتلك شقتك فى كمبوند جاليريا بالتجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير 5 دقايق من الجامعة الامريكية الشقة 152م 3 غرف و 3 حمام السعر الاجمالى للشقة 2.480.000 بمقدم 25% وبالتقسيط على 6 سنين ( استلام فورى ) الكمبوند ساكن و كامل الخدمات والمرافق انترنت وغاز ومياه وكهرباء امن وكاميرات مراقبة و حمامات سباحة وباركينج تحت كل عمارة ومول ونادى وكيدز اريا ومساحات خضراء للتواصل على 01205393338
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

رقم تليفون اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى كمبوند
250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة
3,200,000 ج . م

250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة


بالياسمين ٨ علي التسعين الشمالي مباشرة امام نادي بترو سبورت فيو وموقع مميز250م ٣ نوم منهم ماستر بدريسنج ٣ حمام ٣ ريسبسن وليفينج دول اول الشقة مستويين ارضيات بورسلين ورخام ، حمامات Art واطقم ديورافيت ،اسقف جبسون بورد ، safety door , دهانات مميزة. حصة ارض والسعر ٣٢٠٠ قابل للتفاوض
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الياسمين

رقم تليفون 250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة
شقة 240 متر في التجمع الخامس
2,950,000 ج . م

شقة 240 متر في التجمع الخامس


للبيع شقة ٢٤٠ م اول سكن بالنرجس ٤ دور اول بحري صريح فيو حديقة ثاني نمرة من الرئيسي ناصية ممر ٣ نوم ماستر وليفينج كبير ٣ حمام ٣ ريسبشن ارضيات بورسلين اسقف جبسون بورد باب مصفح حمامات ارت غرف ارضيات مستوردة السعر ٢ مليون ٩٥٠
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس فيلات

رقم تليفون شقة 240 متر في التجمع الخامس
شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري
1,900,000 ج . م

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري


شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة من التسعين الشمالي دور تاني امامي بحري دور تاني مميزة بسعر 8500ج للمتر
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في البنفسج عمارات

رقم تليفون شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري
شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس
850,000 ج . م

شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس


للبيع شقة 105 متر استلام فوري كاملة المرافق مية وكهرباء عداد باسم المالك الدور الثاني متكرر بلكونة جانبية . تم عمل تأسيس كهرباء و سباكة و عزل و و كرانيش و جبسم بورد و سيراميك و بورسلين . الشقة متشطبة ماعدا الالوميتال و الابواب الداخلية . الشقة بالوتس الجنوبية المنطقة التاسعة عمارة ساكنه و جاهزة . السعر المطلوب 850 الف جنية
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه

رقم تليفون شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس
شقة 200 متر للايجار بالتجمع الخامس
6,000 ج . م

شقة 200 متر للايجار بالتجمع الخامس


من المالك مباشرة شقه فاخره للإيجار البنفسج عمارات الإيجار 6000ج دور رابع سوبر لوكس ٢٠٠م صافى ، كل الشبابيك اللوميتال دبل جلاس مانع للصوت والبرد والحرارة ، ٣ غرف نوم واحده ببلكونه ، ريسبشن ٣ قطع به تراس كبير ، مطبخ كبير ببلكونه و٢ حمام واحد رئيسي وآخر للضيوف ، مكان للغسالات والنشافات خارج الحمام الرئيسى به وصلات الماء والصرف يعتبر small laundry room كل الأحواض والبانيوهات من اديال استاندرد ويوجد اسانسير وغاز علي توصيل الاجهزه وخزانات مياه وصندوق تليفونات الشقه واجهه شرقيه على شارع ٢٤ متر فوق الشقه شقة الروف والروف معزول سكن عائلات فقط البنفسج عمارات بجوار مدرسه بدايه الدوليه الانجليزيه ومدرسه Egypt British International school العماره قريبه جداً من ش التسعين والرحاب والجامعه الامريكيه والمستقبل والالمانية ونادى القاهره الجديده وطريق السويس العماره ساكنه بالكامل ومعظمهم مهندسين ودكاتره وقالو لم نجد نفس هذا التشطيب ومعروض للايجار
شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات

رقم تليفون شقة 200 متر للايجار بالتجمع الخامس
شقة 220 متر امام الرحاب تحفة
2,750,000 ج . م

شقة 220 متر امام الرحاب تحفة


شقة رائعة للبيع بفيلات البنفسج ٥ فيو شارع رئيسي تشطيب الترا سوبر لوكس اول سكن دور اول علوي مساحة الشقة ٢٢٠ متر واجهة شيك حجر هاشمة و المدخل رخام ٣ نوم و ليفنج كبير و ٣ حمام و ريسبشن ٣ قطع و مطبخ واسع و تراس امامي مطلوب ٢مليون و ٧٥٠ الف الدفع كاش فقط
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس فيلات

رقم تليفون شقة 220 متر امام الرحاب تحفة
174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس
2,050,000 ج . م

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس


كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين الشمالية _شارع سلامة حجازي -امام مشروع فلل River Walk (وادي دجلة) _دقيقتين من شارع 90 شقة 174 متر 3 نوم و 2 حمام و ريسبشن 3 قطع بلكونه كبيرة على منطقة مميزة و لاند سكيب الشقة دبل فيس دور تالت و ليس أخير أسانسير و جراج تشطيب محترم جدا كمبوند موقع متميز في المستثمرين الشمالية السعر 2 ممليون و 50 الف جنية للتواصل 01112527424
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمرين الشماليه

رقم تليفون 174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس
شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس
1,914,000 ج . م

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس


الموسى بتقدملك موقع متميز جدا في الاندلس 2 على التسعن الجنوبي شقق مساحات ( 220 / 210 ) أدوار ارضي و متكررة . ناصية و بحري و على اكبر منطقة خدمات بالاندلس مدخل مباشر من التسعين الجنوبي بسعر متميز . سعر متر 8700 جنية بالقسط على 3 سنوات مقدم 35%
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس
شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي
1,100,000 ج . م

شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي


للبيع شقة مساحة 180 متر صافي 143 متر في الاندلس 2 التجمع الخامس على الشارع الرئيسي مباشرة واجهة بحرية مميزة جدا . واجهة شيك تصميم الترا مودرن اخشاب صناعية مساحات مستغلة افضل استغلال شقة مميزة 3 نوم و 3 حمام و ريسبشن واسع . مميزات المشروع جراج خاص و اسانسير ايطالي مداخل من الرخام الفاخر خزانات طوارئ كاميرات مراقبة انتركم مرئي . للبيع بسعر مميز جدا مليون و 100 الف جنية كاش او مليون و 200 الف على 24 شهر استلام 2020 . للتواصل 01112527424
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي
شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة
1,650,000 ج . م

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة


شقة 164 متر ناصية و بحري و على حديقة و مباشرة على التسعين منطقة متميزة بسعر مليون 650 على 3 سنوات مقدم 35% و الباقي على 3 سنوات للتواصل 01112527424
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

رقم تليفون شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة
شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس
1,850,000 ج . م

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس


للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه على حديقتين و فاصل رئيسي مميزة جدا 3 نوم و 3 حمام و ريسبشن واسع بسعر مليون 850 الف للتنازل من المالك مباشر
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في النرجس فيلات

رقم تليفون شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس
200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه
2,200,000 ج . م

200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه


لبيع شقة ٢٠٠ متر في الحي الخامس عمارات تشطيب سوبر لوكس - ٣ غرف منهم واحدة ماستر بحمام - حمام - ريسبشن ٤ قطع -دور اول بعد الارضي - تطل على حديقة +حصة بالارض و مكانين في الجراج للجادين فقط من المالك مباشرة ٢ مليون ١٥٠ امكانية البيع بالتكيفات و المطبخ و السعر هيبقى ٢ مليون ٢٥٠
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في غرب الجولف

رقم تليفون 200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه


شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق للبيع فى التجمع الخامس


شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك. مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- الكمبوند السكني محاط بسور إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة. 2-الأمن هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني. 3- تحقيق الهدوء والسلام إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز. 4-الخدمات في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة. 5-الخصوصية لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن1ة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان. 6- الوحدة والتشابه تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة1ة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان. 7-وقوف السيارات إن موقف السيارات يعد1ا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات. 8-النقل يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك. 9 - المساحات الخضراء تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام. سلبيات العيش في كمبوند سكني هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي: 1- التقييد والقيود والتفرد • واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر. • واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه. • بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني. 2- البٌعد على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة. 3-ارتفاع الأسعار عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني. مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1-التغيير إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة. 2-التوفر يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني. يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك. 3-الرخص بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها. 4-القرب • يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب. • كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة. مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية: 1-الضوضاء، التلوث، الزحام إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام. 2-وقوف السيارات الصعب في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك. 3-انعدام الأمن من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني. 4-انعدام الخصوصية فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى. 5-نقص المناطق الخضراء تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


هناك إيجابيات وسلبيات لشراء عقار تمامًا مثل استئجار عقار، يتمتع كلا الخيارين بمزايا وعيوب خاصة به، فمثلاً يتيح لك الإيجار المزيد من الأموال القابلة للاستهلاك على المدى القصير، في حين أن امتلاك شقة يمنحك إحساسًا بالأمان لأنه يعتبر استثمارًا ذات أجل طويل ، دعونا ننظر لجميع الإيجابيات والسلبيات لمساعدتك في قرار يناسبك. مميزات شراء الشقة • إحدى المزايا الرئيسية للشقة هي توفير الأمن لأفراد عائلتك في حالة سفرك، وسوف تساعدك المرافق مثل الطاقة الاحتياطية للطاقة والمياه والإمداد المتواصل لغاز الطهي على عيش حياة خالية من المشاكل، حيث أصبحت ندرة الطاقة والمياه الصالحة مشكلة خطيرة في المدن الكبرى ومن المتوقع أن تتصاعد المشكلة أكثر في المستقبل. • إن امتلاك شقة يوفر فوائد طويلة الأجل للأمن والإنصاف والنمو المحتمل للثروة الشخصية، حيث أنه سوف تزيد قيمة الشقة مع مرور الوقت، وإذا قررت البيع، يمكنك كسب ربح من البيع. • عندما تشتري شقة يصبح ذلك بمثابة ملكية قانونية لك، مما يتيح لك حرية أكبر في استخدامها دون قيود يقوم المالك عادة بفرضها على المستأجرين. • إن كونك صاحب الشقة يسمح لك بالتحكم الإبداعي في الممتلكات الخاصة بك، حيث يمكنك أن تقوم بالتغيير في مكان الإقامة، بما في ذلك تغيير الديكور، والمناظر الطبيعية والتجديدات، لتناسب احتياجاتك وأسلوبك. • لديك خيار شراء الشقق للإيجار، الذي يمكّن صاحب الشقة من تحقيق دخل من تأجير العقار، ويمكن وضع هذا الدخل في قرض الشقة. • كونك صاحب الشقة يضمن لك السداد في الوقت المحدد، مما يحسن من ملفك الائتماني، ليس فقط سيكون لديك استثمار كبير، ولكن دفع أقساط السندات الشهرية في الوقت المحدد يزيد من درجة إئتمانك . • لديك خيار إعادة تمويل مبلغ السند الخاص بك، عند الرغبة في سحب مبلغ كبير من المال لدفع ثمن المشتريات الرئيسية. • هناك فرصة لتوفير المال على المدى الطويل حيث توجد خصومات ضريبية محتملة تتعلق بالممتلكات المدرة للدخل. • تحتوي الشقة التي تعد جزءًا من مشروع كبير على حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة في بيت الوطن بالتجمع الخامس، مما سيوفر مساحة لك ولعائلتك للتمشيه والاسترخاء. • إن الخدمات المختلفة مثل السباك، والكهربائي متوفرة عند الطلب، والتي سوف تساعد على تقليل بند الحفاظ على الشقة. • إذا كنت تملك شقة وتم تحويلك إلى مكان أخر، فإن بعض المجتمعات تساعد مالكي الشقق على استئجار الشقة، والتي ستمكنك من تحقيق إيرادات من الأصل بجهود محدودة. • توفر لك المتاجر الصغيرة في مجمع الشقق المساعدة في التسوق للحصول على السلع الأساسية، البقالة بسهولة. عيوب شراء الشقة • كونك صاحب الشقة يأتي مع مسؤولية مالية كبيرة بما في ذلك سداد السندات، وصيانة الشقة العادية. • هناك تكاليف إضافية ملكية الشقق، وعادة ما تشتمل على التعديلات والضرائب والتأمين، والصيانة التي يكون صاحب الشقة مسؤولاً عنها. • صاحب الشقة يواجه خطر عدم تحقيق أي ربح من خلال إعادة البيع، ويحدث هذا عادة بسبب عوامل اقتصادية مثل الركود الاقتصادي، أو أسعار الفائدة المرتفعة، أو ببساطة من خلال موقع معين تصبح أقل استحسانًا. • يمكن للمستأجر ترك العقار بعد الوفاء فترة الإشعار، والتي عادة ما تكون شهر1، ومع ذلك من المحتمل أن يعتمد صاحب الشقة على بيع الشقة قبل أن يتمكن من شراء شقة جديدة، وبالتالي قد يستغرق الأمر وقتًا أطول ليتمكن من نقل الشقق بمجرد اتخاذ قرار بذلك. أسباب تجعل شراء شقة أفضل من التأجير • إن شراء شقة هي مصاريف كبيرة، لكن الأمر يستحق بالنسبة لبعض الناس أن يكون لديك علاقة عاطفية بالشقة التي تملكها، والشعور بالاستقرار الذي لن يجلبه الإيجار. • هناك أيضًا فائدة مالية لن يراها المستأجرون، مثل فرصة الربح عندما تتحرك وتبيع منزلك، أو فرصة للعيش بدون رهن في يوم من الأيام. • لنكن صريحين شراء شقة ليس مصاريف صغيرة، حيث أن الأمر لا يقتصر على فرض ضرائب على الممتلكات ومدفوعات التأمين، ولكن والصيانة أصبحت مكلفة وسريعة. • إن صاحب الشقة النموذجية يجب أن يقوم بالتخطيط لتوفير ما بين 1٪ و4٪ من قيمة الشقة للصيانة. • ولكن في حالة أخذ هذه التكاليف جانبا، قد يكون هناك فوائد ضخمة، ضع في اعتبارك أنه في يوم من الأيام، قد يكون سعر الشقة أعلى من المبلغ الذي دفعته مقابل الحصول عليها، وستتحقق أرباحًا. • قد يكون لديك أيضًا إمكانية فى الحصول على ما يسمى بالدخل السلبي في المستقبل، إذا كان هذا هو المسار الذي تريده. • الشراء مقابل استئجار الشقة هو قرار فردي للغاية، أدناه إن أصحاب الشقق يثقون في أن الشراء هو الخيار الصحيح لهم. • امتلاك شقة يسمح لك ببناء الثروة لشراء المزيد من الشقق في المستقبل، حيث إن امتلاك الشقق كان من أذكى القرارات المالية التي من الممكن أن يتم اتخاذها حتى الآن. • ولكن لا يتفق الجميع مع هذا القرار، حيث أن العديد من مالكي الشقق يبنون الثروة بينما تكتسب منازلهم قيمة، فإن الآخرين لا يفعلون ذلك، ويأسفون على الشراء في المقام الأول، حيث أنه يفضل البعض الآخر وضع أموالهم في مكان ما يتسم بالنمو السريع. • تمامًا مثل القرار المبدئي بشراء الشقة، يختلف مدى تأثيره على ثروتك من شخص لآخر، فقد تحصل على فرصة لخفض نفقات المعيشة بشكل كبير في يوم من الأيام • بالنسبة للكثيرين فإن احتمال إيجار المعيشة أو الحصول على قرض عقاري في يوم من الأيام مغرية، هذا ليس شيئًا ستتمكن من فعله طالما كنت مستأجراً، حيث أنه لا يزال هناك بعض الأشياء التي ستكون مسؤولاً عن دفعها، مثل ضرائب التأمين والممتلكات. • إن شراء شقة ليس مجرد نقود في الوقت الحالي، ولكن إنه شيء ستلتزم به لفترة طويلة، ومع ذلك يتعين عليك التفكير فيما تريد فعله به بمجرد أن يحين الوقت للمضي قدمًا، بالنسبة للبعض، يتعلق الأمر بتأجير الشقة للحصول على دخل سلبي. • هل سبق لك أن جددت عقد الإيجار الخاص بك فقط لتفاجئ أن مالك العقار يرفع إيجار مرة أخرى؟ هذا لن يحدث مع الشراء العقاري. • يمكنك القيام بكل ما تريد في الشقة التي تملكها، بدءًا من إعادة التشكيل بالكامل وحتى طلاء الجدران، سيكون لديك الكثير من المرونة في كل هذه الأشياء، وبالنسبة للكثيرين فهذا جزء جذاب للغاية في شراء الشقة، حيث أنه عندما تمتلك منزلك، فأنت قادر على فعل ما تريده بالضبط. • إذا كان لديك بعض المال الإضافي في متناول اليد وقليل من الصبر، فمن الممكن الحصول على مبلغ كبير وأن تجعل الشقة الجديدة أكثر من الذي دفعته عند الشراء. في النهاية سيتم اتخاذ القرار بشأن ما هو أفضل لك ولعائلتك، حيث إن التأجير يوفر مرونة كبيرة وحركة كبيرة في حالة حدوث تغيير غير متوقع للحياة، بينما في حالة امتلاك الشقق فرصة لوضع جذور الاستثمار، ولا ننسى أن هناك إيجابيات وسلبيات على جانبي المعادلة، ولكن الأمر يترك لك لاختيار ما يناسبك.

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2021

شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس


هل تفكر في الانتقال إلى التجمع الخامس؟ هل ترغب في تجربة الحياة في شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس؟ هل تبحث عن شقق على أقساط في التجمع الخامس وفقا لما يتناسب مع ميزانيتك؟إذا كانت إجابتك بنعم على كل ما سبق، فهذا المقال لك. الحي الخامس بالقاهرة الجديدة إن التجمع الخامس يعد1 من أرقى وأشهر الأحياء الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بالشوارع الواسعة والهدوء وكذلك إنخفاض الكثافة السكانية والعديد من المدارس والجامعات الخاصة، ويعيبها فقط ارتفاع أسعار شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس وبعض الطرق غير المعبدة. ويعد شارع التسعين وحدا من أشهر الشوارع بالتجمع الخامس،ويقسم الشارع إلى شمالي وجنوبي، ويعد شارع التسعين الجنوبي الأكثر شهرة، حيث يقدم جميع خدماته من مستشفيات وأيضآ المقاهى و كذلك المطاعم ومقر معظم الشركات والبنوك والفيلات الفاخرة. والجدير بالذكر أنه يوجد بجوار التجمع الخامس عدد كبير من المشاريع العقارية المميزة، فيما يلي بعض من أفضل وأهم الأحياء التي تقدم عرضًا مميزًا بالنسبة إلى شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس: 1- ريجنت بارك • فكرة العيش في مجمع ريجنت بارك مثيرة، حيث أنه يقع في أكثر المناطق حيوية في مدينة القاهرة الجديدة، وخاصة شارع التسعين، الذي يضم أشهر الجامعات ومراكز التسوق والشركات وأكثر من ذلك. • بالإضافة إلى ذلك، إنه1 من أرقى المجمعات السكنية، وهو مستوحى تصميمه من الطراز الفيكتوري الفاخر، ويقدم المجمع العديد من الخدمات مثل الأمن والحراسة، والمساحات الخضراء، والبحيرات، والملاعب الرياضية، ومناطق الأطفال، والنادي الاجتماعي ومول Oxford Street Mini. • يقدم فندق Regents Park العديد من الشقق على أقساط تتراوح مساحاتها من 80 متر مربع إلى 320 متر مربع وبأسعار مختلفة، مع تسهيلات للدفع من خلال دفع 10٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 6 سنوات. 2- غاليريا • إنه مشروع سكني يقع على مساحة 71 فدان في التجمع الخامس، على بعد 3 دقائق من الجامعة الأمريكية، إن غاليريا هو مجمع سكني فريد من نوعه مع العديد من الخدمات والمرافق، مع المساحات الخضراء، ومنتجع صحي، ومعرض فني، والأمن والحراسة، ودور السينما، وحمامات السباحة، وأكاديمية الموسيقى للأطفال، وصالة رياضية، ومواقف السيارات. • حيث تقدم غاليريا شققًا متنوعة على أقساط، تتراوح مساحاتها بين 112 مترًا و417 مترًا مربعًا بأسعار مختلفة، ويوفر المجمع تسهيلات للدفع عن طريق دفع 15٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 6 سنوات. 3- صخرة فيرا • روك فيرا هو مجمع سكني يقع على مساحة 10 فدان في التجمع الخامس، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الجامعة الأمريكية، وقد تم بناء المجمع بتصميم فاخر وأسلوب راقي وهندسة معمارية إيطالية أنيقة. • حيث يمكنك الآن الاستمتاع بروح شوارع Spello الإيطالية الأكثر شهرة في روك فيرا أو الذهاب في رحلة ترفيهية عبر جسر ريالتو، الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي والعديد من العلامات التجارية الشهيرة. • ويقدم المجمع العديد من الخدمات والفوائد لعملائه بما في ذلك: المركز الرياضي، مركز الأعمال، حضانة الأطفال، الجيم، السبا، قاعة المؤتمرات، غرفة عائلية، استوديو باليه، مكتبة، سينما. • والجدير بالذكر أن روك فيرا تقدم مجموعة متنوعة من شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس، بمساحات تتراوح بين 153 متر مربع و238 متر مربع بأسعار مختلفة، ويوفر المجمع أيضًا تسهيلات للدفع مع أنظمة دفع مختلفة تتراوح بين دفع 5.5٪ إلى 20٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 7 سنوات. 4- زيزينيا يتميز المجمع بمساحة واسعة جدًا حيث تم بناؤه على 59 فدانًا في التجمع الخامس في موقع مثالي بالقرب من الجامعة الأمريكية، والمعهد العالي للتكنولوجيا والعديد من البنوك ومراكز التسوق. 5- جراند قيصر يقع المجمع في حي مستثمري مستثمرامين في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وخلف مجمع مصراوي، إنه أيضًا مقابل مجمع المخابرات. 6- ستون بارك يقع بالقرب من مجمع قطامية هايتس، وهو في1ة من أفضل المواقع في التجمع الخامس، يحتوي المجمع على مساحات خضراء واسعة مع خصوصية كبيرة لوحداته بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة بما في ذلك المقاهي والسوبر ماركت والسينما والمسرح والمباني الإدارية والعديد من الخدمات التجارية. 7- ميفيدا • قدمت الشركة المالكة لمشروع مجمع ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: • خصصت حديقة مركزية باعتبارها الشركة المالكة للمشروع مساحة كبيرة من المجمع للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. • تم تخصيص Landscape، والتي تمثلت في المزيد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للسكان للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. • يوفر المجمع أيضًا رعاية طبية متكاملة من خلال توفير مركز طبي كبير مع جميع التخصصات. • تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال المجمع على جميع المستويات التعليمية. • يوجد داخل المجمع مركز تجاري، يقوم بتقديم العديد من الخدمات إلى سكان المجمع، مثل المتاجر والمطاعم والكافيهات. • اهتمت الشركة أيضًا بإنشاء نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. • كجزء من المزايا والخدمات، أنشأت الشركة منطقة مخصصة للأطفال الصغار وزودتها بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت ممتع في المجمع. مزايا الحياة في المجمعات السكنية إن العيش في مجمع هو حلم للعديد من الأشخاص بفضل الخصوصية التي يقدمونها وغيرها من الميزات بما في ذلك المناطق الخضراء والبيئة الهادئة والخدمات المتكاملة وغيرها الكثير. مفهوم المجمعات المغلقة جديد نسبيًا على المجتمع المصري لأنه لم يكن معروفًا لفترة طويلة،حيث يمكن للمجمعات أن توفر المباني والفيلات وأنواع أخرى من الوحدات على أرض مسيجة في كثير من الأحيان مع الأمن على مدار اليوم وغيرها من الخدمات لسكانها. يحتوي المجمع على العديد من المزايا وهو في الواقع علاج للكثير من العيوب المرتبطة بالمباني والمناطق السكنية في المناطق العادية أو حتى الراقية، حيث تتميزالمجمعات بما يلي: 1- الخصوصية والأمن تم تصميم معظم شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس لتوفير الخصوصية لكل شقة، مما يمنح السكان مزيدًا من الحرية والراحة خلال الحياة اليومية، كما أن أمن المجمعات يمنح السكان مزيدًا من الراحة حيث لا يُسمح لأحد بالدخول باستثناء سكان المجمع وأقاربهم وأصدقائهم. 2- التصميم المعماري الفريد يتميز المجمع بتصميمه المعماري الموحد في جميع المساكن بحيث يمثل المجمع لوحة فنية كاملة مصممة خصيصًا على طراز معين (كلاسيكي - حديث - أندلسي - فرنسي) مما يعطي المجمع مظهرًا رائعًا وفريدًا للمباني العشوائية وتصميم مختلف. 3- الخدمات والكراجات الخاصة • تقدم العديد من المجمعات تقريبًا كل الخدمات التي قد يحتاجها أي شخص من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات الطبية وأحواض السباحة وصالات اللياقة البدنية والنوادي الاجتماعية والخدمات الإدارية والمساحات الخضراء ودور السينما والبنوكوالمرائب الخاصة. • وتعد هذه1ة من أعظم ميزات العيش في مجمع سكني، لأن عدم ترك المجمع يعني أنك لن تضيع وقتك في حركة المرور الكثيفة خارج المجمع. 4- تنوع الأسعار تختلف أسعار المجمع وفقًا لعدة عوامل، أولها و أهمها المنطقة، تختلف أسعار المجمع في مدينة 6 أكتوبر عن أسعار المجمع في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس أو الشيخ زايد،العوامل الأخرى التي تتحكم في سعر شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس هي الخدمات المقدمة