موقع شوف عقار

تسجيل

















عقارات للبيع وللايجار في الشويفات


الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقة 200 متر في اخناتون الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
2,000,000 ج . م

شقة 200 متر في اخناتون الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب


شقة 200 متر في اخناتون الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2000000 جنيه مصرى 01004600328 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 200 متر مربع الدور الاول تم نشر الاعلان بواسطة Zain House 2 أبريل 2019 شقة 200 متر في اخناتون الشويفات غرف النوم : 3 الحمامات : 3 الدور الاول متشطبة موقع متميز جدا على بعد دقيقتين من مدخل التجمع ااخامس قريبة من مدرسة أخناتون و الشويفات و الجولف و مناطق الخدمات كلها تتكون من 3 حجرات منها حجرة ماستر 3 حمامات و مطبخ و رسيبشن يسع لـ 4 قطع PRO1900
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة 200 متر في اخناتون الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
*** فيلا كاملة متشطبة لقطة فى الشويفات 486 متر الدور 255 متر
14,000,000 ج . م

*** فيلا كاملة متشطبة لقطة فى الشويفات 486 متر الدور 255 متر


*** فيلا كاملة متشطبة لقطة فى الشويفات 486 متر الدور 255 متر القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 14000000 جنيه مصرى 01000341255 فلل للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 12 حمام عدد الغرف 12 غرفة مساحة العقار 487 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة Zain House 2 أبريل 2019 فيلا كاملة متشطبة تطل على المسجد مباشر والدور شقه (( تشطيب سوبر لوكس )) الارض 486 متر المساحه 466 متر مكونه من بدروم ارضي اول تاني جراج غرف السطح كل دور 255 متر السعر المطلوب 14 مليون
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في الشويفات

رقم تليفون *** فيلا كاملة متشطبة لقطة فى الشويفات 486 متر الدور 255 متر
شقة سوبر لوكس - بعمارات التطوير- الشويفات - خلف مدرسة اخناتون القاهرة
1,450,000 ج . م

شقة سوبر لوكس - بعمارات التطوير- الشويفات - خلف مدرسة اخناتون القاهرة


شقة سوبر لوكس - بعمارات التطوير- الشويفات - خلف مدرسة اخناتون القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 1450000 جنيه مصرى قابل للنقاش 01099899109 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 183 متر مربع الدور الاول تم نشر الاعلان بواسطة Ali 2 أبريل 2019 الدور الاول فوق الأرضى 3 غرف نوم منهم واحدة ماستر بالحمام ريسيبشن اربع قطع ارضيات HDF بالكامل بها مطبخ خشب كامل تطل بالكامل على حديقة عفوا الوسطاء يمتنعون
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة سوبر لوكس - بعمارات التطوير- الشويفات - خلف مدرسة اخناتون القاهرة
شقة فاخرة بحديقة أمامية و مدخل خاص الشويفات مزودة بمطبخ خشبي وتكييفات
15,000 ج . م

شقة فاخرة بحديقة أمامية و مدخل خاص الشويفات مزودة بمطبخ خشبي وتكييفات


شقة فاخرة بحديقة أمامية و مدخل خاص الشويفات مزودة بمطبخ خشبي وتكييفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 15000 جنيه مصرى 01094981660 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 230 متر مربع الدور الأرضي تم نشر الاعلان بواسطة أمير القاضى 2 أبريل 2019 شقة فاخرة بفيلا راقية بالشويفات التجمع الخامس خطوات من التسعين قرب الداون تاون حديقة أمامية خاصة مدخل خاص بالمطبخ الخشبى والتكييفات و النجف 230متر 3نوم منهم ماستر 3حمام ليفينج روم ريسبشن 3قطع تشطيبات فاخرة أرضيات بورسلين مستورد مطلوب 15000
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة فاخرة بحديقة أمامية و مدخل خاص الشويفات مزودة بمطبخ خشبي وتكييفات
دوبلكس للايجار بالشويفات ارضى واول بحمام سباحه حديقه مدخل خاص 650 متر
20,000 ج . م

دوبلكس للايجار بالشويفات ارضى واول بحمام سباحه حديقه مدخل خاص 650 متر


دوبلكس للايجار بالشويفات ارضى واول بحمام سباحه حديقه مدخل خاص 650 متر القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 20000 جنيه مصرى قابل للنقاش 01220069171 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 4 حمامات عدد الغرف 5 غرف مساحة العقار 650 متر مربع الدور الأرضي تم نشر الاعلان بواسطة محمود 2 أبريل 2019 دوبلكس للايجار بالشويفات ارضى واول بحمام سباحه حديقه مدخل خاص فيو جاردن اول سكن ارضيات باركيه ورخام 5نوم 4حمام ريسبشن 4قطع وليفنج ومطبخ مربع حديقة تشطيب الترا سوبر لوكس بالقرب من كايروفيستيفال والداون تاون
شقق دوبلكس للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق دوبلكس للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون دوبلكس للايجار بالشويفات ارضى واول بحمام سباحه حديقه مدخل خاص 650 متر
رووف مفروش 250م للايجار في كمبوند الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
18,000 ج . م

رووف مفروش 250م للايجار في كمبوند الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس


رووف مفروش 250م للايجار في كمبوند الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 18000 جنيه مصرى 01154807836 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف غرفة مساحة العقار 250 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة rimmo 14 مارس 2019 الشويفات فى رووف للايجار القاهرة الجديدة المساحه المبنيه : 100م + رووف تراس : 150م غرفه نوم, حمام, مطبخ, رووف تراس مفروشه بالكامل سعر الايجار : 1,000 دولار : اختيار Byotat للاسباب التاليه _ - أكثر من 100 شخصا من العاملين لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك. - وهناك كمية ضخمة من وحدات مختلفة ومتنوعة على استعداد لكم. - الوكيل الرسمي لأكثر من 200 مشروعا داخل مصر وخارجها. - المستشار الرسمي للعديد من السفارات والمنظمات والشركات العالمية. - تغطي جميع أنحاء القاهرة الكبرى ومصر....
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون رووف مفروش 250م للايجار في كمبوند الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
بنتهاوس 300م مفروش بالكامل في الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
30,000 ج . م

بنتهاوس 300م مفروش بالكامل في الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس


بنتهاوس 300م مفروش بالكامل في الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 30000 جنيه مصرى 01154807836 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 300 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة rimmo 14 مارس 2019 الشويفات فى شقه برووف للايجار القاهرة الجديدة مساحه البنتهاوس : 300م يتكون من : 3 ريسبشن, غرفه نوم رئيسيه بحمام, 2 غرف نوم, حمامين, مطبخ, رووف تراس مفروش بالكامل سعر الايجار : 30,000 جنيه مصرى : اختيار Byotat للاسباب التاليه _ - أكثر من 100 شخصا من العاملين لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك. - وهناك كمية ضخمة من وحدات مختلفة ومتنوعة على استعداد لكم. - الوكيل الرسمي لأكثر من 200 مشروعا داخل مصر وخارجها. - المستشار الرسمي للعديد من السفارات والمنظمات والشركات العالمية. - تغطي جميع أنحاء القاهرة الكبرى ومصر....
بنتهاوس للايجار الجديد في القاهرة الجديدة بنتهاوس للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون بنتهاوس 300م مفروش بالكامل في الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
شقة للايجار بالشويفات الصفوة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه
50,400 ج . م

شقة للايجار بالشويفات الصفوة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه


شقة للايجار بالشويفات الصفوة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 50400 جنيه مصرى 01155873498 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات حمامين عدد الغرف غرفتين مساحة العقار 130 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة arwaa 14 مارس 2019 شقة للايجار بالشويفات الصفوة...
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون شقة للايجار بالشويفات الصفوة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 50400 جنيه
شقة مودرن فى الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب -
10,000 ج . م

شقة مودرن فى الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب -


شقة مودرن فى الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000 جنيه مصرى 01155873498 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 2000 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة arwaa 14 مارس 2019 شقة مودرن فى الشويفات للايجار...
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون شقة مودرن فى الشويفات للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000
شقة للإيجار الإداري أو السكني في شمال الشويفات New Cairo 350 SQM
35,000 ج . م

شقة للإيجار الإداري أو السكني في شمال الشويفات New Cairo 350 SQM


شقة للإيجار الإداري أو السكني في شمال الشويفات New Cairo 350 SQM القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 35000 جنيه مصرى 01221272701 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شرفة, جراج, مسموح بالحيوانات الاليفة, غرفة ملابس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 350 متر مربع يوجد فرش الدور الأول تم نشر الاعلان بواسطة Target Real Estate 14 مارس 2019 للإيجار الإداري شقة في شمال الشويفات 350متر دور أول 3 غرف فيهم 1ماستر 3 حمام 3 بارتشنز زجاج سكوريت مكون من ميتينج روم وغرفة للإيجنت وداخلها غرفة تيم ليدر تكييفات مطبخ خشب زان سيستيم كاميرات مراقبة 35,000 ألف شهرياً .
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة للإيجار الإداري أو السكني في شمال الشويفات New Cairo 350 SQM
شقه للايجار ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه
18,000 ج . م

شقه للايجار ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه


شقه للايجار ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 18000 جنيه مصرى 01024184000 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شرفة, أمن عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 250 متر مربع لا يوجد فرش الدور الأرضي تم نشر الاعلان بواسطة محمد العاصى 14 مارس 2019 شقه للايجار فى الشويفات خطوات من التسعين والداون تاون الطابق الارضى 250متر بمدخل خاص تنقسم الى ( 3غرف منهم غرفه ماستر - حمامين - ريسبشن 3قطع -2 تراس - مطبخ راكب )فيو جاردن الفيلا
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون شقه للايجار ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 18000 جنيه
للايجار شقة مفروش بالكامل بارقي مواقع الشويفات خطوات من التسعين القاهرة الجديدة
22,000 ج . م

للايجار شقة مفروش بالكامل بارقي مواقع الشويفات خطوات من التسعين القاهرة الجديدة


للايجار شقة مفروش بالكامل بارقي مواقع الشويفات خطوات من التسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 22000 جنيه مصرى 01121933933 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شرفة, أجهزة المطبخ, مجهزة بخزائن الملابس, تدفئة وتكييف مركزي, مسموح بالحيوانات الاليفة, أمن عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 180 متر مربع يوجد فرش الدور الثاني تم نشر الاعلان بواسطة Rana 14 مارس 2019 للايجار شقة 180م مفروش بالكامل بارقي مواقع الشويفات خطوات من التسعين دور تاني ٣نوم -- ٢ حمام - ريسبشن كبير امريكن كتشن مطلوب: 22.000
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون للايجار شقة مفروش بالكامل بارقي مواقع الشويفات خطوات من التسعين القاهرة الجديدة
ستوديو 100م للايجار بالشويفات القاهرة الجديدة القطامية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
48,600 ج . م

ستوديو 100م للايجار بالشويفات القاهرة الجديدة القطامية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس


ستوديو 100م للايجار بالشويفات القاهرة الجديدة القطامية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 48600 جنيه مصرى 01151689652 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات حمامين عدد الغرف غرفة مساحة العقار 100 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة yassin 14 مارس 2019 ستوديو 100م للايجار بالشويفات القاهرة الجديدة القطامية...
ستديوهات للايجار الجديد في القاهرة الجديدة ستديوهات للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون ستوديو 100م للايجار بالشويفات القاهرة الجديدة القطامية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس
شقة للإيجار في الشويفات 265 م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 ج . م

شقة للإيجار في الشويفات 265 م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب


شقة للإيجار في الشويفات 265 م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 15000 جنيه مصرى 01154781720 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 265 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة ali 14 مارس 2019 شقة الشويفات لايجار ٢٦٥متر دور الاول شركات أو سكنى ٣غرف ٣حمام...
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الشويفات

رقم تليفون شقة للإيجار في الشويفات 265 م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
شقه للايجار بالشويفات المشتلواجهه بحري وشيك على فندق تريانف سعر خيالي القاهرة
15,000 ج . م

شقه للايجار بالشويفات المشتلواجهه بحري وشيك على فندق تريانف سعر خيالي القاهرة


شقه للايجار بالشويفات المشتلواجهه بحري وشيك على فندق تريانف سعر خيالي القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 15000 جنيه مصرى 01154789269 شقة للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 230 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة amira 14 مارس 2019 شقه للايجار بالشويفات المشتل يوجد مصعد واجهه بحري وشيك على فندق تريانف سعر خيالي...
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الشويفات

رقم تليفون شقه للايجار بالشويفات المشتلواجهه بحري وشيك على فندق تريانف سعر خيالي القاهرة


شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2021

شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


هناك إيجابيات وسلبيات لشراء عقار تمامًا مثل استئجار عقار، يتمتع كلا الخيارين بمزايا وعيوب خاصة به، فمثلاً يتيح لك الإيجار المزيد من الأموال القابلة للاستهلاك على المدى القصير، في حين أن امتلاك شقة يمنحك إحساسًا بالأمان لأنه يعتبر استثمارًا ذات أجل طويل ، دعونا ننظر لجميع الإيجابيات والسلبيات لمساعدتك في قرار يناسبك. مميزات شراء الشقة • إحدى المزايا الرئيسية للشقة هي توفير الأمن لأفراد عائلتك في حالة سفرك، وسوف تساعدك المرافق مثل الطاقة الاحتياطية للطاقة والمياه والإمداد المتواصل لغاز الطهي على عيش حياة خالية من المشاكل، حيث أصبحت ندرة الطاقة والمياه الصالحة مشكلة خطيرة في المدن الكبرى ومن المتوقع أن تتصاعد المشكلة أكثر في المستقبل. • إن امتلاك شقة يوفر فوائد طويلة الأجل للأمن والإنصاف والنمو المحتمل للثروة الشخصية، حيث أنه سوف تزيد قيمة الشقة مع مرور الوقت، وإذا قررت البيع، يمكنك كسب ربح من البيع. • عندما تشتري شقة يصبح ذلك بمثابة ملكية قانونية لك، مما يتيح لك حرية أكبر في استخدامها دون قيود يقوم المالك عادة بفرضها على المستأجرين. • إن كونك صاحب الشقة يسمح لك بالتحكم الإبداعي في الممتلكات الخاصة بك، حيث يمكنك أن تقوم بالتغيير في مكان الإقامة، بما في ذلك تغيير الديكور، والمناظر الطبيعية والتجديدات، لتناسب احتياجاتك وأسلوبك. • لديك خيار شراء الشقق للإيجار، الذي يمكّن صاحب الشقة من تحقيق دخل من تأجير العقار، ويمكن وضع هذا الدخل في قرض الشقة. • كونك صاحب الشقة يضمن لك السداد في الوقت المحدد، مما يحسن من ملفك الائتماني، ليس فقط سيكون لديك استثمار كبير، ولكن دفع أقساط السندات الشهرية في الوقت المحدد يزيد من درجة إئتمانك . • لديك خيار إعادة تمويل مبلغ السند الخاص بك، عند الرغبة في سحب مبلغ كبير من المال لدفع ثمن المشتريات الرئيسية. • هناك فرصة لتوفير المال على المدى الطويل حيث توجد خصومات ضريبية محتملة تتعلق بالممتلكات المدرة للدخل. • تحتوي الشقة التي تعد جزءًا من مشروع كبير على حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة في بيت الوطن بالتجمع الخامس، مما سيوفر مساحة لك ولعائلتك للتمشيه والاسترخاء. • إن الخدمات المختلفة مثل السباك، والكهربائي متوفرة عند الطلب، والتي سوف تساعد على تقليل بند الحفاظ على الشقة. • إذا كنت تملك شقة وتم تحويلك إلى مكان أخر، فإن بعض المجتمعات تساعد مالكي الشقق على استئجار الشقة، والتي ستمكنك من تحقيق إيرادات من الأصل بجهود محدودة. • توفر لك المتاجر الصغيرة في مجمع الشقق المساعدة في التسوق للحصول على السلع الأساسية، البقالة بسهولة. عيوب شراء الشقة • كونك صاحب الشقة يأتي مع مسؤولية مالية كبيرة بما في ذلك سداد السندات، وصيانة الشقة العادية. • هناك تكاليف إضافية ملكية الشقق، وعادة ما تشتمل على التعديلات والضرائب والتأمين، والصيانة التي يكون صاحب الشقة مسؤولاً عنها. • صاحب الشقة يواجه خطر عدم تحقيق أي ربح من خلال إعادة البيع، ويحدث هذا عادة بسبب عوامل اقتصادية مثل الركود الاقتصادي، أو أسعار الفائدة المرتفعة، أو ببساطة من خلال موقع معين تصبح أقل استحسانًا. • يمكن للمستأجر ترك العقار بعد الوفاء فترة الإشعار، والتي عادة ما تكون شهر1، ومع ذلك من المحتمل أن يعتمد صاحب الشقة على بيع الشقة قبل أن يتمكن من شراء شقة جديدة، وبالتالي قد يستغرق الأمر وقتًا أطول ليتمكن من نقل الشقق بمجرد اتخاذ قرار بذلك. أسباب تجعل شراء شقة أفضل من التأجير • إن شراء شقة هي مصاريف كبيرة، لكن الأمر يستحق بالنسبة لبعض الناس أن يكون لديك علاقة عاطفية بالشقة التي تملكها، والشعور بالاستقرار الذي لن يجلبه الإيجار. • هناك أيضًا فائدة مالية لن يراها المستأجرون، مثل فرصة الربح عندما تتحرك وتبيع منزلك، أو فرصة للعيش بدون رهن في يوم من الأيام. • لنكن صريحين شراء شقة ليس مصاريف صغيرة، حيث أن الأمر لا يقتصر على فرض ضرائب على الممتلكات ومدفوعات التأمين، ولكن والصيانة أصبحت مكلفة وسريعة. • إن صاحب الشقة النموذجية يجب أن يقوم بالتخطيط لتوفير ما بين 1٪ و4٪ من قيمة الشقة للصيانة. • ولكن في حالة أخذ هذه التكاليف جانبا، قد يكون هناك فوائد ضخمة، ضع في اعتبارك أنه في يوم من الأيام، قد يكون سعر الشقة أعلى من المبلغ الذي دفعته مقابل الحصول عليها، وستتحقق أرباحًا. • قد يكون لديك أيضًا إمكانية فى الحصول على ما يسمى بالدخل السلبي في المستقبل، إذا كان هذا هو المسار الذي تريده. • الشراء مقابل استئجار الشقة هو قرار فردي للغاية، أدناه إن أصحاب الشقق يثقون في أن الشراء هو الخيار الصحيح لهم. • امتلاك شقة يسمح لك ببناء الثروة لشراء المزيد من الشقق في المستقبل، حيث إن امتلاك الشقق كان من أذكى القرارات المالية التي من الممكن أن يتم اتخاذها حتى الآن. • ولكن لا يتفق الجميع مع هذا القرار، حيث أن العديد من مالكي الشقق يبنون الثروة بينما تكتسب منازلهم قيمة، فإن الآخرين لا يفعلون ذلك، ويأسفون على الشراء في المقام الأول، حيث أنه يفضل البعض الآخر وضع أموالهم في مكان ما يتسم بالنمو السريع. • تمامًا مثل القرار المبدئي بشراء الشقة، يختلف مدى تأثيره على ثروتك من شخص لآخر، فقد تحصل على فرصة لخفض نفقات المعيشة بشكل كبير في يوم من الأيام • بالنسبة للكثيرين فإن احتمال إيجار المعيشة أو الحصول على قرض عقاري في يوم من الأيام مغرية، هذا ليس شيئًا ستتمكن من فعله طالما كنت مستأجراً، حيث أنه لا يزال هناك بعض الأشياء التي ستكون مسؤولاً عن دفعها، مثل ضرائب التأمين والممتلكات. • إن شراء شقة ليس مجرد نقود في الوقت الحالي، ولكن إنه شيء ستلتزم به لفترة طويلة، ومع ذلك يتعين عليك التفكير فيما تريد فعله به بمجرد أن يحين الوقت للمضي قدمًا، بالنسبة للبعض، يتعلق الأمر بتأجير الشقة للحصول على دخل سلبي. • هل سبق لك أن جددت عقد الإيجار الخاص بك فقط لتفاجئ أن مالك العقار يرفع إيجار مرة أخرى؟ هذا لن يحدث مع الشراء العقاري. • يمكنك القيام بكل ما تريد في الشقة التي تملكها، بدءًا من إعادة التشكيل بالكامل وحتى طلاء الجدران، سيكون لديك الكثير من المرونة في كل هذه الأشياء، وبالنسبة للكثيرين فهذا جزء جذاب للغاية في شراء الشقة، حيث أنه عندما تمتلك منزلك، فأنت قادر على فعل ما تريده بالضبط. • إذا كان لديك بعض المال الإضافي في متناول اليد وقليل من الصبر، فمن الممكن الحصول على مبلغ كبير وأن تجعل الشقة الجديدة أكثر من الذي دفعته عند الشراء. في النهاية سيتم اتخاذ القرار بشأن ما هو أفضل لك ولعائلتك، حيث إن التأجير يوفر مرونة كبيرة وحركة كبيرة في حالة حدوث تغيير غير متوقع للحياة، بينما في حالة امتلاك الشقق فرصة لوضع جذور الاستثمار، ولا ننسى أن هناك إيجابيات وسلبيات على جانبي المعادلة، ولكن الأمر يترك لك لاختيار ما يناسبك.

شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2021

شقق للبيع فى التجمع الخامس


شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك. مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- الكمبوند السكني محاط بسور إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة. 2-الأمن هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني. 3- تحقيق الهدوء والسلام إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز. 4-الخدمات في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة. 5-الخصوصية لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن1ة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان. 6- الوحدة والتشابه تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة1ة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان. 7-وقوف السيارات إن موقف السيارات يعد1ا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات. 8-النقل يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك. 9 - المساحات الخضراء تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام. سلبيات العيش في كمبوند سكني هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي: 1- التقييد والقيود والتفرد • واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر. • واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه. • بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني. 2- البٌعد على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة. 3-ارتفاع الأسعار عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني. مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1-التغيير إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة. 2-التوفر يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني. يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك. 3-الرخص بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها. 4-القرب • يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب. • كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة. مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية: 1-الضوضاء، التلوث، الزحام إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام. 2-وقوف السيارات الصعب في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك. 3-انعدام الأمن من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني. 4-انعدام الخصوصية فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى. 5-نقص المناطق الخضراء تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .

شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2021

مزايا شراء شقق بيت الوطن التجمع الخامس


من أكثر الشركات العقارية والاستثمارية المتواجدة في مصر تميزآ بعروض شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس " أوطان العقارية " ، إذ أنها تدعم و تحقق لعملائها حاجتهم و رغباتهم في العثور على مسكن حديث مع تصاميم إبداعية حديثة وكذلك أسعار تناسب و تلائم الجميع للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن – التجمع الخامس ، وسنستعرض فى هذا المقال تطوير منطقة بيت الوطن التجمع الخامس وأهم ما يميز تلك المنطقة فتابع معنا. ما الذي يميز منطقة بيت الوطن التجمع الخامس من أوطان العقارية ؟ هنالك الكثير من المميزات التي سعت الشركة إلى تطويرها في خططها الجديدة بالتالي ستجد أن بيت الوطن التجمع الخامس اشتملت على تلك النقاط والتي تتمثل في: 1- الموقع الجرافي العبقري: سنجد أن أهم ما يميز العقار ببيت الوطن التجمع الخامس موقعه إذ يحد مصر من ناحية الشرق، بالتالي تقترب من قناة السويس وكذلك العين السخنة وتجد أن المسافة ما بين بيت الوطن التجمع الخامس ومطار القاهرة لا تتجاوز 5 دقائق، هذا وبالتحديد تجدها في منتصف ما بين مدينتي والرحاب بالتالي يمكن وصف بيت الوطن باعتباره وسط البلد الجديد الذى يمكن من خلاله الوصول إلى الشروق و العبور و 6 اكتوبر و نجد أيضآ أن هناك محطة تسمى " محطة الإستشعار عن بعد " حيث توضع بأعلى منطقة فى المدينة بأكملها و ذلك يساعد بتحسين حالة الجو و ذلك بسبب إرتفاعها عن سطح البحر و الجدير بالذكر أن بيت الوطن التجمع الخامس تقع بالمربع الذهبى الذى يضم أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بل بالقاهرة الكبرى و كذلك فإن بيت الوطن التجمع الخامس موقع متميز يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة و القاهرة الكبرى 2- تمتلك أعلى عائد استثماري: يمكنك التأكد أن بيت الوطن التجمع الخامس تعد تربة خصبة للاستثمار والمستثمرين، وما يؤكد هذا أنه من المقر إنفاق ما يصل إلى نحو 60 مليار جنيه من قبل الشركات المختلفة على الإنشاءات المقررة، وكذلك من المتوقع أن تصل أرباح المشروع في المستقبل ما يزيد عن 100% لذلك سارع بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس. 3- تعد من أكثر المناطق تميزاً: البنية التحتية وما تضمه من إنشاءات منها أعمدة الإنارة والصرف الصحي وصرف الأمطار وأسلاك التليفون والإنترنت تم تكلفة شركة أورسكو من قبل الدولة فهى المسئولة عن التنفيذ بأعلى مستوى ، و سيكون هناك محطتان من القطار السريع الخارج من حى الوزارات فى العاصمة الادارية محطتان فى بيت الوطن لربط القاهرة الجديدة و توصلينا لإستاد القاهرة ، هذا ما جعلها متميزة بالفعل مع العلم أن المناطق الخدمية سيتم فصلها عن المناطق السكنية بما يمنحك حرية أكبر. 4- تجمع المنطقة ما بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية: يمكننا القول بأن بيت الوطن التجمع الخامس المدخل الأساسي و البوابة إلى العاصمة الإدارية بسبب الاتصال المباشر بينهما من خلال نفق و2 من الكباري المخطط إنشاؤها، هذا وتجدها جزء جديد قد تم ضمه إلى التجمع الخامس. 5- ستحصل على منطقة عمارات ولكن بمزايا الفلل: على نقيض اللوتس الشمالية والجنوبية التى أصبح بها العمارات تتكون من أرضى و أربع أدوار و يحتوى الدور الواحد على أربع أو خمس شقق مما يجعل العمارة مكتظة بالسكان تجد أن شركة أوطان العقارية قد جعلت من العمارات تضم نحو شقتين في الدور الواحد مع 3 طوابق للعمارة الواحدة بالاضافة الى الطابق الارضى مما يجعلها أشبه بالفيلا . 6- التخطيط المعماري المتميز مع أنظمة السداد المتنوعة: مع تصميم يشابه تصميم التجمع الخامس تأكد بأنك لن تحتاج إلى الخروج من بيت الوطن لأن به كافة الخدمات من مدارس وجامعات ونوادي ومولات و تنقسم منطقة بيت الوطن التجمع الخامس بالفيو زون حيث يضم كل حى داخل بيت الوطن التجمع الخامس حديقة خاصة به و كذلك منطقة خدمات لهذا الحى ، وبالنسبة للمساحات ستتمكن من الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن بالمساحة التي تحتاجها مع أسعار وأنظمة سداد مناسبة فيمكننا الحصول على مساحة صغيرة بواجهة أمامية أو مساحة كبيرة أو دوبلكس أو بنتهاوس ببيت الوطن التجمع الخامس . و بذلك نكون إستعرضنا سويآ بعض معلومات عن شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس و لماذا يتم الإشارة إليها بإنها من أهم الإستثمارات العقارية بالوقت الحالى فبادر بحجز وحدتك مع شركة أوطان العقارية و أنتهز السعر الذى لن يتكرر .