موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

اراضي للبيع فى التجمع الخامس


تم التحديث:11:51:24pm 2019/10/21 Monday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع أو المشاركة ارض فى القاهرة الجديدة
3,500,000 ج . م

للبيع أو المشاركة ارض فى القاهرة الجديدة


ارض للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين وطريق
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
ارض للبيع فى القاهرة الجديدة أو امكانية المشاركة
3,500,000 ج . م

ارض للبيع فى القاهرة الجديدة أو امكانية المشاركة


اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
ارض للبيع بالعبور - جمعية احمد عرابي - بالعبور
3,750,000 ج . م

ارض للبيع بالعبور - جمعية احمد عرابي - بالعبور


ارض للبيع في العبور جمعية عرابي الغرود الغربيه فيلات بجوار بوابه
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
ارض ببيت الوطن بالقرب من شارع التسعين
3,500,000 ج . م

ارض ببيت الوطن بالقرب من شارع التسعين


ارض للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين وطريق
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض بيت الوطن 878 متر ( 3 شقق بالدور )
1,500,000 ج . م

للبيع قطعة أرض بيت الوطن 878 متر ( 3 شقق بالدور )


#بيت_الوطن #القاهره_الجديده #الحي_السابع #المرحله_السادسه للبيع
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض بيت الوطن علي الفيوزون مباشرا التجمع الخامس
1,250,000 ج . م

للبيع قطعة أرض بيت الوطن علي الفيوزون مباشرا التجمع الخامس


للبيع قطعة أرض علي الفيوزون مباشرا التجمع الخامس التفاصيل : للبيع
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعتين أرض القاهرة الجديدة التجمع الخامس بيت الطن
2,200,000 ج . م

للبيع قطعتين أرض القاهرة الجديدة التجمع الخامس بيت الطن


فرصة لـــ شركات_المقاولات و أتحاد_الملاك للبيع قطعتين أرض القاهرة
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض بمنطقة جنوب السويس علي الفيوزون مباشر
1,250,000 ج . م

للبيع قطعة أرض بمنطقة جنوب السويس علي الفيوزون مباشر


للبيع قطعة أرض علي الفيوزون مباشرا التجمع الخامس التفاصيل
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع أرض 1071 ناصيه صريحه حديقة بيت الوطن الحي الثالث
2,750,000 ج . م

للبيع أرض 1071 ناصيه صريحه حديقة بيت الوطن الحي الثالث


فرصة لـــ #شركات_المقاولات و للبيع قطعة أرض القاهرة الجديدة - -
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع أرض 466 متر أمتداد النرجس ناصية صريحه شارع رئيسي
2,500,000 ج . م

للبيع أرض 466 متر أمتداد النرجس ناصية صريحه شارع رئيسي


للبيع قطعه أرض أمتداد النرجس المساحه 466 متر ناصيه صريحه علي شارع رئيسي
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في النرجس عمارات

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض بيت الوطن بحري علي فاصل
1,350,000 ج . م

للبيع قطعة أرض بيت الوطن بحري علي فاصل


لشركات المقاولات و أتحاد الملاك #الحي_الخامس #المرحله_المرحله_الخامسه
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض القاهرة الجديدة التجمع الخامس بيت الوطن
غير محدد

للبيع قطعة أرض القاهرة الجديدة التجمع الخامس بيت الوطن


فرصة لـــ شركات_المقاولات و أتحاد_الملاك للبيع قطعتين أرض القاهرة
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع أرض 743 متر بيت الوطن الحي الأول بتسهيلات
3,000,000 ج . م

للبيع أرض 743 متر بيت الوطن الحي الأول بتسهيلات


فرصة لـــ شركات المقاولات و أتحاد الملاك للبيع قطعة أرض 743 متر
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعة أرض 670 متر واجهه شرقي علي شارع 32 متر
1,700,000 ج . م

للبيع قطعة أرض 670 متر واجهه شرقي علي شارع 32 متر


القاهره الجديده - التجمع الخامس - بيت الوطن للبيع قطعة أرض 670 متر
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع قطعتين أرض بيت الوطن - التجمع الخامس - الحي السابع
2,500,000 ج . م

للبيع قطعتين أرض بيت الوطن - التجمع الخامس - الحي السابع


لشركات المقاولات و أتحاد الملاك #ميني_كمبوند #الحي_السابع #المرحله_السادسه
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
للبيع بالتجمع الخامس بيت الوطن الحي الخامس
1,050,000 ج . م

للبيع بالتجمع الخامس بيت الوطن الحي الخامس


بالتجمع الخامس بيت الوطن الحي الخامس ناصية ممر بحري مساحة 700متر
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
ارض بموقع متميز ببيت الوطن
7,460,000 ج . م

ارض بموقع متميز ببيت الوطن


بموقع متميز ببيت الوطن (التجمع) الحي الثاني - ناصية بحري مساحة 746
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
بحري علي فاصل ببت الوطن
2,000,000 ج . م

بحري علي فاصل ببت الوطن


بعيدا عن المبالغه في الأسعار ارض بأفضل مواقع التجمع الخامس بمنطقة
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
ارخص ارض بالتجمع بسعر شقه
1,050,000 ج . م

ارخص ارض بالتجمع بسعر شقه


بسعر شقه تملك قطعه أرض بالقاهرة الجديدة وبعيدا عن المبالغه في الاسعار
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
600م بحري فقط مليون وخمسيين الف
1,050,000 ج . م

600م بحري فقط مليون وخمسيين الف


بسعر شقه تملك قطعه أرض بالقاهرة الجديدة وبعيدا عن المبالغه في الاسعار
اراضي للبيع في التجمع الخامس اراضي للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان

اراضي للبيع فى التجمع الخامس 2019

القاهرة الجديدة


• تعد مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة الموجودة بالعاصمة المصرية القاهرة وهي تتبع مدن الجيل الثالث وتم إنشائها طبقاً لقرار الجمهوري رقم 191 لعام 2000 بهدف تقليل الكثافة السكانية التي تعاني منها القاهرة . • وتمتاز هذه المدينة بنوع من الهدوء نظراً لقلة تعدداها السكاني كما تمتازأ يضاً بانخفاض درجة الحرارة حيث أنها مرتفعة عن مستوي البحر بحوالي 350 متر مربع وتعتبر من أهم المشاريع الهادفة الناجحة لأعادة الخريطة الأستثمارية العقارية لمصر لجلب المزيد من الأستثمارات العربية والأجنبية . • موقع المدينة وتعددها السكاني : • تقع بالجانب الشرقي من العاصمة المصرية القاهرة وتيلغ المساحة الكلية لها حوالي - فدان وتتكون من مجموعة من التجمعات السكنية كالتجمع الخامس والرحاب والتجمع الثالث والأول وغيرها وتميزت بكثرة الطرق التي تؤدي إليها وهي طريق السويس الصحرواي وطريق القاهرة وأيضاً طريق العين السخنة الصحرواي وتمتاز بوجود الكثير من الطرق التي تربط بينها حيث يربط بينها وبين العباسية والسيدة عائشة وميدان رمسيس والتحرير خطوط أتوبيس (هيئة النقل العام بالقاهرة الكبري) وأيضاً نظام السيارات الموجود بمدينة الرحاب يرتبط مع المدينة من خلال مترو الأنفاق إبتداءً من سراي القبة . • من المتوقع بعد إكتمال المدينة بجميع الخدمات وإنتهاء وحدتها السكنية أن يصل عدد سكانها حوالي 4.9 مليون نسمة . • أصبحت مدينة القاهرة الجديدة في الفترة الأخيرة أكثر المدن الجديدة التي تعتبر مقصد المستثمرين من حيث الطلب والعرض لأنها من أرقي المناطق التي تتمتع بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسي كما يتوافر بها الكثير من الخدمات الإدارية كالبنوك والأسواق التجارية لذلك تعتلي مدينةالقاهرة الجديدة كافة متطلبات الراغبين في السكن الأستثمار العقاري بكافة مستوياته سواءمصريين أو آجانب أو المصريين المقيمين في الخارج مثل شقق للبيع بمدينة القاهرة الجديدة بشارع تسعين وأيضاً شقق للأيجار بمدينة القاهرة الجديدة وذلك لما تحتويه أيضاً بالكثير من الخدمات المتنوعة الممتازة كالصناعة حيث تبلغ مساحة الخدمات الصناعية بها حوالي 1.2 ألف فدان وتتمثل هذه الأنشطة في صناعات خشبية وأثاث وصناعات هندسية وكهربائية ومواد بناء وأيضاً معدنية وميكانيكية وغزل ونسيج وأيضاً قامت هيئة التجمعات العمرانية بطرح قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة كما تحتوي المدينة علي 3 محطات تستعمل لمعالجة عمليات الصرف الصحي ويوجد بها أيضاً شبكة الكهرباء التي يصل طولها إلي جميع أنحاء المدينة 7415.57 كيلومتر أما بالنسبة للمياة فتعتمد المدينة علي محطة تنقية المياه بغرض الحصول علي مياه صالحة للشرب . • يوجد بها الكثير من المراكز الترفيهية والمراكز التجارية مثل نادي الطيران ونادي القاهرة الجديدة نادي القطامية ومنجع سكاي التابعين لشركة بتروسبورت التي تعد أحد شركات البترول العمالقة كما يوجد بها نادي وادي دجلة ونادي الزهور وملاعب جولف بمنتجع جولف القطامية يوجد بها أيضاً أشهر المدارس والجامعات مثل الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة مستقبل مصر والجامعة الكندية الدولية وحديثاً أكاديمية القاهرة الجديدة . • الأستثمار العقاري بمدينة القاهرة الجديدة : • الاستثمار العقارى بمدينة القاهرة الجديدة أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الأستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة القاهرة الجديدة اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل إيمانهم بانه أكثر القطاعات امناً واستقراراً ويرجع السبب فى ذلك إلى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانية أو تجارية وحتي الاراضي منه ولذلك أكد أصحاب الشركات العقارية حسب إحصائيات تمت في أول 2018 أن متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبلغ حوالي 8.850جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات حوالي 17.250 جينه وذلك حسب المنطقة والخدمات الأدراية والترفيهية التي تتميز بها كل منطقة حيث يوجد شقق للبيع بالتجمع الخامس داخل الكبموندات يبلغ سعر المتر بها من 10 إلي 12 ألف جينه بينما في التجمع الثالث وبعض مناطق القاهرة الجدية يبلغ سعر المتر بالشقق حوالي 6.000 جينه . • التجمع الخامس من أشهر الأحياء السكنية والتجمعات بالقاهرة الجديدة: • من وجهة نظر المستثمرين المصرين ذو الذوق الرفيع والأجانب يعتبر التجمع الخامس من أفضل وأشهر التجمعات السكنية الموجودة بمصر حيث يتميز بالكثير من المساحات الخضراء والطقس المعتدل والخدمات الأدارية والترفيهية ويتكون من عدة أحياء كالحي الأول والثاني والثالث والخامس وغيرهم كحي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي البنفسج . • تعد منطقة التجمع الخامس مقصد المستثمرين الذي لا يفرغ من حيث الطلب أو العرض حيث يعدأحد المناطق الراقية جداً والتي تمتاز بالتمتع فيها بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسية لذا يعتلى التجمع الخامس تطلعات الراغبين في السكن والأستثمارالعقاري بكافة المستويات سواء المصريين أو الأجانب أو المصريين المقييمن خارج مصرمثل شقق للبيع أو لأيجار بشارع التسعين بالتجمع الخامس يبلغ متوسط سعر المتر بها علي حسب أخر إحصائيات تمت في مارس 2018 حوالي 9.950 جينه أما يبلغ سعر المتر بالنسبة للفيلات به حوالي 17.550جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 10.800جينه بحي الشويفات كما يوجد شقق للأيجار أو لأمتلاك بحي النرجس ويبلغ سعر المتر به حوالي 8.850 جينه وسعر المتر للفيلات حوالي 15.150 جينه أما بحي البنفسج يتوافر شقق لأمتلاك أو لأيجار يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8.000 جينه بينما سعر المتر لفيلات حوالي 13.100 جينه . • التجمع الخامس لا يبعدك عن الخدمات الأدراية والترفيهية ومراكز التسوق مثل مول كايرو فيستفال وأيضا بعد الشروع فى بناء العاصمة الأدارية الجديدة فأصبحت فى قلب الحدث والتى تتكون من مراكز أدارية وأنشطة تجارية والبنوك كما يوجد به الكثير من النوادي مثل نادي دجلة ونادي الزهور ونادي الطيران لذلك بادر بالأستثمار أو السكن من الأن قبل الغد فانت محاط بالكثير من الخدمات فيوجد الكثير من الشقق والفيلات سواء لأمتلاك أو لأيجار فيتوافر شقق لأمتلاك بمنطقة جنوب الأكاديمية 9.600 جينه بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالقطامية حوالي 6.550جينه بينما للفيلات يبلغ سعر متوسط المتر 20.950 جينه أما شرق الأكاديمية يبلغ سعر المتر 8.150جينه بينما سعر المتر للفيلات يبلغ حوالي 13.850 جينه أما بحي الياسمين يبلغ سعر المتر بشقق 8.350 جينه أما بحي الأحياء 9.350 جينه ويبلغ سعر المتر بمنطقة خلف ميراج سيتي حوالي 8.200 جينه كما يوجد شقق لأيجار أو لأمتلاك ويبلغ سعر المتر حوالي باللوتس حوالي 7.950جينه بينما يبلغ سعر المتر للفيلات حوالي 10.150 جينه . • قامت بعض الشركات العقارية ببناء مجموعة من التجمعات السكانية كان الهدف من إنشائها توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بشكل راقي ومميز فهو عبارة عن مجموعة العمارات السكنية التي تختلف فى مساحاتها فيوجد بها شقق لأيجار أو لأمتلاك مساحتها تبدأ من من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع كما يوجد بها شقق للتقسيط على فترة تصل الى 72 شهر.

اراضي للبيع فى التجمع الخامس 2019

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية


منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر المستثمريين من المصريين اوالاجانب . يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً . الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس : الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروةوالدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على شقق سكنيه او شقق تجاريه وحتي الاراضي منه. الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد . ونظرا لاهمية دور تنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 (الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزء من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية . مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل،ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل . حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس : يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى .من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) . الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى : - مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس (شقق للبيع بالتجمع الخامس ) يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من - وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر . اسعار المساحات العقارية :ـ تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى الجولف،واربيلا،والشويفات حيث تعتبرمنأرقىمناطقالتجمع الخامس مابين15الى20الفجنيهللمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى . كيف تبدأ في استثمار العقارى جيد واكثر امنا:- - يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة المراد الاستثمار فيها . - العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي. - تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين . - قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقارياو هذاالمستهدف تحقيقهاستثماريا علي المدي البعيد . - تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك . - قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا . - الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

ابحث فى الأقسام الفرعية