عقارات في العاشر من رمضان

تعتبر مدينة العاشر من رمضان  احد المدن الهامة والتابعة لمحافظة الشرقية ، تقع مدينة العاشر من رمضان  على بعد حوالى 55 كم مربع من وسط القاهرة ، يفصلها عن مدينة بلبيس قرابة 30 كم ، ترتبط مدينة العاشر من رمضان  مع اقليم وسط وشرق الدلتا بمجموعة من الطرق السريعة ، كما تعتبر قريبة من مطار القاهرة الدولى ، مدينة العاشر من رمضان  لها مدخلان اساسيين من على طريق القاهرة الاسماعيلية احدهما عند الكيلو 51 والاخر عند الكيلو 56 على نفس الطريق .

مدينة العاشر من رمضان  تم انشاؤها عام 1977 بهدف جذب واستقطاب رؤوس الاموال العربية والاجنبية لمصر وايضاً بهدف توفير قدر كبير من فرص العمل للشباب المصرى فى شتى المجالات ، كما كان من ضمن اهاف الدولة عند انشاء مدينة العاشر من رمضان  استقطاب الزيادات السكانية من داخل القاهرة الى خارجها وبذلك كان الهدف الاسمى هى خلق مجتمع عمرانى واجتماعى وثقافى جديد  .

المخطط العام لمدينة العاشر من رمضان :ــ

تبلغ المساحة الكلية  لمدينة العاشر من رمضان  حوالى 94,8 ألف فدان مخصص منها نسبة 80 الف فدان ككتلة عمرانية .

قطاع الإسكان بمدينة العاشر من رمضان :ــ

بلغ اجمالى عدد الوحدات بمدينة العاشر من رمضان لحوالى 158000 وحدة سكنية .

عدد سكان مدينة العاشر من رمضان :ــ

وصل عدد سكان مدينة العاشر من رمضان لحوالى 687000 نسمة مع العلم بان من المستهدف الوصول الى 2.2 مليون نسمة قرابة عام 2030 .

الخدمات المتاحة بمدينة العاشر من رمضان :ــ

تشمل مدينة العاشر من رمضان على العديد والعديد من الخدمات الاساسية ومنها وجود ما يقرب من 37 مدرسة بالاضافة الى 14 مستشفى ومركز طبى بالاضافة الى 5 مساجد تابعة لوزارة الاوقاف المصرية بالاضافة الى 3 كنائس وعدد 2 سنترال للاتصالات بالاضافة الى الخدمات الرئيسة ومنها شبكات المياه والصرف الصحى والكهرباء والطرق والاتصالات والزراعة .

الصناعة فى مدينة العاشر من رمضان :ــ

وصل عدد المصانع الموجودة بمدينة العاشر من رمضان حوالى 2200 مصنع ، وفرت فرص عمل تقدر بحوالى 360000 فرصة عمل ، كما وصل حجم المصانع تحت الانشاء الى 1041 مصنع ستقوم بتوفير حوالى 4900 فرصة عمل .

التنمية العقارية والاستثمار العقارى :ــ

يوجد بمدينة العاشر من رمضان عدداً كبيراً جداً من الشقق المعروضة سواء للبيع او للايجار ، مع العلم بأن اسعار العقارات غير مبالغ فى تقديرها بحثاً عن خروج مقنن من داخل القاهرة الكبرى حيث ضيق الحال .

معظم العمارات بمدينة العاشر من رمضان مبنية على اسس هندسية صحيحة وروعى فى تصميمها ان تكون التصميمات عصرية وغير تقليدية مع ضرورة التنوع فى المساحات ، فنجد على سبيل المثال وجود شقق للبيع بمساحات تتراوح ما بين 95 متر مربع وحتى 140 متر مربع بمتوسط سعر 220 الف جنيه للشقة مع وجود تشطيبات تساعد على رفاهية العيش والاقامة .

اما العمارات التى تتوفر فيها الشقق المعروضة للايجار فعادة ما تكون عبارة عن دور ارضة واربعة ادوار علوية على اقصى تقدير وتتراوح المساحات ما بين 85 متر مربع للشقة و125 متر مربع للشقة ايضاً بمتوسط قيمة ايجارية ما بين 700 جنيه الى 900 جنيه شهرياً تبعاً لتجهيز الشقة داخلياً ومساحتها والدور ان كان سفلياً او علوياً .