موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان  متميزة شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
180,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع بالقرب من الشروق


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمر فورا شقة 80 متر داخل كمبوند سكنى متكامل الخدمات تطل على منطقة المطاعم والبحيرات - فقط أدفع - حجز+ تعاقد والباقى تقسيط على 7 سنوا

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
30,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمر فورا شقة 80 متر داخل كمبوند سكنى متكامل الخدمات تطل على منطقة المطاعم والبحيرات - فقط أدفع - حجز+ تعاقد والباقى تقسيط على 7 سنوا

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
160,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع كاش


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمر وأستلم فورا شقة 80 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات تطل على حديقة - بحرى شرقى - تتكون من ( 2غرفة نوم - 2 ريسبشن - 2 تراس - مطبخ - حمام ) -

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
180,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمر وأستلم فورا شقة 80متر داخل كمبوند سكنى متكامل الخدمات-تطل على حديقة - تتكون من 2غرفة +2 ريسبشن + 2تراس + مطبخ + حمام - فقط أدفع - حجز

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
180,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمر وأستلم فورا شقة 80متر داخل كمبوند سكنى متكامل الخدمات-تطل على حديقة - تتكون من 2غرفة +2 ريسبشن + 2تراس + مطبخ + حمام - فقط أدفع - حجز

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
175,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة للبيع


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستثمروأستلم فورا شقة 80 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات تطل على حديقة - تشطيب سوبر لوكس فقط ادفع 25% حجز + تعاقد والباقى تقسيط يصل الى 7

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
160,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقق للأسكان المتوسط


شقق للبيع بالتقسيط - أمتلك وأستلم وأستثمر فورا شقة مساحة 63 م تتكون من 2غرفة + 2 ريسبشن + مطبخ + حمام + تراس يطل على مساحات خضراء داخل كمبوند السبحى جاردنز فقط ادفع

شقق للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2017

فرصه للشباب احجز شقتك بكمبوند جرين لايف في العاشر من


فرصه للشباب احجز شقتك بكمبوند جرين لايف في العاشر من رمضان مقدم 31 الف وقسط حتى 4سنوات المشروع تابع لوزاره الاسكان بالمجاور 75 الحى الثاني عشر جميع الخدمات والاستلام نصف تشطيب الاستلام فوري او استلام خلال24 شهور فقط بصوره البطاقه<br /> فقط اتصل بنا لحجز وحدتك : -<br /> -

شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2017

بمناسبة شهر رمضان الكريم شركة العالمية بتقولك انك تقدرتمتلك معانا


بمناسبة شهر رمضان الكريم شركة العالمية بتقولك انك تقدرتمتلك معانا شقق للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس بكمبوند جاردينيا هايتس بمقدم يبدا من 30% وقسط حتى 50 شهر ومساحات من 120 م الى 240 م واختار اللى يعجبك يلا ادخل على اللينك دة <br /> -

شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2017

شقة للبيع 177 م بالمنطقة التاسعة من على الشارع الرئيسي


شقة للبيع 177 م بالمنطقة التاسعة من على الشارع الرئيسي بمدينة نصر الدور العاشر وليس الاخير يوجد بالعمارة 2 مصعد تشطيب سوبر لوكس ديكورات خاصة <br /> للتواصل - <br /> -

شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2017

شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة مطلة على حديقة 150


شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة مطلة على حديقة 150 متر 10 دقائق من مطار القاهرة 3 دقائق من موقف العاشر 3 دقائق من كارفور العبور<br /> 3غرف - 2حمام - ريسبشن - مطبخ -تراس على حديقة <br /> اعرف عروضنا واتصل - - - <br /> -

شقق للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2017

- عاش من شافك فينك * الشغل بقى - بتشتغل


- عاش من شافك فينك <br /> * الشغل بقى <br /> - بتشتغل فين دلوقتى <br /> * عندى شركة عقارات بس المبيعات مفيش<br /> - طب ماتعمل اعلانات <br /> * خايف اضيع فلوس على الفاضى <br /> - طيب مسمعتش عن عرض رمضان من شوف عقار <br /> * لا ده ايه ده <br /> - طوال شهر رمضان وبس منزلين عرض هتقدر تعمل اكونت مجانى باى عدد من الاعلانات على شوف عقار.كوم طبعا مفيش احسن من كده <br /> * بجد ودى اعملها ازاى <br /> - بسيطة هتدخل على الينك ده<br /> - /> او تتصل على ارقامهم : 0

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.