موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















فيلات فى الوايلى

فيلات في الوايلى  متميزة فيلات في الوايلى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
قنصول مدخل فلل او شقق جديد زان ‎ج.م.1,900‎ - ‎العباسية _شارع_مدرسة_التجارة_كوبري_احمد_سعيد‎ طول
1,900 جنيه مصري

قنصول مدخل فلل او شقق جديد زان ‎ج.م.1,900‎ - ‎العباسية _شارع_مدرسة_التجارة_كوبري_احمد_سعيد‎ طول


قنصول مدخل فلل او شقق جديد زان ‎ج.م.1,900‎ - ‎العباسية _شارع_مدرسة_التجارة_كوبري_احمد_سعيد‎ طول 180 سم عرض 48 سم ارتفاع 87 سم دهان بني بوليستر شوكلاتة -

فيلات في الوايلى - القاهره الكبرى 2017
للبيع عقار بالعباسيه
25,000,000 جنيه مصري

للبيع عقار بالعباسيه


للبيع عقار بالعباسيه دورين وسطح على ثلاث نواصى ش نقيب الجيش وشارع السرايات ومساكن الجندتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات في الوايلى - القاهره الكبرى 2017
فيلات للبيع فى الوايلى 2017

أكبر وأضخم منتجع ف السخنه ....عرض بدون مقدم والباقي علي


أكبر وأضخم منتجع ف السخنه ....عرض بدون مقدم والباقي علي 10 سنوات .......بأرقي موقع ف السخنه ,, يوجد فيلات تاون وتوين وفيلات مستقله ,, المقدم 0 % والباقي علي 10 سنوات ,, مساحات تبدأ 81م ألــحــق الــعــرض المساحات الصغيره بتخلص ... فيلات للبيع فى العين السخنة .. للاستعلام - - - -

فيلات للبيع فى الوايلى 2017

فيلات بكمبوند


فيلات بكمبوند

فيلات للبيع فى الوايلى 2017

فيلات بكمبوند


فيلات بكمبوند

فيلات للبيع فى الوايلى 2017

فيلات بكمبوند


فيلات بكمبوند

فيلات للبيع فى الوايلى 2017

فيلات وشقق للبيع الشيخ زايد


فيلات وشقق للبيع الشيخ زايد

حى الوايلـى

حى الوايلى يعتبر من اهم احياء المنطقة الغربيه والتابعة لمحافظة القاهرة ، كان حى الوايلى قديماً وبالتحديد حتى عام 1981 يسمى حى شرق حيث كان تابعاً له كلاً من مناطق عين شمس والظاهر والوايلى و منشية ناصر  .

فى اواخر عام 1981 انفصل حى عين شمس عن حى الوايلى وبعدها ايضاً اصبح حى منشية ناصر حى مستقل بذاته ادارياً واصبح ادارياً حى الوايلى يتكون من قسمين فقط هما قسم الوايلى وقسم الظاهر .

اشهر معالم حى الوايلى :ــ

تعتبر جامعة عين شمس من اشهر معالم حى الوايلى ويليها مترو الانفاق ( اتجاه العباسية ) وكذلك الامر فى الاهمية الكاتدرائية المرقسية وايضاً مسجد جمال عبد الناصر الشهير وايضاً من علامات حى الوايلى مسجد الرحمن الرحيم التابع لمجموعة شركات ومصانع العربى وايضاً مبنى الارصاد الجوية واخيراً مبنى كلية الهندسة .

حى الوايلى ( المساحة وعدد السكان ) :ــ

تبلغ مساحة حى الوايلى الكلية حوالى 14000 كيلو متر مربع ، منها حوالى 3 كيلومتر مربع فقط مساحة مأهوله .ويبلغ عدد سكانه حوالى 210000 نسمة طبقاً لاخر احصائيات .

الحدود الادارية لقسم الوايلى :ــ

من ناحية الشمال حدائق القبة وحى الزيتون ومن ناحية الجنوب يحده حى منشأة ناصر اما من ناحية الشرق فيحده مصر الجديدة واخيراً من ناحية الغرب فيحده منطقة الظاهر .

الحدود الادارية لقسم الظاهر :ــ

من ناحية الشمال حى حدائق القبة وحى الشرابية ومن ناحية الشرق فيحده حى الوايلى ومن ناحية الغرب حى الازبكية .

الشياخات التابعة ادارياً لقسم الوايلي:

يضم حى الوايلى عدد 12 شياخة وهم شياخة الدمرداش وشياخة الزعفران والسرايات والعباسية البحرية والشرقية والغربية وشياخة العباسية القبلية 1 ، 2 وايضاً شياخة بين الجناين وشياخة كوبرى القبة وشياختى جناين الوايلية 1 ، 2 .

الشياخات التابعة ادارياً لقسم الظاهر :

يضم قسم الظاهر 6 شياخات وهم شياخة ابو خودة وشيخة الجنزورى وشياخة السكاكينى وشياخة الظاهر وششياخة القبيسى واخيراً شياخة غمرة .

 

 

 

 

العقارات ( شقق للبيع) بحى الوايلى ( الوايلى والظاهر ) :ـ

 

تختلف الطبيعة الجغرافية والنسيج المجتمعى بين كلاً من منطقة الوايلى ومنطقة الظاهر ، منطقة الوايلى يغلب عليها الطابع العشوائى فى جميع صورها فمنازلها قديمة واهلية وغير مرممة وتتسم بمساحاتها الضيقة على عكس منازل منطقة الظاهر فقد حلت الابراج السكنية مكان البيوت القديمة المتهالكة واصبح امتلاك شقة فى هذه الابراج غاية عند الكثير ممن يرغبون فى السكن والاقامة فى هذه المنطقة .

 

فعلى سبيل المثال نجد ندره فى الشقق المعروضة للبيع بمنطقة الوايلى ولكن يمكن وجود شقق للايجار الجديد تصلح كسكن شخصى وليس عائلى بسبب الازدحام الشديد مما يجعلها منطقة طاردة سكانياً .

 

تصل متوسط اسعار الايجار للشقق فى منطقة الوايلى لمتوسط يتراوح ما بين 2000 الى 2500 جنيه بمساحات تتراوح ما بين 60 متر الى 80 متر كحد اقصى وغالباً ما يقبل على مثل هذه النوعية من الشقق العمالة سواء فى منطقة الموسكى او فى المصانع المنتشرة فى المنطقة .

 

على عكس منطقة الظاهر فتختلف اسعار الشقق المعروضة للبيع تبعاً لطبيعة استغلال الشقة ، ففى حال استخدام الشقة للتجارة فيكون متوسط اسعار الايجارات الشهرية 6000 جنيه للشقة التى تتراوح مساحتها ما بين 80 متر الى 120 متر فى حين تنخفض القيمة فى عمارات شبيهة ولكن فى شوارع جانبية بحثاً عن الهدوء لتحقق مستوى ايجارات يصل الى 3000 جنيه فى المتوسط للشقق السكنية .