موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى الزيتون

شقق للايجار الجديد في الزيتون  متميزة شقق للايجار الجديد في الزيتون متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
1,000 جنيه

شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس الشقة بالقرب وميدان الحلمية و محطة المترو


شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس الشقة بالقرب وميدان الحلمية و محطة المترو الشقة 3 غرف الدور الرابع 3 غرف ورسبشن ب1000ج الشقة بالقرب من محطة المترو م/ محمد

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
1,000 جنيه

للايجار شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس قابل للتفاوض


للايجار شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس قابل للتفاوض الشقة بالقرب من ميدان الحلمية و محطة المترو الشقة 3 غرف الدور الرابع 3 غرف ورسبشن ب1000ج الشقة بها غا

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
1,000 جنيه

مكاتب و عيادات و شقق سكنيه للايجار بالزيتون


3 مكاتب و عيادات و 21 شقه سكنيه تشطيب سوبر لوكس مساحه 130 متر 3 غرف و صاله اسانسير كامله المرافق مقدم ايجار 20 الف و الايجار 1000 جنيه شهريا 500 من المقدم و 500شهري للاتصال

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
1,600 جنيه

للإيجار شقة بحلمية الزيتون بسعر محصلش 160م سوبر لوكس


للإيجار شقة بحلمية الزيتون بسعر محصلش 160م سوبر لوكس مساحة 160م 3 غرف سوبر لوكس بعمارة 2 مصعد ومدخل فاخر بجوار عمر افندي بشارع سليم وإمام مدرسة مودرن اسكول حلميه ا

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
1,000 جنيه

مكاتب و عيادات و شقق سكنيه للايجار بالزيتون


3 مكاتب و عيادات و 21 شقه سكنيه تشطيب سوبر لوكس مساحه 130 متر 3 غرف و صاله اسانسير كامله المرافق مقدم ايجار 20 الف و الايجار 1000 جنيه شهريا 500 من المقدم و 500شهري للاتصال

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
1,200 جنيه

شقة للايجارق.ج او مفروش بموقع متميز


موقع متميز - منطقة حيوية - ريسبشن قطعتين - ايجار ق.ج 1200 - ايجار مفروش 1700

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
2,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - محمد خضر


شقق للايجار الجديد - شقة للأيجار 130 متر 3 غرف وصالة الدور الأول فوق الأرضى تطل على شارع سليم الرئيسى( ال 3 غرف تطل على ش سليم) - تصلح سكن - عيادات - مكتب - شركة

شقق للايجار الجديد في الزيتون - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار الجديد فى الزيتون 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى <br -> مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على -<br -> -

شقق للايجار الجديد فى الزيتون 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى<br -> مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : -<br -> -

شقق للايجار الجديد فى الزيتون 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام -<br -> -

شقق للايجار الجديد فى الزيتون 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على <br -> ---<br -> -

شقق للايجار الجديد فى الزيتون 2017

شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد


شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.