موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى حلمية الزيتون

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون  متميزة شقق في حلمية الزيتون - الزيتون متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للاستثمار والسكن شقق بحلميه الزيتون بالقرب من محطة المترو من 125 الف
1,000 جنيه مصري

للاستثمار والسكن شقق بحلميه الزيتون بالقرب من محطة المترو من 125 الف


للاستثمار والسكن شقق بحلميه الزيتون بالقرب من محطة المترو من 125 الف شقق بحلميه الزيتون تمليك2غرفة ب125 إلف وثلاثة ب155الف مساحة 2 غرفة ب125 إلف 3 غرف ب150الف م/ محمد

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقه للبيع بالزيتون ش ترعة الجبل بجوار محطة مترو الحليميه
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالزيتون ش ترعة الجبل بجوار محطة مترو الحليميه


شقه اجمالى 90 متر والصافى من 75 الى 80 متر دور تانى ناصيه مسجلهشهر عقارىمتوضبه كهرباء ودهانات و4مراوح بالسقف سعر المتر 2250 حنيه بحصة فى الارض ماتور مياه للعماره وا

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس الشقة بالقرب وميدان الحلمية و محطة المترو
1,000 جنيه مصري

شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس الشقة بالقرب وميدان الحلمية و محطة المترو


شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس الشقة بالقرب وميدان الحلمية و محطة المترو الشقة 3 غرف الدور الرابع 3 غرف ورسبشن ب1000ج الشقة بالقرب من محطة المترو م/ محمد

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقه128 م بحلميه الزيتون سوبر لوكس .. مطبخ راكب + تكييفات .. رقم المالك داخل الموضوع
غير محدد

شقه128 م بحلميه الزيتون سوبر لوكس .. مطبخ راكب + تكييفات .. رقم المالك داخل الموضوع


شقه 128 م 2 غرف + 2 حمام + ريسبشن 3 قطع + مطبخ تشطيب ســوبر لــوكس (( الدور الثانى )) بالاضــأفه الى مطبخ كامل + التكييفات فييـــؤؤ رائع جــدا بمــيدان ابن الحكم

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
للايجار شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس قابل للتفاوض
1,000 جنيه مصري

للايجار شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس قابل للتفاوض


للايجار شقة 3 غرف بحلميه الزيتون ب1000ج سوبر لوكس قابل للتفاوض الشقة بالقرب من ميدان الحلمية و محطة المترو الشقة 3 غرف الدور الرابع 3 غرف ورسبشن ب1000ج الشقة بها غا

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
العنوان : شقة 189 متر مربع للبيع فى ارقى احياء مصر الجديدة بجانب مترو انفاق حلمية الزيتون فى عمارات بيت العز الحلمية حلمية الزيتون الزيتون القاهرة الكبرى
610,000 جنيه مصري

العنوان : شقة 189 متر مربع للبيع فى ارقى احياء مصر الجديدة بجانب مترو انفاق حلمية الزيتون فى عمارات بيت العز الحلمية حلمية الزيتون الزيتون القاهرة الكبرى


3 غرف نوم واسعة 2 حمام 1 مطبخ صالةواسع لاستقبال الضيوف مكان فى الجراج ملحق بالوحدة السكنية مسجلة لركن السيارة

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
للإيجار شقة بحلمية الزيتون بسعر محصلش 160م سوبر لوكس
1,600 جنيه مصري

للإيجار شقة بحلمية الزيتون بسعر محصلش 160م سوبر لوكس


للإيجار شقة بحلمية الزيتون بسعر محصلش 160م سوبر لوكس مساحة 160م 3 غرف سوبر لوكس بعمارة 2 مصعد ومدخل فاخر بجوار عمر افندي بشارع سليم وإمام مدرسة مودرن اسكول حلميه ا

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقق للايجار الجديد - محمد خضر
2,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - محمد خضر


شقق للايجار الجديد - شقة للأيجار 130 متر 3 غرف وصالة الدور الأول فوق الأرضى تطل على شارع سليم الرئيسى( ال 3 غرف تطل على ش سليم) - تصلح سكن - عيادات - مكتب - شركة

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقق للبيع - شفة للبيع بموقع متميز بالحلمية
150 جنيه مصري

شقق للبيع - شفة للبيع بموقع متميز بالحلمية


شقق للبيع - شقة للبيع الفورى بمساكن الحلمية الدور العاشر بالعداد والاصانصير المساحة 105 متر تقسيمة الشقة 2 غرفة 1 ريسبشن 1 مطبخ 1 حمام للتواصل ولاستفسار : - -- - - ع

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقه بيع
170,000 جنيه مصري

شقه بيع


شقه 90 متر على الطوب غرفتين وريسبشن تانى بلكون بحلمية الزيتون 3 دقائق من مترو الحلميه 3 دقائق من ميدان المطريه متفرعه من ترعة الجبل عمارة جديده 11 دور..مدخل رخام ..

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون
150,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون


شقة للايجار القديم مفتوح بحلمية الزيتون قريبة جدا لمحطة مترو الحلمية 100م غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب حديث سوبر لوكس (ريسيبشن سيراميك كيلوباترا حمام ايدي

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون
150,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون


شقة للايجار القديم مفتوح بحلمية الزيتون قريبة جدا لمحطة مترو الحلمية 100م غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب حديث سوبر لوكس (ريسيبشن سيراميك كيلوباترا حمام ايدي

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون
150,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون


شقة للايجار القديم مفتوح بحلمية الزيتون قريبة جدا لمحطة مترو الحلمية 100م غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب حديث سوبر لوكس (ريسيبشن سيراميك كيلوباترا حمام ايدي

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون
150,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون


شقة للايجار القديم مفتوح بحلمية الزيتون قريبة جدا لمحطة مترو الحلمية 100م غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب حديث سوبر لوكس (ريسيبشن سيراميك كيلوباترا حمام ايدي

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون
150,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بحلمية الزيتون


شقة للايجار القديم مفتوح بحلمية الزيتون قريبة جدا لمحطة مترو الحلمية 100م غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب حديث سوبر لوكس (ريسيبشن سيراميك كيلوباترا حمام ايدي

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون
140 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون


شقة 100م بحلمية الزيتون ايجار قديم مفتوح غرفتين وريسيبشن تشطيب سوبر لوكس 3 عدادات غاز وكهرباء وماء بماتور خاص الدور السادس وليس الاخير مطلوب 140 ألف إيجار شهرى 200

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون
140 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون


شقة 100م بحلمية الزيتون ايجار قديم مفتوح غرفتين وريسيبشن تشطيب سوبر لوكس 3 عدادات غاز وكهرباء وماء بماتور خاص الدور السادس وليس الاخير مطلوب 140 ألف إيجار شهرى 200

شقق في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.