موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















تاريخ التحديث:2018/05/26

عقارات للبيع فى الزمالك

عقارات للبيع في الزمالك  متميزة عقارات للبيع في الزمالك متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة في حي الزمالك بتبص عالنيل بمساحة 150 م صافي
3,500,000 ج . م

شقة في حي الزمالك بتبص عالنيل بمساحة 150 م صافي


شقق للبيع في الزمالك شقق للبيع في 26 يوليو

عقارات للبيع في الزمالك - القاهرة الكبرى 2018
للبيع تحفه حقيقيه شقه 350م  ع النيل مباشرة بالزمالك
9,000,000 ج . م

للبيع تحفه حقيقيه شقه 350م ع النيل مباشرة بالزمالك


شقق للبيع في الزمالك شقق للبيع في الزمالك

عقارات للبيع في الزمالك - القاهرة الكبرى 2018
** شقه 60م غرفتین وصاله ومطبخ وحمام وبلكونة ** تشطيب الشركة -
غير محدد

** شقه 60م غرفتین وصاله ومطبخ وحمام وبلكونة ** تشطيب الشركة -


شقق للبيع في الزمالك شقق للبيع في الزمالك

عقارات للبيع في الزمالك - القاهرة الكبرى 2018
شقق للبيع فى الزمالك 2018

حى الزمالك،،، التاريخ الهادىء


يعتبر حى الزمالك1اًمن أرقى احياء القاهرة السكنية، يعرف عن الحى منذ اوائل القرن الماضى انه الحى الذى يسكنه طبقة الاغنياء فقط سواء من السياسيين او العائلات المرموقة مجتمعياً وكذلك كان الحى مقصداً للفنانين ايضاً ويرجع السبب فى ذلك الى الطابع المميز للحى سواء من حيث الموقع او المستوى الاجتماعى المرموق لمعظم سكانه سواء من المصريين او الاجانب ، او الهدوء الذى لامثيل له او عزلة المنطقة بالكامل عن الضوضاء والاشغالات حيث ان المنطقة عموماً هى عبارة عن جزيرة . اشهرالمعالم الموجودة بحي الزمالك من اشهر معالم حى الزمالك برج القاهرة والذى تم انشاءه عام 1961 وكان يسمى برج زهرة اللوتس ويعتبر من اشهر معالم الحى والقاهرة عموماً كما انه يعتبر من اعلى مبانى مصر بل والقارة الافريقية . يأتى بعد ذلك فندق الماريوت او ما اطلق عليه سابقاً فندق قصر الجزيرة وترجع الاهمية التاريخية للفندق لاهمية فترة حكم الخديو اسماعيل حيث تم بناؤه لاستقبال الضيوف الذين حضروا حفل إفتتاح قناة السويس والجدير بالذكر ان جميع الديكورات وكذلك الاكسسوارات الخاصة بالفندق تم إستيرادها رأساً من فرنسا انذاك . ولن يغفل تاريخ مصر عن ذكر1ة من اشهر عمارات حى الزمالك وعى عمارة ليبون والتى تزين الحى بتاريخها العريق حيث كانت مملوكة للسيد / تشارلز ليبون والذى جاء لمصر مستثمراً فى القرن التاسع عشر ، ومن اهم سكان العمارة المشهورين الكاتب الصحفى على امين والفنانة شيريهان وفاتن حمامة. دار الاوبرا المصرية1ة من اشهر المعالم الموجودة بحى الزمالك ، مساحتها الاجمالية حوالى - مترمربع ، اعيد إفتتاحها بطابعها المعمارى الجديد عام 1988 . ومن اشهر المعالم الثقافية بحى الزمالك ساقية عبد المنعم الصاوى حيث تعتبر منبراً ثقافياً مهماً بما تحمله من رسائل تبعث على نشر روح التثقيف بشتى انواعه . نظرة على الاستثمار العقارى بالزمالك نظراً للاهمية العالية التى تحظى بها منطقة الزمالك سواء من حيث العراقة او الموقع نجد ارتفاع مستوى طلبات الشراء بالمنطقة فعلى سبيل المثال وصل متوسط سعر المتر بالزمالك لحوالى - جنيه بالنسبة للوحدات السكنية ) شقق للبيع ) ويرجع السبب فى ذلك لعدة عوامل من اهمها على الاطلاق الموقع المميز للمنطقة يليه المستوى الاجتماعى المرموق لقاطنى المنطقة . اما عن اسعار الايجارات فيحكمها موقع الوحدة سواء كانت على الشوارع الرئيسة او الشوارع الخلفية ، تتراوح اسعار الايجارات ( شقق للايجار ) ما بين 4000 جنيه الى 8000 جنيه شهرياً فى الشوارع الخلفية ( تختلف بإختلاف مساحة الوحدة السكنية ) اما الشوارع الرئيسية فمتوسط اسعار الايجارات فيها حوالى 7000 دولار شهرياً وهذه القيمة بالطبع تكون فى وحدات لاتقل مساحتها عن 160 متر وللعلم فمعظم هذه الوحدات تكون مطلباً للشركات فى المقام الاول حيث تسعى هذه الشركات لوجود مقار لها بمنطقة عريقة تاريخياً مميزة فى موقعها مثل الزمالك .

شقق للبيع فى الزمالك 2018

كيف تحصل على شقة بسعر مميز في القاهرة


تعتبر القاهرة أكبر المناطق في مصر وأهم مدنها حيث تبلغ مساحتها حوالي 3084 كيلومتر مربع، وازداد عدد السكان فيها في الفترة الأخيرة بسبب انتقال الكثير اليها وبرغم ذلك مازالت المركز الرئيسي الذي يبحث فيه الناس على شقق للبيع في القاهرة، وتتنوع فيها المناطق والأحياء الكبيرة وتنقسم الى أجزاء كثيرة، وسنتعرف هنا على أهم المناطق فيها وتفاوت أسعارها. مميزات السكن في القاهرة لا يوجد منا من لم يفكر في الحصول على فرصة الانتقال والسكن في القاهرة، لتوفر جميع الخدمات الحكومية والترفيهية التي تتميز بها القاهرة عن غيرها، ولسهولة الانتقال فيها بين مناطقها وإمكانية الحصول على جميع الخدمات باعتبارها مدينة متكاملة في جميع الأقسام. تتميز القاهرة بوجود المترو فيها الذي يربط جميع أنحاء القاهرة ببعضها مما يسهل الانتقال بين ضواحيها وعدم الانتظار في ازدحام المواصلات العامة، وتتميز كذلك بسهولة الوصول الى المحافظات الأخرى التي تحدها من جميع الجوانب باعتبارها وسط المدينة. إذا كنت تسكن في المحافظات الأخرى وتحاول البحث عن أي شيء يخطر على بالك ولم تجده فبالتأكيد ستلجأ الى القاهرة، ولذلك يزداد الاقبال عليها للسكن والمحاولة للحصول على شقق للبيع في القاهرة. تتعدد الأماكن المهمة في القاهرة من الآثار أو الأماكن الترفيهية حيث تعتبر مصدر جذب رئيسي للسياح عند زيارتهم القاهرة ومن هذه الأماكن: كورنيش النيل- المتحف المصري – الكنيسة المعلقة – جامع الأزهر – برج القاهرة – حديقة الأزهر – الحديقة الدولية – محمية وادي دجلة – معرض القاهرة الدولي – مسجد محمد علي – مسجد عمرو بن العاص – شارع المعز – الحسين – قصر المنيل – قلعة صلاح الدين – متحف الشمع بحلوان – حديقة الأزبكية – الحديقة اليابانية بحلوان. تعد هذه أهم الأماكن التي يزورها الكثير في كل سنة، ولكن يوجد أيضاً العديد من الأماكن التي لا حصر لها في القاهرة وان لم يتم ذكرها هنا. التعليم في القاهرة ربما كان الأفضل على الاطلاق، حيث تعتبر منارة للعلم ولتوفرالجامعات بشتى أنواعها وتخصصاتها وشهاداتها المعتمدة دولياً ونذكر هنا أهم هذه الجامعات: جامعة القاهرة – الجامعة الأمريكية – الجامعة الألمانية – جامعة الأزهر – جماعة عين شمس – جامعه مصر الدولية – جامعة 6 أكتوبر – جامعة حلوان – الجامعة البريطانية – جامعة هليوبوليس – جامعة بدر – جامعة المستقبل – الجامعة العربية المفتوحة – الجامعة الفرنسية – الجامعة المصرية الروسية – الجامعة المصرية الصينية. تتعدد كذلك المدارس في القاهرة سواء كانت المدارس الحكومية أو الخاصة والتنوع في طرق التدريس على حسب نوع المدرسة وإمكانياتها، ومن أهم هذه المدارس نذكر: جيت واي الدولية للمونتيسوري – الأورمان سمارت سكول للغات – العسكرية الرياضية بالهايكستب – مدارس سام بيكر الأمريكية – المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة – المدرسة الأمريكية الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة – المدرسة الإنجيلية الخاصة – المدرسة الأوروبية – أكاديمية حياة الدولية – أكاديمية جنى الإسلام. المولات هي الأكثر شهرة وانتشاراً في جميع أنحاء القاهرة، مما يجعل الكثير ينتقل فيها للحصول على شقق للبيع في القاهرة، فلا يكاد يخلو مكان إلا وتجد فيه مول أو أكثر وتتعدد الأنشطة في المولات من المراكز التجارية والسينمات والمطاعم والمراكز الترفيهية التي تكون بداخلها، ومن أشهر المولات التي تعتبر الأهم والأفضل في القاهرة: كايروفيستيفال سيتي مول – سيتي ستارزهليوبوليس – ووندرلاند مول – بورتو كايرو مول – مول سفن ستارز – أركاديا مول – مول طلعت حرب – جنينية مول – السراج مول. عيوب السكن في القاهرة ربما بسبب كبر مساحةالقاهرة تزيد المشاكل فيها أيضاً، حيث بسبب زيادة السكان الذي ينتقلون اليها للحصول على شقق للبيع في القاهرة أدى ذلك الى انتشار معدلات الطلب في العقارات، والذي قابله زيادة في العشوائيات ومناطق السكن التي تعتبر مقراً للعصابات والبلطجة والمخدرات، ولذلك يشتكي قاطني هذه الأماكن بسبب ما يتعرضون له من عدم الشعور بالأمان. يعتبر التلوث أيضاً من المشاكل التي تواجه أغلب ساكني القاهرة، وذلك بسبب المصانع المنتشرة في جميع أنحاء القاهرة وحرق القمامة في الطرق والشوارع العامة، وكذلك حرق قش الأرز في محافظات الدلتا القريبة من القاهرة مما يؤدي الى انتشار السحابة السوداء التي تعمل على انتشار التلوث، وتعتبر القاهرة حسب الاحصائيات ثالث أكثر مدن العالم في تلوث الهواء. الازدحام المروري يعتبر من أكبر المشاكل التي تواجه سكان القاهرة، وخصوصاً في ساعات الذروة حيث تصبح القاهرة وقتها كتلة صامتة من السيارات التي لا تزيد سرعتها عن 15 كم في الساعة، مما يؤدي الى التأخير في العمل والمدارس ويشكل عائقاً كبيراً فيمن يحاول الحصول على شقق للبيع في القاهرة. المناطق المشهورة في القاهرة قد لا يكفي مقال1 للكتابة عن جميع الأحياء والمناطق في القاهرة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة، ولكن سنحاول أن نستعرض هنا5 مناطق والتفاوت بين أسعار الشقق فيها: • المعادي: تعتبر من أقدم أحياء محافظة القاهرة ويتعدد فيها الاختلاف في مستوى المعيشة وتنقسم الى3 أقسام (المعادي القديمة- زهراء المعادي – المعادي الجديدة)، وتعتبر "المعادي القديمة" أرقى المناطق السكنية فيها، ونظرا لتوسع النشاط التجاري فيها وبعض المناطق الشعبية تجد من الصعوبة الحصول على مناطق انتظار السيارات، ويبلغ سعر المتر فيها للشقق حوالي 6.050 جنيه وللفيلات حوالي 14.000 جنيه. • حي الزمالك: يعتبر أرقى الأحياء في غرب مدينة القاهرة ويقع على جزيرة الزمالك، وتعتبر من أهدى الأحياء بالقاهرة ومقر لأغلب الأثرياء، ولذا ينتشر الأمن في منطقة الزمالك بكثرة ولوجود أغلب السفارات فيه، ويقع في موقع استراتيجي بين محافظتين القاهرة والجيزة، ولذلك يعتبر من أكثر الأحياء ارتفاعاً في أسعار العقارات ومستوى المعيشة، حيث يبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 21.200 جنيه. • جاردن سيتي: من أحد أرقى الأحياء بالقاهرة، ويقع بجانب وسط البلد وأغلب وحداته السكنية تطل على كورنيش النيل، ويعتبر من الأحياء القديمة والراقية والتي مازالت تحتفظ برونقها رغم مرور الزمن عليها ويوجد فيها العديد من السفارات كالسفارة الأمريكية والعديد من الكنائس المشهورة، ويبلغ سعر المتر للشقق في حوالي 16.150 جنيه. • وسط البلد: يتكون من عدة أحياء صغيرة كالعتبة، وعابدين، والقصر العيني، ويقع في منتصف مدينة القاهرة ويمتاز بنشاطه التجاري المتنوع خصوصاً في شارع طلعت حرب، ويعيبه الازدحام المروري بسبب الأماكن المهمة فيه كالمتحف المصري، والجامعة الأمريكية، وميدان التحرير، ويبلغ سعر متر الشقق فيه حوالي 4.200 جنيه. • شبرا: من أقدم وأعرق الأحياء بمدينة القاهرة ويتميز بوجود العديد من المعالم السياحية والدينية فيه مثل مسجد الخازندار، وكنيسة سانت تريزا، وقصر محمد علي، ولكن من عيوبه الازدحام السكاني الشديد وانخفاض مستوى المعيشة في معظم الأحياء فيه، ويبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 5.600 جنيه. وتعتبر هذه نبذة سريعة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة. شقق للبيع في القاهرة إذا كانت وجهتك التالية في الانتقال هي القاهرة وتود الحصول على هذه الفرصة فسيتعين عليك البحث كثيراً للحصول على شقق للبيع في القاهرة، بسبب تنوع المناطق والمساحات التي تنتشر في معظم أنحاء القاهرة مما يجعل سوق العقارات كبير جداً. وبسبب ذلك التفاوت في الأسعار بين مناطقها المختلفة، فيفضل أن تعرف أولاً ماهي احتياجاتك وأولوياتك للحصول على شقق للبيع في القاهرة، واختيار المكان الأنسب يعتمد على الميزانية وعلى إمكانية توافر الخدمات التي تحتاجها حولك.

شقق للبيع فى الزمالك 2018

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

ابحث فى الأقسام الفرعية