موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات فى الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك  متميزة عقارات في الزمالك - الزمالك متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 75 متر
60,000 ج . م

محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 75 متر


محلات للايجار الجديد في الزمالك محلات للايجار الجديد في الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك 2018
محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 75 متر
60,000 ج . م

محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 75 متر


محلات للايجار الجديد في الزمالك محلات للايجار الجديد في الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك 2018
محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 150 متر
60,000 ج . م

محل للايجار فى الزمالك يصلح مطعم مساحه 150 متر


محلات للايجار الجديد في الزمالك محلات للايجار الجديد في الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك 2018
للبيع تحفه حقيقيه شقه 350م  ع النيل مباشرة بالزمالك
9,000,000 ج . م

للبيع تحفه حقيقيه شقه 350م ع النيل مباشرة بالزمالك


شقق للبيع في الزمالك شقق للبيع في الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك 2018
** شقه 60م غرفتین وصاله ومطبخ وحمام وبلكونة ** تشطيب الشركة -
غير محدد

** شقه 60م غرفتین وصاله ومطبخ وحمام وبلكونة ** تشطيب الشركة -


شقق للبيع في الزمالك شقق للبيع في الزمالك

عقارات في الزمالك - الزمالك 2018
شقق للبيع فى الزمالك 2018

حى الزمالك،،، التاريخ الهادىء


يعتبر حى الزمالك1اًمن أرقى احياء القاهرة السكنية، يعرف عن الحى منذ اوائل القرن الماضى انه الحى الذى يسكنه طبقة الاغنياء فقط سواء من السياسيين او العائلات المرموقة مجتمعياً وكذلك كان الحى مقصداً للفنانين ايضاً ويرجع السبب فى ذلك الى الطابع المميز للحى سواء من حيث الموقع او المستوى الاجتماعى المرموق لمعظم سكانه سواء من المصريين او الاجانب ، او الهدوء الذى لامثيل له او عزلة المنطقة بالكامل عن الضوضاء والاشغالات حيث ان المنطقة عموماً هى عبارة عن جزيرة . اشهرالمعالم الموجودة بحي الزمالك من اشهر معالم حى الزمالك برج القاهرة والذى تم انشاءه عام 1961 وكان يسمى برج زهرة اللوتس ويعتبر من اشهر معالم الحى والقاهرة عموماً كما انه يعتبر من اعلى مبانى مصر بل والقارة الافريقية . يأتى بعد ذلك فندق الماريوت او ما اطلق عليه سابقاً فندق قصر الجزيرة وترجع الاهمية التاريخية للفندق لاهمية فترة حكم الخديو اسماعيل حيث تم بناؤه لاستقبال الضيوف الذين حضروا حفل إفتتاح قناة السويس والجدير بالذكر ان جميع الديكورات وكذلك الاكسسوارات الخاصة بالفندق تم إستيرادها رأساً من فرنسا انذاك . ولن يغفل تاريخ مصر عن ذكر1ة من اشهر عمارات حى الزمالك وعى عمارة ليبون والتى تزين الحى بتاريخها العريق حيث كانت مملوكة للسيد / تشارلز ليبون والذى جاء لمصر مستثمراً فى القرن التاسع عشر ، ومن اهم سكان العمارة المشهورين الكاتب الصحفى على امين والفنانة شيريهان وفاتن حمامة. دار الاوبرا المصرية1ة من اشهر المعالم الموجودة بحى الزمالك ، مساحتها الاجمالية حوالى - مترمربع ، اعيد إفتتاحها بطابعها المعمارى الجديد عام 1988 . ومن اشهر المعالم الثقافية بحى الزمالك ساقية عبد المنعم الصاوى حيث تعتبر منبراً ثقافياً مهماً بما تحمله من رسائل تبعث على نشر روح التثقيف بشتى انواعه . نظرة على الاستثمار العقارى بالزمالك نظراً للاهمية العالية التى تحظى بها منطقة الزمالك سواء من حيث العراقة او الموقع نجد ارتفاع مستوى طلبات الشراء بالمنطقة فعلى سبيل المثال وصل متوسط سعر المتر بالزمالك لحوالى - جنيه بالنسبة للوحدات السكنية ) شقق للبيع ) ويرجع السبب فى ذلك لعدة عوامل من اهمها على الاطلاق الموقع المميز للمنطقة يليه المستوى الاجتماعى المرموق لقاطنى المنطقة . اما عن اسعار الايجارات فيحكمها موقع الوحدة سواء كانت على الشوارع الرئيسة او الشوارع الخلفية ، تتراوح اسعار الايجارات ( شقق للايجار ) ما بين 4000 جنيه الى 8000 جنيه شهرياً فى الشوارع الخلفية ( تختلف بإختلاف مساحة الوحدة السكنية ) اما الشوارع الرئيسية فمتوسط اسعار الايجارات فيها حوالى 7000 دولار شهرياً وهذه القيمة بالطبع تكون فى وحدات لاتقل مساحتها عن 160 متر وللعلم فمعظم هذه الوحدات تكون مطلباً للشركات فى المقام الاول حيث تسعى هذه الشركات لوجود مقار لها بمنطقة عريقة تاريخياً مميزة فى موقعها مثل الزمالك .

شقق للبيع فى الزمالك 2018

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى الزمالك 2018

كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى


كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها : _ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية . _ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها . _اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها . _أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع . _حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار . _عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال . إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح . -

ابحث فى الأقسام الفرعية