موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى القاهرة


تم التحديث:04:43:58pm 2019/07/20 Saturday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع في  دريم لاند سوبر لوكس
1,200,000 ج . م

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس


تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام سباحه خاص بالعمارات
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في دريم لاند

تليفون الاعلان
شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون تقسيط
290,000 ج . م

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون تقسيط


شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة للبيع مساحة 130 م
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بالحي الثالث شرق  بتصميم متميز وتشطيبات فاخرة
6,230,000 ج . م

فيلا للبيع بالحي الثالث شرق بتصميم متميز وتشطيبات فاخرة


الفيلا تتميز بتصميم خاص مقسمة كل دور شقة بمستويين و ارتفاع سقف 3 متر
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 2

تليفون الاعلان
شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه....
1,560,000 ج . م

شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه....


شقه للبيع 195م شارع 105 المعادي القديمه.... مكونه من 3 غرف و 2 حمام
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقه للبيع سكني 185م شارع 105 المعادي القديمه...
1,480,000 ج . م

شقه للبيع سكني 185م شارع 105 المعادي القديمه...


شقه للبيع سكني 185م شارع 105 المعادي القديمه... مكونه من 3 غرف و2 حمام
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقه للبيع شارع 199 دجله المعادي
1,400,000 ج . م

شقه للبيع شارع 199 دجله المعادي


شقه للبيع 190م شارع 199 دجله المعادي مكونه من 3 غرف و 2 حمام وغرفه
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
شقه للبيع بالقرب من بيتشو امريكان
7,000 ج . م

شقه للبيع بالقرب من بيتشو امريكان


شقه للبيع 250م بالقرب من بيتشو امريكان مكونه من 4 غرف و3 حمام وغرفه
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شقه للبيع ميدان عدويه حدائق المعادي
2 ج . م

شقه للبيع ميدان عدويه حدائق المعادي


شقه للبيع 190م ميدان عدويه حدائق المعادي مكونه من 3 غرف و2حمام و2
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في حدائق المعادي

تليفون الاعلان
شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه
1,680,000 ج . م

شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه


شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه من 3 غرف و 3 حمامات
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقه للبيع ميدان الجزاير المعادي
1,722,000 ج . م

شقه للبيع ميدان الجزاير المعادي


شقه للبيع 214م بميدان الجزاير المعادي مكونه من عدد 3 غرف و2 حمام
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقه للبيع شارع 200 بدجله المعادي
1,700,000 ج . م

شقه للبيع شارع 200 بدجله المعادي


شقه للبيع 175م بدجله المعادي شارع 200 مكونه من عدد 3غرف و2 حمام وبلكونه
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
شقه سكني للبيع بجوار جراند مول المعادي
1,000,000 ج . م

شقه سكني للبيع بجوار جراند مول المعادي


شقه180م سكني للبيع بجوار جراند مول المعادي مكونه من عدد 3 غرف و2
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقق للبيع  شقة للبيع  بالمعادى القديمة بالقرب من الكورنيش
250,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب من الكورنيش


شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب من الكورنيش المساحة
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعراج السفلى المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع  شقة للبيع بالمعادى الجديدة
1,400,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة


شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة المساحة 150 م الدور ارضى مرتفع
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقق للبيع  شقة للبيع بالمعادى الجديدة بالقرب من شركة بترول
1,600,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة بالقرب من شركة بترول


شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة المساحة 260 م صافى الدور 5 على
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
بدروم للبيع بالمعادى القديمة
1,000,000 ج . م

بدروم للبيع بالمعادى القديمة


بدروم للبيع بالمعادى القديمة ينفع مخزن كبير المساحة 200 م الدور
مخازن للبيع في المعادي مخازن للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى
1,200,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى


شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى المساحة 185 م الدور الارضى تشطيب لوكس
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع شقة دوبلكس للبيع على كورنيش المعادى
4,500,000 ج . م

شقق للبيع شقة دوبلكس للبيع على كورنيش المعادى


شقق للبيع شقة دوبلكس للبيع على كورنيش المعادى المساحة 250 م الدور
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من كارفو
798,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من كارفو


شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من كارفور المساحة
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع  شقة للبيع بالقرب من كورنيش المعادى
300,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بالقرب من كورنيش المعادى


شقق للبيع شقة للبيع بالقرب من كورنيش المعادى المساحة 140 م الدور الاول
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى المعادي 2019

أهم الأحياء السكنية في المعادي ومميزات السكن بها


إذا أردت السكن في المعادي يجب عليك التعرف على كافة التفاصيل التي تخص الحي بشكل جيد حتى تتمكن من الحصول على شقق للايجار فى المعادى ويجب عليك التعرف على كافة الأحياء التي توجد به، وماهي الخدمات المتوفرة ومستوى الأسعار في الوحدات السكنية داخل الحي، حيث تعد منطقة المعادي من المناطق العريقة في مصر والتي تقع في جنوب القاهرة على وجه التحديد، كما يعد من الأحياء المتكاملة التي توجد به الكثير من الخدمات من بينها المستشفيات والشركات وأيضا السفارات الأجنبية بها. تفاصيل السكن في حي المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك في سابق الأمر أن تعلم ما هي الأحياء السكنية التي توجد في حي المعادي والتفاصيل التي تخص كل حى على حد سواء، وعن التفاصيل الخاص بكل منطقة من المناطق داخل المعادي فهي على النحو التالي. منطقة المعادي الجديدة وهي من المناطق السكنية المميزة في حي المعادي والتي تبدأ من منطقة ميدان اللاسلكي وحتى شارع الاوتوستراد كما تضم تلك المنطقة الكثير من الشوارع الأخرى منها مساكن الشركة الكويتية ومنطقة صقر قريش، ومستويات الإسكان في المنطقة مختلفة ومتنوعة حتى تتناسب مع الجميع، كما يتوفر بها الإسكان الخاص بفوق المتوسط كما يوجد بها مناطق للإسكان الشعبي حيث تضم المنطقة كل من البساتين والعرب والتي تعد من المناطق الشعبية. منطقة عرب المعادي في المنطقة تعد هي المنطقة الخدمية حيث يتوفر بها الكثير من المحلات التجارية الشهيرة والحرفية بالإضافة إلى وسائل المواصلات نظرا لموقعها المميزة الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. منطقة المعادي القديمة وهي من المناطق الأنيقة والعريقة التي توجد في منطقة المعادي والتي قد ظلت على طرازها القديم حتى يومنا هذا، وما يميزها هي الإسكان الفاخر والتي تتنوع بين العمائر والفيلات الراقية كما يوجد بها الكثير النباتات والأشجار مما يكسبها الطابع الخاص حيث يسكن تلك المنطقة الكثير من الجاليات الأجنبية منهم العاملين في السفارات الأجنبية بالإضافة إلى الشركات الدولية. منطقة زهراء المعادي وهي من المناطق الجديدة التي توجد في منطقة المعادي وهي من المناطق المتنوعة التي يتوفر بها الكثير من أنواع الإسكان بين فوق المتوسط والمتوسط كما أن بعض المناطق بها توفر الإسكان الإقتصادي كما يتوفر في المنطقة بعض العمارات السكنية التي تخص شركات البترول ومن بين أهم المعالم التي توجد في المنطقة محمية وادي دجلة بالإضافة إلى شركة فودافون. منطقة دجلة المعادي وما يميز دجلة المعادي وجود مجموعة كبيرة من العمائر السكنية العالية على عكس منطقة المعادي القديمة التي تتميز بالمرتفعات المنخفضة. منطقة أوتوستراد المعادي وهي تلك المنطقة التي تقع بداية من صقر قريش وحتى منطقة طرة وتتنوع الأحياء بها بين مناطق شعبية ومناطق فوق المتوسطة كما يتوفر بها عدة أحياء سكنية خاصة بضباط الشرطة والتي تقع على جانبي الطريق. منطقة كورنيش المعادي إذا كنت تبحث عن شقق للايجار فى المعادى فإن منطقة الكورنيش هي الاختيار الأمثل وهي تبدأ من المحكمة الدستورية في القاهرة وصولا لمنطقة طرة ومتوفر بها3 مداخل رئيسية وهما مدخل 1 و2 بالإضافة إلى مدخل سور سجن طرة وتعد منطقة طرة1ة من المناطق الراقية التي توجد في تلك المنطقة على وجه التحديد ويوجد بها منطقة أبراج عثمان. أسعار متر الوحدات السكنية في المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى كل ما عليك هو التعرف على سعر المتر في الوحدات السكنية بمختلف المناطق التي توجد في المعادي، ومن ثم تحديد المنطقة التي تود السكن بها من خلال المميزات التي توجد بها والتي تتناسب مع احتياجاتك والإمكانيات، وتجدر الإشارة أن المناطق السكنية الفاخرة التي توجد في منطقة المعادي سعر المتر بها كبير نسبيا بالمقارنة مع المناطق المتوسطة والشعبية أيضا. ويذكر أن الأسعار في المعادي خلال الفترة الماضية قد زاد عن الحد الطبيعي بنسبة قد وصلت إلى 19% بالنسبة للوحدات السكنية الشقق بينما جاءت نسبة الطلب على الوحدات السكنية في المعادي في الوحدات السكنية المختلفة من شقق وفيلات بنسبة 100%، وبالنظر إلى متوسط أسعار المتر في حي المعادي فهو متفاوت ويختلف مع أختلاف المنطقة التي تود السكن بها، فيصل سعر متر الشقق في المتوسط إلى 6650 جنيه بينما يصل السعر في الفيلات نحو 17 ألف جنيه. ونظرا للاختلاف الكبير في المستوى الاجتماعي بين مناطق المعادي خاصة الراقية فمن الممكن أن يصل سعر المتر بها إلى 12 ألف جنيه، والتي من بينها منطقة سرايات المعادي وهي المنطقة التي تعرف تحت مسمى قلب المعادي ومتوفر بها الكثير من المميزات بين الفيلات والعديد المسطحات الخضراء المختلفة بالإضافة إلى السفارات الأجنبية، وعن التقدير العام الخاص بجودة منطقة المعادي فقد حصلت المنطقة كلها على 9.2 من 10 وفقا للكثير من الإحصائيات السكنية. المواصلات في المعادي عند البحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك أولا التأكد من أن تلك المنطقة التي تود السكن بها أو التي وقع عليها الأختيار يوجد بها الكثير من المميزات والتي من أهمها المواصلات، والتي تمكن الشخص من الذهاب من وإلى العمل أو الجامعة والاتصال بكافة الأحياء المصرية الأخرى، فضلا عن المواصلات الداخلية التي تربط مناطق الحي مع بعضهم البعض وما يميز منطقة المعادي هو سهولة الوصول إليها من خلال الكثير من الطرق المختلفة من بينها الطريق الدائري وصلاح سالم. ويتمكن الجميع من الوصول إلى حي المعادي من خلال المواصلات العامة والتي تتمثل في المترو واتوبيسات النقل العام وغيرها من المواصلات العامة. مميزات السكن في المعادي يجب على كل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى أن يعلم جيدا ما هي المميزات التي توجد في المنطقة ونظرا لكون حي المعادي من الأحياء الراقية التي توجد في القاهرة فهو من الأحياء التي تجمعت به الكثير من المميزات الهامة والتي من بينها ما يلي. • يعد حي المعادي من الأحياء التي تجمع بين المواصفات القياسية الخاصة بالمدن الجديدة ولكن مع وجود حيوية الأحياء القديمة والتي تبعد فقط عن وسط البلد مسافة 12 كم فقط بينما تبعد عن القاهرة الجديدة مسافة 20 كم كما أنها تتصل بين المناطق الأخرى من خلال الكثير من الطرق الحيوية والتي من بينها الكورنيش والطريق الدائري. • كما أن ذلك الحي يعد من الوجهات الراقية التي تجمع بين العرب والأجانب والمصريين مع بعضهم البعض فهي بمثابة مجتمع متنوع متفتح على الآخرين أيضا في نفس الوقت. • متوفر بها الكثير من الخدمات والمرافق الهامة والتي من بينها جراند مول، محمية وادي دجلة، مول البندر وغيرهم من الخدمات الأخرى. • كما يتوفر بالمنطقة الكثير من السفارات الأجنبية المختلفة والتي جعلت المنطقة من أرقي المناطق السكنية في مصر. عيوب السكن في منطقة المعادي وخلال البحث عن شقق للايجار فى المعادىعليك أيضا أن تعلم ما هي العيوب التي تخص المنطقة والتي من بينها ما يلي. • سوء تخطيط الشوارع الداخلية والعامة في المنطقة. • تمركز الكثير من المحلات التجارية في المنطقة الأمر الذي يزيد من الازدحام في الكثير من الأوقات مع عدم وجود أماكن لانتظار السيارات.

شقق للبيع فى المعادي 2019

أشهر الأحياء السكنية في 6 أكتوبر وسعر المتر بها


تعتبر مدينة 6 أكتوبر من المدن الجميلة والتي تم بنائها لتقليل الإزدحام الموجود بالقاهرة، وكانت عاصمة لمحافظة أكتوبر حتى قبل ثورة يناير لأنها من أحسن المدن الجديدة في مصر، وتقع 6 اكتوبر في المنطقة الغربية للقاهرة الكبرى، وتبعد حوالي 38 كم عن القاهرة، وتحتوي المدينة على عدد محدود من السكان وهو مناسب لمساحتها. وتتميز مدينة 6 أكتوبر بجمالها ورقيها فهى ذات تنظيم معماري مميز والطرق ممهدة ومناسبة جداً للسير عليها بدون أي عوائق للسكان، كما تتمتع مباني مدينة 6 أكتوبر بإرتفاعات متوسطة ومنظمة وكل منطقة بها مخصصة لغرض معين، حيث توجد مناطق مخصصة للصناعة وعددها 6مناطق، كما توجد مناطق مخصصة للجامعات والمعاهد والمدارس وتحتوي المدينة على 12حي سكني، كما توجد بالمدينة مستشفيات عامة ومستشفيات خاصة وتحتوي على أماكن ترفيهية رائعة كالملاهي والمقاهى والكافيهات والسينمات، وتتوفر بالمدينة وسائل نقل كثيرة تساعد سكانها على التنقل داخل هذه المناطق بسهولة. الأحياء السكنية في 6 أكتوبر: كما ذكرنا لكم أن مدينة 6اكتوبرتنقسم إلى أكثر من منطقة منها الصناعية والتعليمية والتجارية والسكنية ومن المعروف أن المنطقة السكنية تنقسم إلى أحياء وكل حي منها مقسم إلى ما يسمى مجاورة، وهذه الأحياء يطلق عليها الحي الأول والحي الثاني وهكذا وهناك بعض الأحياء لها أسماء مميزة، وتتكون مدينة 6 أكتوبر من 12 حياً سكنياً، وهم الحي المتميز والحي الأول والحي الثاني والحي الثالث والحي الرابع والحي الخامس والحي السابع والحي الثامن والحي العاشر والحي الحادي عشر والحي الثاني عشر. ويوجد أحياء سكنية أخرى لمدينة 6 أكتوبر وهما حي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد وحي الشيخ زايد، ولقد تم إنشاء بعض التجمعات في منطقة جنوب هذه الأحياء السكنية وهي حي البستان ومشروع 109 وحي السكرية ومشروع الإسكان الحر ومشروع إسكان المستقبل ومشروع أبو الوفاء وحي الزهور ومشروع 103 وحي الزمالك ومشروع الشباب والإسكان المطور والإسكان العائلي والإسكان القومي. ومن أفضل الأحياء السكنية بمدينة 6 اكتوبرهى: الحي المتميز: يعتبر من أفضل الأحياء بالمدينة، ويقع هذا الحي بالقرب من مول العرب وميدان جهينة، وتقع في هذا الحي جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وبه مناطق للفيلات الحديثة وبها الكثير من العمارات السكنية ويصل سعر متر للشقة بهذا الحي إلى 5.950 جنيه للمتر. الأحياء من الأول إلى الثاني عشر: يعتبروا من أفضل الأحياء بالمدينة أيضاً، ويسمي الحي الأول من بينهم بالحي الراقي ويقع بالقرب من جامعة 6 اكتوبر، وهو قريب من منطقة المطاعم الأمريكية ويحتوي علي شقق مفروشة كثيرة للإيجار ويستطيع طلبة الجامعات تأجيرها في فترة الدراسة، كما يعتبر الحي الثاني من الأحياء الراقية أيضا ومساحة الشقق فيه أقل من الحي الأول فهي تتروح بين 100متر إلى 280 متر ويصل سعر المتر للشقة في هذا الحي إلى 4.430 جنية للمتر كذلك باقي الأحياء أما عن الحى السابع فهو يعتبر من الأحياء الراقية جداً والهادئة ومساحة الشقق بها كبيرة وغالية في السعر مقارنة بالأحياء الأخرى. حي غرب سوميد من الأحياء المميزة أيضاً والتي لها الكثير من المميزات التي تجعل الإقبال عليها بصورة متزايدة، وخاصة لتوافر بعض وسائل الترفيه والمدارس والجامعات بها ويصل سعر المتر فيها إلى حوالي 5.500 جنية للمتر. حي المنطقة الصناعية ومن الجدير بالذكر أن أقل سعر للمتر بالنسبة للشقق في هذا الحي من مدينة 6 أكتوبر حيث يصل سعر المتر بها إلى حوالي 2.250 جنية للمتر.

شقق للبيع فى المعادي 2019

عن المقطم نتحدث


المقطم وما به من مدن جديدة: توجد منطقة المقطم على كورنيش النيل المسمى بـكورنيش المقطم؛ وهو الذي يطلق اسمه على منقطة تعد قريبة من ميدان النافورة في المقطم, وكورنيش المقطم يتضمن ويحتوي عدد من الفيلات الراقية, تقع في هذه المنطقة الهادئة والتي من مميزاتها أنه يوجد سهولة في الوصول إليها عبر ميدان النافورة, و يسهل الوصول الى امكن عديدة من خلال طريق صلاح سالم. أيضا هناك مباني عالية وشاهقة وهي عبارة عن عمارات سكنية موجودة مثلا في شارع 9 وهو عبارة عن الشارع الرئيسي في منطقة المقطم وهذا الشارع يبدأ من ميدان النافورة ويصل إلى حي الأسمرات؛ تقسيمات ومميزات أحياء وشوارع منطقة المقطم: ينقسم شارع 9 إلى عدد من التجمعات السكنية المتنوعة والمختلفة من حيث الناحية الإقتصادية مثل أنه يوجد فيه مساكن الصعيد ويوجد أيضا مساكن رولان وهناك مساكن القنال ومساكن الدلتا المقطم. أما عن مدن المقطم فيوجد أحدث مدينة فيه وهي التي تدعى أب تاون كايرو. وهي عبارة عن مدينة سكنية راقية وهي أيضا عملاقة موجودة في قلب القاهرة يوجد هناك أيضا معلم سياحي خطير ومهم جدا ألا وهو قلعة صلاح الدين الايوبى التي تعتبر من أحد أبرز وأهم الآثار السياحية في مصر, أيضا مدينة أخرى تسمى إعمار المقطم؛ وبالنسبة إلى الأسعار تبدأ الشقق من 5 ألاف جنيه أما الفلل من الـ13 ألف جنيه.

شقق للبيع فى المعادي 2019

شقتك في مدينة نصر


تعتبر مدينة نصر من أكبر المناطق بمحافظة القاهرة، حيث تم انشائها مؤخراً للحد من الكثافة السكانية وهي تشهد تطوراً ملحوظ في العمران وتوفر جميع أنواع شقق للبيع بمدينة نصر، وتعتبر مركزاً مهماً في محافظة القاهرة حيث تؤدي الطرق فيها الى أحياء القاهرة الأخرى، وتنقسم مدينة نصر الى حيين: "حي شرق" و "حي غرب"، وسنتعرف هنا على مميزات السكن فيها والخدمات التي تتوفر في أحيائها وسعر الشقق للبيع بمدينة نصر. - مميزات السكن في مدينة نصر تعتبرمدينة نصر من الأحياء المهمة في القاهرة حيث يتم الوصول اليها من طرق متعددة من جميع أنحاء القاهرة الكبرى، وتتوفر فيها الخدمات الكثيرة التي تتنوع بين الجامعات والمدارس والمستشفيات والمراكز الحكومية لذلك تعتبر من الاختيارات المفضلة لمن يبحثون عن شقق للبيع بمدينة نصر. تحتوي مدينة نصر على مجموعة متكاملة من الجامعات الخاصة والحكومية والمعاهد، ومن أهم هذه الجامعات جامعة الأزهر التي تعتبر منارة علمية مهمة في العالم حيث يأتي اليها الطلاب من جميع أنحاء العالم للدراسة فيها والتي تتكون فيها من قسمين، قسم للبنين وقسم للبنات. من الجامعات والمعاهد المهمة أيضا: الجامعة الأمريكية المفتوحة بالقاهرة - الجامعة الدولية بأمريكا اللاتينية – المعهد القومي للاتصالات – معهد سيناء العالي للسياحة والفنادق – معهد الألسن للسياحة والفنادق والحاسب الآلي – معهد الدراسات العليا للطفولة – الجامعة الإسلامية العالمية –الجامعة العمالية . ومن المدارس المعروفة أيضاً في مدينة نصر: مدرسة مدينة نصر الخاصة – مدرسة العلا للغات – مدارس منارة السالم الخاصة – مدرسة الألسن للغات – مدارس طيبة للغات – مدرسة المنهل الخاصة – مدارس بدر الإسلام الخاصة للغات – مدارس منارة هليوبوليس المتكاملة للغات – مدارس حورس للغات. كذلك تعتبر مدينة نصر من الأماكن الهامة التي يلجأ اليها الكثير لقضاء وقت ممتع في الأماكن الترفيهية، والمطاعم الشرقية والغربية وكذلك المطاعم الصينية التي تنتشر فيها، ومن أهم الأماكنالترفيهية فيها المولات التي تنتشر في أرجاء مدينة نصر مثل: سيتي ستارز – جنينة مول – السراج مول – تكنولوجي مول – سيتي سنتر – ووندرلاند مول. من المميزات المهمة التي تنفرد بها مدينة نصر أيضاً هي سهولة الوصول الى جميع أحيائها باستخدام وسائل المواصلات العامة، ومن أهم المداخل التي توصلك الى مدينة نصر هي: طريق النصر - محور الشهيد - الطريق الدائري، كما يمكن الوصول إليها عن طريق مترو الأنفاق (محطة الإستاد، وأرض المعارض). بعد هذه المميزات التي ذكرناها في مدينة نصر، فيجب عليك الانتقال سريعاً ان كنت تبحث عن شقق للبيع بمدينة نصرحيث تستطيع أن تجد ما تبحث عنه من الخدمات المتكاملة والمحيطة بجميع الأماكن حولك. - عيوب السكن في مدينة نصر لا يوجد منطقة متكاملة في جميع خصائصها للسكن، بل يجب وجود بعض المنغصات التي قد تحدث فرقاً عند اختيار الشقق للبيع بمدينة نصر، وقد لا تكون مهمة لهذه الدرجة عند البعض، أو ربما يعتمد ذلك على اختيار المكان المناسب من حيث الأحياء في مدينة نصر. من بعض المشاكل التي انتشرت في الفترة الأخيرة في مدينة نصر هو انتشار "التوك توك" في ضواحيها، حيث يعمل على إحداث أزمات مرورية، وكذلك عدم وجود مواقف خاصة للسيارات مما يؤدي الى تراكم السيارات على بعضها خصوصا في وقت الذروة ويسبب ذلك الازدحام المروري. من المشاكل أيضا التي يعتبرها البعض من الأشياء المهمة في مدينة نصر، انتشار الأحياء العشوائية مثل عزبة الهجانة التي تقع بجانب زهراء مدينة نصر منطقة القوات المسلحة، مما يجعل بعض الأماكن تفتقد الى الأمن بين أحيائها وانتشار السرقة وأعمال البلطجة. - الأحياء المشهورة في مدينة نصر بسبب كبر مساحة مدينة نصر التي تبلغ حوالي 250 كيلو مترا مربعا، فهي تنقسم الى حيين "حي شرق" و "حي غرب" واللذين يضمون عدة أحياء أخرى صغيرة، وسنتعرف هنا على هذه الأحياء وإمكانية الحصول فيها على شقق للبيع بمدينة نصر: • زهراء مدينة نصر: تعتبر مدينة متكاملة الخدمات حيث أنشئت على أرض للقوات المسلحة، ويربط بها الحي السابع وشارع الطيران وتعتبر من أخر الاحياء التي تم انشائها في مدينة نصر، وتتعدد المناطق فيها من مناطق متوسطة للسكن وفوق متوسطة وأيضا منطقة المخالف التي تعتبر من المناطق الشعبية، ويقدر متوسط سعر المتر للشقق للبيع في زهراء مدينة نصر بحوالي 3.750 جنيه. • عباس العقاد: يعتبر من أهم الشوارع التجارية في مدينة نصر حيث يربط بين طريق النصر وحي السفارات، ويعتبر من الأحياء المتميزة حيث يحتوي على الشقق الفاخرة والتي يقدر سعر متوسط المتر فيها بحوالي 7.750 جنيه. • حي السفارات: يعتبر من المناطق الراقية في مدينة نصر، حيث يوفر وحدات سكنية فوق المتوسطة، ومعظم الوحدات السكنية فيه تحتوي على 10 طوابق و4 شقق لكل طابق، ويقدر متوسط سعر المتر فيه للشقق بحوالي 6.900 جنيه. • الحي العاشر: يعتبر من أكثر الأحياء في مدينة نصر من حيث الكثافة السكانية، حيث يوفر شقق للطبقة المتوسطة والاقتصادية، ومن عيوبه انتشار السيارات والازدحام المروري فيه، ويقدر متوسط سعر المتر فيه بحوالي 4.300 جنيه. • الحي السابع: يعتبر من أقدم الأحياء في مدينة نصر حيث يقع في وسط المدينة، ويقع بين الحي السادس ومصطفى النحاس، ومن أهم المعالم فيه مستشفى الشرطة ومحكمة مدينة نصر وملاهي ووندرلاند، ويقدر متوسط سعر المتر فيه للشقق بحوالي 6.150 جنيه. • مكرم عبيد: من ثاني أهم الشوارع في مدينة نصر بعد عباس العقاد، ولكنه يتميز بالهدوء عن شارع عباس العقاد ويشتهر بوجود حديقة الطفل التي تضفي المناظر الطبيعية على الوحدات السكنية، ويقدر سعر المتر فيه بحوالي 6.950 جنيه ويكون فرصة جيدة للاستثمار لمن يبحث عن شقق للبيع بمدينة نصر. • عزبة الهجانة: تعتبر من أرخص المناطق للسكن في مدينة نصر، وذلك لأنها ليست مرخصة في البداية، مما اجتذب لها العديد من سكان الطبقة المنخفضة من أنحاء القاهرة، ولذلك تعتبر من أكثر المناطق عشوائية في مدينة نصر ويقدر المتر فيها للشقق بحوالي 2.150 جنيه. يوجد أيضاً المزيد من الأحياء في مدينة نصر للسكن فيها مثل: رابعه العدوية – الطيران – الحي السادس – طريق النصر – أبو داوود الظاهري – جنينة مول – يوسف عباس – مدينة التوفيق – المنطقة الثامنة- الحديقة الدولية. - أسعار شقق للبيع بمدينة نصر تتفاوت أسعار الشقق في مدينة نصر على حسب الأحياء التي تود السكن فيها، ولكنها تعتبر من الأماكن المهمة التي يقصدها الكثير في الآونة الأخيرة للانتقال اليها والبحث عن شقق للبيع بمدينة نصر، حيث يعتبر أنها تضم أغلب الطبقات من المتوسطة وفوق المتوسطة والشعبية أيضاً. وكما ذكرنا سابقاً عن الأسعار المتفاوتة في الأحياء في مدينة نصر، ولكن يعتبر متوسط السعر في المجمل في مدينة نصر يقدر بحوالي 5.800 جنيه للشقق و9.050 للفيلات. وفي النهاية من المهم اختيار المكان المناسب لشقق للبيع بمدينة نصر، والاختيار بناءً على الخدمات التي تريد توفرها بجانبك كالمدارس والجامعات والمستشفيات وما الى ذلك، حتى لا تكون مسافة الشقق بعيدة عن الأشياء التي تحتاجها في حياتك اليومية، مما يجعلها مناسبة أكثر للسكن.

شقق للبيع فى المعادي 2019

كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام


اختيار شقة يعتبر من أهم القرارات التي من الممكن أن تتخذها في حياتك، فهو يحدد مستقبلك ومستقبل عائلتك بالكامل، لذا يجب عليك أن تتوخي الحذر و تحسن الاختيار، لأن الأمر لا يتعلق بك فقط،، و هناك بعض المعايير التي تجعلك تتخذ القرار الصحيح في اختيار شقة المستقبل، دعنا نأخذك عزيزي القارئ في هذا المقال؛ لنوضح لك طريقة اختيارك من مجموعة شقق للبيع في حدائق الاهرام. أين تقع مدينة حدائق الاهرام تقع مدينة حدائق الاهرام في محافظة الجيزة، و تتميز بموقعها المتميز الذي يطل على الأهرامات من جميع الاتجاهات، ولكن للأسف لم يتم الاستفادة بشكل كامل من هذه الإمكانيات، حيث تبلغ مساحتها حوالي 1400 فدان، ولكن ما تم تعميره حتى الآن لا يتجاوز 10% من مساحتها، و يرجع ذلك إلى بعدها إلى حد ما عن الخدمات و المرافق. • مميزات السكن في حدائق الاهرام • تتميز حدائق الاهرام بسعرها المناسب إذا قورنت بغيرها من المناطق ،بالإضافة إلى موقعها المتميز ،فهي قريبة من منطقة فيصل والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع الهــرم ،كـــما أنه يوجــــد بهــــا توصيلات للنـــور والمياه وجاري عــــمل خطوط للغازالطبيعي ،كما يوجد بها بعض المناطق الهامة مثل المول التجاري ومول كارفور ،كما يوجد بها مستشفى بسمة أمل. • ترتفع عن سطح البحربمقدار 180 متر،وعن نهرالنيل بمقدار 60 متر. • يسهل الانتقال إلى أي منطقة أخرى بالقاهرة أو الجيزة من خلالها ، حيث تتوسط هذه المدينة محورالمنيب والطريق الدائري. • تبعدعن دريم بارك 15 دقيقة فقط. • يوجد بها فندق سبع نجوم ونوادي اجتماعية و رياضية. • تتميز بتقسيمها المتميز،حيث تنفصل الخدمات الإدارية والمولات التجارية بها عن أماكن الشقق والفلل . • تقع بالقرب من الأهرامات و ابوالهول. • يتم البناء على مساحة 60% فقط من إجمالي مساحة الأرض ،مما يتيح وجود مساحات واسعة من الأراضي الزراعية حول المباني ،فيجعلك تستمتع باستنشاق الهواء النقي ،وتتمتع بدرجة كبيرة من الخصوصية. • تعتبر كمبوند مغلق ،لوجود سور حول المدينة يمنع الدخول أو الخروج منها إلا من خلال البوابات الرئيسية الخاصة بالمدينة ، وهذا يتيح توفر الأمن والأمان بها كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام سأقدم لك عزيزي القارئ بعض النصائح لاختيار شقتك في حدائق الأهرام؛ حتى تكون على معرفة كاملة بها، و يكون الاختيار الصحيح بين يديك. • احترس من الشقق المطلة على الشوارع الرئيسية ،فهي تسبب ازعاجا كبيرا لسكانها ،وإذا كنت تفضل الهدوء وفي نفس الوقت تريد شقتك أن تكون مطلة على شوارع ،فاختر الشوارع الجانبية أفضل. • وإذا كنت تريد سعرمناسب لك ؛ ستجد الشقق المطلة على منور أرخص من الشقق المطلة على الشوارع. • هناك الشقق الموجودة بالدور الأرضي ،وهي لها بعض المميزات حيث أنك لا تحتاج إلى أسانسير ،فلا تتأثر إذا حدث عطل ما في الاسانسير ،كما أنك ستكون معزول عن باقي الجيران ، ولايستطيع أحد معرفة أخبارك أو تتبعها. • شقق الأدوار العليا تبعدك عن الازعاج والضوضاء الموجود في الشوارع. • معظم عمارات حدائق الاهرام خمس أدوار فقط والدور السادس يعتبرمخالف ، فاحذرمنه. • لابد من اختيار شقتك بجانب الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية التي تحتاجها ،أو على الأقل تتمتع شقتك بمواصلات سهلة إلى المكان الذي تحتاجه. • لا تثق ابدا في السماسرة وقم بمعاينة الشقق المعروضة عليك بنفسك ،حتى تتمكن من اختيار الأصلح لك. • لابد من طلب الاطلاع على الأوراق القانونية لشقتك وللعمارة التي بها شقتك والأرض المبنى عليها العمارة ،وتتأكد من خلوهم من أي مخالفات أومشاكل قانونية. • تأكد من صحة البناء للعمارة وأنها مبنية على أساس صحيح ،ويفضل الابتعاد عن العقارات السكنية القديمة جدا. احذر من الأمور الآتية في شقق حدائق الاهرام • منطقة الضغط العالي ،بالرغم من رخص سعر الشقق بها ،إلا أنها خطر جدا على الأطفال ، نظرا لمرور خطوط الضغط الضخمة بها. • مشكلة عداد الكهرباء ،حيث أن العمارات المخالفة في الأدوار أو المبنية على مساحة أكبر من المثبت بالأوراق القانونية لها ،تحرم من استخراج عداد كهربائي لها ،لذا من المهم أن تسأل عن العداد الكهربائي وتقوم بمعاينته بنفسك ،حتى لا تقع في هذه المشكلة. • يفضل أن يكون لديك سيارة خاصة بك؛ حتى تسهل عليك الانتقال ؛ لأن وسيلة المواصلات في الوقت الحالي في حدائق الاهرام هي التكتك ،وهي وسيلة غير أمنة إلى حد ما مثل الميكروباص . • بالرغم من اعتبار حدائق الاهرام من المناطق المتوسطة من الناحية الاجتماعية ،ولكن نتيجة لإهمال الحكومة لها توجد بعض الطرق الغير ممهدة ،مما أدى إلى انتشار وسائل المواصلات الشعبية بها. شقق تقسيط حدائق الاهرام يوجد بحدائق الأهرام شقق سكنية للبيع متفاوتة المساحات و الأسعار، كما يوجد شقق نصف تشطيب و تشطيب سوبر لوكس، و يوجد أيضا شقق ملحقة بحديقة، فعند الاطلاع على الخريطة الخاصة بحدائق الأهرام؛ ستجد كل الأماكن المتواجد بها شقق للبيع، و من أهم المناطق الموجود بها شقق و فلل للبيع كاش و تقسيط بدون فوائد هي: حدائق الاهرام البوابة الأولى تسمى ببوابة خوفو، و هي تحتوي على ست مناطق مرتبين حسب الحروف الأبجدية كالتالي: أ، ب، ج، د، ح، ز. حدائق الاهرام البوابة الثانية تسمى ببوابة خفرع، و تحتوي على خمس مناطق و هم: ط، ه، و، ك، ل، كما يوجد بها الفندق السياحي. حدائق الاهرام البوابة الثالثة تسمى ببوابة منقرع، و بها منطقتين فقط هم: م، ن. حدائق الاهرام البوابة الرابعة تسمى ببوابة مينا، و بها ثلاث مناطق و هم: ع، س، ص، و تعتبر من أهم المناطق في حدائق الاهرام، نظرا لتميزها بالهدوء و الرقي مقارنة بباقي المناطق، و أيضا لاستواء أرضها و كثرة الفلل الخاصة بها، كما يوجد بها شارع الجيش الذي يعتبر ممشى سياحي، و سيتم بناء مول تجاري بها. حدائق الاهرام بوابة حورس تقع وسط بوابتي مينا و منقرع، و هذه البوابة تم إنشاؤها حديثا. حدائق الاهرام بوابة أحمس تقع بوابة أحمس بين بوابتي خفرع و خوفو، و تم إنشاؤها بعد البوابات الرئيسية الأربعة. سعر الشقق في حدائق الاهرام ستجد في حدائق الاهرام، كل ما يناسبك من مميزات السكن الراقي، و ذلك بأسعار أقل كثيرا عن غيرها من المدن، فتبدأ الأسعار في شقق حدائق الاهرام من200 ألف إلى أن تصل إلى المليون، كما أنك ستجد شقق بمساحات تبدأ من 100 متر إلى 600 متر، و بأسعار لا تتخيلها. و في النهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزي القارئ ملفا شاملا عن كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام، و أن تكون تعرفت على موقع مدينة حدائق الاهرام، و مميزات السكن في حدائق الاهرام، و أن تتجنب الوقوع في المخالفات القانونية التي وضحناها سابقا؛ حتى لا ينقلب حلم العمر إلى كابوس تريد التخلص منه، فإذا اتبعت كل النصائح التي قدمناها إليك، سنضمن لك بإذن الله شقة المستقبل في حدائق الاهرام.

شقق للبيع فى المعادي 2019

أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس


إنتشرت في الوقت الحاضر تجمعات سكانية كثيرة في مختلف أنحاء القاهرة ولكن التجمع الخامس حظى بشهرة وشعبية كبيرة جداً فى وقت قصير وتتصارع الشركات لإقامة المشروعات الضخمة بها وغير ذلك إقامة تجمعات سكانية في غاية الجمال ويحلم العديد من العائلات والأفراد بالسكن في التجمع الخامس، وأكثر ما يميزه منطقة التجمع الخامس إمكانية الوصول إلى مناطق وسط القاهرة بسهولة جدا. وقد تم تصميمه بطريقة إبداعية رائعة حيث تظهر في التصميمات المناطق الخضراء بمساحات كبيرة حول المناطق السكانية حتى تعطى خصوصية وراحة أكثر في المعيشة، وغير ذلك تم عمل حدائق للتنزه وتم بناء المناطق السكانية وتصنيفها حسب الطبقات حيث هناك مناطق سكانية فاخرة ومناطق متوسطة وذلك لتعطي الجميع الخيارات المناسبة ويغلب على هذا التجمع الطقس الرائع في معظم أيام السنة وغير ذلك بعيدا عن الضوضاء والمصانع وبعيدا عن التلوت ليوفر لكم معيشة صحية بدون أى أضرار. أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس التجمع الخامس كما ذكرنا من أفضل التجمعات وكل يوم في تطور وتجديد خاصة مناطق الكمبوند والمعروفة بكثرتها في التجمع وذلك لجعل كل الإحتياجات والطلبات والخدمات التي تريدها تحت يدك ومن أشهرها: 1. كمبوند ماونتن فيو 1 هذا الكمبوند يشتهر بمساحاته الكبيرة وذات ألوان مبهجة وأيضا موقعه المتميز حيث تم بنائه على إرتفاع 900 قدم من سطح الأرض وأيضا يشتهر بالمساحات الخضراء الكبيرة حيث تمثل 85% من مساحته. 2. كمبوند ماونتن فيو 2 هذا الكمبوند يتميز بانتشار الكفيهات والنوادي الرياضية والمباني ذات الطراز الفاخر ويتميز بإنتشار المساحات الخضراء أيضا. 3. كمبوند ماونتن فيو هايد بارك هذا المنتزة يتميز بالحياة المريحة جداً حيث ينتشر به المساحات الخضراء والنوافير المائية وتتوفر أماكن لصف السيارات وطرق واسعة للمشي. 4. كمبوند هايد بارك يتوفر به كثير من المراكز الطبية المزودة بأفضل المعدات والأطباء الممتازين وأيضا يتوفر نوادي رياضية وبجانب ذلك أفخم وأفضل المدارس العالمية لتعليم الأطفال بطرق صحيحة وواعية. متوسط أسعار الشقق والفلل فى التجمع الخامس يتوقف سعر الشقة أو لنكون أكثر دقة سعر المتر حسب المنطقة وأيضا إذا كانت شقة أو فيلا لذلك لنتعرف على أسعار المتر في أفضل المناطق في التجمع: 1. كمبوند جاليريا مون فالي في هذه المنطقة متوسط سعر المتر للشقة 9800 جنية والمساحات المتوفرة من 118م و 400 م 2. كمبوند زيزينيا متوسط سعر المتر للشقة 6315 جنية متوسط سعر المتر للفيلات - جنية 3. كمبوند ماونتن فيو 2 متوسط سعر المتر للشقة - جنية متوسط سعر المتر للشقة - جنية 4. كمبوند ماونتن فيو هايد بارك متوسط سعر الشقة - جنية لمساحات من 134م الى 275م متوسط سعر الفيلات - جنية لمساحات 700 متر 5. كمبوند النخيل متوسط سعر المتر للشقة - جنية 6. ماونتن فيو 1 متوسط سعر المتر للشقة - جنية متوسط سعر المتر للفيلات - جنية كانت هذه نبذة عن أهم المناطق وأسعار المتر فيها لتكون على دراية كاملة بما يحتويه التجمع الخامس وكما ذكرنا من قبل هذا التجمع يتميز بالمساحات الساسعة والتي تتوفر فيها أفضل الأماكن للترفيه والتنزه. أهم أمكان الترفية والتنزه في التجمع الخامس 1. مول كايرو فستيفال سيتي هذا المول متوفر به الكثير من أماكن التسوق التي تتميز بأفضل الخامات غير ذلك الأماكن الخضراء الواسعة. 2. سفن ستارز مول هذا المول ينتشر به الكثير من الكفيهات والمطاعم وأيضا به الكثير من أماكن بيع الملابس والأجهزة. 3. مول ميتنج بوينت من أشهر أماكن الترفية حيث ينتشر به الكثير من المطاعم والكفيهات وأماكن التسوق. أشهر الكفيهات والمطاعم في التجمع الخامس • كافية سينابول • كافية باسكوتشى • كارباتشيو- مول دلونتاون • كوستا كوفي – مول أميريكانا بلازا • كيلانترو – مول داونتاون • غراندا كافية – مول أميريكانا بلازا