موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة اجا

شقق في مدينة اجا  متميزة شقق في مدينة اجا متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .
غير محدد

#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .


#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل . #مش عارف تبدأ منين عشان تنجز ف وقتك

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
بادر بحجز اجازة شم النسيم واستمتع بوقتك على شواطئ مرسى مطروح الساحرة
600 جنيه مصري

بادر بحجز اجازة شم النسيم واستمتع بوقتك على شواطئ مرسى مطروح الساحرة


بادر بحجز اجازة شم النسيم واستمتع بوقتك على شواطئ مرسى مطروح الساحرة خمس ايام اربع ليالى من يوم الجمعة والمغادرة يوم الثلاثاء من 294 الى 35 بأسعار ممتازة جداً ف

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
فرصة ذهبية في اجازة العيد شقة لقطة للبيع ف شارع التروللى قريبة
غير محدد

فرصة ذهبية في اجازة العيد شقة لقطة للبيع ف شارع التروللى قريبة


فرصة ذهبية في اجازة العيد شقة لقطة للبيع ف شارع التروللى قريبة من الدائرى مؤسسة الزكاة و خمس دقايق من محطة مترو هشام بركات الشقة 160متر صافي 140 متر متشطبة سوب

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
شقق في مدينة اجا للبيع - اهم سؤال عند اى حد بيشترى شقة فى مصر سعر المتر كام
120,000 جنيه مصري

شقق في مدينة اجا للبيع - اهم سؤال عند اى حد بيشترى شقة فى مصر سعر المتر كام


شقق في مدينة اجا للبيع - اهم سؤال عند اى حد بيشترى شقة فى مصر سعر المتر كام ؟؟؟! لكن احنا فى #ديار_العقارية اهم سؤال عندنا هل قدرنا نوصل لأفضل إستغلال للمساحات و

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
شقه للبيع ج.م.430 فرصه لن تعوض للبيع شقه 3 غرف وريسبشن وحمام
430,000 جنيه مصري

شقه للبيع ج.م.430 فرصه لن تعوض للبيع شقه 3 غرف وريسبشن وحمام


شقه للبيع ج.م.430 فرصه لن تعوض للبيع شقه 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ كبار .135 متر . ترى البحر بوضوح بانوراما وبلكونه واسعه للإفطار أمام منظر البحر الرائع.. زائد بلكون

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .
غير محدد

#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .


#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل . #مش عارف تبدأ منين عشان تنجز ف وقتك

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
للبيع شقق في سموحه ‎ج.م.8,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع في سموحه خطوات
8,000 جنيه مصري

للبيع شقق في سموحه ‎ج.م.8,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع في سموحه خطوات


للبيع شقق في سموحه ‎ج.م.8,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع في سموحه خطوات لفوزى معاذ مساحات مختلفه 145 م 186 م 191م 200م 227م 291م 340 م تشطيب الترا سوبر لوكس وسوبر لوكس الأد

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
شقه مفروشه تحفه للايجار بموقع مميز جدا ‎ج.م.10,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مفروشه
10,000 جنيه مصري

شقه مفروشه تحفه للايجار بموقع مميز جدا ‎ج.م.10,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مفروشه


شقه مفروشه تحفه للايجار بموقع مميز جدا ‎ج.م.10,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مفروشه للايجار بغرب اربيلا فيو بحري على الشارع الرئيسي. .. 3 نوم .. 2 حمام . دور ثالث مطلوب 10.000 ج.

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
شقة بالفيروز باب البحر بعد كافتريا كرم علطول غرفتين وريسبشن تطل على
غير محدد

شقة بالفيروز باب البحر بعد كافتريا كرم علطول غرفتين وريسبشن تطل على


شقة بالفيروز باب البحر بعد كافتريا كرم علطول غرفتين وريسبشن تطل على البحر مباشرة متاحة من 4/8 الاسبوع 3500 مناسبة جدا لكبار السن الدر الاول علوى - من المالك مباشرة

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
ياللا تعالى وقضى اجازة العيد واللححق احجز مصيفك باحلى مكان فى مرسى
غير محدد

ياللا تعالى وقضى اجازة العيد واللححق احجز مصيفك باحلى مكان فى مرسى


ياللا تعالى وقضى اجازة العيد واللححق احجز مصيفك باحلى مكان فى مرسى مطرىوح ‎ج.م.1‎ - ‎Marsa Matrouh / مرسى مطروح‎ برجاء التواصل على الخاص او الهاتف لسرعة الرد - اسرتك

شقق في مدينة اجا - الدقهلية 2017
شقق للبيع فى مدينة اجا 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة اجا 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة اجا 2017

تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة -


تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة - ولو بتفكر تستثمر أو تشترى شقة بنرشحلك اليوم مدينة نصر كل الى تحتاجة متوفر فيها من مولات ومستشفيات ومحلات ألخخخ وجميع الخدمات شقق للبيع فى مدينة نصر ومحلات ومقرات أدارية كل ده بمقدم بسيط جدااا وبتهسيلات فى السداد للأستفسار : - - - – - -

شقق للبيع فى مدينة اجا 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة اجا 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.