موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الدقهلية

شقق في الدقهلية  متميزة شقق في الدقهلية متميزة

شقق للبيع فى الدقهلية
1,600,000 جنيه

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 180 متر فى شارع جيهان الدور الخامس جانبية من البرج قبلي واجهة 3 مقفول + 3 مفتوح + 2حمام + مطبخ مطلوب مليون و 600 الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,800 جنيه

شقق للايجار بالمنصورة


شقه للايجار في حي الجامعه الدور السادس و يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس 2 مقفول + 2 مفتوح + حمام + مطبخ مطلوب شهريا 1800 جنيه + شهرين تأمينتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للبيع فى الدقهلية
895,000 جنيه

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 179 متر فى حى الزعفران شارع عبد المنعم خليفة 3 مقفول +3 مفتوح + 2 حمام + مطبخ اول بلكونة قبلى على شارع 8 متر مطلوب 5000 جنية للمتر نهائىتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
2,700 جنيه

شقق للايجار بالمنصوره


عدد 4 شقق للايجار بحي الجامعه شارع مصعب بن عمير متاح الدور 2 و 3 و 4 و 5 على شارع 10 متر يوجد اسانسير - اول سكن 3 مقفول + 2 مفتوح كبير + 2 حمام + مطبخ سوبر سوبر لوكس - غاز -

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
500 جنيه

شقة للايجار الجديد فى جمصه متشطبه


للأفراد والمؤسسات عمارة مصيفية شقة خاصة قريبة من البحر وتطل على سوق آمون ب 500جنية للأسبوع للاستفسار - / - 50م تشطيب عادى قريبه من البحر ادوار متكرره غرفه مع بلكو

شقق فى الدقهلية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,600,000 جنيه

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 180 متر فى شارع جيهان الدور الخامس جانبية من البرج قبلي واجهة 3 مقفول + 3 مفتوح + 2حمام + مطبخ مطلوب مليون و 600 الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,800 جنيه

شقق للايجار بالمنصورة


شقه للايجار في حي الجامعه الدور السادس و يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس 2 مقفول + 2 مفتوح + حمام + مطبخ مطلوب شهريا 1800 جنيه + شهرين تأمينتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
895,000 جنيه

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 179 متر فى حى الزعفران شارع عبد المنعم خليفة 3 مقفول +3 مفتوح + 2 حمام + مطبخ اول بلكونة قبلى على شارع 8 متر مطلوب 5000 جنية للمتر نهائىتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
2,700 جنيه

شقق للايجار بالمنصوره


عدد 4 شقق للايجار بحي الجامعه شارع مصعب بن عمير متاح الدور 2 و 3 و 4 و 5 على شارع 10 متر يوجد اسانسير - اول سكن 3 مقفول + 2 مفتوح كبير + 2 حمام + مطبخ سوبر سوبر لوكس - غاز -

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
500 جنيه

شقة للايجار الجديد فى جمصه متشطبه


للأفراد والمؤسسات عمارة مصيفية شقة خاصة قريبة من البحر وتطل على سوق آمون ب 500جنية للأسبوع للاستفسار - / - 50م تشطيب عادى قريبه من البحر ادوار متكرره غرفه مع بلكو

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
10,000 جنيه

شقه للبيع في المنصوره بشارع سعد زغلول


شقه للبيع في شارع سعد زغلول المنصوره بعماره مترو المطله علي النيل الشقه في الدور 11 مكونه من: 3 غرف 3حمامات ريسبشن كبير مطل علي النيل + عدادات المياه والكهرباء+ نص

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
700,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر مربع بشارع جانبى من شارع كلية الدراسات الإسلامية للبنات خامس نمرة من شارع كلية الدراسات الرئيسى والشقة مكونة من (ثلاث غرف مقفو

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
600,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر مربع بشارع جانبى 8 متر من شارع مسجد العيسوى طريق سكة سندوب والشقة مكونة من (ثلاث غرف مقفولين وصالة وحمام ومطبخ)تشطيب سوبر لوكس ل

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
2,000 جنيه

شقة 150م إيجار جديد بحي الجامعة


تفاصيل الإعلان شقة 150م إيجار جديد بحي الجامعة (امتداد جيهان من الدائري مقابل محطة المياة ) عمارة رقم 17 الدور السادس علوي ويوجد أسانسير الشقة مستويين عبارة عن ( 2

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,100 جنيه

شقة للايجار بجوار مدرسة الملك الكامل


شقة للايجار بجوار مدرسة الملك الكامل غرفتين مقفول + غرفة مفتوح + مطبخ وحمام مساحة 75 مربع تقريبا كاملة عدادات الغاز والمياه والكهرباء مطلوب شهريا 1100 + شهرين لل

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,800 جنيه

شقه لعروسين بحى الجامعه


شقه لعروسين بحى الجامعه مكونه من:2 غرف نوم + ريسبشن2 قطعه + حمام+ مطبخ مع الاسانسير- الطابق السادس سوبر لوكس 1800,0 جنيه نهائى - يفضل أسره هادئه محافظهتم نشر الاعلان ح

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
3,500 جنيه

شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقق للبيع على بحر جديلة المنصورة


شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقق للبيع بجديلة المنصورة تطل على البحر مباشرتا برج جديد - على الاحمر - 2 اسانسير - ادوار متعددة مساحات 145 متر 130 متر 115 متر 110 متر سعر ا

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
400,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقة للبيع 110 متر متشطبة بجديلة المنصورة


شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقة للبيع 110 متر بجوار كوبري جديلة المنصورة تشطيب كامل - دور ثانى علوي - شارع 8 متر السعر 400 ألف للاستعلام - جزيرة الورد للعقاراتتم نش

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
3,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة ميت غمر - شقة للبيع 115 م ثانى نمرة من كورنيش بميت غمر


شقق للبيع في مدينة ميت غمر - شقة للبيع 115 م ثانى نمرة من كورنيش بميت غمر (غرفتين / ريسبشن كبير / مطبخ / حمام ) الاستلام على الطوب الاحمر / اسانسير/ ويوجد امكانية للقس

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
3,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة ميت غمر - شقة للبيع 140 م ثانى نمرة من كورنيش بميت غمر


شقق للبيع في مدينة ميت غمر - شقة للبيع 140 م ثانى نمرة من كورنيش بميت غمر ( 3 غرف / 2 حمام / ريسبشن كبير 3 قطع / مطبخ ) الاستلام على الطوب الاحمر / اسانسير/ ويوجد امكانية

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
870,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقه سوبرلوكس 140مترناصيه علي شارع الترعه الرئيسي المتر ب6200 يااا بالاش


شقق للبيع في مدينة المنصورة - مكان راقي جدا و جميل- علي شارع الترعه الرئيسي مباشرة وكمان ناصيه الدور السادس علوي وفوقه دورين – يوجد اسانسير – تهويه ممتازة جد

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
400,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقق مصيفيه للبيع براس البر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط - بإختصار . . . العقار . . أفضل إستثمار . . إلحق فرصتك وحافظ علي قيمة مدخراتك واحصل علي عائد إستثمار يصل إلي 35 % سنويا , تعاقد علي شقتك بأرقي كومباو

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
1,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع


شقق للبيع - شقة تشطيب سوبر لوكس ، تطل علي الشارع الرئيسي دور اول وفرصه للإيجار للشركات والمؤسسات

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
6,500 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع ب المنصوره


شقق للبيع - للييع بشارع الجمهوريه بالمنصوره امام كلية الطب اعلى بنك كيردى اجرىكول الدور الثالث شقه على مساحة 200 متر مقسمه 3 غرف مغلقه ورسبشن 4 قطع مربع بالاض

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
700,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر مربع بشارع جانبى من شارع كلية الدراسات الإسلامية للبنات خامس نمرة من شارع كلية الدراسات الرئيسى والشقة مكونة من (ثلاث غرف مقفو

شقق فى الدقهلية 2017
شقق للايجار الجديد فى الدقهلية
483,000 جنيه

ةةةة


امتداد شارع جيهان البرج مصمم بشلالات باجمل التصميمات الاماراتيه ومن الجهه الامنيه بعد الله تعالى ان البرج مصمم بخوازيق والتي لاتوجد باغلب الابراج وهذه من اهم

شقق فى الدقهلية 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.