موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة المنصورة

شقق في مدينة المنصورة  متميزة شقق في مدينة المنصورة متميزة

شقة للبيع بالمنصورة
1,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 180 متر فى شارع جيهان الدور الخامس جانبية من البرج قبلي واجهة 3 مقفول + 3 مفتوح + 2حمام + مطبخ مطلوب مليون و 600 الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للايجار بالمنصورة
1,800 جنيه مصري

شقق للايجار بالمنصورة


شقه للايجار في حي الجامعه الدور السادس و يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس 2 مقفول + 2 مفتوح + حمام + مطبخ مطلوب شهريا 1800 جنيه + شهرين تأمينتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقة للبيع بالمنصورة
895,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 179 متر فى حى الزعفران شارع عبد المنعم خليفة 3 مقفول +3 مفتوح + 2 حمام + مطبخ اول بلكونة قبلى على شارع 8 متر مطلوب 5000 جنية للمتر نهائىتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للايجار بالمنصوره
2,700 جنيه مصري

شقق للايجار بالمنصوره


عدد 4 شقق للايجار بحي الجامعه شارع مصعب بن عمير متاح الدور 2 و 3 و 4 و 5 على شارع 10 متر يوجد اسانسير - اول سكن 3 مقفول + 2 مفتوح كبير + 2 حمام + مطبخ سوبر سوبر لوكس - غاز -

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمنصورة
895,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 179 متر فى حى الزعفران شارع عبد المنعم خليفة 3 مقفول +3 مفتوح + 2 حمام + مطبخ اول بلكونة قبلى على شارع 8 متر مطلوب 5000 جنية للمتر نهائىتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للايجار بالمنصورة
1,800 جنيه مصري

شقق للايجار بالمنصورة


شقه للايجار في حي الجامعه الدور السادس و يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس 2 مقفول + 2 مفتوح + حمام + مطبخ مطلوب شهريا 1800 جنيه + شهرين تأمينتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقة للبيع بالمنصورة
1,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنصورة


شقة 180 متر فى شارع جيهان الدور الخامس جانبية من البرج قبلي واجهة 3 مقفول + 3 مفتوح + 2حمام + مطبخ مطلوب مليون و 600 الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للايجار بالمنصوره
2,700 جنيه مصري

شقق للايجار بالمنصوره


عدد 4 شقق للايجار بحي الجامعه شارع مصعب بن عمير متاح الدور 2 و 3 و 4 و 5 على شارع 10 متر يوجد اسانسير - اول سكن 3 مقفول + 2 مفتوح كبير + 2 حمام + مطبخ سوبر سوبر لوكس - غاز -

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقة للايجار بجوار مدرسة الملك الكامل
1,100 جنيه مصري

شقة للايجار بجوار مدرسة الملك الكامل


شقة للايجار بجوار مدرسة الملك الكامل غرفتين مقفول + غرفة مفتوح + مطبخ وحمام مساحة 75 مربع تقريبا كاملة عدادات الغاز والمياه والكهرباء مطلوب شهريا 1100 + شهرين لل

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقه لعروسين بحى الجامعه
1,800 جنيه مصري

شقه لعروسين بحى الجامعه


شقه لعروسين بحى الجامعه مكونه من:2 غرف نوم + ريسبشن2 قطعه + حمام+ مطبخ مع الاسانسير- الطابق السادس سوبر لوكس 1800,0 جنيه نهائى - يفضل أسره هادئه محافظهتم نشر الاعلان ح

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقة للبيع 110 متر متشطبة بجديلة المنصورة
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقة للبيع 110 متر متشطبة بجديلة المنصورة


شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقة للبيع 110 متر بجوار كوبري جديلة المنصورة تشطيب كامل - دور ثانى علوي - شارع 8 متر السعر 400 ألف للاستعلام - جزيرة الورد للعقاراتتم نش

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقق للبيع على بحر جديلة المنصورة
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقق للبيع على بحر جديلة المنصورة


شقق للبيع في مدينة المنصورة - شقق للبيع بجديلة المنصورة تطل على البحر مباشرتا برج جديد - على الاحمر - 2 اسانسير - ادوار متعددة مساحات 145 متر 130 متر 115 متر 110 متر سعر ا

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقق مصيفيه للبيع براس البر بالتقسيط
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقق مصيفيه للبيع براس البر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط - بإختصار . . . العقار . . أفضل إستثمار . . إلحق فرصتك وحافظ علي قيمة مدخراتك واحصل علي عائد إستثمار يصل إلي 35 % سنويا , تعاقد علي شقتك بأرقي كومباو

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع - شقة للبيع
1,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع


شقق للبيع - شقة تشطيب سوبر لوكس ، تطل علي الشارع الرئيسي دور اول وفرصه للإيجار للشركات والمؤسسات

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع - شقة للبيع ب المنصوره
6,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع ب المنصوره


شقق للبيع - للييع بشارع الجمهوريه بالمنصوره امام كلية الطب اعلى بنك كيردى اجرىكول الدور الثالث شقه على مساحة 200 متر مقسمه 3 غرف مغلقه ورسبشن 4 قطع مربع بالاض

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر
700,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة 120 متر مربع بشارع جانبى من شارع كلية الدراسات الإسلامية للبنات خامس نمرة من شارع كلية الدراسات الرئيسى والشقة مكونة من (ثلاث غرف مقفو

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
ةةةة
483,000 جنيه مصري

ةةةة


امتداد شارع جيهان البرج مصمم بشلالات باجمل التصميمات الاماراتيه ومن الجهه الامنيه بعد الله تعالى ان البرج مصمم بخوازيق والتي لاتوجد باغلب الابراج وهذه من اهم

شقق في مدينة المنصورة - الدقهلية 2017
شقق للبيع فى مدينة المنصورة 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة المنصورة 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة المنصورة 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للبيع فى مدينة المنصورة 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للبيع فى مدينة المنصورة 2017

فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر


فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر #أمتلك_شقة 120م فى زهراء مدينة نصر بأقل مقدم 45,000 يلا كلمنا على :- - / - -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.