موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة الروضة

شقق في مدينة الروضة  متميزة شقق في مدينة الروضة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع 100م بابويوسف العجمى ش الروضه الخضراء كامله العدادات وبها اسانسير
غير محدد

شقه للبيع 100م بابويوسف العجمى ش الروضه الخضراء كامله العدادات وبها اسانسير


شقه للبيع 100م بابويوسف العجمى ش الروضه الخضراء كامله العدادات وبها اسانسير ودواليب المطبخ هديه ‎ج.م.200‎ - ‎Alexandria الأسكندريه‎ قابله للتفاوض للاستعلام -اعلانا

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
متاح شقق مساحة 95 و100 و115 متر الدور تالت ورابع وخامس مش
100,000 جنيه مصري

متاح شقق مساحة 95 و100 و115 متر الدور تالت ورابع وخامس مش


متاح شقق مساحة 95 و100 و115 متر الدور تالت ورابع وخامس مش اخير برج جديد شارع 10 متر أسفلت متفرع من الروضة سعر المتر 3000 ج ادفع 100 الف والباقى قسط عل سنة ونصف -اعلانات مب

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
ابوحمزه السمسار - / - للبيع شقه 85 متر .. قبل الشريعه
190,000 جنيه مصري

ابوحمزه السمسار - / - للبيع شقه 85 متر .. قبل الشريعه


ابوحمزه السمسار - / - للبيع شقه 85 متر .. قبل الشريعه و القانون .. دور اول .. غرفتين و ريسبشن 2 .. مطلوب 190 الف للبيع شقه 75 متر .. ش الروضه العمومى .. دور تاسع .. غرفتين و ر

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه للبيع $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م شارع أبو يوسف الروضة الشارع
غير محدد

شقه للبيع $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م شارع أبو يوسف الروضة الشارع


شقه للبيع $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م شارع أبو يوسف الروضة الشارع الرئيسي 3غرف و ريسبشن قطعتين و 2حمام و3بلكونات وكاملة العدادات الدور الرابع يوجد اسانسير لل

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه في العجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع 125متر متشطبه واجهه بحري
غير محدد

شقه في العجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع 125متر متشطبه واجهه بحري


شقه في العجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع 125متر متشطبه واجهه بحري 2غرفه ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ علي الشارع والغرف والريسبشن علي الشارع الدور التاني بابو يو

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه بالعجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه تمليك للبيع 125 متر تشطيب لوكس
غير محدد

شقه بالعجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه تمليك للبيع 125 متر تشطيب لوكس


شقه بالعجمي $220 - ‎الإسكندرية‎ شقه تمليك للبيع 125 متر تشطيب لوكس 2 غرفه ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ علي الشارع والغرف والريسبشن علي الشارع واجهه بحرية الدور الث

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه بالعجمى للبيع شقه مصيف للبيع بقريه الروضه الخضراء بالعجمي شقه 80
غير محدد

شقه بالعجمى للبيع شقه مصيف للبيع بقريه الروضه الخضراء بالعجمي شقه 80


شقه بالعجمى للبيع شقه مصيف للبيع بقريه الروضه الخضراء بالعجمي شقه 80 متر 2غرفه حمام مطبخ تشطيب جديد بحري حمام سباحه حدائق شاطئ خاص حراسه القريه محاطه بسور بالكا

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو
غير محدد

شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو


شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو يوسف 4 نمره من البحر الروضه الخضراء 3غرفه وريسبشن ومطبخ وحمام مقدم فقط 40 % الباقى على 36

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقة $15,000,000 - ‎جرمانا‎ للبيع في جرمانا شقة قرب ساحة الروضة مقابل
غير محدد

شقة $15,000,000 - ‎جرمانا‎ للبيع في جرمانا شقة قرب ساحة الروضة مقابل


شقة $15,000,000 - ‎جرمانا‎ للبيع في جرمانا شقة قرب ساحة الروضة مقابل معجنات ابو هاروت حارة المصري طابق تالت داخلي على وجيبة ضاوية مساحة 75متر مربع اكساء سوبر ديلوك

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو
غير محدد

شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو


شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لعشاق البحر شقه علطوب بمكان راقى بابو يوسف 4 نمره من البحر الروضه الخضراء 3غرفه وريسبشن ومطبخ وحمام مقدم فقط 40 % الباقى على 36

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
من جرمانا شقق مكسية بناء مخدم و جديد اسعار من 9 مليون
غير محدد

من جرمانا شقق مكسية بناء مخدم و جديد اسعار من 9 مليون


من جرمانا شقق مكسية بناء مخدم و جديد اسعار من 9 مليون / شقق على الهيكل اسعار من 5 مليون للإستثمار العقاري رقم العرض : 432 #منزل_ جرمانا _للبيع ● المــوقع : كورنيش الر

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقه مصيف ‎ج.م.220,000‎ - ‎العجمي ابو يوسف قريه الروضه الخضراء‎ شقه بالعجمى
220,000 جنيه مصري

شقه مصيف ‎ج.م.220,000‎ - ‎العجمي ابو يوسف قريه الروضه الخضراء‎ شقه بالعجمى


شقه مصيف ‎ج.م.220,000‎ - ‎العجمي ابو يوسف قريه الروضه الخضراء‎ شقه بالعجمى للبيع شقه مصيف للبيع بقريه الروضه الخضراء بالعجمي شقه 80 متر 2غرفه حمام مطبخ تشطيب جديد

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
للبيع شقه هاي لوكس200م صافي غير نسبه في الارض دور ثاني علوي
غير محدد

للبيع شقه هاي لوكس200م صافي غير نسبه في الارض دور ثاني علوي


للبيع شقه هاي لوكس200م صافي غير نسبه في الارض دور ثاني علوي خلف مسجد الروضه أمام سنتر - ‎د.إ.750,000‎ - ‎العبور‎

شقق في مدينة الروضة - دمياط 2017
شقق للبيع فى مدينة الروضة 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة الروضة 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الروضة 2017

تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة -


تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة - ولو بتفكر تستثمر أو تشترى شقة بنرشحلك اليوم مدينة نصر كل الى تحتاجة متوفر فيها من مولات ومستشفيات ومحلات ألخخخ وجميع الخدمات شقق للبيع فى مدينة نصر ومحلات ومقرات أدارية كل ده بمقدم بسيط جدااا وبتهسيلات فى السداد للأستفسار : - - - – - -

شقق للبيع فى مدينة الروضة 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة الروضة 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.