موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى مدينة الفيوم

اراضي للبيع في مدينة الفيوم  متميزة اراضي للبيع في مدينة الفيوم متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اراضي للبيع علي طريق مصر الفيوم وطريق اسيوط الغربي ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم
35,000 جنيه مصري

اراضي للبيع علي طريق مصر الفيوم وطريق اسيوط الغربي ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم


اراضي للبيع علي طريق مصر الفيوم وطريق اسيوط الغربي ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم الجديده‎ عقارات ج.م.- Gizeh فررررررررررصهشركه الشريفين تقدم أراضي زراعيه للبيع لو بتفكر ف

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
قطعة اراض للبيع في موقع امان ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم الجديده‎ عقارات ج.م.-
35,000 جنيه مصري

قطعة اراض للبيع في موقع امان ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم الجديده‎ عقارات ج.م.-


قطعة اراض للبيع في موقع امان ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم الجديده‎ عقارات ج.م.- Gizeh فررررررررررصهشركه الشريفين تقدم أراضي زراعيه للبيع لو بتفكر في مشروع وعايز تبني مست

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى 20 فــدان
35,000 جنيه مصري

ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى 20 فــدان


ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى 20 فــدان قابله للتجزأه مسجلة شهر عقارى وبها بطاقة حيازة كامـلة المرافـق من ميـا

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
للبيع ارض بالتكميلية مسلسل 3 طريق الفيوم ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎السادس من أكتوبر
1,500,000 جنيه مصري

للبيع ارض بالتكميلية مسلسل 3 طريق الفيوم ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎السادس من أكتوبر


للبيع ارض بالتكميلية مسلسل 3 طريق الفيوم ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ ارض 600متر ناصية بأميز مكان بالتكميلية مسلسل 3 بحدائق 6 أكتوبر علي طريق الفيوم م

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى50 فــدان قابله
35,000 جنيه مصري

ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى50 فــدان قابله


ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ للجــادين وراغبيـن اقامـة المشـاريع مـزرعتـى50 فــدان قابله للتجزأه مسجلة شهر عقارى وبها بطاقة حيازة كامـلة المرافـق من ميـار

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
اراضي ‎ج.م.45,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ --فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 50فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله
45,000 جنيه مصري

اراضي ‎ج.م.45,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ --فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 50فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله


اراضي ‎ج.م.45,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ --فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 50فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله بطاقة حيازة زراعية + كهرباء خاصة+مياه لزراعة+مياه الشرب بجوار قريه ر

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
ارض لبيع علي طريق الفيوم ‎ج.م.30,000‎ - ‎الفيوم‎ للاستثمار الزراعي شركتنا بتوفرلك
30,000 جنيه مصري

ارض لبيع علي طريق الفيوم ‎ج.م.30,000‎ - ‎الفيوم‎ للاستثمار الزراعي شركتنا بتوفرلك


ارض لبيع علي طريق الفيوم ‎ج.م.30,000‎ - ‎الفيوم‎ للاستثمار الزراعي شركتنا بتوفرلك فرصه للمصداقيه فى التعامل الناس اللي بجد عايزه تستثمر فى الزراعة وتحقق حلمك ف

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
اراضي ‎ج.م.35,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ -----فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 150فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله
35,000 جنيه مصري

اراضي ‎ج.م.35,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ -----فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 150فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله


اراضي ‎ج.م.35,000‎ - ‎طامية الفيوم‎ -----فرصة،،،،بأقل.... الأسعار 150فدان قابله لتجزئه للبيع مسجله بطاقة حيازة زراعية + كهرباء خاصة+مياه لزراعة+مياه الشرب--ع --الاسفل

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
فرصه ذهبيه اتملك ارض زراعيه للاستثمار وباقل سعر للفدان...ومضمونه للبيع اراضي في
15,000 جنيه مصري

فرصه ذهبيه اتملك ارض زراعيه للاستثمار وباقل سعر للفدان...ومضمونه للبيع اراضي في


فرصه ذهبيه اتملك ارض زراعيه للاستثمار وباقل سعر للفدان...ومضمونه للبيع اراضي في طريق الفيوم السياحي مساحات تبدا من 5 فدان حتي 100 فدان واسعار تبدا من - جنيه حتي -جن

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
اراضي ‎ج.م.25,000‎ - ‎الفيوم‎ ارض رملية خصبة تصلح للزراعة بمساحة 40 فدان
25,000 جنيه مصري

اراضي ‎ج.م.25,000‎ - ‎الفيوم‎ ارض رملية خصبة تصلح للزراعة بمساحة 40 فدان


اراضي ‎ج.م.25,000‎ - ‎الفيوم‎ ارض رملية خصبة تصلح للزراعة بمساحة 40 فدان قابلة للتجزئة الارض صالحة للزراعة بكافة انواع المحاصيل الزراعية وصالحة لاقامة المشاريع

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
@-
35,000 جنيه مصري

@-


فرصة حقيقية من ارض الواقع وليس كلام ولا تسويق كلام انما من ارض الواقع فى مزرعة الريف المصري الجديدة ارض لاول مرة بطريق اسيوط بالقرب من القاهرة الحق فرصتك مواص

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
مزرعه ٥٠فدان مميزة للبيع
15,000 جنيه مصري

مزرعه ٥٠فدان مميزة للبيع


للستثمار الزرعيه والمشريع الحيواني والدوجن يوجد مزرعه ٥٠ فدان مسجله قابله للتجزيه كامله المرافق و الخدمات لجميع انوع الزرعيه والمشريع الحيواني والدوجن رى ني

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
اغتانم الفرصه ارض للبيع
15,000 جنيه مصري

اغتانم الفرصه ارض للبيع


يوجد قطعه ارض ٥٠ فدان مسجله قابله للتجزيه كامله المرافق و الخدمات للستثمار الزرعيه والمشريع الحيواني والدوجن على طريق مباشر رى نيلي و كهرباء وجاهزة لجميع انوع

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - الفيوم 2017
اراضي للبيع فى مدينة الفيوم 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة الفيوم 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الفيوم 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الفيوم 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة الفيوم 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .