موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الغربية

شقق في الغربية  متميزة شقق في الغربية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
3,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقه للايجار ( طنطا - شارع البحر الرئيسي تطل على البورفاج) ( شركات- عيادات - مكاتب - سكن )


شقق للايجار الجديد - شقه تشطيب هاى لوكس 3 غلاف وصاله كبيره وحمام ومطبخ مصاعد حديثه الدور 5 شركات عيادات

شقق فى الغربية 2017
0 جنيه

شقة للبيع 70 م


شقة للبيع مساحة 70 م 3 غرف - 0 حمام - تشطيب الدور 4 مطلة على عمر المبنى

شقق فى الغربية 2017
2,555,201 جنيه

test free


test

شقق فى الغربية 2017
384,000 جنيه

شقة للتمليك طنطا شارع بطرس


شقة للتمليك بطنطا شارع بطرس نصف تشطيب مساحة 120 م غرفتين + ريسيبشن + حمام + مطبخ+ حصة بالجراج

شقق فى الغربية 2017
250,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة طنطا - شقة للبيع اول السكة الجديدة


شقق للبيع في مدينة طنطا - المساحة :-85 م التقسيم:-2غ+R+حمام+مطبخ التشطيب: سوبر لوكس الدور:- الخامس السعر: -0 كود: 2254 M_H يرجى الاحتفاظ بالكود للمتابعة الهاتف :- - - شركه ا

شقق فى الغربية 2017
3,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع سمنود بجوار المرور


شقق للبيع - للبيع فى سمنود سمنود محافظة الغربيه شقة تمليك بجوار مرور سمنود رابع عماره بعد المرورعماره جديده على الترعه فى اتجاه الكهرباء سعر المتر يبدأ من 3000 جن

شقق فى الغربية 2017
440,200 جنيه

شقق للبيع - شقة ببرج ساره 124 م للبيع ..بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقة للبيع مساحتها 124 متر نصف تشطيب بتسهيلات فى السداد توجد الشقة ببرج مميز ويتسم بالفخامة يتميز البرج : يقع البرج على شارعين الاول شارع الميهى والثا

شقق فى الغربية 2017
2,600 جنيه

شقق للبيع - لراغبى التميز والهدوء شقة 130 م للبيع بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقة للبيع 130 م برج نورين السريع بجوار المصريين للاجهزه الكهربائيه 2 اسانسير الدور الحادى عشر 2600ج للمتر للاستفسار :- شركه ابوسبعه للاستثمار العقارى شا

شقق فى الغربية 2017
4,600 جنيه

شقق للبيع - بعلى مبارك برج البحار شقة 105 متر للبيع من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - اغتنم الفرصه الان ...شقة للبيع مساحتها 105 متر ببرج البحار مدخل فاخر _دهانات حديثه لمزيد من المعلومات زور مقرنا الحالى 14 شارع على مبارك مع النجاشى او ا

شقق فى الغربية 2017
900,000 جنيه

شقق للبيع - لراغبى التميز شقة للبيع 155 بموقع متميز


شقق للبيع - شقة للبيع 155 م بشارع النادى مع على مبارك تتكون من (3غرف+ريسبشن 3 قطع +2حمام +مطبخ ) تشطيب سوبر لوكس - دور سابع علوى للاستعلام يرجى الاتصال على : - - او تفض

شقق فى الغربية 2017
4,500 جنيه

شقق للبيع - شقة 114 متر للبيع من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - اغتنم الفرصه الان ...شقة للبيع مساحتها 114متر بتسهيلات فى السدااااااااااااااااااااااااد تتكون من ( 2غ + ريسبشن 2ق + حمام + مطبخ) البرج تحت الانشاء _ نصف تش

شقق فى الغربية 2017
336,400 جنيه

شقق للبيع - لراغبى الاستثمار ..شقة للبيع 116 متر باطلالة مميزة على السريع


شقق للبيع - الموقع:طنطا طريق السريع بجوار مول السلاب والمصرين للاجهزه الكهربائيه المساحه:- 116م تقع على السريع مباشرة تتكون من 3غرفه + ريسبشن قطعتين +مطبخ + حمام بت

شقق فى الغربية 2017
3,450 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع ببرج سارة 90متر ..من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - شقة ببرج ساره مساحتها 90 متر نصف تشطيب تتكون من 2غرفه + ريسبشن قطعتين +مطبخ + حمام بتسهيلات فى السداد توجد الشقة ببرج مميز ويتسم بالفخامة يتميز البرج : ي

شقق فى الغربية 2017
1,080,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للببيع 180م باطلالة مميزة


شقق للبيع - شقة للبيع باطلاله مميزه جدااااااا 180 متر شارع البحر تطل على حديقه الاندلس تتكون من ( 3غ + ريسبشن 3ق + 3حمام + مطبخ ( بالدور التاسع _ نصف تشطيب البرج تحت الأ

شقق فى الغربية 2017
شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

#الـقـلـعة قلعة صلاح الدين وجامع محمد علي شارع صلاح الدين


#الـقـلـعة <br /> قلعة صلاح الدين وجامع محمد علي<br /> شارع صلاح الدين الأيوبي في تشييد قلعة فوق جبل المقطم في موضع كان يعرف بقبة الهواء. ولكنه لم يتمها في حياته. وإنما أتمها السلطان الكامل بن العادل. فكان أول من سكنها هو الملك الكامل واتخذها داراً للملك. واستمرت كذلك حتي عهد محمد علي.<br /> و حفر صلاح الدين في القلعة بئراً يستقي منها الجيش وسكان القلعة إذا مُنع الماء عنها عند حصارها. وهي أعجب ما تم من أعمال لأن البئر محفور في الصخر بعمق 90 متر من مستوي أرض القلعة، وهذا يتطلب جهد كبير في ذلك الوقت.<br /> تعتبر قلعة صلاح الدين الأيوبى بالقاهرة من أفخم القلاع الحربية التي شيدت في العصور الوسطى فموقعها استراتيجي من الدرجة الأولى بما يوفره هذا الموقع من أهمية دفاعية لأنه يسيطر على مدينتى القاهرة والفسطاط، مر بهذه القلعة الشامخة الكثير والعديد من الأحداث التاريخية حيث شهدت أسوارها أحداثاً تاريخية مختلفة خلال العصور الأيوبية والمملوكية وزمن الحملة الفرنسية على مصر .<br /> بذهابك لقلعة صلاح الدين أو قلعة الجبل تكون قد زرت5 أماكن في1 حيث تضم القلعة مزارات: مسجد محمد علي، متحف الشرطة، برج الطابية، السجن الحربي، مسجد محمد بن قلاوون، متحف المضبوطات الأثرية، المتحف الحربي"،<br /> يقع متحف الشرطة في الجهة الشمالية الغربية من القلعة، ويضم أزياء رجال الشرطة على مر العصور، والأسلحة التي استخدموها منذ الفراعنة حتى العصر الحديث، وصور لعملية إعدام ريا وسكينة وأوراق التحقيق معهما.<br /> أما مسجد محمد علي فقد بناه على نمط المساجد العثمانية في اسطنبول، وبه ضريح محمد علي باشا.<br /> كما يضم الجزء الجنوبي للقلعة جامع السلطان قلاوون بصحنه المكشوف وواجهته المميزة وبابه الرخامي.<br /> مواعيد العمل بالقلعة واستقبال الزوار: من 9 صباحا حتى 5 مساء.<br /> سعر تذكرة الدخول: 5 جنيهات للمصريين نهارا، و60 جنيه ليلا موحدة للمصريين والأجانب، والتذكرة العائلية لـ4 أفراد بـ1500 جنيها.<br /> وتشتمل التذكرة على جميع المزارات السابق ذكرها.<br /> العنوان: ميدان السيدة عائشة.<br /> يمكن الذهاب للقلعة بمنتهى السهولة حيث قربها من ميدان السيدة عائشة وطريق الاتوستراد ومحطات المترو ,,<br /> واخيراً شوف عقار.نت -<br /> بتنصحك تزور قلعه صلاح الدين ومسجد محمد على علشان هتستمتع بحكاوى التاريخ والأماكن الأثرية وجمالها وهتقضى يوم متأكدين انك هتتبسط فيه .

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.