موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة طنطا

شقق في مدينة طنطا  متميزة شقق في مدينة طنطا متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
3,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقه للايجار ( طنطا - شارع البحر الرئيسي تطل على البورفاج) ( شركات- عيادات - مكاتب - سكن )


شقق للايجار الجديد - شقه تشطيب هاى لوكس 3 غلاف وصاله كبيره وحمام ومطبخ مصاعد حديثه الدور 5 شركات عيادات

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
2,555,201 جنيه

test free


test

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
250,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة طنطا - شقة للبيع اول السكة الجديدة


شقق للبيع في مدينة طنطا - المساحة :-85 م التقسيم:-2غ+R+حمام+مطبخ التشطيب: سوبر لوكس الدور:- الخامس السعر: -0 كود: 2254 M_H يرجى الاحتفاظ بالكود للمتابعة الهاتف :- - - شركه ا

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
4,600 جنيه

شقق للبيع - بعلى مبارك برج البحار شقة 105 متر للبيع من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - اغتنم الفرصه الان ...شقة للبيع مساحتها 105 متر ببرج البحار مدخل فاخر _دهانات حديثه لمزيد من المعلومات زور مقرنا الحالى 14 شارع على مبارك مع النجاشى او ا

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
336,400 جنيه

شقق للبيع - لراغبى الاستثمار ..شقة للبيع 116 متر باطلالة مميزة على السريع


شقق للبيع - الموقع:طنطا طريق السريع بجوار مول السلاب والمصرين للاجهزه الكهربائيه المساحه:- 116م تقع على السريع مباشرة تتكون من 3غرفه + ريسبشن قطعتين +مطبخ + حمام بت

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
1,080,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للببيع 180م باطلالة مميزة


شقق للبيع - شقة للبيع باطلاله مميزه جدااااااا 180 متر شارع البحر تطل على حديقه الاندلس تتكون من ( 3غ + ريسبشن 3ق + 3حمام + مطبخ ( بالدور التاسع _ نصف تشطيب البرج تحت الأ

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
440,200 جنيه

شقق للبيع - شقة ببرج ساره 124 م للبيع ..بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقة للبيع مساحتها 124 متر نصف تشطيب بتسهيلات فى السداد توجد الشقة ببرج مميز ويتسم بالفخامة يتميز البرج : يقع البرج على شارعين الاول شارع الميهى والثا

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
2,600 جنيه

شقق للبيع - لراغبى التميز والهدوء شقة 130 م للبيع بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقة للبيع 130 م برج نورين السريع بجوار المصريين للاجهزه الكهربائيه 2 اسانسير الدور الحادى عشر 2600ج للمتر للاستفسار :- شركه ابوسبعه للاستثمار العقارى شا

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
900,000 جنيه

شقق للبيع - لراغبى التميز شقة للبيع 155 بموقع متميز


شقق للبيع - شقة للبيع 155 م بشارع النادى مع على مبارك تتكون من (3غرف+ريسبشن 3 قطع +2حمام +مطبخ ) تشطيب سوبر لوكس - دور سابع علوى للاستعلام يرجى الاتصال على : - - او تفض

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
3,450 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع ببرج سارة 90متر ..من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - شقة ببرج ساره مساحتها 90 متر نصف تشطيب تتكون من 2غرفه + ريسبشن قطعتين +مطبخ + حمام بتسهيلات فى السداد توجد الشقة ببرج مميز ويتسم بالفخامة يتميز البرج : ي

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
4,500 جنيه

شقق للبيع - شقة 114 متر للبيع من ابو7 للاستثمار العقارى


شقق للبيع - اغتنم الفرصه الان ...شقة للبيع مساحتها 114متر بتسهيلات فى السدااااااااااااااااااااااااد تتكون من ( 2غ + ريسبشن 2ق + حمام + مطبخ) البرج تحت الانشاء _ نصف تش

شقق في مدينة طنطا - الغربية 2017
شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر <br /> عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر


فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر #أمتلك_شقة 120م فى زهراء مدينة نصر بأقل مقدم 45,000<br /> يلا كلمنا على :- - / - <br /> -

شقق للبيع فى مدينة طنطا 2017

#مكاتب_اداريه_للبيع_بالتقسيط فى مدينة نصر بأبراج مون لايت ش ال شنب


#مكاتب_اداريه_للبيع_بالتقسيط فى مدينة نصر بأبراج مون لايت ش ال شنب فى منطقة السلاب زهراء مدينة نصر مساحات وطرق سداد تناسب الجميع <br /> للاستعلام - - -<br /> -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.