موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى الجيزة

شقق للايجار الجديد في الجيزة  متميزة شقق للايجار الجديد في الجيزة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للايجار-115م - س.لوكس - الحي 3- مج5- 6أكتوبر .
2,000 جنيه مصري

شقة للايجار-115م - س.لوكس - الحي 3- مج5- 6أكتوبر .


A-115 كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات للايجار 115م - س .لوكس - بالحي 3 مج5 - دور 3- اسانسير - بعمارة فاخرة، مداخل اسانسير . - 2غرفة+ حمام+ مطبخ+ ريسبشن - مطلوب :2000ج

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقة للايجار - في6أكتوبر - بالسياحية السادسة- 285م .
5,000 جنيه مصري

شقة للايجار - في6أكتوبر - بالسياحية السادسة- 285م .


رقم 60-B كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات للايجار الفاخر بالسياحية السادسة - 285م - سوبر لوكس - 4غرف+2حمام+ مطبخ+ريسبشن - اول يد - مطلوب :5,000ج - دور 3-اسانسير - شهر مق

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
مطلوب شقه
1 جنيه مصري

مطلوب شقه


مطلوب شقه بالمنطقه السياحيه و بمدينه 6 اكتوبر نصف تشطيب مساحه تبدا من 200 متر استلام فورىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار جديد بمدينة 6 اكتوبر كمبوند بفرلى هيلز155متر 3نوم 2ريسبسشن 2حمام ومطبخ سوبر لوكس الدور الثانى 3750ج
3,750 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار جديد بمدينة 6 اكتوبر كمبوند بفرلى هيلز155متر 3نوم 2ريسبسشن 2حمام ومطبخ سوبر لوكس الدور الثانى 3750ج


شقق للايجار الجديد - شقة للايجار جديد بمدينة 6 اكتوبر كمبوند بفرلى هيلز155متر 3نوم 2ريسبسشن 2حمام ومطبخ سوبر لوكس الدور الثانى 3750جنية الايجار الشهرى

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقة سوبر لوكس تطل علي مزرعة كلية الزراعة
1,500 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس تطل علي مزرعة كلية الزراعة



شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة بانوراما للايجار بكمبوند البستان مساحة 200متر
3,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة بانوراما للايجار بكمبوند البستان مساحة 200متر


شقق للايجار الجديد - شقة بانوراما للايجار بكمبوند البستان مساحة 200متر عبارة عن 3 غرف وريسبشن كبير يسع 3 غرف و2 حمام ومطبخ و3 بلكونات - فيو الشقة بانوراما - حيث تطل

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - بنتهاوس للإيجار 250م ف زايد ديونز
8,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - بنتهاوس للإيجار 250م ف زايد ديونز


شقق للايجار الجديد - بنتهاوس للإيجار زايد ديونز مساحة 250 م مساحة الرووف 80 م تشطيب سوبر لوكس مع مطبخ مكيف هواء -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار في الشيخ زايد
6,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار في الشيخ زايد


شقق للايجار الجديد - #لايجار #شقة في (#CASA) سوديك ويست الشيخ زايد , ( مساحة 257م - سوبرلوكس - فيو مفتوح على فورتي ويست ) مقسم الي (3 غرف منهم ماستر + 4 حمام + ريسبشن + مطبخ -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار
3,500 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار


شقق للايجار الجديد - شقة للايجار بموقع مميز بالشيخ زايد دور تاني مساحة 220م هاي سوبر لوكس اول سكن بحري بتطل علي حديقة كبيرة مطلوب 3500 للاستعلام اتصل علي -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار بمدينة 6 اكتوبر ق جديد
1,200 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار بمدينة 6 اكتوبر ق جديد


شقق للايجار الجديد - شقة للايجار قانون جديد = بمدينة 6 أكتوبر = الحى 11 = امام سوبر ماركت اولاد رجــــب = تطل على ميدان = الدور الثانى ثانى بلكونـــة = على الشارع الع

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار
2,500 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار


شقق للايجار الجديد - شقة 160 متر دور ارضى بجنينه كبيرة حوالى 120 متر شقة 3 غرف رسبشن 3 قطع 2 حمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس فيو مفتوح على مول داخل الكومبوند - بحرى تصلح لج

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة 6 اكتوبر 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة 6 اكتوبر 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة 6 اكتوبر 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة 6 اكتوبر 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

شقق للايجار الجديد فى مدينة 6 اكتوبر 2017

شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد


شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.