موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة اوسيم

شقق في مدينة اوسيم  متميزة شقق في مدينة اوسيم متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمريوطية سوبر لوكس
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية سوبر لوكس


#تسويق #عقارى شقة 150 م - 3 غرف - ريسيبشن قطعتين - حمام - مطبخ -تشطيب سوبر لوكس #المريوطية على الشارع الرئيسى على مسافة دقيقتين من شارع #الهرم للحجز والاستعلام أتصل بن

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - لليجار
400 جنيه مصري

شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - لليجار


شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - عرفتان وصاله 400جنيه - شمله جميع المرافق ميه نور غاز طبيعى قريبه من الدارىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في مدينة نصرالمهندسين
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في مدينة نصرالمهندسين


شقق للبيع - شقة ١٤٠م للبيع بالفرش/2 غرفة / صالة /مطبخ /حمامين /اسانسير/الدور السابع /الدور على اربع شقق / المهندسين شارع السودان ناصية سوريا

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢٧٨٨٤٩٣٣
140,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢٧٨٨٤٩٣٣


شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢٧٨٨٤٩٣٣ ال دهب ووعدت ووفيت اكتمال البرج الاول بالكامل 12 دور برغم حالة الغلاء الكبير الموجود الا ان شر

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢
140,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢


شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢٧٨٨٤٩٣٣ ال دهب ووعدت ووفيت اكتمال البرج الاول بالكامل 12 دور برغم حالة الغلاء الكبير الموجود الا ان شر

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للبيع - فرصة للمكاتب والشركات
140,000 جنيه مصري

شقق للبيع - فرصة للمكاتب والشركات


شقق للبيع - فرصة للمكاتب والشركات بالدور الاول تشطيب سوبر لوكس المساحة 70 متر 2 غرفة نوم +حمام+مطبخ فقط ادفع 70 الف جنيه وقسط 70 علي 24 شهر اول سكن من المالك

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بترسا العمومي
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بترسا العمومي


شقق للبيع - شقة 120 متر 3 غرف نوم 2 حمام مطبخ كبير تشطيب سوبر لوكس 220,000 بفع 140,000 وقسط 80,000علي 24 شهر اسكن وقسط علي شارع ترسا العمومي برج مرخص به كافة الخدمات من المالك

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
فررررررصه سوبر لوكس قانون قديم ب30 الف بس كامله سيراميك وباب حديد لشقه رخام مطبخ غاز وصلات وموتور خاص.بالشقه كالبيدا سلك خلاطات جراند ايطالي علي السكن الفوري
30 جنيه مصري

فررررررصه سوبر لوكس قانون قديم ب30 الف بس كامله سيراميك وباب حديد لشقه رخام مطبخ غاز وصلات وموتور خاص.بالشقه كالبيدا سلك خلاطات جراند ايطالي علي السكن الفوري


السكن الفورررري بدون اي مصاريف وصلات اوتماتيك وسيراميك بالكامل

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شق للايجار قانون قديم 160م علي الرئيسي الطالبيه فيصل
75,000 جنيه مصري

شق للايجار قانون قديم 160م علي الرئيسي الطالبيه فيصل


3غرف+رسبشن5قطع+2حمام+مطبخ تشطيب سوبرلوكس عداد كهربء اسانسير شغال موقع متميز

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
فيصل
75,000 جنيه مصري

فيصل



شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل
500 جنيه مصري

شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل


شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل وجه قبلي وبحري

شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
500 جنيه مصري



شقق في مدينة اوسيم - الجيزة 2017
شقق للايجار القديم فى مدينة اوسيم 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للايجار القديم فى مدينة اوسيم 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للايجار القديم فى مدينة اوسيم 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للايجار القديم فى مدينة اوسيم 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

شقق للايجار القديم فى مدينة اوسيم 2017

فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر


فرصتك للسكن فى مدينة نصر و بالتقسيط حتى 48 شهر #أمتلك_شقة 120م فى زهراء مدينة نصر بأقل مقدم 45,000 يلا كلمنا على :- - / - -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.