موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى الجيزة

اراضي للبيع في الجيزة  متميزة اراضي للبيع في الجيزة متميزة

اراضي للبيع فى الجيزة
4,464,000 جنيه

ارض للبيع في - 6 اكتوبر - بالسياحية الشمالية الاولي .


رقم 43-I كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات فرصه لمستثمر جاد - أرض بالسياحية الشمالية الاولي - 992م - الارض ناصية - تطل علي ميدان ومنطقة خضراء - نسبة المباني 40 %

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,464,000 جنيه

ارض للبيع في 6 اكتوبر - علي بعد خطوات من مول مصر- موقع مميز .


رقم 41-I لهواة التمييز - ارض بالمخابرات ج - 366م - خطوات من مول مصر -رخصة: بدروم- ارضي- اول- رووف - مطلوب : 4,000ج للمتر للاستعلام : - يوميا من 10ص:6م - عدا الخميس . --------------5

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اراضي للبيع فى الجيزة
4,464,000 جنيه

ارض للبيع في - 6 اكتوبر - بالسياحية الشمالية الاولي .


رقم 43-I كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات فرصه لمستثمر جاد - أرض بالسياحية الشمالية الاولي - 992م - الارض ناصية - تطل علي ميدان ومنطقة خضراء - نسبة المباني 40 %

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,464,000 جنيه

ارض للبيع في 6 اكتوبر - علي بعد خطوات من مول مصر- موقع مميز .


رقم 41-I لهواة التمييز - ارض بالمخابرات ج - 366م - خطوات من مول مصر -رخصة: بدروم- ارضي- اول- رووف - مطلوب : 4,000ج للمتر للاستعلام : - يوميا من 10ص:6م - عدا الخميس . --------------5

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
300 جنيه

تملك قطعة ارض فضاء 525م وحتى 1050م بمدينة 6 اكتوبر على طريق الواحات بجوار مطار اكتوبر


تملك قطعة ارض فضاء 525م وحتى 1050م بمدينة 6 اكتوبر على طريق الواحات بجوار مطار اكتوبر مثلث الرقابة الادارية مسجلة شهر عقارى سعر المتر 300 جنيه فقط تسهيلات حتى 3 سنو

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
8,000,000 جنيه

اراضي للبيع - فرصة لن تعوض2012متر ترخيص مول بالحى الخامس على 4نواصى


اراضي للبيع - فرصة لن تعوض للبيع نهائى 8مليون

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
0 جنيه

اتحاد ملاك الروان


ارض فيلات مميزه بمدينة 6 أكتوبر بجوار بورتو أكتوبر مساحة 400 متر2 مسجلة شهر عقاري استلام فورى سعر المتر 420 جنيه، مطلوب 50% والباقى بتسهيلات على سنتين، مع خصم للدفع

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
280,000 جنيه

ارض للبيع بالهرم مبانى المتر يبدا من 1400ج قسط


يوجد قطع اراضى مبانى للبيع بالهرم مساحات مختلفة قسط محطة مشعل شارع ابو الهول السياحى سعر المتر 1400 جنيه قسط مساحات تبدأ من 200 متر . كما يوجد قطع اراضى للبيع ايضا م

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
0 جنيه

أراضي للبيع بالتقسيط 276 متر مربع بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر


أراضي للبيع بالتقسيط بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر خلف النادي الرياضي بالمنطقة العمرانية الأولى و بجوار كومباوند الربوة الهادئة و أ مام كومباوند جاردن ه

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,300,000 جنيه

مزرعة للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي farm for sale


مزرعة للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي farm for sale مزرعه 11.5 فدان للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى بمنطقه الالفين فدان بالسادات مربعه الشكل - على اربع شوارع الم

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
0 جنيه

ارض للبيع


فرصة للبيع ارض بأكتوبر 420ج بتسهيلات يعلن اتحاد ملاك الروان عن طرح أراضي للبيع مميزه بمدينة 6 أكتوبر بجوار بورتو أكتوبر ودجلة بالمز مساحة 400 متر2 مسجلة شهر عقاري

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

ارض للبيع بالقرعة المحصورة أ تالت نمرة من الرئيسي


للبيع بقرعة المحصورة أ ارض واجهة للبيع 3نمرة من الطريق الرئيسي بجانب كمباوند يوتوبيا وبيتا تخصيص عمارات سكنية رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف مهلة بناء قريبة جدا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

ارض للبيع بالقرعة المحصورة أ تالت نمرة من الرئيسي


للبيع بقرعة المحصورة أ ارض واجهة للبيع 3نمرة من الطريق الرئيسي بجانب كمباوند يوتوبيا وبيتا تخصيص عمارات سكنية رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف مهلة بناء قريبة جدا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

ارض للبيع بالقرعة المحصورة أ تالت نمرة من الرئيسي


للبيع بقرعة المحصورة أ ارض واجهة للبيع 3نمرة من الطريق الرئيسي بجانب كمباوند يوتوبيا وبيتا تخصيص عمارات سكنية رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف مهلة بناء قريبة جدا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,233,400 جنيه

ارض بالسياحية الشمالية للبيع ناصية وحديقة حق انتفاع


للبيع بارقي مناطق الفلل والقصور السياحية الشمالية تخصيص فيلات تاني نمرة من نادي الصيد علي ميدان منطقة خضراء حق انتفاع ناصيـــــــــة رخصة: بدروم-ارضي-دورين-رو

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
25,000,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - اراضي للبيع بالحزام الاخضر6اكتوبر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - 10فدان للبيع بالحزام الاخضر 6 اكتوبر امام بفرلي هيلز والشيخ زايد ,واجهة 20فدان 225متر وناصية 153مترربوة عالية موقع متميز جدا كاملة ال

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,125,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - اراضي للبيع ب6اكتوبر بالحزام الاخضر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع بالحزام الاخضر 6اكتوبرحوض26 رئيسي وناصية بها فيلا ارضي واول واسطبل خيل ومزرعة دواجن ابعاد مميزة رخصة من جهاز المدينة شب

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,500,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6اكتوبربالحزام الاخضر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - 5فدان بالحزام الاخضر6اكتوبر حوض24 بجوار الناصية شبكة ري كاملة مزروعين معاينة من جهاز المدينة كردون مدينة بوابة 1 سعر مناسب من شرك

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,350,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6 اكتوبر بالحزام الاخضر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - 5فدان للبيع بالحزام الاخضر بجوار بورتو اكتوبروجراند هايتس موقع متميز شبكة ري زراعات كاملة عليها فيلا علي بعد خطوات من بورتو اكتو

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,000,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - اراضي للبيع ب6اكتوبربالحزام الاخضر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - 5فدان للاستثمار او السكن بالحزام الاخضر ب6اكتوبرحوض29 بجوار بورتو اكتوبر مزروعين بالكامل شبكة ري معاينة من جهاز المدينة اشجار من

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,497,300 جنيه

ارض للبيع بالمخابرات ج دبل فيس علي الخدامات


ارض بارقي مواقع الفيلا باكتوبر خطوات من مول مصر محفورة دبل فيس تخصيص فيلات بدروم-ارضي-اول-رووف الموقع بالكامل فيلات سعر منافس لاسعار السوق بالكامل امكانية الت

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,350,000 جنيه

للبيع ارض بالمخابرات (ب) بمدينة 6اكتوبر


ارض بالمخابرات ب قريبه جدا لنادى الصيد مساحه 520م مبنى بيها البدروم رخصه (بدروم + ارضى +دورين +رووف ) واجهه بحرى مطلوب :-ج باقي التفاصيل عند الاتصال علي الارقام ال

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
4,600 جنيه

ارض للبيع بالسياحة الاولى _ بمدينة 6أكتوبر


بالسياحية الشماليةالاولى ناصية مساحة 640م تطل على منطقة خضراء أرضى فيلات مع امكانية التنازل من الجهاز خطوات من مول العرب مطلوب 4600للمتر باقي التفاصيل عند الاتص

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,350,000 جنيه

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - ارض للبيع بيت الوطن الشيخ زايد


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - ارض للبيع بالشيخ زايد منطقة بيت الوطن زايد (العاملين بالخارج) ارقي مواقع الشيخ زايد خطوات من ميدان جهينة ومول العرب عمودية علي شارع تخص

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالمحصورة أ ارض للبيع علي منطقة خضراء 414متر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - لاصحاب الاستثمار للبيع بالقرعة أ ارض تطل علي مساحه خضراء كبيره امام كمباوند يوتوبيا تخصيص عمارات رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف قر

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,150,000 جنيه

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - ارض للبيع بالتوسعات الشمالية علي بورتو مباشرة 468م


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - ارض للبيع بمنطقة الشماليات تخصيص عمارات تطل علي بورتو اكتوبر علي شارع رئيسي 60متر محور بوليفوار الجديد رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف اما

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
300,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - قطعة ارض للبيع بمرسي مطروح


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - قطعة ارض للبيع بمرسي مطروح مساحة 375م مقابل مدينة الفيروز بمنطقة الحمام مرسي مطروح بها تصريح 6ادوار مطلوب 300الف جنيه للاستفسار - -ت

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,000,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - أرض مساحه 457م في الشماليات بسعر لؤطة


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - تعلن شركة القيصر جروب للخدمات العقارية والمقاولات العامة وأعمال الديكور والتشطيبات عن أرض مساحه 457م في الشماليات في الجزء الأعل

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض بالمحصورة (أ) بالقرب من كمبوند كنز مميزة جدا والسعر مغرى جدا


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالمحصورة أ بالقرب كمبوند كنز واجهة بحرية قريبة جدا من الرئيسى مساحة 414م تطل على منطقة خضراء مميزة بسعر مغرى مطلوب - باقي التفاصي

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,800,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض بالشماليات للبيع 457متر علي شارع32متر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع بمنطقة الشماليات 2000قطعه تخصيص عمارات اقريبة من بورتو اكتوبر ناصيه علي شارع32متر رخ

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,850,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالشماليات للبيع ارض 640متر ناصية صريحه سعر تجاري


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع بمنطقة الشماليات 2000قطعه تخصيص عمارات اقريبة من بورتو اكتوبر ناصيه علي شارع32متر رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف امكانية زي

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,500,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع بالرقابه الاداريه 2ونصف فدان


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع بالسادس من اكتوبر الرقابه الاداريه تبعد عن طريق الواحات دقيقتين مسجلة شهر عقاري نسبة بناء يمكن التقسيم موقع مميز وسعر

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,800,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض بالثورة الخضراء الشيخ زايد للبيع 20قيراط


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بارقي مناطق الشيخ زايد منطقة القصور للبيع بالثورة الخضراء واجهة علي الطريق 31متر 20قيراط قريبة جداا من النزهة(هايبر وان) والصحراوي

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,500,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض بالشماليات واجهة بحرية مساحة 566م


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالشماليات بالقرب جدا من بورتو واجهة بحرى على شارع 40م مساحة 566م على تبه أرض عمارات ( بدروم وارضى و3 أدوار وروف ) محفورة مطلوب 2500.000

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
4,200,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - الشماليات موقع رائع قطعة أرض ناصية تطل مباشرة على ماوتن فيو


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالشماليات موقع رائع قطعة أرض ناصية تطل مباشرة على ماوتن فيو مساحة 640م على شارعين كل شارع 60م بحرية خالصة الثمن مطلوب - باقي التفاص

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
4,600 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض فيلات بالسياحية الشماليةالاولى ناصية مساحة 640م


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالسياحية الشماليةالاولى ناصية مساحة 640م تطل على منطقة خضراء أرضى فيلات مع امكانية التنازل من الجهاز خطوات من مول العرب مطلوب 4600

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,190,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض مميزة جدا بالقرب من جامعة زويل 440م


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالمحصورة ب بالقرب من جامعة زويل والقرية الكونية ارض مميزة ناصية مساحة 440 م قريبة من الرئيسى تخصيص عمارات بسعر مناسب - باقي التفا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,300,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - للبيع ارض بالمحصورة (أ) مساحة 414 تطل على مساحة خضراء


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالمحصورة أ بالقرب كمبوند كنز واجهة بحرية قريبة جدا من الرئيسى مساحة 414م تطل على منطقة خضراء مميزة بسعر مغرى مطلوب - باقي التفاصي

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,700,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالــ 78 قطعة ارض بأرقى اماكن أكتوبر على الاطلاق


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالــ 78 قطعة ارض بأرقى اماكن أكتوبر على الاطلاق محاطه بـ4 كمبوندات جراند هايتس وجاردن هيلز وجرين فايف وسوديك مساحة الارض 700م تخ

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,350,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالشماليات قطعة ارض دبل فيس محفورة مساحة 503م


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - بالشماليات قطعة ارض دبل فيس على مساحة خضراء على أعلى تبه محفورة مساحة 503م مميزة جدا قريبة من الرئيسى مطلوب - باقي التفاصيل عند ال

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
12,500,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض للبيع وادي النيل دبل فيس 5فدان سعر مميز


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - لهواة الاستثمار الناجح للبيع بوادي النيل دبل فيس – حوض 1 دقيقتين من الرئيسي زايد 5فدان كاملة المرافق (مياه للشرب-مياه معالجه للزر

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,050,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - ارض بقرعة 2007 للبيع414 متر


اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر - للبيع بقرعة المحصورة ارض للبيع بجانب الرايات والسكر تخصيص عمارات رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف امكانية زيادة دور اضافي بعد قرار ا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,350,000 جنيه

اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - أرض في التواسعات الشمالية منطقه 276م علي الشارع رئيسي


اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - ترخيص مباني بدروم _ارض _3 متكرر _روف المطلوب 1,350,000 ج للاستفسار والمعاينة يرجي الاتصال علي - - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة موا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,050,000 جنيه

اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - أرض بالتواسعات الشمالية منطقه 276 تاني نمرة من الشارع


اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - وقريبه من الخدمات بدروم _أرض _3متكرر _روف المطلوب - للاستفسار والمعاينة يرجي الاتصال علي - - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة موا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
960,000 جنيه

اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - ارض للبيع بالمخابرات ج 320متر فيلات بجانب مول مصر


اراضي في مدينة 6 اكتوبر للبيع - ارض للبيع بالتوسعات الشرقية المخـــــــــــــــــــابرات (ج) خطوات من مول مصر وبالقرب من مول العرب تخصيص سكني فيلات بدروم-ارضي-ا

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,000,000 جنيه

اراضي للبيع في الحي الثاني - شركة القيصر جروب للخدمات العقارية والمقاولات العامة


اراضي للبيع في الحي الثاني - تعلن شركة القيصر جروب للخدمات العقارية والمقاولات العامة وأعمال الديكور والتشطيبات عن 3ونص فدان للبيع بالوادي الأخضر على طريق الو

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
3,965,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع في شارع الليبيني الميروطيه هرم خلف اولاد رجب


اراضي للبيع - 610 تلات نواصي شارع 10 و شارع 15 شارع اللبيني خلف اولاد رجب الميروطيه سعر المتر 6500

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,560,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع بالسياحيةالشمالية


اراضي للبيع - للبيع بارقي مناطق السادس من اكتوبر المنطقة السياحية الشماليه تخصيص فيلات رخصة: بدروم-ارضي-دورين-رووف مهلة بناء 5سنوات تنازل في الجهاز امام مول الع

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,250,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع بالتوسعات الشمالية 2000قطعة


اراضي للبيع - ارض للبيع بالشماليات منطقة ال2000قطعه تخصيص عمارات رخصة: بدروم-ارضي-3ادوار-رووف امكانية زيادة دور اضافي بعد قرار الجهاز امام بورتو اكتوبر وماونتن ف

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
2,310,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع بالسياحية الشمالية الثالثة بجوار الصيد


اراضي للبيع - ارض للبيع بجوار نادي الصيد امام مول العرب السياحية الشمالية ارقي مناطق القصور والفيلات تخصيص فيلات بدروم-ارضي-دورين-رووف مع امكانية تقسيم كل دور

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
1,150,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع بالشماليات


اراضي للبيع - ارض للبيع بجوار بورتو اكتوبر واجهة بحري تاني نمرة من الطريق الرئيسي تخصيص عمارات بدروم-ارضي-3ادوار-رووف مالك اول سعر مميز لسرعة البيع

اراضي للبيع فى الجيزة 2017
اراضي للبيع فى الجيزة
825,000 جنيه

اراضي للبيع - ارض للبيع بالمحصورة


اراضي للبيع - ارض للبيع خلف حي الاشجار وجامعة زويل تخصيص عمارات بدروم-اترضي-3ادوار-رووف امكانية زيادة دور بعد قرار الجهاز واجهة بحري موقع وسعر مميز

اراضي للبيع فى الجيزة 2017

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2017

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فدانين باستراحه للبيع بالريف


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فدانين باستراحه للبيع بالريف الأوروبى (واحة سمر قند )<br /> الأرض على 3 شوارع فى مكان مميز <br /> مبانى 100م عبارة عن استراحه مكونة من غرفتين بكل غرفة حمام خاص ، مطبخ كبير، غرفة للحارس بالحمام ، ومخزن ، مياه وعداد كهرباء 3 فاز ، ومسوره بالكامل ، بوابه خاصه على الشارع الرئيسى للقريه ، ومجهزه للبناء<br /> للالاستعلام والمعاينة : - - -<br /> -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر