موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية  متميزة اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ارض زراعية بالاسماعيلية للبيع للجادين فقط المساحه الفعليه :10 فدان وخمسه
غير محدد

اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ارض زراعية بالاسماعيلية للبيع للجادين فقط المساحه الفعليه :10 فدان وخمسه


اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ارض زراعية بالاسماعيلية للبيع للجادين فقط المساحه الفعليه : عشره فدان وخمسه قراريط قطعه1ه غير مجزاءه طريقه الري : مباشره ري م

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ..اعمار مكة بتقول لكم كل سنة وانتم طيبين واحنا لسا مكمليين وبنقولك
غير محدد

اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ..اعمار مكة بتقول لكم كل سنة وانتم طيبين واحنا لسا مكمليين وبنقولك


اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - ..اعمار مكة بتقول لكم كل سنة وانتم طيبين واحنا لسا مكمليين وبنقولك العرض الخاص للفيلل والدبوليكسات الارضي لسه شغال الحق اتعا

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - أرض للبيع شركة زلط للتسويق العقاري بالاسماعيليه
8,000 جنيه مصري

اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - أرض للبيع شركة زلط للتسويق العقاري بالاسماعيليه


اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - قطعه ارض مبانى خلف الحميات عقد مسجل مساحه700م تصلح لجميع الاغراض (مستشفى-مول تجارى-جمعيه مشتركه للمبانى الاعضاء-معارض مختلفه

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - عندك ارض وعايز تبنيها فيلا او عماره بنظام التنفيذ او المشاركه.. اعمار
غير محدد

اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - عندك ارض وعايز تبنيها فيلا او عماره بنظام التنفيذ او المشاركه.. اعمار


اراضي في مدينة الاسماعيلية للبيع - عندك ارض وعايز تبنيها فيلا او عماره بنظام التنفيذ او المشاركه.. اعمار مكه بتقولك اهلا وسهلا احنا نقدر نساعدك ونوفر لك.. رسوم

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
، FREE - ‎المنصورة | Mansoura‎ للجااااادين فقط، 10ونص فدان في الاسماعيلية
60,000 جنيه مصري

، FREE - ‎المنصورة | Mansoura‎ للجااااادين فقط، 10ونص فدان في الاسماعيلية


، FREE - ‎المنصورة | Mansoura‎ للجااااادين فقط، 10ونص فدان في الاسماعيلية بقرية الابطال بوادي شعير مزروعه 5برتقال و5يوسفي الفدان 60الف للاستفسار - _________________________________

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
ارض ‎ج.م.150,000‎ - ‎قياده طريق مصر الاسماعيليه الصحراوي‎ قطعه ارض 150 متر
150,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.150,000‎ - ‎قياده طريق مصر الاسماعيليه الصحراوي‎ قطعه ارض 150 متر


ارض ‎ج.م.150,000‎ - ‎قياده طريق مصر الاسماعيليه الصحراوي‎ قطعه ارض 150 متر بالقرب من المركز الطبي العالمي طريق الاسماعيليه قابل للتفاوض تليفون - اعلانات مبوبة عقا

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
قطعه ارض مباني للبيع وبها رخصه مباني وبها عدادين كهربا وميه وعلي
230,000 جنيه مصري

قطعه ارض مباني للبيع وبها رخصه مباني وبها عدادين كهربا وميه وعلي


قطعه ارض مباني للبيع وبها رخصه مباني وبها عدادين كهربا وميه وعلي 3 نواصي بحريه غربيه شرقيه وعلي شارع 15 متر ومساحه 50 متر تحت و70 متر فوق ومطلوب 230 الف ومكانها بحري

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
مطلوب عاملات على مكن سنجر واوفر ومكوي للعمل بالمصنع ويفضل من سكان
غير محدد

مطلوب عاملات على مكن سنجر واوفر ومكوي للعمل بالمصنع ويفضل من سكان


مطلوب عاملات على مكن سنجر واوفر ومكوي للعمل بالمصنع ويفضل من سكان المناطق المحيطة. العنوان : شارع فوكس ارض الجمعيات الاسماعيلية تليفون : -

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
أرض للبيع شركة زلط للتسويق العقاري بالاسماعيليه
14,000 جنيه مصري

أرض للبيع شركة زلط للتسويق العقاري بالاسماعيليه


ارض مبانى مساحه 58 متر بعرايشيه مصر بجوار نادى النوبى مطلوب ف المتر - للتواصل

اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية - الاسماعيلية 2017
اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة الاسماعيلية 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .