موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ

شقق للايجار الجديد في كفر الشيخ  متميزة شقق للايجار الجديد في كفر الشيخ متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مطلوب شقق مفروشةسكنية لطالبات وطلبة مغتربين بالقرب من جامعة كفر الشيخ فون
1,500 جنيه مصري

مطلوب شقق مفروشةسكنية لطالبات وطلبة مغتربين بالقرب من جامعة كفر الشيخ فون


مطلوب شقق مفروشةسكنية لطالبات وطلبة مغتربين بالقرب من جامعة كفر الشيخ فون - ‎ج.م.1,500‎ - ‎كفر الشيخ‎ مطلوب شقق مفروشةسكنية لطالبات وطلبة مغتربين بالقرب من جام

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
شقق في مدينة الرياض للايجار الجديد - للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم
غير محدد

شقق في مدينة الرياض للايجار الجديد - للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم


شقق في مدينة الرياض للايجار الجديد - للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم الشرقى متاح حتى 6 شهور وما دون ال 6 شهور عوايل الإيج

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
شقة للإيجار مفروش بالإسكندرية FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقة سوبر لوكس
غير محدد

شقة للإيجار مفروش بالإسكندرية FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقة سوبر لوكس


شقة للإيجار مفروش بالإسكندرية FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقة سوبر لوكس 90 متر 2 غرفة ورسبشن قطعتين مفروشة بالكامل بجميع الأجهزة الكهربائية ومطبخ كامل للإيجار يو

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
للإيجار بمدينتى شقه 82 م قانون جديد موقع مميزززز جدا لن يتكرر
3,250 جنيه مصري

للإيجار بمدينتى شقه 82 م قانون جديد موقع مميزززز جدا لن يتكرر


للإيجار بمدينتى شقه 82 م قانون جديد موقع مميزززز جدا لن يتكرر وبها بعض الاثاث ج.م.3,250 للإيجار بمدينتى قانون جديد شقه 82 م بالمرحلة السابعه واجهه بالكامل وغير مجر

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم
غير محدد

للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم


للايجار شقه مفروشه شهرى غرفتين وصاله كبيرة وحمام ومطبخ في الرياض النسيم الشرقى متاح حتى 6 شهور وما دون ال 6 شهور عوايل الإيجار الشهرى 1600 ريال متاح من 10/5 للتواصل

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
شقة عوائل للايجار- الرياض - مخرج 9 شارع الامام سعود بن عبد
غير محدد

شقة عوائل للايجار- الرياض - مخرج 9 شارع الامام سعود بن عبد


شقة عوائل للايجار- الرياض - مخرج 9 شارع الامام سعود بن عبد العزيز حى اليرموك متفرع من شارع بحر العرب يوجد شقة نظيفة فى عمارة سكنية بالدور الثالث علوى مكونة من ال

شقق للايجار الجديد فى كفر الشيخ 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة الرياض 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الرياض 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الرياض 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الرياض 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الرياض 2017

شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد


شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.