موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة كفر الشيخ

شقق في مدينة كفر الشيخ  متميزة شقق في مدينة كفر الشيخ متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة لابيع FREE - ‎مركز شباب مدينة كفر الشيخ‎ شقة في ابراج
غير محدد

شقة لابيع FREE - ‎مركز شباب مدينة كفر الشيخ‎ شقة في ابراج


شقة لابيع FREE - ‎مركز شباب مدينة كفر الشيخ‎ شقة في ابراج المحافظة ### دور اول علوي المساحة 133م واجهه بحري تنفع اداري تصلح لجميع الانشطة عيادة - متكب محاماه - الخ...

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
للايجار شقة اول سكن داخل كمبوند المصراوية ع ال 90 ‎ج.م.7,500‎ -
7,500 جنيه مصري

للايجار شقة اول سكن داخل كمبوند المصراوية ع ال 90 ‎ج.م.7,500‎ -


للايجار شقة اول سكن داخل كمبوند المصراوية ع ال 90 ‎ج.م.7,500‎ - New Cairo للايجار شقه 200م اول سكن تشطيب سوبر لوكس دور تالت - اسانسير 3 نوم- 3حمام- ريسبشن 3 قطع غاز طب

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت
غير محدد

#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت


#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت الانشاء #شقق_مساحات_110متر_130متر باقل مقدم وبقسط حتى سنتان ت/ -

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
للايجار.. موجود شقه 70متر دور ارضي متقفله حديد تشطيب لوكس 3عدادات وبها
غير محدد

للايجار.. موجود شقه 70متر دور ارضي متقفله حديد تشطيب لوكس 3عدادات وبها


للايجار.. موجود شقه 70متر دور ارضي متقفله حديد تشطيب لوكس 3عدادات وبها سخان غاز ودهانات جيده قريبه من السوق والمسجد وكل الخدمات.. للتواصل ابوانس-

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت
غير محدد

#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت


#شقة_لقطة_للبيع #فرصة_عقارية برج ايزيس طريق سخا مسير شونة السيراميك سابقا البرج تحت الانشاء #شقق_مساحات_110متر_130متر الادوار المتوفرة 1 - 3 - 5 -7 -9 -11 باقل مقدم وبقسط

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة
غير محدد

شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة


شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة وريسبشن 65 متر ، الدور الرابع, البيع شامل تكيفين و دواليب مطبخ و سخان ميه, تشطيب سوبر لوكس السعر -0 ج.م. قا

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة
غير محدد

شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة


شقه مميزة تري حمام سباحة و البحر فى كمبوند نور بلازا غرفة وريسبشن 65 متر ، الدور الرابع, البيع شامل تكيفين و دواليب مطبخ و سخان ميه, تشطيب سوبر لوكس الاسعار -0 ج.م.

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقة للبيع مساحتها 115متر3غرف وصالة كبيرة ومطبخ وحمام قيشانى وسيراميك سقف وحوائط
6,000 جنيه مصري

شقة للبيع مساحتها 115متر3غرف وصالة كبيرة ومطبخ وحمام قيشانى وسيراميك سقف وحوائط


شقة للبيع مساحتها 115متر3غرف وصالة كبيرة ومطبخ وحمام قيشانى وسيراميك سقف وحوائط دور ثالث علوى ج.م.690 ثلاث غرف ارضيات بخشب الباركية ويوجد عداد غاز وكهرباء ومياة

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
للجادين فقط شقة للبيع بشارع المعهد الديني تاني شارع بعد مخرطة الحناوي
غير محدد

للجادين فقط شقة للبيع بشارع المعهد الديني تاني شارع بعد مخرطة الحناوي


للجادين فقط شقة للبيع بشارع المعهد الديني تاني شارع بعد مخرطة الحناوي عرض الشارع 12 متر .. الشقة 90 متر الدور الاول علوي بنسبة في الارض وعدادات مياه وكهرباء وغاز

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقه لقطه للبيع في مصر الجديده 21 شارع السخاوي - مصر الجديده
400,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع في مصر الجديده 21 شارع السخاوي - مصر الجديده


شقه لقطه للبيع في مصر الجديده 21 شارع السخاوي - مصر الجديده مساحتها 202متر مربع صافي تتكون من 4 ريسبشن كبير و 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ نصف تشطيب عشان المشتري يشطب بر

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
ألحق العرض و الخصم قبل زياده السعر من الشهر القادم ، شقه
غير محدد

ألحق العرض و الخصم قبل زياده السعر من الشهر القادم ، شقه


ألحق العرض و الخصم قبل زياده السعر من الشهر القادم ، شقه للبيع في 21 شارع السخاوي - مصر الجديده مساحتها 202 متر مربع و تطل علي ميدان روكسي كما هو موضح في الصور تتكو

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقة تشطيب سوبر لوكس بعمارة اهالي دور ارضي 160 متر موقع مميز
غير محدد

شقة تشطيب سوبر لوكس بعمارة اهالي دور ارضي 160 متر موقع مميز


شقة تشطيب سوبر لوكس بعمارة اهالي دور ارضي 160 متر موقع مميز البيع شامل 2 تكييف وسخان الاستلام فوري بعدادات الكهرباء والغاز الغاز وصلتين مطلوب -0 قابل للتفاوض ال

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقة خلدا ‎د.ا.100,000‎ - ‎عمان‎ التفاصيل...شقة لقطة وبسعر مغري.... شقه مساحة 188م
100,000 جنيه مصري

شقة خلدا ‎د.ا.100,000‎ - ‎عمان‎ التفاصيل...شقة لقطة وبسعر مغري.... شقه مساحة 188م


شقة خلدا ‎د.ا.100,000‎ - ‎عمان‎ التفاصيل...شقة لقطة وبسعر مغري.... شقه مساحة 188م الطابق الثالث ***سنه البناء 2003*** *** من إسكانات السفاريني*** 3 غرف نوم1ه ماستر 3 حمامات ص

شقق في مدينة كفر الشيخ - كفر الشيخ 2017
شقق للبيع فى مدينة كفر الشيخ 2017

مدينة الشيخ زايد هى من المدن العمرانية الجديدة وتقع مدينة


مدينة الشيخ زايد هى من المدن العمرانية الجديدة وتقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر وتبعد عن القاهرة بقرابة 28 كيلومتر ومن ارقى مدن القاهرة حاليا والخدمات الصحية بمدينة الشيخ زايد تقدم خدمات طبية عالية المستوى شقق للبيع فى الشيخ زايد بالتقسيط استلام فووورى ومميزات اخرى من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة كفر الشيخ 2017

مدينة الشيخ زايد مدينة عمرانية من الطراز الاول ، جاذبة


مدينة الشيخ زايد مدينة عمرانية من الطراز الاول ، جاذبة للكتلة السكانية بصورة جيدة ، موقعها غاية فى التميز ، تلك هى مدينة زايد التى يبلغ عمرها منذ تاريخ ميلادها 21 عام ، مجتمع عمرانى فريد من نوعه فى كل نواحيه سواء كانت نواحى سكنية وعمرانية او نواحى خدمية او سياحية او ترفيهية ، تبلغ مساحة رقعتها الخضراء حوالى 40% من اجمالى مساحتها ، كل هذه النواحى بالاضافة الى القطاع الطبى الخدمى يجعل منها وبكل جدارة احدى مدن المستقبل المشرق بدرجة إمتياز . من ارقى احياء مدن القاهرة حاليا وفى الجيل الثالث ايضا ولو بتفكر تسكن او تستثمر وتشترى شقة فى الشيخ زايد احنا وفرنالك عروض على شقق للبيع فى الشيخ زايد من مجموعه من كبرى شركات الاستثمار العقارى فى مصر من خلال اللينك شوف جميع تفاصيل كل الشقق وفكر وقرر واختار الى يناسبك -

شقق للبيع فى مدينة كفر الشيخ 2017

اسكن في مدينة الشيخ زايد


اسكن في مدينة الشيخ زايد

شقق للبيع فى مدينة كفر الشيخ 2017

مدينة الشيخ زايد تسحرك بجمالها


مدينة الشيخ زايد تسحرك بجمالها

شقق للبيع فى مدينة كفر الشيخ 2017

مدينة الشيخ زايد مدينة عمرانية من الطراز الاول ، جاذبة


مدينة الشيخ زايد مدينة عمرانية من الطراز الاول ، جاذبة للكتلة السكانية بصورة جيدة ، موقعها غاية فى التميز ، تلك هى مدينة زايد التى يبلغ عمرها منذ تاريخ ميلادها 21 عام ، مجتمع عمرانى فريد من نوعه فى كل نواحيه سواء كانت نواحى سكنية وعمرانية او نواحى خدمية او سياحية او ترفيهية ، تبلغ مساحة رقعتها الخضراء حوالى 40% من اجمالى مساحتها ، كل هذه النواحى بالاضافة الى القطاع الطبى الخدمى يجعل منها وبكل جدارة احدى مدن المستقبل المشرق بدرجة إمتياز . يبلغ عدد سكان المدينة المقيمين حوالى 450 ألف نسمة، في حين بلغ عدد الوافدين سواء من الطلبة او اعضاء هيئات التدريس المختلفة او من السياح الاجانب حوالى 9000 نسمة، توجد شقق للبيع فى الشيخ زايد بأحسن الأسعار وبالتقسيط كمان من خلال اللينك -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.