موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى القليوبية

اراضي للبيع في القليوبية  متميزة اراضي للبيع في القليوبية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
قطعة ارض ‎ج.م.9,000‎ - ‎مدينة بنها‎ فرص لكل اهالي بنها الكرام تعلن
9,000 جنيه مصري

قطعة ارض ‎ج.م.9,000‎ - ‎مدينة بنها‎ فرص لكل اهالي بنها الكرام تعلن


قطعة ارض ‎ج.م.9,000‎ - ‎مدينة بنها‎ فرص لكل اهالي بنها الكرام تعلن شركة الهدى عن وجود قطعة ارض ثالث نمره من الرياح التوفيقي بمساحه 460متر ووجتها 20متر سعر المتر 9000

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض زراعية 4 قيراط بمدينة طوخ / بنها .. ‎ج.م.100,000‎ - Toukh,
100,000 جنيه مصري

ارض زراعية 4 قيراط بمدينة طوخ / بنها .. ‎ج.م.100,000‎ - Toukh,


ارض زراعية 4 قيراط بمدينة طوخ / بنها .. ‎ج.م.100,000‎ - Toukh, Al Qalyubiyah, Egypt ارض زراعية مساحتها 4 قيراط تقع ع طريق الكلايلة بمدينة طوخ / بنها . البيع من المالك مباشرة . سبب ال

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض للبيع - ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينة بنها‎ السلام عليكم فرصه لن تتكرر
3,000 جنيه مصري

ارض للبيع - ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينة بنها‎ السلام عليكم فرصه لن تتكرر


ارض للبيع - ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينة بنها‎ السلام عليكم فرصه لن تتكرر قطعه ارض للبيع مساحه 138 متر صافى بحرى بها اساس 7 طوابق الارض تم عمل اساس مع سملات الموقع بنها عزب

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة
15,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة


ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة ش10متر المنطقة ترخيص مبانى للتواصل -

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
قطعة ارض ناصيتين للبيع ببنها الشدية قريبة من مسجد الغباشى مساحتها 76
غير محدد

قطعة ارض ناصيتين للبيع ببنها الشدية قريبة من مسجد الغباشى مساحتها 76


قطعة ارض ناصيتين للبيع ببنها الشدية قريبة من مسجد الغباشى مساحتها 76 متر سعر المتر - جنيية مصرى بها رخصة مبانى جاهزة للبناء لمزيد من الاستفسار الرجاء الاتصال بـ

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض ‎ج.م.60‎ - Abu Kabir, Ash Sharqiyah, Egypt قطعه ارض بالقيراط بكفر
60,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.60‎ - Abu Kabir, Ash Sharqiyah, Egypt قطعه ارض بالقيراط بكفر


ارض ‎ج.م.60‎ - Abu Kabir, Ash Sharqiyah, Egypt قطعه ارض بالقيراط بكفر الشيخ طوخ مقسمه بالقيراط على طريق 5 متر وتطل على شارع 5 متر خاص بيها سعر القيراط 60 الف جنيه -8خ2

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
شيفرولية افيو ‎ج.م.98,000‎ - ‎مدينة بنها‎ افيو كوري موديل 2007 .. فبريكه
98,000 جنيه مصري

شيفرولية افيو ‎ج.م.98,000‎ - ‎مدينة بنها‎ افيو كوري موديل 2007 .. فبريكه


شيفرولية افيو ‎ج.م.98,000‎ - ‎مدينة بنها‎ افيو كوري موديل 2007 .. فبريكه دواخل .. رشه خارجي بالكامل بسبب بهتان اللون وخدوش ... تاني يد من الزيرو .. عاملة -0 كيلو ... فرش ج

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
قطعه ارض ‎د.إ.6,000‎ - ‎بنها‎ قطعه ارض تصلح برج سكني كبيير علي
6,000 جنيه مصري

قطعه ارض ‎د.إ.6,000‎ - ‎بنها‎ قطعه ارض تصلح برج سكني كبيير علي


قطعه ارض ‎د.إ.6,000‎ - ‎بنها‎ قطعه ارض تصلح برج سكني كبيير علي طريق الحرس الوطني ميت عااصم واجهة 12 متر عالطرييق بسعر زمان ولن تجدوه في اي مكان .....بها موافقات مبان

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة
15,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة


ارض ‎ج.م.15,000‎ - ‎بنها‎ ارض للبيع 120متر بنها متفرع من ش تجارة ش10متر المنطقة ترخيص مبانى للتواصل -

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض زراعيه $280 - ‎مدينة بنها‎ قيراط ارض زراعي للبيع عند كبري
280,000 جنيه مصري

ارض زراعيه $280 - ‎مدينة بنها‎ قيراط ارض زراعي للبيع عند كبري


ارض زراعيه $280 - ‎مدينة بنها‎ قيراط ارض زراعي للبيع عند كبري ميت السباع طريق الشموت رابع نمرة من الطريق قبل عزبة شرارة الشارع 5 م المباني تحيط بالارض والمعاينه

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر
75,000 جنيه مصري

ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر


ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر اسكندرية الزراعى الكلايلة - طوخ ‎ج.م.75,000‎ - Toukh, Al Qalyubiyah, Egypt ارض زراعية مساحتها 4 قيراط تقع ع ط

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر
75,000 جنيه مصري

ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر


ارض زراعية 4 قيراط للبيع بالطريق الواصل بين برشوم المحطة وطريق مصر اسكندرية الزراعى الكلايلة - طوخ ‎ج.م.75,000‎ - Toukh, Al Qalyubiyah, Egypt ارض زراعية مساحتها 4 قيراط تقع ع ط

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
قطعة ارض للبيع ‎ج.م.10,000‎ - ‎بنها‎ قطعة ارض للبيع خلف الملعب اللي
10,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع ‎ج.م.10,000‎ - ‎بنها‎ قطعة ارض للبيع خلف الملعب اللي


قطعة ارض للبيع ‎ج.م.10,000‎ - ‎بنها‎ قطعة ارض للبيع خلف الملعب اللي بعد كوبري الفحص..تاني نمرة من الطريق علي شارعين شارع 6 وشارع 10 ...تباع كلها أو نصها.. للتواصل -

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
أرض زراعيه بور الرمله على الطريق ‎ج.م.2,000‎ - ‎مدينة بنها‎ قطعه ارض
2,000 جنيه مصري

أرض زراعيه بور الرمله على الطريق ‎ج.م.2,000‎ - ‎مدينة بنها‎ قطعه ارض


أرض زراعيه بور الرمله على الطريق ‎ج.م.2,000‎ - ‎مدينة بنها‎ قطعه ارض 130 متر ب الرمله أمام مدرسه ذياد الباجورى الاعداديه . شارعها على الرصيف مباشره ناحيه البحر عر

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
معا ضد علاء العقارات أرض للبيع بجوار بنها للاستعلام - ‎ج.م.4,000‎ -
4,000 جنيه مصري

معا ضد علاء العقارات أرض للبيع بجوار بنها للاستعلام - ‎ج.م.4,000‎ -


معا ضد علاء العقارات أرض للبيع بجوار بنها للاستعلام - ‎ج.م.4,000‎ - ‎مدينة بنها‎ بسبب غلاء الأسعار داخل مدينة بنها قررنا نواجه المشكله ونجيب أراضى بجوار بنها وأ

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
#وورلد_جيت_للسياحة_بنها# #عمرة_المولد_النبوي_الشريف ابتداء من الاول من شهر محرم1439 هـــ // الموافق 21
غير محدد

#وورلد_جيت_للسياحة_بنها# #عمرة_المولد_النبوي_الشريف ابتداء من الاول من شهر محرم1439 هـــ // الموافق 21


#وورلد_جيت_للسياحة_بنها# #عمرة_المولد_النبوي_الشريف ابتداء من الاول من شهر محرم1439 هـــ // الموافق 21 // 09 // 2017 تـــراقبـــوا أقـــوي برامـــج العمـــرة والفنادق ال

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
ارض للبيع قليوببه ‎ج.م.1,500‎ - ‎شبرا الخيمة‎ قطعة ارض 120 م بابو
1,500 جنيه مصري

ارض للبيع قليوببه ‎ج.م.1,500‎ - ‎شبرا الخيمة‎ قطعة ارض 120 م بابو


ارض للبيع قليوببه ‎ج.م.1,500‎ - ‎شبرا الخيمة‎ قطعة ارض 120 م بابو الغيط بعد باسوس مباشرة بينها وببن العمومي دقيقة مشي القطعه مربعه . سعر المتر 1500 ج قطعة ارض 180 م بم

اراضي للبيع فى القليوبية 2017
اراضي للبيع فى مدينة قليوب 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة قليوب 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة قليوب 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة قليوب 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة قليوب 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة