موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مطروح

شقق للبيع في مطروح  متميزة شقق للبيع في مطروح متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
350 جنيه

شقه بجهاز تقسيم المدينه


شقه 85م ببرد بجهاز تقسيم المدينه العماره 7 ادوار امام البحر مباشره كامله المرافق التشطيب : سوبر لوكس السعر 350الف تدفع مقدم 35 % و الباقي علي سنتين

شقق للبيع فى مطروح 2017
360 جنيه

شاليه للبيع في قريه بلو بيتش


فرصه مش هتتكرر امتلك الان شاليه مساحه 100 م استلام فوري داخل قريه بلو بيتش القريه علي البحر علطول يوجد بها جميع الخدمات و يوجد شطئ خاص الحق العرض قبل زياده الاسع

شقق للبيع فى مطروح 2017
350,000 جنيه

شقة علي البحر للبيع


شقة للبيع بمرسي مطروح في موقع متميز جدا بجوار فندق القصر وامامها البحر مباشرة وفندق المشير احمد بدوي الموقع غني عن التعريف لم يصيف او يقيم في مرسي مطروح الشقة ت

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

باقل الاسعار شقة في مطروح علي البحر بالتقسيط 3 سنوات


شقة بمساحة مميزة (85) تشطيب سوبر لوكس ببرج اول نمرة علي البحر حيث أن موقع البرج علي بحر روميل مباشرة / اول نمرةعلي البحر (2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ) البرج شيك /مدخل

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقة للبيع في مطروح علي البحر باقل الاسعار وبالتقسيط 3 سنوات


ادفع 40% مقدم بس من اجمالي 340 الف وامتلك شقتك بمطروح واستمتع بالمياه الزرقاء الصافية حيث أن الشقة ببرج فخم( كاملة التشطيب ) حديث يقع علي بحر روميل مباشرةً . الشقة

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

امتلك شقة باقل الاسعار في مطروح علي البحر بسعر مغري جدا


شقة تري البحر مباشرةً 85 م (2 غرفة / صالة / مطبخ / حمام ) بمطروح بمنطقة باب البحر الشقة ببرج بناء 2016 اول نمرة علي البحر وتتميز ايضاً انها تشطيب سوبر لوكس يعني استثمار

شقق للبيع فى مطروح 2017
340,000 جنيه

شقة باقل الاسعار في مطروح علي البحر بالتقسيط لاطول فترة ممكنة


فرصة بمطروح شقة 85 م علي البحر مباشرة ( فيو مباشر ) 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ( تشطيب سوبر لوكس ) يعني علي المفتاح والمقدم 40% وقسط علي 3 سنوات اجمالي السعر (340) الف للاس

شقق للبيع فى مطروح 2017
340,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع في مطروح علي البحر بمقدم 40% فقط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة رائعة للاستثمار بمطروح أمتلك شقة بمساحة 85م علي البحر مباشرةً ببرج حديث ذات تقسيمة متميزة . بمقدم 40%( 136 الف )فقط وقسط يصل الي 3

شقق للبيع فى مطروح 2017
1 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - لدواعى السفر بيع شقه تطل علي البحر مباشرة بمرسي مطروح


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - لدواعى السفر شقه 70م بحرى بمرسى مطروح 2 غرفه وحمام ومطبخ وريسبشن مفروشه بالكامل الدور التانى .امام البحر مباشرا والسعر مغري جدااا

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع باقل الاسعار في مطروح علي البحر


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - أستمتع بالمياه الزرقاء الصافية التي تتميز بها مطروح وأمتلك شقة علي البحر مباشرةً ( بحر روميل ) شقة مساحة 85م ( مساحة مميزة ) ببرج حد

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع في مطروح علي البحر بالتقسيط علي 3 سنوات


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - للبيع بمطروح شقة (85) م ببرج علي بحر روميل مباشرة استمتاع دائم بالمياه الزرقاء وطبيعة مطروح . الشقة تشطيب سوبر لوكس يعني تستلم شقتك

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع علي البحر في مطروح باقل الاسعار


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة بمطروح شقة علي البحر مباشرةً ببرج حديث 2016 الشقة مساحة 85م ( تشطيب سوبر لوكس ) (2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ) يقع البرج علي بحر روميل

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة بمقدم 40% في مطروح باقل الاسعار


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة 85م 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام بمطروح تري البحر مباشرةً حيث أنها ببرج يقع علي بحر روميل مباشرةً يعني استمتاع دائم بالبحر والمياه

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع باقل الاسعار في مطروح وتقسيط 3سنوات


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة بمطروح شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 85م تتميز برؤيتها المباشرة للبحر وبوجودها ببرج مميز يقع علي بحر روميل مباشرةً (البرج بمنطقة

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع في مطروح بالتقسيط لاطول فترة سداد


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - لعاشقي مطروح شقة 85م ببرج حديث مميز يقع البرج علي بحر روميل مباشرةً يعني هتستمتع بالبحر والمياه الصافية الزرقاء التي تتميز بها مط

شقق للبيع فى مطروح 2017
136,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع في مرسي مطروح بمقدم 40%


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - ادفع 40% مقدم بس من اجمالي 340 الف وامتلك شقتك بمطروح واستمتع بالمياه الزرقاء الصافية حيث أن الشقة ببرج فخم( كاملة التشطيب ) حديث يق

شقق للبيع فى مطروح 2017
90,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع في مطروح علي البحر بسعر مغري جدا مع نظام التقسيط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع بمطروح مساحة 85م 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ببرج فخم الشقة تري البحر مباشرةً موقعها مميز جدا حيث أن البرج يطل علي بحر روميل

شقق للبيع فى مطروح 2017
90,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقق للبيع بمطروح لمحبي مطروح والمياه الصافية الزرقاء وايضا محبي الاستثمارات العقارية امتلك معانا شقتك سوبر لوكس بمقدم 30%


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة لمحبي مطروح أمتلك شقة ببرج حديث بمنطقة باب البحر يقع البرج علي بحر روميل مباشرةً بمساحات مختلفة (80م ، 85م ، 95م، 105م، 110م) واسعا

شقق للبيع فى مطروح 2017
90,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع بمرسي مطروح علي البحر وتشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجاة


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع بمطروح مساحة 85م 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ببرج فخم الشقة تري البحر مباشرةً موقعها مميز جدا حيث أن البرج يطل علي بحر روميل

شقق للبيع فى مطروح 2017
90,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - شقة للبيع بمطروح علي البر بسعر مغري جدا ونظام تقسيط لاطول فترة


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة رائعة للاستثمار بمطروح أمتلك شقة بمساحة 85م علي البحر مباشرةً ببرج حديث ذات تقسيمة متميزة . بمقدم 30%( 90 الف )فقط وقسط يصل الي 3

شقق للبيع فى مطروح 2017
325,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - امتلك شقة علي البحر بمرسي مطروح بمقدم 30% وقسط لاطول فترة


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة لو انت عايز تستمتع بمياه مطروح الصافية الزرقاء او لو عايز فرصة كبيرة تستثمر فيها فلوسك وخليك فاكر ان موسم الصيف هيجي يعني فل

شقق للبيع فى مطروح 2017
110,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - فرصة شقة للبيع بمطروح بسعر مغري جدا ونظام تقسيط متميز


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - أستمتع بالمياه الزرقاء الصافية التي تتميز بها مطروح وأمتلك شقة علي البحر مباشرةً ( بحر روميل ) شقة مساحة 95م ( مساحة مميزة ) ببرج حد

شقق للبيع فى مطروح 2017
110,000 جنيه

للبيع علي البحر بمطروح شقة 95م باللتقسيط علي 36 شهر


شقتك علي البحر بمطروح بمساحة مميزة جداً وتري البحر مباشرة (2غرفة / صالة / مطبخ / حمام ) الشقة تشطيب سوبر لوكس يعني مش جاهزة للاستمتاع بمصيفك فيها وكمان للاستثمار و

شقق للبيع فى مطروح 2017
270,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بمطروح علي البحر تصلح للاستخدام السكني والمصيفي للبيع بالتقسيط


شقق للبيع - فرصة رائعة للاستثمار بمطروح أمتلك شقة بمساحة 85م علي البحر مباشرةً ببرج حديث ذات تقسيمة متميزة . بمقدم 30% فقط وقسط يصل الي 3 سنوات *ملحوظة* الشقة تشطيب

شقق للبيع فى مطروح 2017
117,000 جنيه

شقق للبيع - فرصة ثبتنا الاسعار قبل غلاء الدولار شقة علي البحر بمطروح كاملة التشطيب


شقق للبيع - أستمتع بالمياه الزرقاء الصافية التي تتميز بها مطروح وأمتلك شقة علي البحر مباشرةً ( بحر روميل ) شقة مساحة 110م ( مساحة مميزة ) ببرج حديث فخم مميز وبمقدم 30

شقق للبيع فى مطروح 2017
81,000 جنيه

شقق للبيع - لمحبي مطروح الفرصة امامك امتلك شقة علي البحر مباشرةً متشطبة بالتقسيط


شقق للبيع - فرصة لمحبي مطروح أمتلك شقة ببرج علي بحر روميل بمساحات مختلفة تبدأ من 80م وتنتهي ب 110م تقدر تختار المساحة اللي تناسبك فقط بمقدم 30% وقسط علي 36 شهر*ملحوظة

شقق للبيع فى مطروح 2017
114,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تري البحر بمطروح للبيع


شقق للبيع - فرصة رائعة للاستثمار بمطروح أمتلك شقة بمساحة 85م علي البحر مباشرةً ببرج حديث ذات تقسيمة متميزة . بمقدم 30% فقط وقسط يصل الي 3 سنوات *ملحوظة* الشقة تشطيب

شقق للبيع فى مطروح 2017
81,000 جنيه

شقق للبيع - شقة علي بحر رميل مباشرة بمطروح للبيع فرصة


شقق للبيع - شقة 85م 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام بمطروح تري البحر مباشرةً حيث أنها ببرج يقع علي بحر روميل مباشرةً يعني استمتاع دائم بالبحر والمياه الزرقاء التي تتميز

شقق للبيع فى مطروح 2017
81,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك بمطروح شقة تشطيب كامل تري البحر


شقق للبيع - شقة 85م 2غرفة / صالة / مطبخ / حمام بمطروح تري البحر مباشرةً حيث أنها ببرج يقع علي بحر روميل مباشرةً يعني استمتاع دائم بالبحر والمياه الزرقاء التي تتميز

شقق للبيع فى مطروح 2017
270,000 جنيه

شقق للبيع - لمحبي مطروح الفرصة أمامك امتلك شقة واختار المساحة اللي تناسبك


شقق للبيع - فرصة لمحبي مطروح أمتلك شقة ببرج علي بحر روميل بمساحات مختلفة تبدأ من 80م وتنتهي ب 110م تقدر تختار المساحة اللي تناسبك فقط بمقدم 30% وقسط علي 36 شهر للاستع

شقق للبيع فى مطروح 2017
105,000 جنيه

شقق للبيع - للسكن و للرفاهية و للأستثمار اشتري شقة في قلب مرسي مطروح و بالتقسيط


شقق للبيع - للسكن و للرفاهية و للأستثمار اشتري شقة في قلب مرسي مطروح واستمتع بجمال ورقي مطروح بدون فوائد تتكون من 2 غرفة – ريسبشن – مطبخ – حمام – واجهة بحريو ب

شقق للبيع فى مطروح 2017
36,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع بالعين السخنه فقط-فيو كامل للبحر قريه الوادي


شقق للبيع - شاليه للبيع بالعين السخنه فقط-فيو كامل للبحر قريه الوادي بجوار استلادي ماري الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه50م(غرففه-حمام-ريسبشن-تراس-امر

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه مميز في كمبوند الصفوة على شاطئ زمردة الابيض بمطروح


شقق للبيع - شاليه 100م (2غرفة -ريسبشن -مطبخ-2حمام -تراس ) رؤية مباشرة للبحر وفيو كامل عل حمام سباحة داخل كمبوند متكامل علي شاطئ زمردة الابيض تسجيل شهر عقاري وحصة في

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,500 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع سوبر لوكس على شاطىء عجيبة


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة70م تشطيب سوبر لوكس على شاطئ عجيبة مباشرة (بانوراما البحر) حمام سباحة خاص بالعمارة عقد بيع نهائي(مش وضع يد أو حق انتفاع) حصة في الأرض بم

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع في كمبوند الصفوة على شاطئ زمردة الابيض بمطروح


شقق للبيع - شاليه 80م (2غرفة -ريسبشن -مطبخ-2حمام -تراس ) رؤية مباشرة للبحر وفيو كامل على حمام سباحة داخل كمبوند متكامل علي شاطئ زمردة الأبيض تسجيل شهر عقاري وحصة في

شقق للبيع فى مطروح 2017
180,000 جنيه

شقق للبيع - تملك بالتقسيط شقة بقلب العوام وتطل علي البحر مباشره


شقق للبيع - تملك شقة سوبر لوكس بقلب شاطي العوام واجهات مميزة مداخل من الرخام الفخم اسانسيرات عالميه قريبه من جميع الخدمات سوبر لوكس مرخصه ومسجله شهر عقاري تمل

شقق للبيع فى مطروح 2017
180,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بقلب مطروح واجهه بحريه مميزة تري البحر بشاطئ العوام والدفع بالتقسيط


شقق للبيع - تملك شقة سوبر لوكس بقلب شاطي العوام والدفع بالتقسيط واجهات مميزة مداخل من الرخام الفخم اسانسيرات عالميه قريبه من جميع الخدمات سوبر لوكس مرخصه ومسج

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,500 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع سوبر لوكس على شاطىء عجيبة


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة70م تشطيب سوبر لوكس على شاطئ عجيبة مباشرة (بانوراما البحر) حمام سباحة خاص بالعمارة عقد بيع نهائي(مش وضع يد أو حق انتفاع) حصة في الأرض بم

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,500 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع سوبر لوكس على شاطىء عجيبة


شقق للبيع - شقة للبيع مساحة90م تشطيب سوبر لوكس على شاطئ عجيبة مباشرة (بانوراما البحر) حمام سباحة خاص بالعمارة عقد بيع نهائي(مش وضع يد أو حق انتفاع) حصة في الأرض بم

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع فى مرسى مطروح


شقق للبيع - شاليه 80م (2غرفة -ريسبشن -مطبخ-2حمام -تراس ) رؤية مباشرة للبحر وفيو كامل على حمام سباحة داخل كمبوند متكامل علي شاطئ زمردة الأبيض تسجيل شهر عقاري وحصة في

شقق للبيع فى مطروح 2017
3,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع في كمبوند الصفوة على شاطئ زمردة الابيض بمطروح


شقق للبيع - شاليه 100م (2غرفة -ريسبشن -مطبخ-2حمام -تراس ) رؤية مباشرة للبحر وفيو كامل عل حمام سباحة داخل كمبوند متكامل علي شاطئ زمردة الابيض تسجيل شهر عقاري وحصة في

شقق للبيع فى مطروح 2017
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, الطريق من القاهره

كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,,<br /> الطريق من القاهره الي مطروح بياخد حوالي 6 ساعات (بس فى الطريق الجديد بتاع محور روض الفرج بس الخدمات لسه قليله عليه بس عموما هو أختصر حوالى ساعتين ) <br /> - افضل منطقة للسكن المصيفي في مطروح منطقة العوام وبعدها الفيروز .<br /> - اشهر شواطئ مطروح روميل وعجيبة والابيض و كيلوباترا والجونة وبلو بيتش والبوسيت وشط الغرام و الرميلة مينا حشيش ,,<br /> - الشواطئ الكويسه للاطفال روميل و البسنت المياه مفيش فيها امواج و واطيه .<br /> - الاسعار تتراوح من 300 جنيه إلى 2000 جنيه في اليوم الواحد على حسب المكان <br /> مطروح الصبح حاجه و بليل حاجه تانيه خـــااالـص <br /> شبكة مواقع شوف عقار.نت بترشحلك مرسى مطروح تسمتع بالمصيف فيها السنادى ,,<br /> ولو بتفكر تمتلك شقة او شالية فيها تقدر تختار الشاليه الى يناسبك من خلال اللينك دده <br /> توجد شاليهالت للبيع فى مرسى مطروح ....<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

مدينه مرسى مطروح بحر وسما وجو مليان انتعاش لو عاوز

مدينه مرسى مطروح بحر وسما وجو مليان انتعاش لو عاوز تغير فعلا <br /> روووووووح مطروح ومتضيعش الفرصه<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

بارقى شواطى مرسى مطروح هتلاقى - فلل شقق- شاليهات -

بارقى شواطى مرسى مطروح هتلاقى - فلل شقق- شاليهات - بمساحات مختلفه كمان هتلاقى مطاعم / ألعاب ترفيهيه <br /> الدنيا احلى كتير فى مرسى مطروح .......يلا ادخل ع الللينك<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

#مرسى_مطروح كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, طريق مرسى

#مرسى_مطروح<br /> كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,,<br /> طريق مرسى مطروح من القاهرة تقريبا 66 ساعة لكن الطريق الجديد طريق محور روض الفرج الطريق الخدمات لسه بسيطة عليه لكن هو أختصر مايقرب الى ساعتين <br /> و افضل مناطق السكن المصيفي في مرسى مطروح حى العوام ويلية حى الفيروز <br /> ومن اشهر الشواطئ فى مرسى مطروح ( عجيبة- روميل - كيلوباترا - الابيض - الجونة - - البوسيت - بلو بيتش - شط الغرام - مينا حشيش - الرميلة )<br /> و الشواطئ المناسبة للاطفال (البسنت - روميل ) المياه هادئة يوجد بها امواج منخفضة <br /> ومتوسط الاسعار تتراوح ما بين 300 جنيه : 2000 جنيها في اليوم الواحد تختلف من مكان الى اخر<br /> مرسى مطروح مختلفة تماما من الصبباح الى المساء .<br /> مدينة مرسى مطروح تعتبر مدينة استثمارات جديدة لانها تحتوى مايقرب الى 12 مليار دولار من الاستثمارات الجديدة ، من مستثمرين اجانب و عرب فى مختلفات اقتصادية فى المحافظة ,<br /> وتقع مدينة مرسى مطروح على بعد حوالى 290 كيلو جرام غربي الإسكندرية ومايقرب الى 525 كيلوجرام من القاهرة وهي تتميز بميناء صغير على البحر المتوسط ومشهورة بشواطئها الممتدة حوالي 8 كيلومترات وتعبتر من اجمل شـواطـئ الـعـالم . <br /> مدينة مرسى مطروح يتميز هذا الشاطئ بأن رماله ناعمة وبيضاء ومياهها الشفافة النقيه الهادئة و تحميها مجموعة من الصخورالخلابة الطـبـيعـية وسطها مكان يسمح بمرور السـفـن الخفيفة البسيطة<br /> شبكة مواقع شوف عقار.نت بترشحلك مرسى مطروح تسمتع بالمصيف فيها السنادى ,,<br /> ولو بتفكر تمتلك شقة او شالية فيها تقدر تختار الشاليه الى يناسبك من خلال اللينك دده <br /> توجد شاليهالت للبيع فى مرسى مطروح <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

شاليهات في مرسي مطروح

شاليهات في مرسي مطروح

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

روحت مرسى مطروح

روحت مرسى مطروح

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

مدينه مرسى مطروح

مدينه مرسى مطروح

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

مدينه مرسى مطروح

مدينه مرسى مطروح

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

مرسى مطروح اجمل شاطىء واجمل سما

مرسى مطروح اجمل شاطىء واجمل سما

 
شقق للبيع فى مدينة مرسى مطروح 2017

ما لا تعرفه عن مطروح !!! تقع مرسى مطروح على

ما لا تعرفه عن مطروح !!!<br /> تقع مرسى مطروح على بعد 290 كم غربي الإسكندرية و 524 كم من القاهرة وهي ميناء صغير على ساحل البحر المتوسط تشتهر بشاطئها الممتد حوالي7 كيلومترات وهو من اجمل شواطئ العالم . .... كل ده كده مش مهم المهم بقى انها مكان فى راحه نفسيه عاليه ومليان منتجعات سياحيه وفنادق وقرى سياحيه على اعلى مستوى ... طبعا سمعت عن شاطىء عجيبه وهو فعلا اسم على مسمى وده لان فيه مناظر طبيعيه ممتازه انت هناك هتنسى زحمه القاهره والصوت العالى =D صدقنى هتقول مش عاوز القاهره تانى<br /> <br /> انا عن نفسى جربت ياترى انت جربت برضه ولا ولو جربت قولنا نزلت فين ؟؟؟؟؟<br /> -

 
شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .