موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الوادى الجديد

شقق في الوادى الجديد  متميزة شقق في الوادى الجديد متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 130 متر علي الطوب بشارع الخارجة ‎ج.م.155,000‎ - Cairo, Egypt شقة
155,000 جنيه مصري

شقة 130 متر علي الطوب بشارع الخارجة ‎ج.م.155,000‎ - Cairo, Egypt شقة


شقة 130 متر علي الطوب بشارع الخارجة ‎ج.م.155,000‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع 130 متر علي الطوب امام محطة مترو المطرية بشارع الخارجة للاستعلام تلفونيا فقط- مساحة الشقة 130 متر

شقق فى الوادى الجديد 2017
بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 130 متر جميع الأدوار متاحه الشقق
110,000 جنيه مصري

بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 130 متر جميع الأدوار متاحه الشقق


بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 130 متر جميع الأدوار متاحه الشقق تتكون من : 3 غرف ريسبشن 2 حمام مطبخ العنوان :شارع الخارجه العمومي قريب من مترو المطريه.. ادفع 110 ال

شقق فى الوادى الجديد 2017
بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 140 متر صافي ادفع 100 الف
100,000 جنيه مصري

بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 140 متر صافي ادفع 100 الف


بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 140 متر صافي ادفع 100 الف وعند الاستلام150 الف الشقه تتكون من غرفه نوم 5ف405 غرفه أطفال 4.5ف4 غرفه ليفينج 4.70ف4.60 ريسبشن 11.5ف4 تراس 4ف 1.70 يو

شقق فى الوادى الجديد 2017
بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0
غير محدد

بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0


بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 الشقه تتكون من : الشقه على الطوب الأحمر غرفه نوم كبيره تطل على الشارع غرفه أطفال غرفه ضيوف كبير

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقق للبيع جميع المساحات وجميع الأسعار للاستفسار اتصل على - ‎ج.م.250,000‎ -
250,000 جنيه مصري

شقق للبيع جميع المساحات وجميع الأسعار للاستفسار اتصل على - ‎ج.م.250,000‎ -


شقق للبيع جميع المساحات وجميع الأسعار للاستفسار اتصل على - ‎ج.م.250,000‎ - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 140 متر صافي ادفع 100 الف وعند الاستلام150 الف ا

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقة للبيع 140 متر صافي للاستعلام اتصل ع الرقم - FREE -
100,000 جنيه مصري

شقة للبيع 140 متر صافي للاستعلام اتصل ع الرقم - FREE -


شقة للبيع 140 متر صافي للاستعلام اتصل ع الرقم - FREE - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 140 متر صافي ادفع 100 الف وعند الاستلام150 الف الشقه تتكون من غرفه نوم 5ف405

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقه للبيع 135متر ب -0 للاستعلام اتصل على - شقتك هتلاقيها عندنا
100,000 جنيه مصري

شقه للبيع 135متر ب -0 للاستعلام اتصل على - شقتك هتلاقيها عندنا


شقه للبيع 135متر ب -0 للاستعلام اتصل على - شقتك هتلاقيها عندنا وبأرخص الأسعار $200,000 - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 135 متر صافي ادفع 100 الف وعند الاست

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقه للبيع 120 م الدور الرابع للاستعلام اتصل على - $170,000 -
غير محدد

شقه للبيع 120 م الدور الرابع للاستعلام اتصل على - $170,000 -


شقه للبيع 120 م الدور الرابع للاستعلام اتصل على - $170,000 - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 الشقه تتكون من : الشقه على الط

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 للاستعلام اتصل على -
170,000 جنيه مصري

شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 للاستعلام اتصل على -


شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 للاستعلام اتصل على - ‎ج.م.170,000‎ - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع الدور الرااااابع 120 متر سعرها -0 الشقه تت

شقق فى الوادى الجديد 2017
شقق للبيع فى مدينة الخارجة 2017

شقة 150م استلام فورى 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج


شقة 150م استلام فورى 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج الوادى 2 بمدينه نصر بمنطقه الزهراء

شقق للبيع فى مدينة الخارجة 2017

#شقه_للبيع بالتقسيط استلام فورى فى زهراء مدينة نصر 150م 2


#شقه_للبيع بالتقسيط استلام فورى فى زهراء مدينة نصر 150م 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج الوادى 2 مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى مدينة الخارجة 2017

#شقه_للبيع استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2 حمام


#شقه_للبيع استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج الوادى 2 مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين للاستعلام :- - - - -

شقق للبيع فى مدينة الخارجة 2017

#شقه_للبيع استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2 حمام


#شقه_للبيع استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج الوادى 2 مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين للاستعلام :- - - - -

شقق للبيع فى مدينة الخارجة 2017

#شقه استلام فورى للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2


#شقه استلام فورى للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر150م 2 حمام 3 غرف ومطبخ برج الوادى 2 مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين للاستعلام:- - - - -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.