موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى شمال سيناء

شقق في شمال سيناء  متميزة شقق في شمال سيناء متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع
220,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع


شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع بسعر لقطه لسرعه البيع على شارع عمومى اتجاهين بمحطه العريش هرم شارع اتجاهين اتجاه بيخرج على الهرم الرئيسى

شقق فى شمال سيناء 2017
شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -
1,018,686 جنيه مصري

شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -


شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ - ‎الجيزة‎ شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ✔ 3 غرف ✔ 2 حمام ✔ مطبخ ✔ ريسبشن 3 قطع - عداد

شقق فى شمال سيناء 2017
شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.500‎ -
500,000 جنيه مصري

شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.500‎ -


شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.500‎ - ‎الجيزة‎ شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ✔ 3 غرف ✔ 2 حمام ✔ مطبخ ✔ ريسبشن 3 قطع - عداد كهربا

شقق فى شمال سيناء 2017
شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس بين فيصل
1,018,686 جنيه مصري

شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس بين فيصل


شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس بين فيصل و الهرم سعر لقطة ‎ج.م.1,018,686,816‎ - ‎الجيزة‎ شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس بين فيصل و الهر

شقق فى شمال سيناء 2017
شقة ايجار ارضي بمدخل مستقل قرب شارع العريش ‎ج.م.3,000‎ - ‎شارع الهرم
3,000 جنيه مصري

شقة ايجار ارضي بمدخل مستقل قرب شارع العريش ‎ج.م.3,000‎ - ‎شارع الهرم


شقة ايجار ارضي بمدخل مستقل قرب شارع العريش ‎ج.م.3,000‎ - ‎شارع الهرم / الجيزه / مصر the pyramids st, / Giza / EGYPT‎ ايجار ادارى وتجارى للشركات وأنشطة تجارية شقة ارضى بمدخل خ

شقق فى شمال سيناء 2017
سابق الزمن و احجز وحدتك FREE - ‎القاهرة‎ #مميزات_للركب مــن ضـــمــن مميزات
غير محدد

سابق الزمن و احجز وحدتك FREE - ‎القاهرة‎ #مميزات_للركب مــن ضـــمــن مميزات


سابق الزمن و احجز وحدتك FREE - ‎القاهرة‎ #مميزات_للركب مــن ضـــمــن مميزات تاج ستيى المهمة جدا البلكونة لو مش بحرى بنقدر نخليها بحرى ؟! ازاي لأننا بنعيد تقسيم

شقق فى شمال سيناء 2017
للايجار الجديد شقه هاى لوكس الدور الخامس لم تسكن من قبل اسانسير
4,500 جنيه مصري

للايجار الجديد شقه هاى لوكس الدور الخامس لم تسكن من قبل اسانسير


للايجار الجديد شقه هاى لوكس الدور الخامس لم تسكن من قبل اسانسير 145 متر 3غرف2حمام مطبخ رسيبشن كبير ‎ج.م.4,500‎ - Alexandria, Egypt عمارة شيك... شارع العريش سموحة موبايل -

شقق فى شمال سيناء 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

معلومه جديده من #شوف_عقار الاندلس كان وبالامس باسم (اسبانيا الاسلاميه)


معلومه جديده من #شوف_عقار الاندلس كان وبالامس باسم (اسبانيا الاسلاميه) وتقع فى شبه الجزيره الايبيريه ومعنى كلمه الاندلس هى (البربرى ) وعاده مايقصد بالاسم هو الاراضى الايبيريه التى فتحها المسلمون ثم قسمت الاندلس الى 5وحدات - منطقه غالسيا تقع شمال غرب اسبانيا ومن اهم الانهار المتواجده هناك نهر مينـيو .... نهر إيـومي ... نهر اويا - منطقه اندوليسيا تقع فى جنوب اسبانيا وعاصمتها هى اشبيليه ومن اهم انهارها (( وادى لكه ... نهر شنيل ... نهر لبله ... نهر اندرش )) - مملكه ليون تقع شمال غرب شبه جزيزه ايبيريا ولقد تم تاسيس هذه المدينه على ايدى الفيلق الرومانى السابع وتم فتح هذه المدينه فى البدايه عندما تم تقسيمها الى الابناء الثلاثه - منطقه قشتاله تقع قشتاله فى وسط وجنوب البلاد كما انها تضم مناطق ليون وقشتاله واسم قشتاله بمعنى اوضح هو ارض او منطقه القلاع - كونتيه برشلونه وتم تاسيسها فى عام 801 عندما حكم الملك لويس الاول على برشلونه وتشمل هذه المملكه شرق اسبانيا وجنوب فرنسا ومن بعد تفتت الثغر الاسبانى تم اخذ الروابط التبعيه والتى بدا حكام الكونتيات بتاسيس حكم وراثى لسلالاتهم ولقد تم ورث الحكم الى ريموند الثالث ولو بتبحث عن شقة او فيلا فى الاندلس تقدر تبحث من خلال اللينك ده توجد #عقارات_للبيع_فى_التجمع_الخامس -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات


مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات تبدأ من .... اشهر الفنادق اين تقع : على خليج السويس بالبحر الاحمر وبالاساس تبع محافظه جنوب سيناء واشهر 3 مناطق تابعه لها هى وادى سدر وابو صويره وسدر معظم ساكنى المدينه هم بدو اساس العرب ومدينه راس سدر من الاماكن القديمه والقريبه وياتى لها مجموعه من السياح ومن المصرين لقضاء اجازه المسافه تقريبا ساعتين ذاب وعوده يمكنك قضاء يوم كامل والرجوع بنفس اليوم الاسعار : تختلف الاسعار باختلاف المساحات ولكن عامه تبدأ من 3500ج سعر المتر المساحات : من اول 80م بتشطيب فاخر ويوجد على البحر مباشره اشهر فنادق المدينه : Mousa cost hotel La Hacienda Beach Hotel‬ Retal View El Sokhna‬ Stella Di Mare Golf Hotel, Ain Sukhna‬ - عروض راس سدر من هنا فندق تيدا سويس إن بلازا احكيلنا عن مغامراتك هنا؟؟؟

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات


مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات تبدأ من .... اشهر الفنادق اين تقع : على خليج السويس بالبحر الاحمر وبالاساس تبع محافظه جنوب سيناء واشهر 3 مناطق تابعه لها هى وادى سدر وابو صويره وسدر معظم ساكنى المدينه هم بدو اساس العرب ومدينه راس سدر من الاماكن القديمه والقريبه وياتى لها مجموعه من السياح ومن المصرين لقضاء اجازه المسافه تقريبا ساعتين ذاب وعوده يمكنك قضاء يوم كامل والرجوع بنفس اليوم الاسعار : تختلف الاسعار باختلاف المساحات ولكن عامه تبدأ من 3500ج سعر المتر المساحات : من اول 80م بتشطيب فاخر ويوجد على البحر مباشره اشهر فنادق المدينه : Mousa cost hotel La Hacienda Beach Hotel‬ Retal View El Sokhna‬ Stella Di Mare Golf Hotel, Ain Sukhna‬ فندق تيدا سويس إن بلازا ياترى بقى ايه اكتر مكان بتحبه هناك؟؟؟ -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات


مدينه راس سدر اين تقع ... الاسعار من ... مساحات تبدأ من .... اشهر الفنادق اين تقع : على خليج السويس بالبحر الاحمر وبالاساس تبع محافظه جنوب سيناء واشهر 3 مناطق تابعه لها هى وادى سدر وابو صويره وسدر معظم ساكنى المدينه هم بدو اساس العرب ومدينه راس سدر من الاماكن القديمه والقريبه وياتى لها مجموعه من السياح ومن المصرين لقضاء اجازه المسافه تقريبا ساعتين ذاب وعوده يمكنك قضاء يوم كامل والرجوع بنفس اليوم الاسعار : تختلف الاسعار باختلاف المساحات ولكن عامه تبدأ من 3500ج سعر المتر المساحات : من اول 80م بتشطيب فاخر ويوجد على البحر مباشره اشهر فنادق المدينه : Mousa cost hotel La Hacienda Beach Hotel‬ Retal View El Sokhna‬ Stella Di Mare Golf Hotel, Ain Sukhna‬ فندق تيدا سويس إن بلازا ياترى بقى ايه اكتر مكان بتحبه هناك؟؟؟ ادخل على اللينك واختار مكانك -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام


الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.