موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة العريش

شقق في مدينة العريش  متميزة شقق في مدينة العريش متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه 140 متر سموحه شارع العريش كلها على ميدان كوبرى الابراهيميه ‎ج.م.850,000‎
850,000 جنيه مصري

شقه 140 متر سموحه شارع العريش كلها على ميدان كوبرى الابراهيميه ‎ج.م.850,000‎


شقه 140 متر سموحه شارع العريش كلها على ميدان كوبرى الابراهيميه ‎ج.م.850,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 140 متر سموحه شارع العريش كلها على ميدان كوبرى الابراهيمه غير مجروح

شقق في مدينة العريش - شمال سيناء 2017
شقه ايجار جديد بشارع متفرع من ش العريش بين الهرم وفيصل الدور
غير محدد

شقه ايجار جديد بشارع متفرع من ش العريش بين الهرم وفيصل الدور


شقه ايجار جديد بشارع متفرع من ش العريش بين الهرم وفيصل الدور 6 بالاسانسير 150متر 3 غرف ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ س لوكس + عداد ومحتاجه وش نضافه الايجار الشهرى 15

شقق في مدينة العريش - شمال سيناء 2017
شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -
1,018,686 جنيه مصري

شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -


شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ - ‎الجيزة‎ شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ✔ 3 غرف ✔ 2 حمام ✔ مطبخ ✔ ريسبشن 3 قطع - عداد

شقق في مدينة العريش - شمال سيناء 2017
شقه للايجار القديم $30,000 - ‎شارع العريش الهرم _الجيزه‎ شقه للايجار القديم
30,000 جنيه مصري

شقه للايجار القديم $30,000 - ‎شارع العريش الهرم _الجيزه‎ شقه للايجار القديم


شقه للايجار القديم $30,000 - ‎شارع العريش الهرم _الجيزه‎ شقه للايجار القديم ب30 الف وايجار 460 ومساحتها 85 متر دور ارضي علوى 3غرف وحمام ومطبخ محتاجه وش تنظيف العنوان 2

شقق في مدينة العريش - شمال سيناء 2017
للايجار مفروش للموظفين والطلبة والمغتربين شقة قرب كافة المواصلات تانى نمرة من
غير محدد

للايجار مفروش للموظفين والطلبة والمغتربين شقة قرب كافة المواصلات تانى نمرة من


للايجار مفروش للموظفين والطلبة والمغتربين شقة قرب كافة المواصلات تانى نمرة من العمومى و5 دقائق لشارع العريش هرم الرئيسي/تكفي 5 اشخاص للاقامة -الايجار 1600ج الاتص

شقق في مدينة العريش - شمال سيناء 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة -


تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة - ولو بتفكر تستثمر أو تشترى شقة بنرشحلك اليوم مدينة نصر كل الى تحتاجة متوفر فيها من مولات ومستشفيات ومحلات ألخخخ وجميع الخدمات شقق للبيع فى مدينة نصر ومحلات ومقرات أدارية كل ده بمقدم بسيط جدااا وبتهسيلات فى السداد للأستفسار : - - - – - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة العريش 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.