موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد  متميزة شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب شقق للايجار بعفش او بدون التخليص
غير محدد

مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب شقق للايجار بعفش او بدون التخليص


مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب شقق للايجار بعفش او بدون التخليص فوري بازن الله تعالي لدينا امكانية التسويق الالكتروني في كل المواقع التواصل الاجتماعي وال

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار شقه في التعاونيات ‎ج.م.5,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه
5,000 جنيه مصري

للايجار شقه في التعاونيات ‎ج.م.5,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه


للايجار شقه في التعاونيات ‎ج.م.5,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه دور سادس اسانسير في مساكن التعاونيات تجهز من يوم 1في الشهر القادم مطلوب5000 ل

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار شقه في الحرية الكبيرة بلفرش $4,300 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه
غير محدد

للايجار شقه في الحرية الكبيرة بلفرش $4,300 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه


للايجار شقه في الحرية الكبيرة بلفرش $4,300 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه في الحرية الكبيرة مفروشه بلفرش والاجهزه دور ارضي سوبر لوكس مطلوب4300 للتواصل - - -

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
مطلوب شقق للايجار بدون عموله من المالك FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب
غير محدد

مطلوب شقق للايجار بدون عموله من المالك FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب


مطلوب شقق للايجار بدون عموله من المالك FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب شقق للايجار في جميع انحاء بورسعيد والتخليص فوري بازن الله بدون عموله من المالك برجاء ارسال

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار او للبيع FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع او للايجار شقه في
غير محدد

للايجار او للبيع FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع او للايجار شقه في


للايجار او للبيع FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع او للايجار شقه في شارع الجمهورية و23يوليو مساحة340متر توضيب هاي لوكس دور خامس موقع مميز جدا جدا للاستفسار عن السعر س

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب علي وجه السرعه عقارات شقق للايجار
غير محدد

مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب علي وجه السرعه عقارات شقق للايجار


مطلوب FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ مطلوب علي وجه السرعه عقارات شقق للايجار او للبيع من المالك مباشرتا التخليص في اسرع وقت ممكن للاستفسار ع الخاص التواصل من خلال التل

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار شقه بلفرش هاي لوكس $10,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بشارع
10,000 جنيه مصري

للايجار شقه بلفرش هاي لوكس $10,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بشارع


للايجار شقه بلفرش هاي لوكس $10,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بشارع الجمهوريه بلفرش والاجهزه والتكيفات 150متر مطلوب-جنيه الدور السادس للتواصل - - -

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
شقه مفروشه بلفرش FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه مفروشه بلفرش والاجهزه
غير محدد

شقه مفروشه بلفرش FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه مفروشه بلفرش والاجهزه


شقه مفروشه بلفرش FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه مفروشه بلفرش والاجهزه دور ارضي سوبر لوكس مطلوب4300 للتواصل - - -

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار بلفرش والاجهزه $3,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه بمنطقة
غير محدد

للايجار بلفرش والاجهزه $3,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه بمنطقة


للايجار بلفرش والاجهزه $3,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه بلفرش والاجهزه بمنطقة العشر عماير بجوار مدرية الشباب والرياضه والقوات المسلحه غرفتين53متر 3200شهريا

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
للايجار في الحريه الكبيره بلفرش ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه في
3,000 جنيه مصري

للايجار في الحريه الكبيره بلفرش ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه في


للايجار في الحريه الكبيره بلفرش ‎ج.م.3,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للايجار شقه في الحريه الكبيره هاي لوكس بلفرش والاجهزه دور اول مطلوب3000جنيه المده مفتوحه للتواصل

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
يوجد شقه للايجار قانون جديد في حدايق القبه/اخر شارع الترعه من ناحيه
غير محدد

يوجد شقه للايجار قانون جديد في حدايق القبه/اخر شارع الترعه من ناحيه


يوجد شقه للايجار قانون جديد في حدايق القبه/اخر شارع الترعه من ناحيه شارع بورسعيد الدور الخامس عدد 2غرفه/وصاله صغيره/حمام ومطبخ الشقه متشطب وبه غاز للاستعلام:-/-

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
شقق للايجار مفروش وشقق بعفشها - $1,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ 1 شقه
غير محدد

شقق للايجار مفروش وشقق بعفشها - $1,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ 1 شقه


شقق للايجار مفروش وشقق بعفشها - $1,200 - ‎مدينه بورسعيد‎ 1 شقه ف الإسراء دور اول سوبر لوكس 1400 ? 2 شقه ف الاسلكي دور اخير متوضبه نص توضيب ب 1200 ? 3 شقه بروتكس مساحه

شقق للايجار الجديد في مدينة بورسعيد - بورسعيد 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

شقق للايجار الجديد فى مدينة بورسعيد 2017

شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد


شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.