موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















تاريخ التحديث:2018/05/23

عقارات فى بورسعيد

عقارات في بورسعيد  متميزة عقارات في بورسعيد متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
14,000,000 ج . م


اراضي للبيع في مدينة بورسعيد اراضي للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
شقة مساكن للبييع بدمياط الجديدة ‎ج.م.330‎ - ‎دمياط الجديدة‎ #شقة_مساكن_للبييع_بدمياط_الجديدة شقة مساكن
غير محدد

شقة مساكن للبييع بدمياط الجديدة ‎ج.م.330‎ - ‎دمياط الجديدة‎ #شقة_مساكن_للبييع_بدمياط_الجديدة شقة مساكن


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في الجنوب

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة
200,000 ج . م

بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة
200,000 ج . م

بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي
غير محدد

بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي


عمارات سكنية للبيع بالتقسيط في مدينة بورسعيد عمارات سكنية للبيع بالتقسيط في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد
250,000 ج . م

للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد
250,000 ج . م

للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة
200,000 ج . م

بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة
200,000 ج . م

بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي
غير محدد

بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي


عمارات سكنية للبيع بالتقسيط في مدينة بورسعيد عمارات سكنية للبيع بالتقسيط في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد
250,000 ج . م

للبيع بموقع راقي وخطوات من البحر تاني نمره من شارع بور سعيد


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة
200,000 ج . م

بموقع راقي وخطوات من البحركامب شيزار خلف كافيتريا ليالي الحلميه شقه مساحة


شقق للبيع في مدينة بورسعيد شقق للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي
غير محدد

بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي


عمارات سكنية للبيع في مدينة بورسعيد عمارات سكنية للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي
غير محدد

بموقع ممتاز وراقي وخطوات من البحروجميع الخدمات والجامعه كامب شيزار ش بورسعيدالعمومي


عمارات سكنية للبيع في مدينة بورسعيد عمارات سكنية للبيع في مدينة بورسعيد

عقارات فى بورسعيد 2018
عمارات سكنية للبيع فى مدينة بورسعيد 2018

حى السيدة زينب


حى السيدة زينب بلا منازع هو حى له فى قلوب المصريين مكانه خاصة ومحببة لما يتمتع به من جو روحانى فريد ، حى السيدة زينب هو1 من اهم الاحياء الشعبية القديمة فى القاهرة الكبرى ، اشتق اسم الحى من وجود مسجد السيدة زينب على ارض هذا الحى العريق ، يعتبر الحى اشهر احياء القاهرة الشعبية على الاطلاق ، عندما تقوم بعمل جوله بين شوارع وطرقات هذا الحى العريق تجد محلات المطاعم الشعبية بشتى انواعها والتى تقوم بجذب العديد والعديد من الشخصيات العامة فى جو روحانى مدمج بعبق التاريخ ورائحة الاصالة . حى السيدة زينب من احياء جنوب محافظة القاهرة وكان يطلق عليه قبل الحين ( حى جنوب ) وكلمة او وصف حى جنوب كانت تطلق على كلاً من حى السيده زينب وحى المقطم وحى الخليفة . فى عام 1998 تم صدور قرار من محافظ القاهرة يقضى بفصل الاحياء الثلاثة عن بعضها البعض وذلك تيسيراً على الجمهور ، ومنذ ذلك الحين اصبح حى السيده زينب حى مستقل بذاته واصبحت من معالمه الخاصة مسجد السيدة زينب بالميدان والذى يزوره اعداداً ضخمة سواء من داخل مصر او من خارجها ، كما بدأت ايضاً مع القرار اعمال التطوير سواء من حيث تطوير الشوارع والطرقات او المحال التجارية او المرافق العامة او المستشفيات الموجودة فيه . اشهر معالم حى السيدة زينب يضم حى السيدة زينب العديد من المعالم والاثار الاسلامية الشهيرة واشهرها على الاطلاق مسجد السيدة زينب الشهير والذى سمى على إسمه الميدان فاصبح اسم الميدان " ميدان السيدة زينب " يليه فى الشهرة جامع احمد بن طولون ثم يليهم فى الشهرة قنطرة السباع وهى عبارة عن المنطقة الموجودة امام مسجد السيده زينب . ولانغفل مستشفى الامراض الجلدية الشهيرة والتى تسمى " مستشفى الحوض المرصود " والتى يقصدها العديد والعديد ممن يعانون من امراض جلدية حيث تتميز المستشفى بوجود نخبة من امهر واشهر الاطباء فى مجال الامراض الجلدية . كما يشتهر حى السيدة زينب بوجود بعض المحلات الشهيرة فى تخصصات عدة منها ما له صله باللحوم او الاسماك او المشروبات والتى يقصدها الكثير من الاسر المصرية كنوعاً من انواع تغيير النمط الحياتى لهم والاستمتاع بالجو الساحر لهذا الحى العريق . المحلات التجارية فى حى السيده زينب :ــ حى السيدة زينب كما سبقت الاشارة هو عبارة عن حى تجارى من الدرجة الاولى ، فمعظم المحلات قديماً كانت مقتصرة على عمليات البيع لساكنى الحى فقط ومع تطور الزمن اصبحت المحلات التجارية تقوم على تقديم خدماتها سواء لساكنى الحى او خارجه مما ساعد على رفع القيم سواء عند الشراء بنظام التمليك او عند ايجار المحلات . تتميز المحلات التى تطل على مسجد السيده زينب مباشرة بمساحات متفاوتة ولكن الطلب على المحلات ذاتها يرفع من القيم الايجاريه لها حيث يتراوح سعر المتر التجارى ما بين - جنيه الى - جنيه للمتر الواحد بينما يصل سعر الايجارات ما بين 7000 جنيه الى - جنيه للمتر الواحد بالنسبة للمحلات الموجودة فى الميدان . اما المحلات التجارية البعيدة نسبياً عن ميدان السيدة زينب فيتراوح سعر المتر الواحد فيها ما بين - جنيه الى - جنيه للمتر المربع الواحد ويتراوح سعر الايجارات للمحالات التجارية ليحقق متوسط وقدره - جنيه كايجار جديد وتختلف القيم تبعاً لاختلاف الموقع والشارع وهل المحلات على ناصية او فى شوارع جانبية . الشقق السكنية والشقق الادارية بغرض البيع والايجار:ــ من مميزات حى السيدة زينب موقعه الجغرافى حيث يقع بالقرب من منطقتى جاردن سيتى والمنيل ومن ناحية اخرى حى المنيرة ، هذا التقارب الجغرافى ساعد على خلق نسيج مجتمعى خاص جداً يجمع بين الشعبية احياناً والراقى احياناً اخرى . ولاننسى ايضاً شارع بورسعيد الذى يمر فى وسط حى السيدة زينب وايضاً شارع مجلس الشعب والموجود فيه عدة جهات حكومية كل هذه العلامات ساعدت على رسم خريطة مجتمعية مميزة ، فنجد ان يمين شارع بورسعيد فى اتجاه مديرية امن القاهرة منطقة يغلب عليها الطابع التجارى بنسبة عاليه مقارنه بالطابع السكنى فنجد ان متوسط المساحات تتراوح ما بين 85 متر مربع الى 110 متر مربع للشقق تصل قيم الايجارات فيها لمتوسط 2000 جنيه للشقق المعروضه للايجار كشقق سكنية بينما يتضاعف المبلغ بل ويزيد ليصل الى 5000 جنيه للشقق المعروضــــــــــه للايجار كوحدات تجارية او مكاتب . اما يســـار شــــــارع بورسعيــــد فى نفس الاتجاه فنجد ان معظم البيوت قد تم هدمها واعادة انشاؤها واصبحت مليئة ومكتظة بالشقق للبـــــــيــــع او الشقق للايجار حيث اصبحت عبارة عن ابراج سكنية متعددة الطوابق والشقق ، ونجد فيها ان متوسط المســـاحات للشقق المعروضة للبيع حوالى 120 متر مربع ويصل متوسط سعر المتر فيها ما بين 8000 جنيه الى - جنيه للمتر المربع الواحد بدون اعمال التشطيب الداخلـــــيه للشقق المعروضة للبيع ، اما الشقق المعروضة للايجار عند نفس المساحات تقريباً فيصل متوسط الايجار الشهرى لها حوالى 4000 جنيه للشقق المعروضة للايجار .

عمارات سكنية للبيع فى مدينة بورسعيد 2018

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

عمارات سكنية للبيع فى مدينة بورسعيد 2018

كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى


كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها : _ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية . _ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها . _اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها . _أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع . _حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار . _عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال . إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح . -