موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى مدينة قنا

اراضي للبيع في مدينة قنا  متميزة اراضي للبيع في مدينة قنا متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
جهاز الحفلات الحديث بقوة صوت عاليه جدا - الف واط ‎ر.س.350‎ -
غير محدد

جهاز الحفلات الحديث بقوة صوت عاليه جدا - الف واط ‎ر.س.350‎ -


جهاز الحفلات الحديث بقوة صوت عاليه جدا - الف واط ‎ر.س.350‎ - ‎الرياض‎ جهاز الحفلات المتكامل للطلب واتس اب -08 يعمل بالكهرباء وشحن بنفس الوقت يمكنكم استخدامه في

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
جهاز الحفلات الرائع بقوة صوت رهيبة - الف واط ‎ر.س.350‎ - ‎الرياض‎
غير محدد

جهاز الحفلات الرائع بقوة صوت رهيبة - الف واط ‎ر.س.350‎ - ‎الرياض‎


جهاز الحفلات الرائع بقوة صوت رهيبة - الف واط ‎ر.س.350‎ - ‎الرياض‎ جهاز الحفلات المتكامل للطلب واتس اب -08 يعمل بالكهرباء وشحن بنفس الوقت يمكنكم استخدامه في اي م

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
300 فدان وضع يد مشتريهم من 6 سنين مقدم خرايط للمحافظه للتقنين
غير محدد

300 فدان وضع يد مشتريهم من 6 سنين مقدم خرايط للمحافظه للتقنين


300 فدان وضع يد مشتريهم من 6 سنين مقدم خرايط للمحافظه للتقنين الارض لسه مش مزروعه الارض ف قنا طريق سوهاج الشرقى ساعه الاربع من قنا محتاج حد يشترى جزء عشان اكلف ع

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين
غير محدد

معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين


معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين يعنى الشركه او الجمعيه هتكلف ع الارض وتملك وتبيع وبنسبه او حد يشترى منهم الارض وضع يد وانا ا

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا
غير محدد

300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا


300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا القاهره فيه جزء مطلع بيه خرايط ومسلمه للم FREE - ‎محافظه قنا‎ 300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شا

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين
غير محدد

معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين


معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليهم ونملكهم ونبيعهم مزروعين يعنى الشركه او الجمعيه هتكلف ع FREE - ‎محافظه قنا‎ معاى 200 فدان ف قنا عايز جمعيه تشاركنى عليه

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
ارض للبيع ع شارع الرئيسي مباني في قنا مركز الوقف حاجر الجبل
غير محدد

ارض للبيع ع شارع الرئيسي مباني في قنا مركز الوقف حاجر الجبل


ارض للبيع ع شارع الرئيسي مباني في قنا مركز الوقف حاجر الجبل سعر المتر800ج للتواصل ع الرقم للجديه - -

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
اراضي في مدينة قنا للبيع - قطعة ارض د.ا.1 قطعة ارض للبيع مفروزة بمنطقة بلعما/المفرق مساحتها 7000م2 محاطة
غير محدد

اراضي في مدينة قنا للبيع - قطعة ارض د.ا.1 قطعة ارض للبيع مفروزة بمنطقة بلعما/المفرق مساحتها 7000م2 محاطة


اراضي في مدينة قنا للبيع - قطعة ارض د.ا.1 قطعة ارض للبيع مفروزة بمنطقة بلعما/المفرق مساحتها 7000م2 محاطة بسلك شائك على مشارف قناة مياه شتوية تحتوي على تنك للمياه ل

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
إيصال أرض العامليين بجامعة جنوب الوادي بقنـا ‎ج.م.38,000‎ - ‎مدينه قنا الجديده‎
38,000 جنيه مصري

إيصال أرض العامليين بجامعة جنوب الوادي بقنـا ‎ج.م.38,000‎ - ‎مدينه قنا الجديده‎


إيصال أرض العامليين بجامعة جنوب الوادي بقنـا ‎ج.م.38,000‎ - ‎مدينه قنا الجديده‎ للبيع إيصال أرض العاملين بجامعة جنوب الوادي قنـا للجادين فقط فرصة للإستثمار ال

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا
غير محدد

300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا


300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا القاهره فيه جزء مطلع بيه خرايط ومسلمه للمحافظه عشان التقنين ارض مسطحه تصلح للمشاريع الميه ع 23 متر وشها ب

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا
غير محدد

300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا


300 فدان يمكن التجزئه ل 50 فدان استصلاح على شارع رئيسى قنا القاهره فيه جزء مطلع بيه خرايط ومسلمه للمحافظه عشان التقنين ارض مسطحه تصلح للمشاريع الميه ع 23 متر وشها ب

اراضي للبيع في مدينة قنا - قنا 2017
اراضي للبيع فى مدينة قنا 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة قنا 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة قنا 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة قنا 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة قنا 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة