موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى مدينة الغردقة

عقارات للبيع في مدينة الغردقة  متميزة عقارات للبيع في مدينة الغردقة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
270,000 جنيه

شقة للبيع بالغردقة


شقة تشطيب سوبر لوكس كاملة بالعفش التسليم على المفتاح مسجلة عقد نهائي قريبة من مطار الغردقة الدولي وقريبة من طريق السفر ( الغردقة - القاهرة ) وقريبة من البحر وقري

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
1 جنيه

شقة للبيع في مدينة الغردقة 121 م


شقة للبيع بـمدينة الغردقة بـمدينة الغردقة مساحة 121 م 1 غرف - 1 حمام - تشطيب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
423,500 جنيه

امتلك شقة غرفتين داخل ارقي منتجع سياحي كمباوند (النور بلازا) بالغردقة


شقة تحفه 77m ترى البحر في كومبوند(النور بلازا) تشطيب سوبر لوكس على الطراز الأوروبي أدفع 50%واستلم فورى والباقي بالتقسيط على سنة بدون فوائد وتمتع بالرفاهية والرقي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
378,000 جنيه

مشروع ستي هوم ادفع 30% الان و الباقي على فترة سداد تصل حتى 24 شهر بدون فوائد


مشروع (ستي هوم ) احدى مشروعات شركة الاهرام للاستثمار العقاري. يقع مشروع ستي هوم فى شارع الحجاز بالقرب من المقاولون العرب, المشروع عبارة عن مبنى سكني و تجاري , مسا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
114,000 جنيه

شقق للبيع


الحق عرضك فى كمبوند دريم سيتى ادفع 10% مقدم من ثمن الشقة والباقى على 60 شهر يوجد شقق 1 و 2 و 3 غرفة بأسعار تبدأ من 1800ج للمتر كما يوجد محلات تجارية بمساحات مختلفة باس

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
2,000,000 جنيه

محلات للبيع في السقالة - 250 متر تجاري موقع متكيز بالشيراتون السياحي بالغردقة


محلات للبيع في السقالة - محل للبيع في الغردقة منطقة الشيراتون ـ الوحدات متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ــــ ـ الغردقة , البحر الاحمر , شارع الشيراتون السيا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
2,200,000 جنيه

اراضي للبيع في الهضبة - ارض للبيع في الغردقة منطقة الهضبة الوسطى واجهه على الشارع الرئيسي


اراضي للبيع في الهضبة - ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
3,000,000 جنيه

اراضي للبيع في الهضبة - ارض للبيع في الغردقة منطقة الهضبة الوسطى 100 من الشيراتون السياحي الرئيسي


اراضي للبيع في الهضبة - ـــــــــــــ تظل الوحدات متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ــــــــــــــــــ ـ ارض للبيع بالغردقة منطقة الهضبة الوسطى المجاورة م

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
1,500,000 جنيه

محلات للبيع في الهضبة - مساحة محلات تجارية للبيع في الغردقة الشيراتون السياحي


محلات للبيع في الهضبة - ـ الوحدة متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ـــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـ الغردقة شارع الشيراتون السياحي محل تجاري للبي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
1,000,000 جنيه

محلات للبيع في الهضبة - كافيه للبيع في الغردقة منطقة الهضبة الرئيسية المجاورة للشيراتون السياحي


محلات للبيع في الهضبة - 120 متر كافيه بار ـ الوحدة متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ــ ـ الغردقة البحر الاحمر هضبة الشيراتون شارع الهضبة الرئيسي ـ الكافيه بمس

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
1,200,000 جنيه

محلات للبيع في السقالة - كافيه للبيع في الغردقة منطقة الهضبة الرئيسية المجاورة للشيراتون السياحي


محلات للبيع في السقالة - ـــــــــــــــــــــــــــــ تظل الوحدات متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـ الغردقة ا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
3,100,000 جنيه

اراضي للبيع في مدينة الغردقة - ارض للبيع في الغردقة منطقة الكوثر 600 متر ناصية


اراضي للبيع في مدينة الغردقة - ــــــــــــــ(( تظل الوحدات المعلن عنها متاحة ما دام يظهر الاعلان على الموقع ))ـــــــــــــ -تقع الارض بمدينة العردقة منطقة ال

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
620,000 جنيه

أستمتع بفرصه العمر وإمتلك شقه علي البحر مسجله بالشهر العقاري في أرقي مناطق الغردقه


إمتلك شقتك مسجله بالشهر العقاري في أرقي مناطق الغردقه في منطقه مجاويش كامله المرافق والشقه بمساحه91م وتتكون من (2غرف نوم_حمام_مطيخ أمريكي_ريسبشن كبير_تراس) تشطي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
28,000 جنيه

شقق للبيع - شقه للبيع بالفرش والأجهزه المنزليه في مدينه الغردقه في أرقي مناطق حي الكوثر


شقق للبيع - الشقه بمساحه 135م في أرقي مناطق الغردقه في الحي الكوثر والشقه تتكون من (3غرف نوم_حمام_مطبخ_ريسبشن كبير _3بلكونه ) تشطيب سوبر لوكس والعماره بيها أسانسير

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
28,000 جنيه

شقق للبيع - شقه للبيع بالفرش والأجهزه المنزليه في مدينه الغردقه في أرقي مناطق حي الكوثر


شقق للبيع - الشقه بمساحه 135م في أرقي مناطق الغردقه في الحي الكوثر والشقه تتكون من (3غرف نوم_حمام_مطبخ_ريسبشن كبير _3بلكونه ) تشطيب سوبر لوكس والعماره بيها أسانسير

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
28,000 جنيه

شقق للبيع - شقه للبيع بالفرش والأجهزه المنزليه في مدينه الغردقه في أرقي مناطق حي الكوثر


شقق للبيع - الشقه بمساحه 135م في أرقي مناطق الغردقه في الحي الكوثر والشقه تتكون من (3غرف نوم_حمام_مطبخ_ريسبشن كبير _3بلكونه ) تشطيب سوبر لوكس والعماره بيها أسانسير

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك شقة في# الغردقة ومتشلش هم التقسيط


شقق للبيع - امتلك شقة في# الغردقة ومتشلش هم التقسيط -

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
470,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بروف خاص بالغردقه تطل علي البحر من جميع الاتجاهات وبسعر مغري حدا


شقق للبيع - شقة 170م تطل علي البحر مباشرا وبروف خاص في البحر الحمر بالغردقه في أرقي منطقه في عرابيا والشقة تتكون من (3غرف نوم_حمام_ريسبشن كبير_مطبخ ) مع إمكانيه تقس

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
400,000 جنيه

شقق للبيع - إمتلك شقة 100 بموقع متميز جد وبسعر مغري جدا في الغردقه


شقق للبيع - شقتك بوجه بحري بمساحه 100م بموقع متميز جدا بحي الكوثر في الغردقه والشقة تتكون من (2غرفه نوم_حمام_ مطبخ أمريكي _ تراس) تشطيب سوبر لوكس كل دا بمبلغ 400 ألف ج

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
213,200 جنيه

شقق للبيع - فرصة بادر واحجز شقتك فى كمبوند دريم سيتى بالغردقة بمقدم 10% من ثمن الشقة


شقق للبيع - الحق عرضك فى كمبوند دريم سيتى ادفع 10% مقدم من ثمن الشقة والباقى على 60 شهر يوجد شقق 1 و 2 و 3 غرفة بأسعار تبدأ من 1750ج للمتر كما يوجد محلات تجارية بمساحات

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شاليهات للبيع - شقة داخل كمبوند سكني سياحي قرب الجونه


شاليهات للبيع - شقة داخل كمبوند سكني سياحي قرب الجونه ادفع - وامتلك شقة تاني نمرة على البحر داخل كمبوند سكني سياحي الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - مش محتاج تروح اى مكان بعيد كل خدمات حواليك في #كمبوند الياقوتة الحمرا


شقق للبيع - مش محتاج تروح اى مكان بعيد كل خدمات حواليك في #كمبوند الياقوتة الحمرا الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - يلا خد القرار قبل أرتفاع الاسعار شقة 70م للبيع بمنطقة #شمال الاحياء


شقق للبيع - يلا خد القرار قبل أرتفاع الاسعار شقة 7- متر للبيع بمنطقة من أرقى المناطق #بالغردقة منطقة شمال الاحياء وبمنتجع #الياقوتة الحمراءتاني نمر عالبحر وتتكو

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - بسعر مش هايتكرر #بالغردقة بتقسيييط هاتملك شقة


شقق للبيع - بسعر مش هايتكرر #بالغردقة بتقسيييط هاتملك شقة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون ف

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شاليهات للبيع - ارخص شقة للبيع تاني نمر عالبحر#بالغردقة في منطقة شمال الاحياء


شاليهات للبيع - ارخص شقة للبيع تاني نمر عالبحر#بالغردقة في منطقة شمال الاحياء الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - تشترى شقة فى#الغردقة ولاتستلم شقتك تشطيب سوبرلوكس في منتجع سياحى عالبحر


شقق للبيع - تشترى شقة فى #الغردقة ولا تستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس فى منتجع سياحى على البحر #الغردقة وهتستمتع بخدمات مميزة ( حمامات سباحة - 10اسانسير - مطاعم وكافهيا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - عاين شقتك على الطبيعة


شقق للبيع - عاين شقتك على الطبيعة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واستمتع بالخدمات ا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للتمليك مساحة 70م


شقق للبيع - شقة للتمليك مساحة 70م الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واستمتع بالخدمات ال

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - هتسكن وتصيف خلال شهور بارقى كمبوند#بالغردقة تاني نمرة عالبحر


شقق للبيع - هتسكن وتصيف خلال شهور بارقى كمبوند#بالغردقة تاني نمرة عالبحر الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي ع

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تحفة بسعر لقطة #بالغردقة متفوتش الفرصة واتصل بنا الان


شقق للبيع - شقة تحفة بسعر لقطة #بالغردقة متفوتش الفرصة واتصل بنا الان الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة فى #الغردقة بكموند متكامل الخدمات


شقق للبيع - شقة فى #الغردقة بكموند متكامل الخدمات الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واس

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة فى #الغردقة بكموند متكامل الخدمات


شقق للبيع - شقة فى #الغردقة بكموند متكامل الخدمات الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واس

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تاني نمرة من البحر بسعر مميز


شقق للبيع - شقة مصيفية تاني نمرة على البحر مساحة 70 متر غرف و رسيبشن و تشطيب سوبر لوكس بمقدم - و الباقى على 36شهر وبدون فوائد واستمتع بالخدمات الي بيقدمها الكمبوند

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - دلوقتى تقدر تشوف البحر من بلكونة شقتك ببلاش


شقق للبيع - دلوقتى تقدر تشوف البحر من بلكونة شقتك ببلاش الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شاليهات للبيع - شقة علي حمام السباحة مقدم -0


شاليهات للبيع - شقة علي حمام السباحة مقدم -0 الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واستمتع ب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شاليهات للبيع - امتلك شقة للبيع مساحتها70متر بأرقى منطقة #شمال الاحياء بمدينة #الغردقة


شاليهات للبيع - امتلك شقة للبيع مساحتها70متر بأرقى منطقة #شمال الاحياء بمدينة #الغردقة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهات

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - قسط حلمك وامتلك شقة70م تحفة ع حمام السباحة داخل كمبوند#بالغردقة


شقق للبيع - قسط حلمك وامتلك شقة70م تحفة ع حمام السباحة داخل كمبوند#بالغردقة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تحفه ترى البحر في #الغردقة وبالتقسيط


شقق للبيع - شقة تحفه ترى البحر في #الغردقة وبالتقسيط الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - أدفع 20%وأمتلك شقة على حمام سباحة وترى البحر وبالتقسيط بدون فوائد


شقق للبيع - أدفع 20%وأمتلك شقة على حمام سباحة وترى البحر وبالتقسيط بدون فوائد الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط البا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - أدفع 20%وأمتلك شقة على حمام سباحة وترى البحر وبالتقسيط بدون فوائد


شقق للبيع - أدفع 20%وأمتلك شقة على حمام سباحة وترى البحر وبالتقسيط بدون فوائد الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط البا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقتك عندنا سوبر لوكس بقلب #الغردقة و ادفع بالتقسيط حتي 36 شهر


شقق للبيع - شقتك عندنا سوبر لوكس بقلب #الغردقة و ادفع بالتقسيط حتي 36 شهر الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي عل

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس)


شقق للبيع - لمحبى الرقى والخصوصية والاطلالة الرائعة امتلك فى #الغردقة الان الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباق

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - لهواة السكن الراقى وعشاق الفخامة والرفاهية شقة 70 م شمال الاحياء


شقق للبيع - لهواة السكن الراقى وعشاق الفخامة والرفاهية شقة 70 م شمال الاحياء الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباق

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - اشتري شقة بكمبوند #بالغردقة - بسعر لقطة وتشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع - شقة في الغردقة ( الياقوتة الحمرا ) ببتشطيب سوبر لوكس فقط ادفع - الف وقسط الباقى على 36شهر بدؤن فؤايد واستلم شقتك خلال شهور من التعاقد واستمتع بالخدما

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - فرصة رائعة امتلك شقة #بالتقسيط بجورا فندق نوبيا #بالغردقة


شقق للبيع - فرصة رائعة امتلك شقة #بالتقسيط بجورا فندق نوبيا #بالغردقة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - بتدور على استثمار واستجمام ومصيف وموقع مميز كل دا عندنا فى #الغردقه


شقق للبيع - بتدور على استثمار واستجمام ومصيف وموقع مميز كل دا عندنا فى #الغردقه دلوقتى فى اجمل موقع فى الغردقه بعد الجونه فقط بمقدم 20 % وهاتقسيطالباقى على36شهر و

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - تملك شقة 70 متر للبيع بحي شمال الاحياء #بالغردقة بمقدم 20%


شقق للبيع - تملك شقة 70 متر للبيع بحي شمال الاحياء #بالغردقة بمقدم 20% الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شه

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك شالية70م داخل #كمبوند الياقوتة الحمراء#بالغردقة فقط بمقدم -


شقق للبيع - امتلك شالية70م داخل #كمبوند الياقوتة الحمراء #بالغردقة فقط بمقدم - الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم - بس وهاتقسيط الباق

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - فرصة لا تعوض، شقة عل بحر تانى نمرة بمكان مميز #بالغردقة بجميع الخدمات


شقق للبيع - ادفع 20% فقط وامتلك شقتك فى كمبوند الياقوتة الحمرا بالغردقه والباقى على36 شهر مساحة الشقة 70 م مكون من (غرف -مطبخ -حمام -ريسبشن) مساحات مختلفه كمبوند الي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017
224,000 جنيه

شقق للبيع - شقة ترى البحر بوضوح


شقق للبيع - شقة ترى البحر بوضوح الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم - بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واستمتع بالخدمات الي ب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - البحر الاحمر 2017

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل


شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل شاطئ رملي ,لجميع عشاق البحر امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و قسطك على 5 سنين و نصف<br /> نحن نتطلع إلى جعل العطلة الخاصه بك تجربة فريدة من نوعها.<br /> للاستعلام اتصل علي :- رقم الوتساب :-<br /> -

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

فكر تروح بحر في الشتا


عمرك فكرت نك تروح مناطق ساحلية في عز البرد ؟؟ طب لو تحب تروح في الشتا تفضل (الساحل الشمالي – العين السخنة – مطروح –الغردقة –شرم الشيخ )

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر