موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى الشرقية

شقق للبيع في الشرقية  متميزة شقق للبيع في الشرقية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه اقساط 160 متر دور سابع 7 مقابل ش الغشام قبل موقف المنصورة الجديد
3,400 جنيه مصري

شقه اقساط 160 متر دور سابع 7 مقابل ش الغشام قبل موقف المنصورة الجديد


الاستلام فورى مع وجود مياه + عداد كهرباء . ( استلام فورى للدور الخامس والسابع مع وجود ماء + عداد كهرباء. ) الاسعار نصف تشطيب . برج الحسيني الجديد ، اسانسير ،المدخ

شقق للبيع فى الشرقية 2017
استلم شقتك على المفتاح فى حى المستشاريين
700,000 جنيه مصري

استلم شقتك على المفتاح فى حى المستشاريين


استلم شقتك على المفتاح فى حى المستشاريين 145 متر (شارعين بحرى وقبلى ) (3نوم – 2ريسبشن – 2حمام – مطبخ ) الدور الاول – تشطيب سوبر لوكس الدور الخامس – نصف تشطيب الاس

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع ناصية بحرى غربى على شارعين 10 & 10 متر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع ناصية بحرى غربى على شارعين 10 & 10 متر


شقة للبيع ناصية بحرى غربى على شارعين 10 & 10 متر إمتداد شارع عالم ماركت الجديد م115 بحـــرى غــــــــربى م110 واجهة غــــــربى الاستلام فورى واجهة متشطبة وسلم وم

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى
160,000 جنيه مصري

شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى


شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى ابويوسف قريبة من الشارع الرئيسى الدور الثانى مساحة 110 متر 2 غرفة وريسبشن 2 ق و

شقق للبيع فى الشرقية 2017
لمحبى السكن بالغشام الفرصة جت
787,000 جنيه مصري

لمحبى السكن بالغشام الفرصة جت


لمحبى السكن بالغشام الفرصة جت شقة175 متر – 195 متر تقسيم الجنينة عرض الشارع 10 متر (3نوم – 3 ريسبشن – 2 حمام – مطبخ ) ببرج جديد – حصة فى الارض متاح من الدور الاول ال

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع 170 متر بحى المستشاريين (واجهة )
637,000 جنيه مصري

شقة للبيع 170 متر بحى المستشاريين (واجهة )


شقة للبيع 170 متر بحى المستشاريين (واجهة ) (3نوم – 3 ريسبشن – 2 حمام – مطبخ ) متاح من الدور الاول الى الاخير حصة فى الارض – نصف تشطيب اسانسير – عدادات متوفرة مقدم

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة 150 متر سوبر لوكس ناصية على الطريق الدولى (بحرى غربى )
600,000 جنيه مصري

شقة 150 متر سوبر لوكس ناصية على الطريق الدولى (بحرى غربى )


شقة 150 متر سوبر لوكس ناصية على الطريق الدولى (بحرى غربى ) على شارعيين 10 و10 متر (3نوم – 3 ريسبشن – 2 حمام – مطبخ ) الدور 4 - ببرج جديد اسانسير – عدادات (مياه – كهرباء

شقق للبيع فى الشرقية 2017
بسم الله . برج مكون من 14 دور يتم انهاء التشطيبات الداخلية
450,000 جنيه مصري

بسم الله . برج مكون من 14 دور يتم انهاء التشطيبات الداخلية


بسم الله . برج مكون من 14 دور يتم انهاء التشطيبات الداخلية والخارجية به خلف المدينة الجامعية للطالبات بجوار مسستشفى الجامعة . . البرج بجوار مسجد الجمعية الشرعية

شقق للبيع فى الشرقية 2017
لراغبى الاستلام الفورى لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام
غير محدد

لراغبى الاستلام الفورى لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام


لراغبى الاستلام الفورى لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه الامريكيه التجمع تشطيب سوبر لوكس موقع مميز جدا خطوات من الط

شقق للبيع فى الشرقية 2017
كمبوند فيلدج جيت بجوار الجامعة الامريكية شقة 147 متر مقدم - وفترة
غير محدد

كمبوند فيلدج جيت بجوار الجامعة الامريكية شقة 147 متر مقدم - وفترة


كمبوند فيلدج جيت بجوار الجامعة الامريكية شقة 147 متر مقدم - وفترة سداد ممتازة الي 2022 للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة فرصة دقايق للبحر مشى ‎ج.م.90‎ - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان
90,000 جنيه مصري

شقة فرصة دقايق للبحر مشى ‎ج.م.90‎ - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان


شقة فرصة دقايق للبحر مشى ‎ج.م.90‎ - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان جيدا قبل المعاينة والاتصال شقة فرصة فى ابو يوسف العجمى بعد مدرسة الاورمان الخاصة شارع مسجد ا

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقه للبيع بحي البشاير 140متر دور ارضي مرتفع فيو مفتوح علي الجناين
غير محدد

شقه للبيع بحي البشاير 140متر دور ارضي مرتفع فيو مفتوح علي الجناين


شقه للبيع بحي البشاير 140متر دور ارضي مرتفع فيو مفتوح علي الجناين وقريبة من السنتر والجامع وجميع الخدمات وبها 3عدادت غاز طبيعى ومياه وعداد كهرباء 3فاز خالصه الا

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة لقطة للبيع بالسياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر .. تاني نمرة من
غير محدد

شقة لقطة للبيع بالسياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر .. تاني نمرة من


شقة لقطة للبيع بالسياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر .. تاني نمرة من الشارع الرئيسي ..مساحتها 230م - دور ثالث -نص تشطيب - يوجد اسانسير - تضم 3غرف نوم منهم1ة ماستر و ريسبشن

شقق للبيع فى الشرقية 2017
بموقع متميز جدا امام الجامعة الامريكية شقة مفروشة 250 متر تشطيبات و
15,000 جنيه مصري

بموقع متميز جدا امام الجامعة الامريكية شقة مفروشة 250 متر تشطيبات و


بموقع متميز جدا امام الجامعة الامريكية شقة مفروشة 250 متر تشطيبات و فرش فندقى الترا مودرن ‎ج.م.15,000‎ - Cairo, Egypt بموقع متميز جدا امام الجامعة الامريكية قريبة من مو

شقق للبيع فى الشرقية 2017
للبيع شقه بالبشاير بالمدخل الرئيسي عماره فخامه مساحتها 171م للبيع بالبشاير شقه
غير محدد

للبيع شقه بالبشاير بالمدخل الرئيسي عماره فخامه مساحتها 171م للبيع بالبشاير شقه


للبيع شقه بالبشاير بالمدخل الرئيسي عماره فخامه مساحتها 171م للبيع بالبشاير شقه مساحتها 171م تشطيب جيد وليس لوكس ثاني بلكونه مطلوب : -0 للاستفسار : محمود سيد :- شركه

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى
160,000 جنيه مصري

شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى


شقة عريس تشطيب سوبر لوكس للبيع بابويوسف الجانب البحرى شارع الفرنامام ملاهى ابويوسف قريبة من الشارع الرئيسى الدور الثانى مساحة 110 متر 2 غرفة وريسبشن 2 ق و

شقق للبيع فى الشرقية 2017
أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام مساحه 164متر بأقل مقدم واطول
غير محدد

أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام مساحه 164متر بأقل مقدم واطول


أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام مساحه 164متر بأقل مقدم واطول فتره سداد الشقة بها رخصة وعدادات ويوجد مصاعد بأجود الخامات العالمية الشقة تتكون م

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقه للبيع او للايجار عمرانيه شرقيه بجوار مدارس الحسينيه غرفتين وريسبشن كبير
غير محدد

شقه للبيع او للايجار عمرانيه شرقيه بجوار مدارس الحسينيه غرفتين وريسبشن كبير


شقه للبيع او للايجار عمرانيه شرقيه بجوار مدارس الحسينيه غرفتين وريسبشن كبير ومطبخ وحمام مساحه 100م FREE - ‎القاهرة‎ -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة قرب الجامعة الامريكية ‎ج.م.1,080,000‎ - Cairo, Egypt #شقة_للبيع_بالتجمع شقة دور اول
1,080,000 جنيه مصري

شقة قرب الجامعة الامريكية ‎ج.م.1,080,000‎ - Cairo, Egypt #شقة_للبيع_بالتجمع شقة دور اول


شقة قرب الجامعة الامريكية ‎ج.م.1,080,000‎ - Cairo, Egypt #شقة_للبيع_بالتجمع شقة دور اول 145م امامية + جراج / 3غرف... نص تشطيب ***بعمارة فخمة و مدخل رائع منطقة سكنية هادئة قرب ا

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة .. للبيع FREE - Mansourah, Ad Daqahliyah, Egypt شقة .. حي
غير محدد

شقة .. للبيع FREE - Mansourah, Ad Daqahliyah, Egypt شقة .. حي


شقة .. للبيع FREE - Mansourah, Ad Daqahliyah, Egypt شقة .. حي الجامعة .. 165 صافى ... 4 أسانسير للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقه للبيع شارع ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $80,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع
80,000 جنيه مصري

شقه للبيع شارع ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $80,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع


شقه للبيع شارع ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $80,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع 80الف واستلم فوري شقه مساحه 130 متر 3 غرفه ورسيبشن 3 قطع ومطبخ وحمام 2 اسانسير مدخل فندوقي امن

شقق للبيع فى الشرقية 2017
أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام عل الشارع الرئيسي مساحه 155
غير محدد

أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام عل الشارع الرئيسي مساحه 155


أمتلك شقتك بارقى مناطق الزقازيق بمنطقة #بالغشام عل الشارع الرئيسي مساحه 155 متر بأقل مقدم واطول فتره سداد الشقة بها رخصة وعدادات ويوجد مصاعد بأجود الخامات الع

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة فرصة دقايق من البحر $90 - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان
90,000 جنيه مصري

شقة فرصة دقايق من البحر $90 - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان


شقة فرصة دقايق من البحر $90 - Alexandria, Egypt برجاء قراءة الاعلان جيدا قبل المعاينة والاتصال شقة فرصة فى ابو يوسف العجمى بعد مدرسة الاورمان الخاصة شارع مسجد الصحابة

شقق للبيع فى الشرقية 2017
للبيع _شقه فى الابراهيميه ‎ج.م.750,000‎ - ‎الاسكندريه‎ الابــراهيمية شقـــــــة للبــــــيع 145 م
750,000 جنيه مصري

للبيع _شقه فى الابراهيميه ‎ج.م.750,000‎ - ‎الاسكندريه‎ الابــراهيمية شقـــــــة للبــــــيع 145 م


للبيع _شقه فى الابراهيميه ‎ج.م.750,000‎ - ‎الاسكندريه‎ الابــراهيمية شقـــــــة للبــــــيع 145 م الابراهيمية مكـــونة من 2 غـــرفه+ ريسيبــشن 3 قطع +2 حمـــام + م

شقق للبيع فى الشرقية 2017
موبايل:- تليفون:- شقة روف 145متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن
غير محدد

موبايل:- تليفون:- شقة روف 145متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن


موبايل:- تليفون:- شقة روف 145متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس 20متر تقدر تستغلها مكان مخصص للاعاب الاطفال و برجوله للضيوف و الاقارب و الاصدقاء و استمتع بحفلا

شقق للبيع فى الشرقية 2017
#شقه_للبيع #بالتجمع_الخامس شقه 145 متر علي الواجهه للبيع بمربع 51 اسكان الجامعه
غير محدد

#شقه_للبيع #بالتجمع_الخامس شقه 145 متر علي الواجهه للبيع بمربع 51 اسكان الجامعه


#شقه_للبيع #بالتجمع_الخامس شقه 145 متر علي الواجهه للبيع بمربع 51 اسكان الجامعه الامريكييه بالدور الاول نصف تشطيب مقسمه الي 3نوم و2 حمام وريسبشن ومطبخ موجود اسانس

شقق للبيع فى الشرقية 2017
لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه
1,600,000 جنيه مصري

لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه


لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه الامريكيه ‎ج.م.1,600,000‎ - Cairo, Egypt لراغبى الاستلام الفورى لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقتك خلصت استلم من المالك اميز شقق المبني بحريه تاني نمره من
600,000 جنيه مصري

شقتك خلصت استلم من المالك اميز شقق المبني بحريه تاني نمره من


شقتك خلصت استلم من المالك اميز شقق المبني بحريه تاني نمره من شارع رئسي في ارقي مناطق اكتوبر ‎ج.م.600,000‎ - ‎مدينة 6اكتوبر‎ شقتك خلصت معانا تقدر تستلم من المالك ب

شقق للبيع فى الشرقية 2017
لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه
1,600,000 جنيه مصري

لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه


لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي شقه 185م استلام فورى بعمارات الجامعه الامريكيه التجمع ‎ج.م.1,600,000‎ - Cairo, Egypt لراغبى الاستلام الفورى لهواه الرقى و السكن بمكان حيوي

شقق للبيع فى الشرقية 2017
تقدر تسلم شقتك من المالك بدون عمولات بالقرب من نادي اجتماعي في
600,000 جنيه مصري

تقدر تسلم شقتك من المالك بدون عمولات بالقرب من نادي اجتماعي في


تقدر تسلم شقتك من المالك بدون عمولات بالقرب من نادي اجتماعي في ارقي مناطق اكتوبر والتوسعات الشماليه ‎ج.م.600,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ شقتك خلصت معانا تقد

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة
45,000 جنيه مصري

شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة


شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة الاسعار في مشروعاتنا السكنية فى #العجمى #أبو_يوسف بحري الطريق #العرض_الاو

شقق للبيع فى الشرقية 2017
على وجه السرعه مطلوب شقتين مفروشتين في الحي الأول قريبة من الجامعه
غير محدد

على وجه السرعه مطلوب شقتين مفروشتين في الحي الأول قريبة من الجامعه


على وجه السرعه مطلوب شقتين مفروشتين في الحي الأول قريبة من الجامعه فرش عالي المستوى إيجار سنه -

شقق للبيع فى الشرقية 2017
#للبيع امام #الجامعة_الامريكية و #كومبند #سوديك صف أول شقة 233م 3 نوم
غير محدد

#للبيع امام #الجامعة_الامريكية و #كومبند #سوديك صف أول شقة 233م 3 نوم


#للبيع امام #الجامعة_الامريكية و #كومبند #سوديك صف أول شقة 233م 3 نوم منهم1ة ماستر بحمام ودرسينج رووم – ريسبشن 4 قطع – غرفة معيشة – 2 حمام – مطبخ الدور الثانى - نص تش

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة 95 متر بأبو يوسف أمام محلات بيم تشطيب سوبرلوكس بموقع متميز
غير محدد

شقة 95 متر بأبو يوسف أمام محلات بيم تشطيب سوبرلوكس بموقع متميز


شقة 95 متر بأبو يوسف أمام محلات بيم تشطيب سوبرلوكس بموقع متميز جدا الدورالسابع وليس الاخير $145,000 - ‎الاسكندريه الهانوفيل‎ للتواصل والاستفسارات - / - قابله للتفا

شقق للبيع فى الشرقية 2017
يوجد سكن طالبات خلف الجامعه شقق مفروشه تشطيب لوكس للأستفسار-
غير محدد

يوجد سكن طالبات خلف الجامعه شقق مفروشه تشطيب لوكس للأستفسار-


يوجد سكن طالبات خلف الجامعه شقق مفروشه تشطيب لوكس للأستفسار-

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة
45,000 جنيه مصري

شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة


شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة الاسعار في مشروعاتنا السكنية فى #العجمى #أبو_يوسف بحري الطريق #العرض_الاو

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة
45,000 جنيه مصري

شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة


شقق سكنية ‎ج.م.45,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع #غرناطة_العقارية #إلحق العرض الاخير قبل زيادة الاسعار في مشروعاتنا السكنية فى #العجمى #أبو_يوسف بحري الطريق #العرض_الاو

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة 220 متر بموقع مميزجداا
990,000 جنيه مصري

شقة 220 متر بموقع مميزجداا


شقة 220 متر بموقع مميزجداا تطل على المصرية بلازا (3نوم –3ريسبشن – حمام – مطبخ ) نصف تشطيب – ببرج جديد الدور شقتين – الاستلام النهائ بعد سنة اسانسير – عدادات مت

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز
1,030,000 جنيه مصري

شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز


شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز التشطيب سوبر لوكس المساحة 206 متر (3نوم – 3 ريسبشن – مطبخ كبير – حمام ) الدور الخامس منتهى الهدوء والخصوصية : الدور شقة1

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقه FREE - ‎المعلمين اسيوط‎ شقه للبيع جمعيه معلمين قديمه 120 متر
غير محدد

شقه FREE - ‎المعلمين اسيوط‎ شقه للبيع جمعيه معلمين قديمه 120 متر


شقه FREE - ‎المعلمين اسيوط‎ شقه للبيع جمعيه معلمين قديمه 120 متر تشطيب لوكس رابع بلكونه يوجد اسانسير عداد كهرباء ومياه وغاز ونسبه فى الارض وغير مجروحه للاستعلام

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بموقع مميز   بالقومية على شارع طلبة عويضة الرئيسى
930,000 جنيه مصري

شقة للبيع بموقع مميز بالقومية على شارع طلبة عويضة الرئيسى


شقة للبيع بموقع مميز بالقومية على شارع طلبة عويضة الرئيسى (3نوم – 3 ريسبشن – 2 حمام – مطبخ ) امكانية التقسيط على سنة المساحة 150م - الشقة ناصية الاستلام فورى 3/4 ت

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقــة للبيـــع تشطيب ســـوبر لــوكس
912,000 جنيه مصري

شقــة للبيـــع تشطيب ســـوبر لــوكس


شقــة للبيـــع تشطيب ســـوبر لــوكس أول ســكن خطوات من شارع المحــافظة الرئيسى المساحة 152م (3 غرف نوم + ريسبشن 3ق + 2 حمام + مطبخ) الدور الاول علـــــــوى الشقــة

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر
1,125,000 جنيه مصري

شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر


شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر فيو على الجــامعة ونــادى عــــرابى ناصية بحـــرى شــــرقى ( 3 غرف نوم + ريسبشن 4 قطعة + 2 حمام + مطبخ كبير) 4/3

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن


شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن الدور شقة1ة 160 متر 3 غرف نوم + ريسبشن 3 قطعة + حمام + مطبخ كبير ارضيات بورسلين فاخر اسقف معلقة اسانسير - كهرباء - مياه - حصة فى ال

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر
1,125,000 جنيه مصري

شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر


شقـــة للبيــع بموقع مميز بتقسـيم المعلمـــين 225 متر فيو على الجــامعة ونــادى عــــرابى ناصية بحـــرى شــــرقى ( 3 غرف نوم + ريسبشن 4 قطعة + 2 حمام + مطبخ كبير) 4/3

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بموقع مميز جدا بالقومية ثوانى من ميدان القومية
800,000 جنيه مصري

شقة للبيع بموقع مميز جدا بالقومية ثوانى من ميدان القومية


شقة للبيع بموقع مميز جدا بالقومية ثوانى من ميدان القومية المساحة 170 مــتر ناصية بحرى شرقى (برج حديث ) 3نوم – 3 ريسبشن – 2 حمام – مطبخ حصة فى الارض -الاستلام فورى

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن  الدور شقة1ة 160 متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن الدور شقة1ة 160 متر


شقة للبيع بالزهور هاى لوكس أول سكن الدور شقة1ة 160 متر 3 غرف نوم + ريسبشن 3 قطعة + حمام + مطبخ كبير ارضيات بورسلين فاخر اسقف معلقة اسانسير - كهرباء - مياه - حصة فى ال

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع ببرج فاخر بحـــى المستشارين
475,000 جنيه مصري

شقة للبيع ببرج فاخر بحـــى المستشارين


شقة للبيع ببرج فاخر بحـــى المستشارين الشقة 145 مــتر الدور الثالث - استلام فـــورى 3نوم – 3 ريسبشن – 2حمام – مطبخ نصف تشطيب الشقة دبل فيس - تطل على واجهتين منهم

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقه للبيع
450 جنيه مصري

شقه للبيع


شقه سوبر لوكس 145 متر - غرفه كبيره مساحه غرفتين ببلكونه وغرفه اصغر ببلكونه ورسبشن قطعتين - 2 حمام ومطبخ كبيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى الشرقية 2017
شقة للبيع بموقع مميز بالزقازيق بجوار هايبر عالم ماركت
1,550,000 جنيه مصري

شقة للبيع بموقع مميز بالزقازيق بجوار هايبر عالم ماركت


شقة للبيع بموقع مميز بالزقازيق بجوار هايبر عالم ماركت ٤ غرف نوم منمهم غرفة1ة بمساحة غرفتين ٣ حمامات ٢ كبار و ١ صغير مطبخ كبير + ٥ قطع ريسبشن كبير عدادات ماء و ك

شقق للبيع فى الشرقية 2017

شقق للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر بأحسن سعر وبمقدم بسيط جداااااا ولو عايز تشترى محل بردو هتلاقى مجموعه هايلة من محلات للبيع فى مينة نصر كل ده من خلال اللينك ... -

شقق للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

مصر الجديدة - هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة


مصر الجديدة - هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة العظيمة من الجهة الشرقية وأحد مداخل العاصمة المضيئة وأول من يستقبل القادمين من أنحاء العالم لوجود مطار القاهرة الدولي به وأحد مداخل العاصمة للقادمين من الإسماعيلية والسويس ويتميز بارتفاع مستوى سكانه ثقافياً واجتماعياً. أسسه البلجيكي البارون امبان، وبه قصره الشهير (قصر البارون)، وتتميز المنطقة بالمباني الضخمة والفخمة، وبخطوط المترو الذي كان تابعا لشركة فرنسية قبل تأميم ممتلكات الأجانب في حقبة الستينيات من القرنالعشرين، ولذلك يطلق عليه إلى اليوم مترو مصر الجديدة. وقداحتفل في سنة 2006م بمرور - عام على تأسيس الحي. كما يوجد الان هناك سينمات - حدائق نوادى - جوامع كنائس - مدارس - فنادق - مستشفيات - مطاعم - محلات ملابس - مكان حيوى من كل شىء ومن معالم مصر الجديدة حديقة الغابة - حديقة الميريلاند - قصر البارون إمبان - قصر العروبة - قصر رئاسه الجمهورية بمصر الجديدة - قيادة القوات الجوية المصرية القيادة المشتركة- الكلية الحربية - مطار القاهرة الدولي - المعبد اليهودي بالكوربة - محكمة مصر الجديدة - مكتبة مصر الجديدة - ملاهي السندباد - شارع إبراهيم اللقاني التجاري ومنظقة روكسي - شارع السباق شبكه مواقع شوف عقار.نت بتشجعك انك تتفسح يوم هناك وتسمتع بكل شىء فى مصر الجديدة وتقضى يوم متكامل من قربه من كافه الخدمات ولو بتفكر تسكن هناك توجد شقق للبيع فى مصر الجديدة من خلال اللينك ده -

شقق للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

مصر الجديدة هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة


مصر الجديدة هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة العظيمة من الجهة الشرقية وأحد مداخل العاصمة المضيئة وأول من يستقبل القادمين من أنحاء العالم لوجود مطار القاهرة الدولي به وأحد مداخل العاصمة للقادمين من الإسماعيلية والسويس ويتميز بارتفاع مستوى سكانه ثقافياً واجتماعياً. أسسه البلجيكي البارون امبان، وبه قصره الشهير (قصر البارون)، وتتميز المنطقة بالمباني الضخمة والفخمة، وبخطوط المترو الذي كان تابعا لشركة فرنسية قبل تأميم ممتلكات الأجانب في حقبة الستينيات من القرنالعشرين، ولذلك يطلق عليه إلى اليوم مترو مصر الجديدة. وقداحتفل في سنة 2006م بمرور - عام على تأسيس الحي. كما يوجد الان هناك سينمات - حدائق نوادى - جوامع كنائس - مدارس - فنادق - مستشفيات - مطاعم - محلات ملابس - مكان حيوى من كل شىء ومن معالم مصر الجديدة حديقة الغابة - حديقة الميريلاند - قصر البارون إمبان - قصر العروبة - قصر رئاسه الجمهورية بمصر الجديدة - قيادة القوات الجوية المصرية القيادة المشتركة- الكلية الحربية - مطار القاهرة الدولي - المعبد اليهودي بالكوربة - محكمة مصر الجديدة - مكتبة مصر الجديدة - ملاهي السندباد - شارع إبراهيم اللقاني التجاري ومنظقة روكسي - شارع السباق شبكه مواقع شوف عقار.نت بتشجعك انك تتفسح يوم هناك وتسمتع بكل شىء فى مصر الجديدة وتقضى يوم متكامل من قربه من كافه الخدمات ولو بتفكر تسكن هناك توجد شقق للبيع فى مصر الجديدة من خلال اللينك ده -

شقق للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

مصر الجديدة ((هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة


مصر الجديدة ((هيليوبوليس)) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة العظيمة من الجهة الشرقية وأحد مداخل العاصمة المضيئة وأول من يستقبل القادمين من أنحاء العالم لوجود مطار القاهرة الدولي به وأحد مداخل العاصمة للقادمين من الإسماعيلية والسويس ويتميز بارتفاع مستوى سكانه ثقافياً واجتماعياً. أسسه البلجيكي البارون امبان، وبه قصره الشهير (قصر البارون)، وتتميز المنطقة بالمباني الضخمة والفخمة، وبخطوط المترو الذي كان تابعا لشركة فرنسية قبل تأميم ممتلكات الأجانب في حقبة الستينيات من القرنالعشرين، ولذلك يطلق عليه إلى اليوم مترو مصر الجديدة. وقداحتفل في سنة 2006م بمرور - عام على تأسيس الحي. كما يوجد الان هناك سينمات - حدائق نوادى - جوامع كنائس - مدارس - فنادق - مستشفيات - مطاعم - محلات ملابس - مكان حيوى من كل شىء ومن معالم مصر الجديدة حديقة الغابة - حديقة الميريلاند - قصر البارون إمبان - قصر العروبة - قصر رئاسه الجمهورية بمصر الجديدة - قيادة القوات الجوية المصرية القيادة المشتركة- الكلية الحربية - مطار القاهرة الدولي - المعبد اليهودي بالكوربة - محكمة مصر الجديدة - مكتبة مصر الجديدة - ملاهي السندباد - شارع إبراهيم اللقاني التجاري ومنظقة روكسي - شارع السباق شبكه مواقع شوف عقار.نت بتشجعك انك تتفسح يوم هناك وتسمتع بكل شىء فى مصر الجديدة وتقضى يوم متكامل من قربه من كافه الخدمات ولو بتفكر تسكن هناك توجد شقق للبيع فى مصر الجديدة من خلال اللينك ده -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .