موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى الشرقية

اراضي للبيع في الشرقية  متميزة اراضي للبيع في الشرقية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
- للبيع على طريق بلبيس الصحراوى الرئيسى تصلح مخزن او صناعى
450 جنيه مصري

- للبيع على طريق بلبيس الصحراوى الرئيسى تصلح مخزن او صناعى


- متر للبيع بطريق بلبيس الصحراوى الرئيسى تصلح مخازن او نشاط صناعى كبير الارض بها 4 جمالون الارض محاطه بسور بالكامل و ابراج مراقبهتم نشر الاعلان حصرياً على شبك

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م
789,000 جنيه مصري

ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م


ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م الواجهة 11.5 متر عرض الشارع 6 مـــتر للاستعلام: شركة عقار لاند للتسويق والاستثمار العقارى قسم المبيعات والت

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق
3,536,000 جنيه مصري

قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق


قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق بحى السلام بجوار حى المستشاريين ناصية على شارعيين 6 و8 متر – واجهة 14 متر عمق 20 متر للاستعلام: شركة عقار لاند للتسويق وال

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
ارض مــبانى للبيــع مرخصــة
2,875,000 جنيه مصري

ارض مــبانى للبيــع مرخصــة


ارض مــبانى للبيــع مرخصــة ثالث شارع من الكورنيش قريبة من مستشفى دار الشفاء المسـاحة 250 متر الـــواجهة 15 متر ناصــية على شارعين 6 و 6 متر واجهة بحــــرى س

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
ارض للبيع بتقسيم الزراعيين بالزقازيق المساحة : 142.8 متر
404,700 جنيه مصري

ارض للبيع بتقسيم الزراعيين بالزقازيق المساحة : 142.8 متر


ارض للبيع بتقسيم الزراعيين بالزقازيق المساحة : 142.8 متر الواجهة : 10.21 متر عرض الشارع 7 متر موقع مميز أمام معهد فنى صناعى البيع بسعر مميز للجادين للاستعلام: شركة عق

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان قريبة من ميدان الطيارة - ثاني نمرة من الشارع الرئيسي
115,250 جنيه مصري

قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان قريبة من ميدان الطيارة - ثاني نمرة من الشارع الرئيسي


قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان قريبة من ميدان الطيارة - ثاني نمرة من الشارع الرئيسي , تصلح كمخزن و لجميع الاغراض التجارية – مطلوب 250 جنيه للم

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي
115,250 جنيه مصري

قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي


قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي , تصلح كمخزن و لجميع الاغراض التجارية – مطلوب 250 جنيه للمتر للإستفسار : - - -73 -enS-

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي , تصلح كمخزن و لجميع الاغراض التجارية – مطلوب 250  جنيه للمتر
115,250 جنيه مصري

قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي , تصلح كمخزن و لجميع الاغراض التجارية – مطلوب 250 جنيه للمتر


قطعة ارض 461م للبيع - على طريق بلبيس العاشر من رمضان ثاني نمرة من الشارع الرئيسي , تصلح كمخزن و لجميع الاغراض التجارية – مطلوب 250 جنيه للمتر للإستفسار : - - -73 -enS-

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
خلف الكلية الجوية طريق بلبيس محافظة الشرقية أرض 300م للبيع بسعر مغري جدا
250 جنيه مصري

خلف الكلية الجوية طريق بلبيس محافظة الشرقية أرض 300م للبيع بسعر مغري جدا



اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع في مدينة العاشر من رمضان - ٥٠٠متر مميز يالمجاورة ٩٤
1,200,000 جنيه مصري

اراضي للبيع في مدينة العاشر من رمضان - ٥٠٠متر مميز يالمجاورة ٩٤


اراضي للبيع في مدينة العاشر من رمضان - قطعة ارض ٥٠٠ متر مميزة بالمجاورة ٩٤ بالعاشر من رمضان مدفوع ثمنها بالكاملتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس
60,000 جنيه مصري

قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس


قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس المساحة : 120 وقابلة للزيادة على حسب رغبة المشترى الأرض ناصية على شارعين موقع مميز على بعد دقيقة من أبوسلام وبجوار السوق الجديد الارض

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع - قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس المساحة : 120
600,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس المساحة : 120


اراضي للبيع - قطعة أرض مبانى مميزة بفاقوس المساحة : 120 وقابلة للزيادة على حسب رغبة المشترى الأرض ناصية على شارعين موقع مميز على بعد دقيقة من أبوسلام وبجوار السوق

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع - فرصه جديه للاستثمار: قطعه ارض على طريق الزقازيق القنايات 9 قراريط
9,000,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - فرصه جديه للاستثمار: قطعه ارض على طريق الزقازيق القنايات 9 قراريط


اراضي للبيع - ثالث قطعه من الطريق الرئيسى امامها طريق 8 امتار بعد قاعه الافراح ماربيلا على اليمين ممكن البيع على اجزاء ( القراط بمليون جنيه )

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع -  للبيع ارض فضاء مباني في بلبيس الشرقية كائنه بناحية سراج الدين132م
66,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - للبيع ارض فضاء مباني في بلبيس الشرقية كائنه بناحية سراج الدين132م


اراضي للبيع - للبيع ارض فضاء كائنه بناحية سراج الدين بلبيس محافظة الشرقية بحوض الجبل المستجد القبلي رقم 2 والبالغ مساحتها 132متر مسجل في الشهر العقاري ارض مباني

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع - ارض للبيع بالزقازيق
765,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - ارض للبيع بالزقازيق


اراضي للبيع - ارض للبيع مساحتها 90 متر علي ناصية مقام عليها حالياٌ فرن بلدي سوف يتم ازالته فورا عند البيع لاستغلال قطعة الارض كما يرغب المشتري

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع - قيراط أرض كامل المرافق بمدخل القتايات من ناحية ديرب
275,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - قيراط أرض كامل المرافق بمدخل القتايات من ناحية ديرب


اراضي للبيع - فرصة عظيمة بعد توقف إدخال المرافق : قيراط مبني بالدبش يقع بين مبنيين مسلحين في مدخل (القنايات ) من ناحية الصالحي على شارع 6 متر الشارع طالع مباشر على

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع - ارض للبيع بمدينة الزقازيق
6,000 جنيه مصري

اراضي للبيع - ارض للبيع بمدينة الزقازيق


اراضي للبيع - توجد ارض للبيع علي مساحة 87 متر بشارع الهواري قسم النظام فمن يريد الشراء يرجي الاتصال علي الارقام الموجودة بالاعلان لمعرفة التفاصيل

اراضي للبيع فى الشرقية 2017
اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فدانين باستراحه للبيع بالريف


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فدانين باستراحه للبيع بالريف الأوروبى (واحة سمر قند ) الأرض على 3 شوارع فى مكان مميز مبانى 100م عبارة عن استراحه مكونة من غرفتين بكل غرفة حمام خاص ، مطبخ كبير، غرفة للحارس بالحمام ، ومخزن ، مياه وعداد كهرباء 3 فاز ، ومسوره بالكامل ، بوابه خاصه على الشارع الرئيسى للقريه ، ومجهزه للبناء للالاستعلام والمعاينة : - - - -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .