موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق  متميزة اراضي للبيع في مدينة الزقازيق متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقار تمليك ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt عقار تمليك 130 متر 3 طوابق
650,000 جنيه مصري

عقار تمليك ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt عقار تمليك 130 متر 3 طوابق


عقار تمليك ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt عقار تمليك 130 متر 3 طوابق ارضي و اول علوي و ثاني علوي و الثالث اعمدة خرسانية الارضي يوجد به جراچ + شقة الاول علوي شقة كاملة تشطي

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
للبيع بدمياط الجديده قطعه ارض بجوار الجامعه التعليم العالي مساحتها 175 متر
غير محدد

للبيع بدمياط الجديده قطعه ارض بجوار الجامعه التعليم العالي مساحتها 175 متر


للبيع بدمياط الجديده قطعه ارض بجوار الجامعه التعليم العالي مساحتها 175 متر على شارع 8 متر وشارع 4 متر بحري موقع مميز جدا3مطل من الطريق الرئيسي تبعد عن الجامعه 100 م

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
فلة روعة للصفوة تشطيب هاي سوبر لوكس موقع و فيو متميزين معنا
2,800,000 جنيه مصري

فلة روعة للصفوة تشطيب هاي سوبر لوكس موقع و فيو متميزين معنا


فلة روعة للصفوة تشطيب هاي سوبر لوكس موقع و فيو متميزين معنا اسكن في الافضل ‎ج.م.2,800,000‎ - Cairo Intl Airport, Egypt فلة روعة فى اسكان الجامعة الامريكية بجوار كمباوند لاتير

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
قطعه ارض فى الزقازيق ‎ج.م.5,000‎ - ‎الشرقية الزقازيق.zagazig elsharkia‎ قطعة أرض مبانى
5,000 جنيه مصري

قطعه ارض فى الزقازيق ‎ج.م.5,000‎ - ‎الشرقية الزقازيق.zagazig elsharkia‎ قطعة أرض مبانى


قطعه ارض فى الزقازيق ‎ج.م.5,000‎ - ‎الشرقية الزقازيق.zagazig elsharkia‎ قطعة أرض مبانى للبيع الشرقية بالحسنية شارع المعلمين الزقازيق مساحتها 143 م بالشوارع. 110 م صافى وا

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
# 570م2 القرعه التكميليه ناصيه بحرى بالقرعة التكميلية مسلسل 1قطعة ارض ناصية
غير محدد

# 570م2 القرعه التكميليه ناصيه بحرى بالقرعة التكميلية مسلسل 1قطعة ارض ناصية


# 570م2 القرعه التكميليه ناصيه بحرى بالقرعة التكميلية مسلسل 1قطعة ارض ناصية بحري مساحة 570 م تاني قطعة من الرئيسي بسعر مغري مطلوب -0 - #‏اراضى‬ ‫#‏ارض‬ ‫#‏عقارات

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
# القرعة التكميلية مسلسل 3 قطعة قطعة ارض بالقرعة التكميلية مسلسل 3
650,000 جنيه مصري

# القرعة التكميلية مسلسل 3 قطعة قطعة ارض بالقرعة التكميلية مسلسل 3


# القرعة التكميلية مسلسل 3 قطعة قطعة ارض بالقرعة التكميلية مسلسل 3 قطعة مميزة مساحة 450 متر مطلوب 650الف افوفر مدفوع -799 #‏اراضى‬ ‫#‏ارض‬ ‫#‏عقارات_للبيع‬ ‫#‏عق

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
فرصه ذهبيه لراغبي الهدوء قطعه ارض زراعيه مثمره بالكامل منزرعه ليمون يوسفي
220,000 جنيه مصري

فرصه ذهبيه لراغبي الهدوء قطعه ارض زراعيه مثمره بالكامل منزرعه ليمون يوسفي


فرصه ذهبيه لراغبي الهدوء قطعه ارض زراعيه مثمره بالكامل منزرعه ليمون يوسفي بلدي مانجو اصناف ‎ج.م.220,000‎ - Madinat Wadi An Natrun, Al Buhayrah, Egypt المياه 250 جزء ملك نهائي بها منزل

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
ارض للبيع و 651متر على شارعين شرقى قبلى عقد ازرق امام مجمع
غير محدد

ارض للبيع و 651متر على شارعين شرقى قبلى عقد ازرق امام مجمع


ارض للبيع و 651متر على شارعين شرقى قبلى عقد ازرق امام مجمع الجامعات للاستعلام -.......-اعلانات مبوبة عقارية

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
ارض للبيع بموقع مميز جدا أول نمرة من طريق الرملية المساحة 162.5
291,600 جنيه مصري

ارض للبيع بموقع مميز جدا أول نمرة من طريق الرملية المساحة 162.5


ارض للبيع بموقع مميز جدا أول نمرة من طريق الرملية المساحة 162.5 متر صافى على شارع 10 متر واجهة غربى - عقد مسجل على بعد خطوات من الطريق الاقليمى الدائرى للاستعلام: شر

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
ورشه. ماشاء الله FREE - ‎Zagazig الزقازيق ا‎ جميع مودلات الموبليا واثاث
غير محدد

ورشه. ماشاء الله FREE - ‎Zagazig الزقازيق ا‎ جميع مودلات الموبليا واثاث


ورشه. ماشاء الله FREE - ‎Zagazig الزقازيق ا‎ جميع مودلات الموبليا واثاث الراقى مودلات ابتكار الورشه غرف نوم غرف اطفال درسنج روم سفره انترهات ركن صلونات

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
فرصة للاستثمار العقاري في اندلس الجديدة ناصيه بحري مساحة 590م مدفوع قسطين
4,000,000 جنيه مصري

فرصة للاستثمار العقاري في اندلس الجديدة ناصيه بحري مساحة 590م مدفوع قسطين


فرصة للاستثمار العقاري في اندلس الجديدة ناصيه بحري مساحة 590م مدفوع قسطين قريب من شارع الجامعات ‎ج.م.4,000,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع ارض في اندلس الجديدة ناصيه بحري

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م
789,000 جنيه مصري

ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م


ارض مبانى للبيع جانبى من طريق هرية الجديد المساحة 190م الواجهة 11.5 متر عرض الشارع 6 مـــتر للاستعلام: شركة عقار لاند للتسويق والاستثمار العقارى قسم المبيعات والت

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق
3,536,000 جنيه مصري

قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق


قطعة ارض 272متر فى ارقى اماكن بالزقازيق بحى السلام بجوار حى المستشاريين ناصية على شارعيين 6 و8 متر – واجهة 14 متر عمق 20 متر للاستعلام: شركة عقار لاند للتسويق وال

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
ارض مــبانى للبيــع مرخصــة
2,875,000 جنيه مصري

ارض مــبانى للبيــع مرخصــة


ارض مــبانى للبيــع مرخصــة ثالث شارع من الكورنيش قريبة من مستشفى دار الشفاء المسـاحة 250 متر الـــواجهة 15 متر ناصــية على شارعين 6 و 6 متر واجهة بحــــرى س

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - الشرقية 2017
اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة الزقازيق 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .