موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شاليهات للبيع فى جنوب سيناء

شاليهات للبيع في جنوب سيناء  متميزة شاليهات للبيع في جنوب سيناء متميزة

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
1,466,850 جنيه

شاليهات للبيع بمنتجع موسي كوست .


co-mousa coast كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات - لحياة الرفاهية والمرح - امتلك شاليه بمنتجع موسي كوست - فنادق 5 نجوم , جولف , أبار , , مطاعم , كافيهات ,منطقة أكوا بارك

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
1,466,850 جنيه

شاليهات للبيع بمنتجع موسي كوست .


co-mousa coast كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات - لحياة الرفاهية والمرح - امتلك شاليه بمنتجع موسي كوست - فنادق 5 نجوم , جولف , أبار , , مطاعم , كافيهات ,منطقة أكوا بارك

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
800,000 جنيه

لا منافس لإمتلاك شاليه على بحر راس سدر مباشرة


إمتلك شاليه 120م في Elite Square راس سدر على البحر مباشرة، مساحة تكفي العائلة مكون من 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر، 2 حمام، ريسبشن كبير، تراس ومطبخ وبحديقة خاصة، عيش على ال

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
270,000 جنيه

شاليهات للبيع - _بادر بالحجز ف راس سدر


شاليهات للبيع - تصميم القرية: القرية تتكون من مرحلتين جارىالعمل ف ىالمرحلة الاولى تتكون من فيلات وشاليهات على البحرمباشرة وتم البناء فيها بنسبة تتعدى 70 % والمر

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
155,000 جنيه

شاليهات للبيع - _تملك براس سدر شالية ع البحر مباشرة بمقدم 10% وقسط ع 84 شهر بدون فوايد


شاليهات للبيع - منتجع لافى ف الكيلو95 من نفق الشهيد أحمدحمدى 15د من مطارراس سدرالدولى. القرية ع مساحة - ألف مترمربع تم الانتهاء 70% من ألانشاءات داخل المشروع والتر

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
15,000 جنيه

احسن استثمار فى قريتنا ف راس سدر امتلك شاليه بحديقة ب 15الف مقدم بس



شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
265,000 جنيه

شاليه مميز للتمليك فى راس سدر


بأعلي عائد من الأستثمار في مصر إستمتع أنت و أسرتك بشاليه 2 غرفه و ريسبشن علي البحر في راس سدر بمقدم %20 فقط و قسط شهري1800ج.لمده 7 سنوات بدون فوايد للاستفسار -

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
40,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


شاليه ال 83 متر من أوليمبيا رأس سدر فقط بمقدم 40 الف بس يعني حتملك شاليه 2 غرفه منهم1ه ماستر + حمام إضاقي + ريسيبشن +مطبخ أمريكي+تراس علي حمام السباحه مباشره وكمان ا

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
40,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


قريه أوليمبيا رأس سدر بتقدملك شاليه 83 متر غرفتين منهم غرفه ماستر عشان نكفلك الخصوصيه التامه داخل المصيف وكمان حمام إضافي وعشان سمه المصيف هي السرعه فالمطبخ في

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
40,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


قريه أوليمبيا رأس سدر فيها أفضل الخدمات الترفيهيه من حمامات سباحه وكافيهات ومطاعم وسنيما صيفيه يعني شاليهم ال 83 متر في لقب منطقه الخدمات (2غرفه منهم1ه ماستر + ح

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
40,000 جنيه

امتلك شاليهاك فى اولمبيا براس سدر على البحر فقط بمقدم 40الف


امتلك شاليهك على احلى بحر فى راس سدرغرفتين منهم غرفه ماستر وريسبشن ومطبخ و2حمام وتراس على البسين مباشره دور علوى تشوف منه احلى فيو للبحر واستمتع بكل الخدمات حو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
150,000 جنيه

امتلك شاليهك فى احلى بحر فى منتجع اولمبيا براس سدر فقط بقسط 1125ج


تم افتتاح المرحلة الجديدة The smart vacation امتلك شاليه غرفه وريسبشن ومطبخ وحمام وتراس فقط بقسط 1125ج واستمتع فى اولمبيا باحلى بحر وكمان حواليك كل الخدمات الترفيهيه لل

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
170,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


لحق وحدتك في المرحله الجديده من ال smart vacation في أوليمبيا رأس سدر شاليه 60 متر ( 1 غرفه +1 حمام + مطبخ +ريسيبشن ) فقط بمقدم 25.500 شاليه علوي بروف 5 دقايق من البحر وسط الاند

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
40,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


دلوقتي شاليهك علي حمام السباحه مباشره في قريه أوليمبيا رأس سدر يعني حتكون شايف أولادك داخل الحمام ومتطمن عليهم ومش قلقان شاليه 83 متر (2 غرفه منهم1ه ماستر +حمام+م

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
150,000 جنيه

قريه أوليمبيا رأس سدر


في المرحله الجديده من ال smart vacation في أوليمبيا رأس سدر حتلاقي شاليهات ال 60 متر 1 غرفه + 1حمام +مطبخ +ريسيبشن فقبط بقسط شهري 1275 بدون فوائد كمان الشاليه علوي بروف يعني

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
170,000 جنيه

قريه اوليمبيا رأس سدر


قريه وليمبيا في أحلي مكان علي البحر الاحمر بادر وامتلك وحده 60 متر (غرفه +حمام +مطبخ +ريسيبشن ) في المرحله الجديده من smart vacation بمقدم 25.500 وحخليك قريب من منطقه الخدما

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
22,000 جنيه

استلم في خلال 6 شهور و بمقدم 22الف فقط شاليه في راس سدر


استلم في خلال 6 شهور و بمقدم 22الف فقط شاليه في راس سدر الشاليه سوبر لوكس ع اعلي مستوي في قريه بلولاجون بمقدم 22الف و بالتقسيط ع اطول فتره سداد و بدون اي فوائد و است

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
1 جنيه

شاليه للبيع في مدينة راس سدر 65 م


شاليه للبيع بـمدينة راس سدر بـمدينة راس سدر مساحة 65 م 2 غرف - 1 حمام - تشطيب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
100 جنيه

شاليه للبيع في مدينة راس سدر 75 م


شاليه للبيع بـمدينة راس سدر بـمدينة راس سدر مساحة 75 م 2 غرف - 1 حمام - تشطيب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
1 جنيه

شاليه للبيع في مدينة راس سدر 85 م


شاليه للبيع بـمدينة راس سدر بـمدينة راس سدر مساحة 85 م 2 غرف - 1 حمام - تشطيب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
1 جنيه

شاليه للبيع في مدينة راس سدر 95 م


شاليه للبيع بـمدينة راس سدر بـمدينة راس سدر مساحة 95 م 2 غرف - 2 حمام - تشطيب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
0 جنيه

شاليع للبيع بمنتجع الحياة براس سدر سوبر لوكس تسليم فورى


شالية للبيع بسعر مغرى مساحة 75 م علوى + 70م روف سوبر لوكس تسليم فورى بعد النفق مباشرة بجوار موسى كوست

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهك في أجمل منتجعات راس سدر بقسط 2400جنيه


امتلك شاليهك في اولمبيا بمقدم 25%، بأرقى منتجعات راس سدر، بمساحة83 متر غرفتين منهم غرفة ماستر, حمام, ريسبشن , مطبخ امريكان واستمتع بخدمات المنتجع من أكوا بارك، مل

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
340,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي هتختار وحدتك في منتجع اوليمبيا براس سدر بالتقسيط على 100 شهر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - منتجع اوليمبيا في مكان مميز جدا بعد مدينه راس سدر بربع ساعه على البحر على طول يعني حوالي ساعتين بس من القاهرة وهتكون جوة شاليهك

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
450,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي هتختار وحدتك في منتجع اوليمبيا براس سدر بالتقسيط على 100 شهر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - منتجع اوليمبيا في مكان مميز جدا بعد مدينه راس سدر بربع ساعه على البحر على طول يعني حوالي ساعتين بس من القاهرة وهتكون جوة شاليهك

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
450,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك شاليهك المميز فى Elite Square فقط بقسط 3300جنيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - استمتع بالاسترخاء والجو النقى وقضى اجازتك على اجمل شواطئ راس سدر وشاليهك هيكون قريب من الخدمات الترفيهيه عشان تقدر تستمتع بفيو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
340,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي هتختار وحدتك في منتجع اوليمبيا براس سدر بالتقسيط على 100 شهر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - منتجع اوليمبيا في مكان مميز جدا بعد مدينه راس سدر بربع ساعه على البحر على طول يعني حوالي ساعتين بس من القاهرة وهتكون جوة شاليهك

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
320,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه للبيع


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - متفوتش الفرصة وامتلك شاليهك بقسط 2400 شهرياً، واستمتع بإجازتك داخل شاليهك على اجمل شواطئ راس سدر بكامل الخصوصية لانه مكون من غرف

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك في قرية اولمبيا راس سدر فقط بقسط 2400 جنيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك الأن فى قرية اولمبيا راس سدر بمساحه 83 متر واختار شاليهك ارضى بحديقه أو وسط بتراس أو علوى بروف والشاليه مكون من: غرفتين نو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه بروف للبيع بالwater square في راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك شاليهك فيwater square يعني في وسط الخدمات والألعاب الترفيهية، وأمام أكبر حمام سباحة بقسط 2400جنيه بمنتجع اولمبيا راس سدر بروف خ

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك على أكبر حمام سباحة في أجمل قرى راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - فرصتك تمتلك شاليهك وسط أكبر خدمات ترفيهية في منطقة water squareراس سدر، شاليهك بفيو مميز علي أكبر حمامات سباحة، وأكوا بارك، وعلى خطو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه للبيع في راس سدر بقسط 2400جنيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتى تقدر تمتلك شاليهك في اولمبيا بمقدم 25%، بأرقى منتجعات راس سدر، بمساحة83 متر غرفتين منهم غرفة ماستر, حمام, ريسبشن , مطبخ امري

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
2,400 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - اخيرأً.. شاليه للبيع في راس سدر بقسط 2400 جنيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتى تقدر تختار شاليهك فى اكبر منتجعات راس سدر اولمبيا راس سدر بعد المدينة ب 10 دقائق في Water Square بقلب منطقة الخدمات الترفيه

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
240,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي فرصتك علشان تعيش أجازة مختلفه مع اوليمبيا راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي فرصتك علشان تعيش أجازة بمنتهى المتعة ، وكل الخدمات حواليك . أجازاتك في اولمبيا راس سدر يعنى بحر .. وراحه وخدمات متنوعة. وأ

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
750,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه للبيع على البحر120م بتسهيلات على 100 شهر بمنتجع اوليمبيا راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك وعيش على البحر في راس سدر وسط اكبر مجموعه خدمات في اوليمبيا راس سدر هتلاقي كل الي بدور عليه اسرتك وهتستمتع باجازتك بالشكل

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
800,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك بال Elite Square راس سدر 120 متر إمتلك الأن على البحر مباشرة


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك تشطيب سوبر لوكس على البحر مباشرة بال Elite Square راس سدر فقط بمقدم 200 ألف جنيه وإختار شاليهك أرضى بحديقه أو علوى بروف أو دور وس

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
170,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - ارتاح من المد والجزر وامتلك شاليهك فى اولمبيا


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - ارتاح من المد والجزر وامتلك شاليهك فى اولمبيا واستمتع باحلى بحر فى راس سدر فقط باجمالي سعر 170 الف هتمتلك شاليه على حمام السباحه

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
750,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - للبيع شاليه 120 م بحديقه خاصه باولمبيا راس سدر بخصم 30 %


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - وحدتك بحديقه خاصه في راس سدر علي البحر مباشره 120 م بقريه اولمبيا راس سدر بخصم 30 % في عرض بدون أقساط .مكون من 3 غرف منهم1ه ماستر وحما

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
300,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - استمتع بفيو مميز من شاليهك ال 83 م باولمبيا راس سدر بخصم 30 %


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك بخصم 30 % من إجمالي سعر وحدتك بفيو مميز لحمام السباحه في قريه اولمبيا راس سدر 83 م مكون من غرفتين نوم منهم1ه ماستر لخصوصيه أكب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
320,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - متفكرش كتير اولمبيا وفرت لك الحل لاجازة جديدة وبالتقسيط بدون فوائد


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك في وسط اكبر مجموعه من الخدمات بمساحات تبدا من 60م وحتى 120 م واختار شاليهك في اوليمبيا سواء ارضي بحديقه او وسط بتراس اوعلوي ب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
300,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك بخصم 30% شاليه في راس سدر واسمتع بأفضل الخدمات الترفهيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - إلحق قبل 30/4 إمتلك وحدتك في اولمبيا راس سدر وإحصل علي خصم 30 % من إجمالي سعر الوحده القريه فيها أفضل الخدمات الترفيهيه من حمامات سب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
25,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - ادفع 25الف بس و امتلك شاليهك صف اول عالبحر في قريه تافيرا


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - ادفع 25الف بس و امتلك شاليهك صف اول عالبحر في قريه تافيرا الشاليه 50م (غرفه+حمام+ريسبشن+تراس+امريكان كيتشن) قريه تافيرا من ارقي قري

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
240,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - للبيع وحده بحديقه خاصه براس سدر بخصم 30% قبل اخر ابريل


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - وحدتك بحديقه خاصه في راس سدر تصلح لحفلات الشوي وأعياد الميلاد امتلك قبل 30/4 شاليه 75 متر من اولمبيا راس سدر مكون من 2 غرفه وحمام وم

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
16,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - الصيف السنه دي ولا في الخيال في قريه دايموند راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - الصيف السنه دي ولا في الخيال في قريه دايموند راس سدر هتدفع 16الف بس و هتقسط الباقي ع اطول فتره سداد و بدون اي فوائد شاليهك سوبر لو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
22,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - بمقدم 22الف امتلك وحدتك في بلولاجون استلام في خلال 6 شهور سوبر لوكس


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - بمقدم 22الف امتلك وحدتك في بلولاجون استلام في خلال 6 شهور سوبر لوكس و تسهيلات في السداد تصل الي 100شهر و بدون اي فوائد للمزيد من الت

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
500,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك بال elite square براس سدر بدون أقساط


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - وحدتك في ال elite square باولمبيا راس سدر 105 م علي البحر وخطوه من منطقه الخدمات بخصم 30% من سعرها يعني كل اللي تحتاجه حيكون جنبك ومن غير

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
800,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي مش هتشيل هم طريق السفر امتلك براس سدر وابدا اجازتك خلال ساعتين بس


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - دلوقتي مش هتشيل هم طريق السفر ..امتلك في راس سدر وابدا اجازتك خلال ساعتين بس من القاهرة منتجع اوليمبيا بيقدملك انظمه سداد مختلف

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
425,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه للبيع بتسهيلات للبيع في راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليه غرفتين شايف البحر شطيب سوبر لوكس بتسهيلات للبيع في راس سدر قرية وايت باي الشاليه غرفتين وحمام ومطبخ امريكي وحديقه اتصل -

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
300,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك بخصم 30% شاليه في راس سدر واسمتع أفضل الخدمات الترفهيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - إلحق قبل 30/4 إمتلك وحدتك في اولمبيا راس سدر وإحصل علي خصم 30 % من إجمالي سعر الوحده القريه فيها أفضل الخدمات الترفيهيه من حمامات سب

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
46,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك شاليهك بمساحه كبيره و باقل مقدم ع بحر راس سدر قريه بلولاجون


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - امتلك شاليهك بمساحه كبيره و باقل مقدم ع بحر راس سدر قريه بلولاجون الشاليه 130م و بمقدم 46الف و بالتقسيط و بدون اي فوائد الشاليه سو

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017
شاليهات للبيع فى جنوب سيناء
320,000 جنيه

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - الان باجمل قرى راس سدر امتلك شاليهك في اوليمبيا فقط باجمالي-0 جنيه


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - شاليهك في راس سدر بمساحه 83 م على حمام السباحه والاكوا بارك وفي قلب الخدمات الشاليه مكون من غرفتين منهم1ة ماستر و2 حمام وريسيبشن و

شاليهات للبيع فى جنوب سيناء 2017

شاليهات للبيع فى مدينة راس سدر 2017

حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)


حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)

شاليهات للبيع فى مدينة راس سدر 2017

حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)


حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)

شاليهات للبيع فى مدينة راس سدر 2017

شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين


شاليهات للبيع في العين السخنة <br /> شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين السخنة بجوار موفمبيك كاملة التشطيب استلام فورى بتسهيلات 5 سنوات <br /> للحجز والاستعلام : - - -<br /> -

شاليهات للبيع فى مدينة راس سدر 2017

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل


عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل الشمالى هاى سوبر لوكس وبمقدم 10% وبس واطول فتره سداد هتلاقيها ... شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى <br /> مساحات مختلفه اتصل الان واحجز شاليهك على - - -<br /> -

شاليهات للبيع فى مدينة راس سدر 2017

شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي


شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي مول و الداون تاون مول علي الميدان مباشرة <br /> منطقة جنوب الأكاديمية 200 م تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الأول 3 غرف +2 حمام + ريسبشن 3 قطع <br /> -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر