موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى جنوب سيناء

شقق في جنوب سيناء  متميزة شقق في جنوب سيناء متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
نفسك فى بحر هادى وجو منعش وخدمات فكر مع اوليمبيا
1,800 جنيه مصري

نفسك فى بحر هادى وجو منعش وخدمات فكر مع اوليمبيا


الجو حر ونفسك فى بحر هادى وجو منعش وخدمات تكون حواليك بس خايف من غلاء الاسعار متحملش هم وقسط براحتك

شقق فى جنوب سيناء 2017
استثمار العمر مع اوليمبيا
2,600 جنيه مصري

استثمار العمر مع اوليمبيا


استثمار العمر مع اوليمبيا لـــ مستقبلك و مستقبل اسرتك و بقسط يناسبك و أستثمر و أمن بما يتناسب مع ذوءك والمساحه اللي تحتاجها بس مع اوليمبيا راس سدر كلمنا على -

شقق فى جنوب سيناء 2017
شقه للبيع في شرم الشيخ FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع فى
غير محدد

شقه للبيع في شرم الشيخ FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع فى


شقه للبيع في شرم الشيخ FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع فى شرم الشيخ فى منتجع كوميتا الجديد .. 110 متر .. حمام و غرفتين نوم و مطبخ اميريكن و صاله و حمام سباحه . كوميتا ريزورت

شقق فى جنوب سيناء 2017
حقق حلمك بامتلاك شاليه ع البحر مباشرة بمساحة مختلفه
350 جنيه مصري

حقق حلمك بامتلاك شاليه ع البحر مباشرة بمساحة مختلفه


حقق حلمك بامتلاك شاليه ع البحر مباشرة بمساحة مختلفه (60م-75م-83م-90م-105م-120م) ليك ولاسرتك وبس ف راس سدر اتميز مع موقع قرية اوليمبيا تشطيب سوبر لوكس وف قرية متكاملة ال

شقق فى جنوب سيناء 2017
فرصة من دهب امتلك شقتك من المالك مباشرة فى ارقى مكان فى
غير محدد

فرصة من دهب امتلك شقتك من المالك مباشرة فى ارقى مكان فى


فرصة من دهب امتلك شقتك من المالك مباشرة فى ارقى مكان فى الشيخ زايد FREE - Cairo, Egypt فرصة من دهب امتلك شقتك من المالك مباشرة فى ارقى مكان فى الشيخ زايد شقة 120 متر با

شقق فى جنوب سيناء 2017
قبل زيادة الاسعار
1,300 جنيه مصري

قبل زيادة الاسعار


قبل زيادة الاسعار أمتلك شالية بمساحة مختلفه (60م او 75م او 83م او 105م او 120م ) في قرية اوليمبيا علي البحر مباشرة بمقدم يبدأ من 15% وتسهيلات في السداد تصل إلي 100 شهر بدو

شقق فى جنوب سيناء 2017
شقه ‎ج.م.120,000‎ - ‎طريق القاهرة شرم الشيخ‎ شقه بي مدينه بدر بالحي
120,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.120,000‎ - ‎طريق القاهرة شرم الشيخ‎ شقه بي مدينه بدر بالحي


شقه ‎ج.م.120,000‎ - ‎طريق القاهرة شرم الشيخ‎ شقه بي مدينه بدر بالحي التاني مجاوره تالته تالت بلكونه امام السنترالاحمرتشطيب جهازاخروصوله ايجاروكهرباء مطلوب -0 لت

شقق فى جنوب سيناء 2017
فرصه لهواه التميز امتلك استديو /شقق/فيلات $7,000 - Cairo, Egypt عاجل ولفترة
7,000 جنيه مصري

فرصه لهواه التميز امتلك استديو /شقق/فيلات $7,000 - Cairo, Egypt عاجل ولفترة


فرصه لهواه التميز امتلك استديو /شقق/فيلات $7,000 - Cairo, Egypt عاجل ولفترة محدودة استلااام فوري سارع بالحجز فرصه لهواه التميز امتلك استديو /شقق/فيلات في ارقي مواقع مد

شقق فى جنوب سيناء 2017
رحلات - صيف 2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم
غير محدد

رحلات - صيف 2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم


رحلات - صيف 2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم # شرم الشيخ # الغردقه # دهب # العين السخنه # رأس صدر ✓✓✓✓ شقق فندقية {مرسى مطروح} ✓✓✓✓شقق مصايف { ا

شقق فى جنوب سيناء 2017
رحلات- صيف #2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم #
غير محدد

رحلات- صيف #2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم #


رحلات- صيف #2017 ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ إيجلز للسياحة فنادق 5 نجوم # شرم الشيخ # دهب # رأس صدر # الغردقه ✓✓✓ شقق فندقية { مرسى مطروح } ✓✓✓ شقق مصايف { رأس البر } للحجز وا

شقق فى جنوب سيناء 2017
>>كود SS-1414
500 جنيه مصري

>>كود SS-1414


>>كود SS-1414 > Code: SS-1414

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> كود SS- 1364
غير محدد

>> كود SS- 1364


>> كود SS- 1364 > Code: SS- 1364

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> كود SS- 1372
غير محدد

>> كود SS- 1372


>> كود SS- 1372 > Code: SS- 1372

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> كود SS-1418
غير محدد

>> كود SS-1418


>> كود SS-1418> Code: SS-1418

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> كود SS-987
500 جنيه مصري

>> كود SS-987


>> كود SS-987 > Code: SS-987

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> SS- 1372 كود
غير محدد

>> SS- 1372 كود


>> SS- 1372 كود> Code: SS- 1372

شقق فى جنوب سيناء 2017
genena city ........... and enough For people who love enjoyment , beauty
غير محدد

genena city ........... and enough For people who love enjoyment , beauty


genena city ........... and enough For people who love enjoyment , beauty & relaxation come to us ارقى تجمع سكنى فى شرم الشيخ شقق فندقيه * حجره وصاله * حجرتين وصاله هدفنا هو متعتك وراحتك مع اقوي شركه عق

شقق فى جنوب سيناء 2017
>> كود SS-820
غير محدد

>> كود SS-820


>> كود SS-820> Code: SS-820

شقق فى جنوب سيناء 2017
قبل زيادة الاسعار وتقليل فتره السداد
190,000 جنيه مصري

قبل زيادة الاسعار وتقليل فتره السداد


قبل زيادة الاسعار وتقليل فتره السداد أمتلك شالية بمساحة مختلفه (60م او 75م او 83م او 105م او 120م ) في قرية اوليمبيا علي البحر مباشرة بمقدم يبدأ من 15% وتسهيلات في السد

شقق فى جنوب سيناء 2017
امتلك شاليه في water square راس سدر
2,400 جنيه مصري

امتلك شاليه في water square راس سدر


عايز هدوء و بحر و اكبر لاجون فى البحر الاحمر يبقى اكيد اوليمبيا

شقق فى جنوب سيناء 2017
مع اوليمبيا راس سدر
1,300 جنيه مصري

مع اوليمبيا راس سدر


مع اولمبيا مش هتحتار تانى .. وهتلاقى كل الى بتدور عليه لانها وفرتلك مساحات من اول 60م ل120م (غرفه / غرفتين / 3 غرف ) وكمان بنظام سداد الى انت تختاره وعيش الرفاهيه الكا

شقق فى جنوب سيناء 2017
شقق للبيع فى مدينة راس سدر 2017

حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)


حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)

شقق للبيع فى مدينة راس سدر 2017

حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)


حضر شنطتك وطيران على ساحة جنوب مصر (الاقصر)

شقق للبيع فى مدينة راس سدر 2017

شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي


شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي مول و الداون تاون مول علي الميدان مباشرة منطقة جنوب الأكاديمية 200 م تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الأول 3 غرف +2 حمام + ريسبشن 3 قطع -

شقق للبيع فى مدينة راس سدر 2017

الاسعار بتزيد وقيمة الجنيه بتقل علشان كده لازم تستثمر فلوسك


الاسعار بتزيد وقيمة الجنيه بتقل علشان كده لازم تستثمر فلوسك فى حاجه قيمتها في زياده مستمره وخاصة في العقاااارات ... فى التجمع الخامس هتلاقي استثمارك فى شقتك الشقة 205م مكونة من (3نوم + 3حمام + ليفنج + ريسبشن 3 قطع ) شقق للبيع فى التجمع الخامس جنوب الاكاديميه

شقق للبيع فى مدينة راس سدر 2017

شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي


شقة للايجار بأرقى أحياء التجمع الخامس أمام كايرو فستيفال سيتي مول و الداون تاون مول علي الميدان مباشرة منطقة جنوب الأكاديمية 200 م تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الأول 3 غرف +2 حمام + ريسبشن 3 قطع مطبخ ألوميتال - باركيه خشب - أرو فاخر - حجر طبيعي سبوت لايتس - غاز طبيعي -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.