موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى العين السخنة

شقق للبيع في العين السخنة  متميزة شقق للبيع في العين السخنة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق في العين السخنة للبيع -  قرية لاسرينا بالم بيتش  بمقدم 5%
950,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - قرية لاسرينا بالم بيتش بمقدم 5%


شقق في العين السخنة للبيع - استمتع بأجازتك فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش وامتلك شاليه بمساحة 110م (3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) بمقدم 5% وقسط ع

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
قريه لاسرينا بالم بيتش بمساحة 110م
900,000 جنيه مصري

قريه لاسرينا بالم بيتش بمساحة 110م


الصيف مينفعش يعدي منغيربحرعشان كده قريه لاسرينا بالم بيتش بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 85 الف والباقي علي اربع سنين وهتحجز بمساح

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - في لاسيرينا بالم بيتش هتختارمن مساحه 110 /120
950,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - في لاسيرينا بالم بيتش هتختارمن مساحه 110 /120


شقق في العين السخنة للبيع - اختار اللي يناسبك متخليش حد يفرض عليك مساحه معينه في لاسيرينا بالم بيتش في العين السخنه هتختارمن مساحه 110 /120 وكمان هتقدرتقسط علي 4 سن

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادومارينا
530,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادومارينا


شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادومارينا واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 1600 متروعرض 250 متر يعني شاليهك علي البحرمباشراو كمان حما

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - قرية لاسرينا بالم بيتش  يعني شاليهك علي البحرمباشرا
950,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - قرية لاسرينا بالم بيتش يعني شاليهك علي البحرمباشرا


شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قرية لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحرفي امتلك شاليه بمساحة 110م ( 3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) يعني شاليهك ع

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع -  اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحر
1,000,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحر


شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 متروعرض 500متريعني شاليهك علي البحرمباشروكما

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - قريه كورنادو مارينا
400,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - قريه كورنادو مارينا


شقق في العين السخنة للبيع - الصيف مينفعش يعدي من غيربحرعشان كده قريه كورنادو مارينا بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 84 الف والباقي عل

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - coronado marina
450,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - coronado marina


شقق في العين السخنة للبيع - مش عايز تضيع وقت في الطريق وتستفيد من كل اجازه احجزفي قريه كورنادو 90 دقيقه من القاهره يعني هترتاح من زحمه القاهره في خلال 90 دقيقه بطر

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادوالعين السخنه
450,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادوالعين السخنه


شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في كورنادوالعين السخنه واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 1600 متروعرض 250 متر يعني شاليهك علي البحرمباشراو كم

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش
950,000 جنيه مصري

شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش


شقق في العين السخنة للبيع - اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 متروعرض 500متريعني شاليهك علي البحرمباشروكما

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 مترو
950,000 جنيه مصري

واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 مترو


هتعيش جوالسخنه والبحربمقدم يصل الي 84 الف فقط وكمان تسهيلات في السداد تصل الي 5سنوات 15% عند الاستلام وكمان هقدرتختارالوحدات اللي تناسب اسرتك من 57 مترالي 120متراش

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لاسرينا بالم بيتش
950,000 جنيه مصري

لاسرينا بالم بيتش


اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 متروعرض 500متريعني شاليهك علي البحرمباشروكمان حمامات سباحه وملاعب ومولا

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
الساحل الشمالى بقرية لاسرينا
1,100,000 جنيه مصري

الساحل الشمالى بقرية لاسرينا


شاليه للبيع فى الساحل الشمالى بقرية لاسرينا بمساحة 120م و تشطيب سوبر هاى لوكس على حمام السباحة ..القرية بعد سيدى عبد الرحمن ب30كيلو و الشالية يرى البحر.تم نشر الاع

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
استثمر فلوسك فى العين السخنة
1,200,000 جنيه مصري

استثمر فلوسك فى العين السخنة


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش
1,000,000 جنيه مصري

شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش


هتعيش جوالسخنه والبحربمقدم يصل الي 84 الف فقط وكمان تسهيلات في السداد تصل الي 5سنوات 15% عند الاستلام وكمان هقدرتختارالوحدات اللي تناسب اسرتك من 57 مترالي 120متراش

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لاسرينا بالم بيتش
1,000,000 جنيه مصري

لاسرينا بالم بيتش


لصيف مينفعش يعدي منغيربحرعشان كده قريه لاسرينا بالم بيتش بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 85 الف والباقي علي اربع سنين وهتحجز بمساحة

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش
650,000 جنيه مصري

العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش


استمتع بأجازتك فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش وامتلك شاليه بمساحة 110م (3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخامريكانى) بمقدم 5% وقسطعلى 100 شهر ..شاليهك على حمام ال

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
كورنادوالعين السخنه
450,000 جنيه مصري

كورنادوالعين السخنه


اشتري شاليه في كورنادوالعين السخنه واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 1600 متروعرض 250 متر يعني شاليهك علي البحرمباشراو كمان حمامات سباحه وملاعب ومول

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
ادفع 84 الف فقط واحجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه
650,000 جنيه مصري

ادفع 84 الف فقط واحجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه


ادفع 84 الف فقط واحجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه 5 دقايق من بورتوسخنه في طريق الزعفران والباقي علي اربع سنين 10% عندالاستلام بقسط يصلل 7 الاف فقط وممكن تختا

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى
950,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى


شاليه للبيع فى الساحل الشمالى بقرية لاسرينا بمساحة 120م و تشطيب سوبر هاى لوكس على حمام السباحة ..القرية بعد سيدى عبد الرحمن ب30كيلو و الشالية يرى البحر...للتواصل ا

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
واستمتع باحسن بحر
950,000 جنيه مصري

واستمتع باحسن بحر


اشتري شاليه في قريه لاسرينا بالم بيتش واستمتع باحسن بحرفي العين السخنه وشاطي علي طول 500 متروعرض 500متريعني شاليهك علي البحرمباشروكمان حمامات سباحه وملاعب ومولا

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
الصيف مينفعش يعدي منغيربحر
950,000 جنيه مصري

الصيف مينفعش يعدي منغيربحر


الصيف مينفعش يعدي منغيربحرعشان كده قريه لاسرينا بالم بيتش بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 85 الف والباقي علي اربع سنين وهتحجز بمساح

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
هتعيش جوالسخنه والبحربمقدم يصل الي 84 الف فقط
1,000,000 جنيه مصري

هتعيش جوالسخنه والبحربمقدم يصل الي 84 الف فقط


هتعيش جوالسخنه والبحربمقدم يصل الي 84 الف فقط وكمان تسهيلات في السداد تصل الي 5سنوات 15% عند الاستلام وكمان هقدرتختارالوحدات اللي تناسب اسرتك من 57 مترالي 120متراش

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
هتستمتع باحلى sea view
1,250,000 جنيه مصري

هتستمتع باحلى sea view


شاليهك عندنا فى السخنة بالتقسيط على 100 شهر و بدون فوائد و بمقدم 5% ..ايوه بدون فوائد ... امتلك شاليه 120م بقرية لاسرينا بالم بيتش على حمام السباحة و كمان هتستمتع باحل

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لاسرينا بالم بيتش
1,300,000 جنيه مصري

لاسرينا بالم بيتش


فرصتك الان فى امتلاك شاليه فى1ة من افضل اماكن العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش بمقدم 5% و قسط على 100 شهر و مساحات تبدأ من 110م ...كلمنا و إلحق فرصتك قبل الوحدات

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
امتلك شاليه  فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش
950,000 جنيه مصري

امتلك شاليه فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش


استمتع بأجازتك فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش و امتلك شاليه بمساحة 110م (3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) بمقدم10% و قسط على 100 شهر ..شاليهك على حمام

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
.شاليهك على حمام السباحة و على الأكوا بارك
1,200,000 جنيه مصري

.شاليهك على حمام السباحة و على الأكوا بارك


استمتع بأجازتك فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش و امتلك شاليه بمساحة 110م (3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) بمقدم10% و قسط على 100 شهر ..شاليهك على حمام

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
العين السخنة بمساحة 110م بقرية لاسرينا بالم بيتش
1,100,000 جنيه مصري

العين السخنة بمساحة 110م بقرية لاسرينا بالم بيتش


شاليه للبيع فى العين السخنة بمساحة 110م بقرية لاسرينا بالم بيتش وبمقدم 5% و قسط على 100 شهر ..الشاليه مكون من غرفتين و 2حمام و تراس و ريسبشن و مطبخ امريكانى ...الشاليه

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
جو السخنة
1,000,000 جنيه مصري

جو السخنة


عيش جو السخنة و قربها من القاهرة فى لاسرينا بالم بيتش بمقدم 5% و تقسيط على 100 شهر و مساحة 120م ...شاليهك على حمام السباحة و يرى البحر ..كلمنا و احجز وحدتك الوحدات المت

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
احجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه
450,000 جنيه مصري

احجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه


ادفع 84 الف فقط واحجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه 5 دقايق من بورتوسخنه في طريق الزعفران والباقي علي اربع سنين 10% عندالاستلام بقسط يصلل 7 الاف فقط وممكن تختا

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
افضل اماكن العين السخنة
1,100,000 جنيه مصري

افضل اماكن العين السخنة


فرصتك الان فى امتلاك شاليه فى1ة من افضل اماكن العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش بمقدم20% و قسط على 100 شهر و مساحات تبدأ من 120م ...كلمنا و إلحق فرصتك قبل الوحدات

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
ادفع 10% مقدم وامتلك شاليه 110م بلاسرينا بالم بيتش
1,200,000 جنيه مصري

ادفع 10% مقدم وامتلك شاليه 110م بلاسرينا بالم بيتش


ادفع 10% مقدم وامتلك شاليه 110م بلاسرينا بالم بيتش فى العين السخنة و قسط الباقى على 100 شهر ..شاليهك مكون من (غرفتين-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى ) ..كلمنا و احجز وح

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شاليهك عندنا فى السخنة بالتقسيط على 100 شهر و
1,100,000 جنيه مصري

شاليهك عندنا فى السخنة بالتقسيط على 100 شهر و


شاليهك عندنا فى السخنة بالتقسيط على 100 شهر و بدون فوائد و بمقدم 10% ..ايوه بدون فوائد ... امتلك شاليه 120م بقرية لاسرينا بالم بيتش على حمام السباحة و كمان هتستمتع باح

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لاسرينا بالم بيتش وبمقدم 10%
1,000,000 جنيه مصري

لاسرينا بالم بيتش وبمقدم 10%


شاليه للبيع فى العين السخنة بمساحة 110م بقرية لاسرينا بالم بيتش وبمقدم 10% و قسط على 100 شهر ..الشاليه مكون من غرفتين و 2حمام و تراس و ريسبشن و مطبخ امريكانى ...الشاليه

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
العين السخنة
12,500,000 جنيه مصري

العين السخنة


شاليه للبيع فى العين السخنة بمساحة 110م بقرية لاسرينا بالم بيتش وبمقدم 10% و قسط على 100 شهر ..الشاليه مكون من غرفتين و 2حمام و تراس و ريسبشن و مطبخ امريكانى ...الشاليه

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لا سرينا العين السخنة
950,000 جنيه مصري

لا سرينا العين السخنة


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شاليهك عندنا فى السخنة
900,000 جنيه مصري

شاليهك عندنا فى السخنة


شاليهك عندنا فى السخنة بالتقسيط على 100 شهر و بدون فوائد و مقدم 10 % ..ايوه بدون فوائد ... امتلك شاليه 120م بقرية لاسرينا بالم بيتش على حمام السباحة و كمان هتستمتع باحل

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
السخنه و البحر
650,000 جنيه مصري

السخنه و البحر


ادفع 84 الف فقط واحجزوحدتك في قريه كورنادوالعين السخنه 5 دقايق من بورتوسخنه في طريق الزعفران والباقي علي اربع سنين و 5% عندالاستلام بقسط يصلل 7 الاف فقط وممكن تخت

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
هتقضي الاجازه في السخنه
430,000 جنيه مصري

هتقضي الاجازه في السخنه


اجازه يومين بس مش هلحق اسافر فيهم لا هتلحق عشان في قريه كورنادو العين السخنه هتوصل في 90 دقيقه بس يعني اجازتك مش هتضيع بسبب الطريق و الوقت و هتقدر تستمتع باحلي بح

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
امتلك شقة في افخم قري العين السخنة بدون مقدم وتسهيلات ل8سنين
10 جنيه مصري

امتلك شقة في افخم قري العين السخنة بدون مقدم وتسهيلات ل8سنين


امتلك شقتك في العين هيلز بالعين السخنة بمقدمات تبدأ من 0% وتسهيلات ل8 سنوات بدون فوائد عيش في منتجع مبني علي مصاطب استمتع بفيو محدش قبلك شافوا هناك مش هتشوف غير س

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
استمتع بأجازتك فى العين السخنه
900,000 جنيه مصري

استمتع بأجازتك فى العين السخنه


استمتع بأجازتك فى العين السخنة فى قرية لاسرينا بالم بيتش و امتلك شاليه بمساحة 110م (3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) بمقدم 5% و قسط على 100 شهر ..شاليهك على حمام

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
كورنادو العين السخنه
650,000 جنيه مصري

كورنادو العين السخنه


الصيف مينفعش يعدي من غير بحر عشان كده قريه كورنادو العين السخنه بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 84 الف و الباقي علي اربع سنين بقسط يص

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
قريه كورنادو العين السخنه
670,000 جنيه مصري

قريه كورنادو العين السخنه


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
لعين السخنه
600,000 جنيه مصري

لعين السخنه


الصيف مينفعش يعدي من غير بحر عشان كده قريه كورنادو العين السخنه بتقدملك احسن عرض امتلك وحدتك الان في العين السخنه فقط بمقدم 84 الف و الباقي علي اربع سنين بقسط يص

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
في قرية لاسرينا بالم بيتش
850,000 جنيه مصري

في قرية لاسرينا بالم بيتش


اشتري شاليه في قرية لاسرينا بالم بيتش و استمتع باحسن بحر في امتلك شاليه بمساحة 110م ( 3غرف-2حمام-تراس-ريسبشن-مطبخ امريكانى) يعني شاليهك علي البحر مباشرا و كمان حما

شقق للبيع في العين السخنة - السويس 2017
شقق للبيع فى العين السخنة 2017

شاليهات للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه في منتجع هادي


شاليهات للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه في منتجع هادي و فيه كل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و تقسط الياقى 5 سنين و نصف , على شاطئ خاص رائع في أفضل بقعة في العين السخنة , وكلنا عارفين طبعا ان السخنه مصيف ومشتى ,, -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

شاليه للبيع فى العين السخنة لو بتدور على الهدوء و


شاليه للبيع فى العين السخنة لو بتدور على الهدوء و الراحة امتلك شاليه فى منتجع فى العين السخنة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 4 سنين بدون فوائد و فى اكتر من نظام دفع للاستفسار:- - - - - -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه فى العين السخنة


شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه فى العين السخنة في منتجع هادي و فيه كل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و تقسط الياقى 5 سنين و نصف على شاطئ خاص رائع ويتميز المشروع بأن جميع الوحدات السكنية مبنية بشكل يسمح لها برؤية الشاطئ -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .