موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى السويس

شقق في السويس  متميزة شقق في السويس متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة فى كومبوند تاج سلطان FREE - New Cairo امتلك شقتك داخل
غير محدد

شقة فى كومبوند تاج سلطان FREE - New Cairo امتلك شقتك داخل


شقة فى كومبوند تاج سلطان FREE - New Cairo امتلك شقتك داخل كومبوند تاج سلطان موقع مميز على طريق السويس امام مطار القاهرة 10دقائق الى مدينة نصر ومصر الجديدة 15دقيقة الى

شقق فى السويس 2017
شقه للبيع 130 متر امام مركز طبي الهويس بالاربعين السويس $500,000 -
غير محدد

شقه للبيع 130 متر امام مركز طبي الهويس بالاربعين السويس $500,000 -


شقه للبيع 130 متر امام مركز طبي الهويس بالاربعين السويس $500,000 - ‎السويس‎ شقه للبيع سوبر سوبر لوكس 130 متر دور ثالث علوي مطبخ وحمام سيراميك ارضيات الشقه بورسلين ده

شقق فى السويس 2017
- $7 - ‎Suez - السويس‎ شقه ببرج العابد للبيع 155 متر
غير محدد

- $7 - ‎Suez - السويس‎ شقه ببرج العابد للبيع 155 متر


- $7 - ‎Suez - السويس‎ شقه ببرج العابد للبيع 155 متر دور خامس ممكن قسط سنه او 2 او 3 او 4 سعر المتر 3550 مقدم -0اعلانات مبوبة عقارية

شقق فى السويس 2017
شقه FREE - ‎طريق القاهرة السويس‎ شقه بمدينه بدرمساحه 97متر حي تالت
160,000 جنيه مصري

شقه FREE - ‎طريق القاهرة السويس‎ شقه بمدينه بدرمساحه 97متر حي تالت


شقه FREE - ‎طريق القاهرة السويس‎ شقه بمدينه بدرمساحه 97متر حي تالت مجاوره تالته مصر العلوليه مطلوب 160الف جنيه دور تالت امام الفيلا اخرايصالت -/-اعلانات مبوبة عقار

شقق فى السويس 2017
شقه للبيع في احد ‎ج.م.85‎ - ‎Suez - السويس‎ عماره 83الدور الثانى
85,000 جنيه مصري

شقه للبيع في احد ‎ج.م.85‎ - ‎Suez - السويس‎ عماره 83الدور الثانى


شقه للبيع في احد ‎ج.م.85‎ - ‎Suez - السويس‎ عماره 83الدور الثانى 85الف ويخصم اللى عليها مدينه احد غرفتين وصاله المطبخ البلكونه داخله فيه ومتقفله والغرفه البلكونه د

شقق فى السويس 2017
شقة للايجار في السويس ش_ راتب دور رابع سوبر لوكس 3وصالة اخر
غير محدد

شقة للايجار في السويس ش_ راتب دور رابع سوبر لوكس 3وصالة اخر


شقة للايجار في السويس ش_ راتب دور رابع سوبر لوكس 3وصالة اخر وش دهان _ اول ساكن مطلوب2000 و 15تامين تواصل - ================== شقة للايجار شارع النيل برج دور 9 يوجد اسانسير

شقق فى السويس 2017
بجوار #كمبوند_الباتيو بنوفرلك #شقة 135م 3نوم+ 2حمام + 3ريسيبشن قريبة من #الرابط_الاوسط
غير محدد

بجوار #كمبوند_الباتيو بنوفرلك #شقة 135م 3نوم+ 2حمام + 3ريسيبشن قريبة من #الرابط_الاوسط


بجوار #كمبوند_الباتيو بنوفرلك #شقة 135م 3نوم+ 2حمام + 3ريسيبشن قريبة من #الرابط_الاوسط قريبة من طريق السويس قريبة من #مدينتى قريبة من منطقة خدمات ادفع مقدم 30% فقط و ق

شقق فى السويس 2017
شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر شارع الجامعات والمدرسة الدوليه
غير محدد

شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر شارع الجامعات والمدرسة الدوليه


شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر شارع الجامعات والمدرسة الدوليه بجوار ابنى بيتك امام البوابة التانية لهليوبوليس كمبوند محاط بسور شجرى وحديد وام

شقق فى السويس 2017
شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر
غير محدد

شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر


شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة بكمبوند الحى الايطالى طريق السويس مدخل بدر شارع الجامعات والمدرسة الدوليه بجوار ابنى بيتك امام البوابة التانية لهليوبوليس كمبوند محاط

شقق فى السويس 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة السويس 2017

حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان


حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك -

شقق للايجار الجديد فى مدينة السويس 2017

شقق للبيع فى جسر السويس الجديده .... مساحــــــــــــات تبدأ من


شقق للبيع فى جسر السويس الجديده .... مساحــــــــــــات تبدأ من 125م 2غرفه وحمام انت هنا فى اول كمبوند فى جسر السويس هتعيش حياه مختلفه باسعار مميزه للاستعلام والحجز:--- -

شقق للايجار الجديد فى مدينة السويس 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

شقق للايجار الجديد فى مدينة السويس 2017

احجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان


احجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك -

شقق للايجار الجديد فى مدينة السويس 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.