موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى العلمين

عقارات للبيع في العلمين  متميزة عقارات للبيع في العلمين متميزة

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (ال

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (ال

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
1,900,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين
3,600,000 جنيه مصري

توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين


توين هاوس للبيع في العلمين - فيلا توين هاوس للبيع في الفوكا باي راس الحكمة الساحل الشمالي يتكون من دورين, ويحتوي علي : 3 غرف نوم , 3 حمام , مطبخ , ريسيبشن مع سفره , تر

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,100,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - يقع مشروع لاسيرينا الساحل بالكيلو 164 بمنطقة سيدي عبد الرحمن ويقع علي البحر مباشرةً ويضم المنتجع (شاليهات وفيلات ) ويضم ايضاً خدمات عل

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى  مقدم  10% و قسط  على 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,800,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى مقدم 10% و قسط على 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


مش هتدفع غير 10% مقدم و قسط على 7 سنين منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشالي

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد ليه تروح تقضى اجازتك فى فندق لما ممكن تمتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدمات تبدا من 10% و قسط حتى 7 سنوات و التشطيب هاى لوكس
1,150,000 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد ليه تروح تقضى اجازتك فى فندق لما ممكن تمتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدمات تبدا من 10% و قسط حتى 7 سنوات و التشطيب هاى لوكس


شاليه دور تانى + رووف مقسم الى 3 نوم - 2 حمام - ريسبشن - تراس - مطبخ يقع مشروع لاسيرينا الساحل بالكيلو 164 بمنطقة سيدي عبد الرحمن وتبلغ مساحة ارض المشروع 45 فدان ويقع

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  متفكرش كتير و احجز شاليهك دلوقتى باجمل منتجع بالساحل مقدم 10% و قسط على 7 سنين
1,965,471 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد متفكرش كتير و احجز شاليهك دلوقتى باجمل منتجع بالساحل مقدم 10% و قسط على 7 سنين


يقع مشروع جيفيرا الساحل الشمالي – في خليج راس الحكمه في الكيلو 200 طريق اسكندرية مطروح و تبلغ مساحه المشروع 1200 فدان الخدمات حمامات السباحة الموزعة بشكل متساوى

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى  الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,170,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


يقع مشروع لاسيرينا الساحل بالكيلو 164 بمنطقة سيدي عبد الرحمن وتبلغ مساحة ارض المشروع 45 فدان ويقع علي البحر مباشرةً ويضم المنتجع وحدات بمساحات مختلفة (شاليهات وف

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على الهدوء و الاستجمام اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10 % مقدم و قسطك يصل الى 7 سنوات
1,200,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على الهدوء و الاستجمام اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10 % مقدم و قسطك يصل الى 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - منتجع لاسيرينا يقع علي البحر مباشرةً ويضم المنتجع خدمات علي أعلي مستوي [حمامات سباحة امام جميع الوحدات – حمام سباحة مغطي للسيدات – م

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و قسط بصل الى 7 سنوات
1,270,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و قسط بصل الى 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - يضم المنتجع خدمات علي أعلي مستوي [حمامات سباحة امام جميع الوحدات – حمام سباحة مغطي للسيدات – مركز تجاري – فندق 4 نجوم – أكواا بارك –

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى  مقدم10% و  قسطك  7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,800,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى مقدم10% و قسطك 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - فوكا باي تقع القرية على بُعد 210 كيلو متر من منطقة غرب الإسكندرية، و تبعد 105 كم من منطقة غرب مدينة العلمين، وتبعد ايضا حوالي 70 كم من مدين

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
2,300,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه  ارضى بحديقة 289 م فى اجمل منتجع  فى الساحل الشمالى  مقدم  10%  فقط و  قسطك على  7 سنوات
2,283,145 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه ارضى بحديقة 289 م فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدم 10% فقط و قسطك على 7 سنوات


تخيل ان هذا العالم سيصبح بيتك التانى فى الساحل الشمالى تخيل عالم يطل على اجمل بحر فى الساحل الشمالى فى خليج الجيفيرا عن طريق بوابه زمنيه سيصبح بُعد تانى لحياتك

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى ادفع 10% مقدم و القسط يصل 7 سنوات
1,170,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى ادفع 10% مقدم و القسط يصل 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - يوجد فى لاسيرينا افضل الوسائل و الخدمات الترفيهيه لضمان الراحه للعملاء مثل حمامات سباحة مطاعم وكافيهات امن وصيانة اكوا بارك بحيرا

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى  الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - شاليه 115 م ارضى + حديقة قرية لاسيرينا الساحل الشمالى فى منطقة سيدى عبد الرحمن بعد مارينا ب 20 دقيقة فقط فى الكيلو 166 طريق اسكندريه مطروح

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اجمل ما فى الصيف البحر و الهواء و الشمس اشترى فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين و التشطيب سوووووبر لوكس
2,300,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اجمل ما فى الصيف البحر و الهواء و الشمس اشترى فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين و التشطيب سوووووبر لوكس


تقسيم الشاليه : 3 غرف - غرفة بحمام للخادمة - ريسبشن - مطبخ - تراس فوكا باي تقع المنتجع على بُعد 210 كيلو متر من منطقة غرب الإسكندرية، و تبعد 105 كم من منطقة غرب مدينة ا

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
هاسيندا باي الساحل الشمالي جونيور شاليه 170 متر
2,600,000 جنيه مصري

هاسيندا باي الساحل الشمالي جونيور شاليه 170 متر


استلام فوري جونيور شاليه 170 متر هاسيندا باي الساحل الشمالي ارضي بحديقه 150متر مدخل وسلم خاص 3 نوم 3 حمام ريسبشن ومطبخ موقع مميز جدا يطل علي حمام سباحه السعر - مط

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليه بقريه ديمورا الساحل الشمالي الكيلو75
750,000 جنيه مصري

شاليه بقريه ديمورا الساحل الشمالي الكيلو75


100 متر ارضي + حديقه 50 متر 2 غرفه 2 حمام ريسبشن قطعتين – مطبخ امريكان – تشطيب سوبر لوكس - بالفرش يطل علي 2 حمام سباحه تسليم فوري خالص الثمن والوديعه مميزات القريه ام

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين
3,600,000 جنيه مصري

توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين


توين هاوس للبيع في العلمين - فيلا توين هاوس للبيع في الفوكا باي راس الحكمة الساحل الشمالي يتكون من دورين, ويحتوي علي : 3 غرف نوم , 3 حمام , مطبخ , ريسيبشن مع سفره , تر

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على الهدوء و الاستجمام اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10 % مقدم و قسطك يصل الى 7 سنوات
1,200,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على الهدوء و الاستجمام اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10 % مقدم و قسطك يصل الى 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - منتجع لاسيرينا يقع علي البحر مباشرةً ويضم المنتجع خدمات علي أعلي مستوي [حمامات سباحة امام جميع الوحدات – حمام سباحة مغطي للسيدات – م

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,100,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - يقع مشروع لاسيرينا الساحل بالكيلو 164 بمنطقة سيدي عبد الرحمن ويقع علي البحر مباشرةً ويضم المنتجع (شاليهات وفيلات ) ويضم ايضاً خدمات عل

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و قسط بصل الى 7 سنوات
1,270,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى اشتري شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و قسط بصل الى 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - يضم المنتجع خدمات علي أعلي مستوي [حمامات سباحة امام جميع الوحدات – حمام سباحة مغطي للسيدات – مركز تجاري – فندق 4 نجوم – أكواا بارك –

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى  مقدم10% و  قسطك  7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,800,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع الساحل الشمالى مقدم10% و قسطك 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - فوكا باي تقع القرية على بُعد 210 كيلو متر من منطقة غرب الإسكندرية، و تبعد 105 كم من منطقة غرب مدينة العلمين، وتبعد ايضا حوالي 70 كم من مدين

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
1,900,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لهواة الهدوء و الراحة اشتري شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة هتدفع 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
1,800,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لهواة الهدوء و الراحة اشتري شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة هتدفع 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى ادفع 10% مقدم و القسط يصل 7 سنوات
1,170,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى ادفع 10% مقدم و القسط يصل 7 سنوات


شاليهات في العلمين للبيع - يوجد فى لاسيرينا افضل الوسائل و الخدمات الترفيهيه لضمان الراحه للعملاء مثل حمامات سباحة مطاعم وكافيهات امن وصيانة اكوا بارك بحيرا

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
2,300,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى  الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - شاليه 115 م ارضى + حديقة قرية لاسيرينا الساحل الشمالى فى منطقة سيدى عبد الرحمن بعد مارينا ب 20 دقيقة فقط فى الكيلو 166 طريق اسكندريه مطروح

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليهات للبيع قرية سيلا نورث الكيلو 57 من الإسكندرية –الساحل الشمالي
2,100,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليهات للبيع قرية سيلا نورث الكيلو 57 من الإسكندرية –الساحل الشمالي


شاليهات للبيع في العلمين - شاليهات للبيع قرية سيلا نورث الكيلو 57 من الإسكندرية –الساحل الشمالي -( تبعد عن القاهرة 230 كيلو) المساحات من 45 متر حتى 60 متر (غرفة) من 70 م

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شقق للبيع - الحق استلم شاليهك فى الساحل
390,000 جنيه مصري

شقق للبيع - الحق استلم شاليهك فى الساحل


شقق للبيع - تعاقد الان واستلم شاليهك على البحر فى بانجلوز الساحل الشمالى تعاقد الان واستلم شاليهك نص فيلا على احلى بحر فى الساحل الشمالى بمنتجع بانجلوز الساحل

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - فيلا بسعر شالية للبيع بالساحل الشمالي علي البحر مباشرة
1,815,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - فيلا بسعر شالية للبيع بالساحل الشمالي علي البحر مباشرة


شاليهات للبيع - فيلا للبيع بالساحل الشمالي بمساحة 150 م2 + حديقة و علي البحر مباشرة الفيلا عبارة عن 4 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسيبشن و ليفينج و 2 تراس تشطيبات سوبر

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - للبيع بالساحل الشمالي شالية غرفتين عالبحر و عرض خاص للتقسيط
57,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - للبيع بالساحل الشمالي شالية غرفتين عالبحر و عرض خاص للتقسيط


شاليهات للبيع - شالية 95 م2 للبيع بالساحل الشمالي بأفضل قري الساحل و علي البحر مباشرة الشالية 2 نوم و 2 حمام و مطبخ و استقبال و 2 تراس امتلك و تمتع بخدمات مميزة و ع

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - امتلك الان شاليهك بالساحل الشمالي بأقل مقدم 34 الف ج فقط
34,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - امتلك الان شاليهك بالساحل الشمالي بأقل مقدم 34 الف ج فقط


شاليهات للبيع - امتلك الان بأفضل قري الساحل الشمالي قرية علي البحر مباشرة شالية 60م2 سوبر لوكس مقسم ل غرفة نوم و حمام وريسيبشن و مطبخ و تراس الشالية باطلالة علي

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - بمقدم 52 الف امتلك شالية بجاردن و علي البحر بالساحل الشمالي
52,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - بمقدم 52 الف امتلك شالية بجاردن و علي البحر بالساحل الشمالي


شاليهات للبيع - للبيع بأفضل قري الساحل الشمالي بقرية فاخرة علي البحر شالية 75 م2 و بحديقة خاصة الشالية باطلالة مباشرة علي البحر و حمام السباحة امتلك و تمتع بأرق

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية للبيع بالساحل الشمالي و عرض لن يتكرر علي التقسيط
485,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية للبيع بالساحل الشمالي و عرض لن يتكرر علي التقسيط


شاليهات للبيع - للبيع بالساحل الشمالي شالية 2 نوم وحمام و ريسبشن بتراس و مطبخ امريكان الشالية علي البحر مباشرة و التشطيب سوبر لوكس خدمات متميزة و متكاملة لتفاص

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - بمقدم 48 الف ج امتلك شالية عالبحر بالساحل الشمالي
48,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - بمقدم 48 الف ج امتلك شالية عالبحر بالساحل الشمالي


شاليهات للبيع - بأجمل مناطق الساحل الشمالي امتلك شالية 75 م2 فاخر غرفتين و حمام و مطبخ و ريسيبشن بتراس و علي البحر مباشرة تشطيب الشالية سوبر لوكس و القرية متكامل

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - بالساحل الشمالي علي البحر شالية غرفتين فاخر للبيع
485,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - بالساحل الشمالي علي البحر شالية غرفتين فاخر للبيع


شاليهات للبيع - للبيع شالية 75م2 فاخر في سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي شالية سوبر لوكس شايف البحر كويس المنتجع علي البحر مباشرة و متكامل الخدمات الشالية متقسم

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - في الساحل الشمالي شالية غرفتين عالبحر مباشرة للبيع
485,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - في الساحل الشمالي شالية غرفتين عالبحر مباشرة للبيع


شاليهات للبيع - للبيع شالية 75م2 في الساحل الشمالي بمنتجع مميز و علي البحر مباشرة شالية 2 نوم و حمام و مطبخ و ريسيبشن يوجد بيه تراس التشطيب سوبر لوكس و الشالية بر

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية للبيع بالساحل الشمالي 3 غ نوم عالبحر مباشرة
770,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية للبيع بالساحل الشمالي 3 غ نوم عالبحر مباشرة


شاليهات للبيع - امتلك شالية 3 غرف نوم و عالبحر مباشرة بمنتجع فاخر بالساحل الشمالي الشالية 115م2 مقسم ل 3 نوم و 2 حمام و مطبخ امريكان و استقبال و 2 تراس تشطيبات سوبر

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية للبيع 2 غ نوم للبيع عالبحر بالساحل الشمالي
485,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية للبيع 2 غ نوم للبيع عالبحر بالساحل الشمالي


شاليهات للبيع - بمنتجع فاخر و علي البحر مباشرة شالية 75 متر للتمليك بالساحل الشمالي شالية متقسم ل 2 نوم حمام و مطبخ و استقبال الشالية تشطيب فاخر سوبر لوكس و بترا

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية متميز 115 م2 للبيع بالساحل الشمالي مقدم 77 الف ج
77,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية متميز 115 م2 للبيع بالساحل الشمالي مقدم 77 الف ج


شاليهات للبيع - شالية متميز بمساحة 115 م2 للبيع بمنتجع فاخر بسيدي عبد الرحمن الشالية 3 نوم و 2 حمام و مطبخ امريكان و استقبال فيه 2 تراس الشالية التشطيب سوبر لوكس و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية لقطة للبيع بسيدي عبد الرحمن مقدم 34 الف جنية
34,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية لقطة للبيع بسيدي عبد الرحمن مقدم 34 الف جنية


شاليهات للبيع - لو عايز شالية في الساحل الشمالي علي البحر و كمان مقدم 34 الف جنية . شالية عالبحر مباشرة ( غرفة نوم - حمام - مطبخ - استقبال - تراس ) . تشطيبات سوبر لوكس و

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية فاخر باطلالة مباشرة عالبحر للبيع بالساحل الشمالي
770,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية فاخر باطلالة مباشرة عالبحر للبيع بالساحل الشمالي


شاليهات للبيع - شالية فاخر اول صف عالبحر مباشرة للبيع بالساحل الشمالي الشالية 115 متر 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ و استقبال بتراس التشطيب سوبر لوكس و قرية بخدمات تلي

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - بسيدي عبد الرحمن غرفتين سوبر لوكس علي البحر للبيع
485,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - بسيدي عبد الرحمن غرفتين سوبر لوكس علي البحر للبيع


شاليهات للبيع - شالية سوبر لوكس فاخر للبيع بالساحل الشمالي الشالية 75 متر عبارة عن غرفتين نوم و حمام و استقبال بتراس و مطبخ امريكان الشالية علي البحر و تشطيب سوب

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية للبيع في الساحل الشمالي سوبر لوكس
575,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية للبيع في الساحل الشمالي سوبر لوكس


شاليهات للبيع - للبيع شالية 95 متر سوبر لوكس علي البحر مباشرة بقرية فاخرة الشالية غرفتين نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسيبشن سوبر لوكس تليفون : -

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية فاخر سوبر لوكس للبيع بالساحل الشمالي علي البحر
345,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية فاخر سوبر لوكس للبيع بالساحل الشمالي علي البحر


شاليهات للبيع - شالية لقطة سوبر لوكس للبيع بالساحل الشمالي - الشالية غرفة نوم و ريسيبشن و مطبخ وحمام قرية فاخرة و الشالية يري البحر لتفاصيل اكتر اتصل : -

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شالية و رووف خاص للبيع بلامورا بيتش سيدي عبد الرحمن
590,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شالية و رووف خاص للبيع بلامورا بيتش سيدي عبد الرحمن


شاليهات للبيع - - للبيع بالساحل الشمالي بقرية علي البحر مباشرة شالية (غرفتين نوم - استقبال) و رووف خاص بالشالية بنفس المساحة (95 متر) - التشطيب سوبر لوكس و قرية بها

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شاليه للبيع بالساحل الشمالى
520,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بالساحل الشمالى


شاليهات للبيع - اول علوى بالروف بقرية حورس ك73(الساحل الشمالى).. مساحة 95م. عبارة عن:- 3غرفة 2حمام مطبخ صالة روف يرى البحر تشطيب هاى لوكس وجهات من الحجر الفرعونى وا

عقارات للبيع في العلمين - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع فى العلمين 2017

شاليهات #للبيع_بالتقسيط فى الساحل الشمالي الكيلو 116 العلمين بين مارينا


شاليهات #للبيع_بالتقسيط فى الساحل الشمالي الكيلو 116 العلمين بين مارينا وسيدى عبد الرحمن تبعد عن مارينا ب5 دقائق فقط أشهر القرى المجاورة لها هى مارينا وجولف بورتو مارينا ومارسيليا وذلك يميزنا بتوفير الخصوصية للعميل والراحة التامة والفخامة والراحة النفسية . مع سهولة فى التسديدات لاطول فترة للحجز وللاستعلام :-5 -

شاليهات للبيع فى العلمين 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

شاليهات للبيع فى العلمين 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في -

شاليهات للبيع فى العلمين 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شاليهات للبيع فى العلمين 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر