موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مناطق سياحية

شقق في مناطق سياحية  متميزة شقق في مناطق سياحية متميزة

شقة في الساحل coast 82
15,000 جنيه مصري

شقة في الساحل coast 82


coast82 علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق فى مناطق سياحية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة في الساحل coast 82
15,000 جنيه مصري

شقة في الساحل coast 82


coast82 علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع في العين السخنة -    شاليه للبيع فى العين السخنة فرصة لن تتكرر لاميلاك شالية 83 م  في منتجع Mount Glala العين السخنة بدوووووون مقدم و قسط الباقى على 10 سنين بدون فواءد  و التشطيب هاى لوكس
1,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة فرصة لن تتكرر لاميلاك شالية 83 م في منتجع Mount Glala العين السخنة بدوووووون مقدم و قسط الباقى على 10 سنين بدون فواءد و التشطيب هاى لوكس


شقق للبيع في العين السخنة - 15 كيلو من بوابة السخنة طريق الزعفرانة قيل بورتو ب 11 كيلو على البحر مباشرة المنتجع مبنى على 520 فدان خدمات المنتجع : 2 فندق 5 نجوم على ار

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنه مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات بدون فوايد
1,256,755 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنه مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات بدون فوايد


شقق للبيع بالتقسيط في العين السخنة - شالية بحديقة للبيع في بلومار السخنة بمساحة مبني 140 متر مساحة حديقة 154 متر مكون من : 3 غرف نوم , ريسيبشن , مطبخ , 2 حمام بقرية بلوم

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع -
150,000 دولار

شقق للبيع -


شقق للبيع -

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع - الحق استلم شاليهك فى الساحل
390,000 جنيه مصري

شقق للبيع - الحق استلم شاليهك فى الساحل


شقق للبيع - تعاقد الان واستلم شاليهك على البحر فى بانجلوز الساحل الشمالى تعاقد الان واستلم شاليهك نص فيلا على احلى بحر فى الساحل الشمالى بمنتجع بانجلوز الساحل

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع - شقة ببوتو السخنه منطقه البانوراما مساحه 108 متر غرفتين وعدد 2 حمام تطل علي حديقه كبيره وحمام سباحه رئيسي
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة ببوتو السخنه منطقه البانوراما مساحه 108 متر غرفتين وعدد 2 حمام تطل علي حديقه كبيره وحمام سباحه رئيسي


شقق للبيع - شقة ببورتو السخنه 108 متر تتكون من 2 غرفه نوم 2 حمام وصاله ومطبخ وبلكونه تطل علي حديقه كبيره وحمام سباحه رئيسي

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع - شقة ببورتو السخنه منطقه البانوراما مساحه 108 متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من غرفتين وحمامين وصاله وبلكونه تطل علي حديقه وحمام سباحه
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة ببورتو السخنه منطقه البانوراما مساحه 108 متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من غرفتين وحمامين وصاله وبلكونه تطل علي حديقه وحمام سباحه


شقق للبيع - شقة سوبر لوكس 108 متر مكونه من غرفتين وحمامين ورسبشن تطل علي حديقه كبيره وحمام سباحه رئيسي

شقق فى مناطق سياحية 2017
شقق للبيع فى العين السخنة 2017

عاوز تستثمر فى منطقة من المناطق الساحلية ؟؟ يبقى متدورش


عاوز تستثمر فى منطقة من المناطق الساحلية ؟؟ يبقى متدورش كتير ادخل على الرابط اللى تحت ده وهتلاقى اجمد العروض مهما كانت المنطقة اللى بتدور فيها هتلاقى عروض مميزة اخر حاجة فقط مع شوف عقار.كوم -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

عروضنا كتير لسة مكملين فى القاهرة الجديدة وفى مناطق سياحية


عروضنا كتير لسة مكملين فى القاهرة الجديدة وفى مناطق سياحية مختلفة كتير زى راس سدر والسخنة .... اية رائيك بقى اننا من غير مقدم واطول فترة سداد على 5 سنوات وممكن تختار انظمة سداد على راحتك ومقدمات على كيفك بمساحات حتى 600 م للاستعلام -7 - -8 كونسبت ايجيبت لادارة المشروعات -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

هتقضى اجازتك وتصيف انت واسرتك فى اجمل قرى سياحية عندنا


هتقضى اجازتك وتصيف انت واسرتك فى اجمل قرى سياحية عندنا وبس فى ‫لساحل_الشمالى لما هتشترى شاليه على البحر مباشرة بافضل الاسعار ده غير انظمة الدفع الكتيرة لان المصيف عندنا مختلف وهتستمتع باحلى بحر وانقى جو يبقى كده ملكش حجه وعيش سحرالساحل -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

عشان سعادة أولادك تهمنا . أبدأ سعادتك معانا ! في


عشان سعادة أولادك تهمنا . أبدأ سعادتك معانا ! في اجمل مناطق الساحل الشمالي عالم كامل فيه كل اللي تتمناه في مكان1 بالساحل الشمالي 80% مناطق خضراء و حمامات سباحة و شاليهات و مطاعم علي البحر منطقه ملاعب ✔ سوق تجارى على مساحه 5100م ✔ بحيرات صناعيه + ممرات نخيل داخل القريه بالكامل ✔ لاند اسكيب ✔ جراج سيارات ✔ منطقه ترفيهيه للأطفال وجيم يلا بقي الحق فرصتك ومتوتش الصيف ده ادخل علي اللينك وشوف اللي يناسبك -

شقق للبيع فى العين السخنة 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.