موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















تاريخ التحديث:2018/06/18

عمارات سكنية فى مناطق سياحية

عمارات سكنية في مناطق سياحية  متميزة عمارات سكنية في مناطق سياحية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد
غير محدد

خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد
غير محدد

خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
كل مايحتاجه المنزل - ‎القاهرة‎
غير محدد

كل مايحتاجه المنزل - ‎القاهرة‎


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد
غير محدد

خدمات منزليه ‎القاهرة‎ عامله من اثيوبيا امينه ومحترمه عمرها 23 سنه تجيد


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
- المنزليه ‎القاهرة‎ ..
غير محدد

- المنزليه ‎القاهرة‎ ..


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
كمبيوتر كمبيو ساينس لخدمات الكمبيوتر صيانه - اصلاح - بيع -سوفت وير
غير محدد

كمبيوتر كمبيو ساينس لخدمات الكمبيوتر صيانه - اصلاح - بيع -سوفت وير


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
منزل ‎ج.م.575‎ - ‎القاهرة‎ منزل للبيع بالمشروع الامريكي 5 ادوار تشطيب سوبر
غير محدد

منزل ‎ج.م.575‎ - ‎القاهرة‎ منزل للبيع بالمشروع الامريكي 5 ادوار تشطيب سوبر


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
تنظيف ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ انا شاب اقوم بجميع الاعمال المنزليه باليوميه وتلبيه
غير محدد

تنظيف ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ انا شاب اقوم بجميع الاعمال المنزليه باليوميه وتلبيه


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
شركه لنقل العفش والاثاث المنزلي ‎ج.م.800‎ - ‎القاهرة‎ شركه جولدن سيرفيس لنقل
غير محدد

شركه لنقل العفش والاثاث المنزلي ‎ج.م.800‎ - ‎القاهرة‎ شركه جولدن سيرفيس لنقل


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
اوناش لرفع الاثاث وانزاله - ‎ج.م.5‎ - ‎القاهرة‎ الشركة المصرية لنقل الاثاث
غير محدد

اوناش لرفع الاثاث وانزاله - ‎ج.م.5‎ - ‎القاهرة‎ الشركة المصرية لنقل الاثاث


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
جيبسون بورد إبراهيم الغرباوى- ‎ج.م.115‎ - ‎القاهرة‎ نقدم لكم كل ما هو
غير محدد

جيبسون بورد إبراهيم الغرباوى- ‎ج.م.115‎ - ‎القاهرة‎ نقدم لكم كل ما هو


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
شركة وادي الملوك لنقل الاثاث المنزلي والبضائع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ نحن نسعي
غير محدد

شركة وادي الملوك لنقل الاثاث المنزلي والبضائع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ نحن نسعي


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
شركة الرواد نقل عفش نقل اثاث - ‎ج.م.700‎ - ‎القاهرة‎ شايل هم
700 ج . م

شركة الرواد نقل عفش نقل اثاث - ‎ج.م.700‎ - ‎القاهرة‎ شايل هم


عمارات سكنية للايجار الجديد في القاهرة عمارات سكنية للايجار الجديد في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
شركه وادي الملوك لنقل الاثاث المنزلي والبضائع خصم 30 % علي جميع
غير محدد

شركه وادي الملوك لنقل الاثاث المنزلي والبضائع خصم 30 % علي جميع


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻻﺗﺤﺎﺩ ﻟﻨﻘﻞ ﺍﻻﺛﺎﺙ - ‎ج.م.700‎ - ‎القاهرة‎ عميلنا العزيز اذا كنت
غير محدد

ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻻﺗﺤﺎﺩ ﻟﻨﻘﻞ ﺍﻻﺛﺎﺙ - ‎ج.م.700‎ - ‎القاهرة‎ عميلنا العزيز اذا كنت


عمارات سكنية للبيع في القاهرة عمارات سكنية للبيع في القاهرة

عمارات سكنية فى مناطق سياحية 2018
عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر


الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

عقارى للتسويق العقارى


نحن اليوم بصدد الحديث عن التسويق العقاري في حي المعادي الشهير بمدينة القاهرة، وهو حي عريق له تاريخ قديم يقع على الجهة الشرقية لنهر النيل جنوب العاصمة القاهرة، ويعتبر من أرقى المناطق السكنية في القاهرة كلها، يمتاز بتصميمه ذي الطراز الكندي الفريد وشوارعه الواسعة ذات الاستقامة كما أنه من أعلى المناطق السكنية كلفةً، تعالوا بنا نتعرف أكثر على ملامح حي المعادي ومميزات السكن فيه مع تسليط الضوء على أبرز عقاراته المميزة. العقارات في المعادي تضم المعادي عقارات متنوعة ومختلفة، تتميز بارتفاع عقاراتها الشاهق و أبراجها العالية، كما تتواجد مجموعة من الفنادق الفخمة على ضفاف نهر النيل؛ مثل: فندق سوفيتل، و فندق كايروتيل و بها العديد من المطاعم الشهيرة والمباني المعروفة، ومن أهم العقارات في المعادي: مكتبة المعادي، وأكاديمية السادات للعلوم الإدارية. أما عن شوارعها فمن أهم شوارع المعادي: شارع 9 ، وشارع النصر الواقع في المعادي الجديدة،و إلى شارع حسانين دسوقي بالإضافة شارع الجزائر وهو معروف بكثرة محلات الحجر الجيري و ورشه وكذلك ورش الرخام والحجر الحراري. التجمعات السكنية للمعادي • حدائق المعادي. • زهراء المعادي. • وادي دجلة. • المعادي الجديدة. تقسيمات مناطق المعادي تتميز المعادي بتقسيمها إلى سبع مناطق أساسية وهي: 1. المعادي القديمة. 2. المعادي الجديدة. 3. زهراء المعادي. 4. عرب المعادي. 5. حدائق المعادي. 6. ثكنات المعادي. 7. طرة. وتبلغ مساحتها الكلية -0 كم2، في حين 7340 كم2 منها فقط مأهولٌ بالسكان. تتميز العقارات في المعادي في الأحياء: المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ثكنات المعادي، المعادي القديمة بأنها راقية، أما عرب المعادي وزهراء المعادي فيغلب عليها طابع الطبقة المتوسطة. وبالحديث عن العقارات في المعادي فيجدر بنا الحديث عن أبرز عقارات المعادي الجديدة حيث تعرف بكثرة تواجد شركات البترول بها وعلى رأسها شركة بترول خليج السويس وتختصر بـ "جابكو" وتعد أكبر شركة بترول في مصر قاطبة، وهناك قارون و خالدة للبترول ، وتتخذ كمقرٍ للفنانين من أجل تمثيل مشاهد الأفلام وبها محطة عملاقة للاتصالات، ومن أهم شوارع المعادي الجديدة شارع النصر الذي يحتوي على أبرز العقارات في المعادي مثل: المركز الأولومبي، ومكتبة سوزان مبارك وهناك توكيلات شهيرة لبعض السيارات وبالرغم من تواجد أحياء راقية في المعادي الجديدة إلا أنها لا تخلو من بعض المناطق المتوسطة والتي تعرف بكثرة أسواقها وارتفاع الكثافة السكانية بها مثل صقر قريش وهذا ما تتميز به المعادي الجديدة التي تجمع بين أطياف مختلفة من البشر الراقي منها والمتوسط. مميزات الحياة في المعادي تتميز الحياة في المعادي بهدوئها وتحقيقها الاكتفاء الذاتي من احتياجات الحياة وذلك على الرغم من بعدها من منطقة وسط البلد حوالي 10 كلم، يربط حي المعادي بكافة أنحاء القاهرة شبكة طرق كبيرة تغطي معظم مناطق القاهرة مثل: التجمع الخامس، 6 أكتوبر، مصر الجديدة، مدينة نصر، الهرم، المنيل، المهندسين، الزمالك، الشيخ زايد. كما تحتوي على محميات طبيعية من أشهرها وأبرزها محمية وادي دجلة، ومحمية الأشجار المتحجرة. أسعار العقارات في المعادي يتفاوت الإقبال على شراء المناطق السكنية بالمعادي تبعاً لأسعار الوحدات السكنية والخدمات والمرافق الموجودة بالمنطقة، وكما أسلفنا تعتبر المعادي الجديدة من أرقى مناطق المعادي إلا أن بها بعض المناطق السكنية المتوسطة مثل صقر قريش وهذه المنطقة تتميز باعتدال أسعار العقارات في المعادي وكونها في متناول اليد؛ حيث تبدأ الأسعار بها من 260,000 جنيه وذلك للمساحات التي تبدأ من 116 م2. • دجلة المعادي: تعد من أكثر المناطق رقياً بالمعادي وتتميز بوجود الأبراج السكنية المرتفعة يفصل بينها بالشوارع العريضة الواسعة يتخللها مساحات خضراء وبها حدائق عامة، وتتسم أحياء دجلة المعادي بالهدوء وقلة الكثافة السكانية بها وصفاء الجو ونقاء الهواء ومن أهم العقارات في المعادي نادي وادي دجلة الرياضي والاجتماعي وتعد المطاعم والكافيهات هي الأماكن الترفيهية التي يقصدها سكان المنطقة وتبدأ أسعار العقارات في المعادي في دجلة المعادي من 800.000 جنيهاً للمساحات التي تبدأ من 120 م2 وهو ما يصنفها ضمن المناطق مرتفعة الأسعار في المعادي. • المنطقة بجوار كارفور المعادي: تقع في الشطر العاشر على طريق شارع الجزائر و الاوتوستوراد، ما يميز العقارات في المعادي في تلك المنطقة هو وجود مركز تجاري حيوي وهام يعتبر الأكبر في المنطقة على الإطلاق هو كارفور المعادي وبه العديد من المحلات التجارية والتوكيلات التابعة للعلامات التجارية الكبيرة مثل: زارا وبول أند بير وبيرشكا إضافة إلى وجود هايبر ماركت كارفور، وتعتبر أسعار الشقق بالمعادي مرتفعة نوعاً ما وتبدأ من 600.000 جنيه. • شارع الجزائر: شارع مميز من شوارع المعادي يحتوي على مراكز تقدم خدمات شهيرة مثل: صيدلية العزبي، أولاد رجب، كارفور إكسبريس، محطة موبيل أما بالنسبة لأسعار العقارات في المعادي في شارع الجزائر فتبدأ من 700.000 جنيه. • المعادي الجديدة: هناك العديد من المجمعات السكنية التي تستقطب الباحثين عن العقارات في المعادي أو الشقق السكنية في منطقة المعادي مثل: مجموعة عمارات نيركو، و المعادي جاردنز الذي يتميز بكونه كمباوند قريب من نادي صيد القطامية ومن كارفور المعادي ومن المدارس والمعاهد العليا والجامعات كما يوجد مول تجاري ومساجد وحضانات للأطفال وخدمات أمنية، وتتميز بأسعارها المتوسطة التي تبدأ بـ 420 ألف جنيه، وعن مجموعة عمارات نيركوا ومن أبرز سمات كمباوند المعادي جاردنز تشطيباتها الفخمة و واجهاتها الراقية كما تحتوي على العديد من الخدمات المميزة التي تعين على كمالية السكن في المنطقة مثل: المصعد الكهربائي و وجود حدائق في المبنى و أمن خاص بكل مبنى، وتبدأ أسعار الشقق في مجموعة عمارات نيركوا من 650.000 جنيه. مترو أنفاق خط المعادي يمر متروا بمنطقة المعادي وهناك 3 محطات لمتروا الأنفاق تابعة للمعادي وهي: حدائق المعادي، المعادي، ثكنات المعادي وهو ما يربط أجزاء المعادي ويسهل الانتقال منها وإليها. أهم المطاعم والكافيهات الموجودة في المعادي من يبحث عن امتلاك أو تأجير العقارات في المعادي عليه بالإلمام بكل أماكن خدماتها ومرافقها ليسهل العيش فيها، ومن أهم الخدمات التي يبحث عنها الإنسان حين الانتقال إلى مكانٍ ما هي المطاعم والكافيهات؛ حيث تمثل مصدر ترفيه فضلاً عن كونها وسيلة لتوفير الطعام، فيما يلي نعرض أبرز المطاعم والكافيهات الشهيرة الموجودة في منطقة المعادي: • ميزون توماس: مطاعم تقدم البيتزا تقع في شارع عبد الوهاب سليم. • مطعم حضر موت: تقدم المشاوي والمندي والكبسة وتقع في شارع 100 بميدانا الحرية. • مطعم أبو السيد: يعرف بتقديمه أطباقاً مصرية، موقعه شارع 7 أمام فندق بيرل و كورتيجيانو. • مطعم ابن حميدوا: يقع بشارع الجزائر الكائن بالمعادي الجديدة. • دجاج تكا: يقدم المشويات ويقع بشارع النصر الكائن في المعادي الجديدة. • مطعم فواكه البحر: شارع البحث الجنائي 9 عمارات الضباط. أما بالنسبة للكافيهات: • كافيه جريكو: يشتهر هذا الكافيه بتقديمه العصائر الباردة ويقع بالمعادي شارع 21. • مطعم وكافيه نعناع Ne3na3: يقع في شارع 9 المعادي. مطاعم الفول والكشري والطعمية: • مطعم توم اند بصل : يقدم الفطير، البيتزا، الكشري ويقع بشارع النصر 24 في المعادي. • حسونة الفطاطري: يقدم "الفطير المشلتت" ويقع بشارع 9. • فرع جاد للفول والطعمية: أمام محطة مترو المعادي 97 شارع 9.

عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

وحدات سكنية بدار مصر بدمياط الجديدة


مدينة دمياط الجديدة التابعة لمحافظة دمياط بصدد تنفيذ عمليات من شأنها رفع الكفاءة الخاصة بالطرق وذلك في عددٍ من أحيائها مثل: الحي الأول، الحي الثاني والحي الرابع إضافةً إلى عمل موقف إقليمي للمدينة مع تحسين كفاءة الموقف الإقليمي بالمدينة على أن يتم الانتهاء من تنفيذ هذه المشاريع خلال العام القادم بحسب المقرر له. من جهته قال المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة أن تكلفة رفع كفاءة الطرق قد بلغت 150 مليون جنيهاً؛ بينما تتجاوز تكلفة إنشاء الموقف الإقليمي الجديد 60 مليون جنيهاً، وأضاف أن الجهاز بصدد تنفيذ عدد - وحدة سكنية من مشروع دار مصر وقد إنجاز ما نسبته 60% بعدد 2650 وحدة على أن يتم الانتهاء من تنفيذ جميع الوحدات بحلول شهر مارس من العام القادم 2019 بتكلفة تقدر بـ مليار و268 مليون جنيهاً. في حين تم بيع عدد 10 محالٍ تجارية تفاوتت أسعارها ما بين 20 ألف إلى 60 ألف جنيه، وتابع أن الجهاز سيسلم المرحلة الثانية من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط خلال شهر يونيو القادم وتشمل 1500 شقو أو وحدة سكنية بنسبة إنجاز تجاوزت 70%. وتابع أنه قد تم الشروع في تنفيذ المرحلة الثالثة من شقق دار مصر والتي تشمل 1056 وحدة سكنية كما تم الشروع في أعمال التشطيب الخاصة بواجهات العمارات بنسبة إنجاز تخطت ال 60%، وأضاف أنه تم الشروع في تسليم عدد 192 شقة و وحدة سكنية من إجمالي عدد 8 عمارات بالمرحلة الأولى في موقع أ في المجاورة 31 بالحي السادس كما أشار إلى عدد الوحدات السكنية التي تم إخطار البنك بإعطائها للفائزين البالغ عددها 2352 وحدة وأوضح إلى أنه تمام انتهاء تسليم الوحدات السكنية إلى ذويها خلال الشهر الحالي. من جهة آخرى أشار إلى الانتهاء من جميع توسعات محطة المياه بطاقة 86 ألف م3/يوم وتم عمل التشغيل التجريبي لها بنجاح لتصبح الطاقة الإجمالية لمدينة دمياط الجديدة 170 م3/يوم.

عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

حى المقطم


نظرة عامــــة المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى3 هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة . الموقـــــــع موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة المعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ووسط المدينة . عدد السكان و المساحة وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة -0 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى - كيلو متر . مميزات المنطقة على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان و المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر . اهم معالم المنطقة يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية . اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى - جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا . كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ اولاً : اسعار الشقق :ــ حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى - جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه . ثانياً : الفيلات :ــ وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة - جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى - جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين - الى - جنيه .

عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

العبور مدينة العبور التجاري والصناعي المرتقب


عروس مدن الجيل الثانى كما وصفها الخبراء العقاريون ، كتلتها العمرانية المكونه من مناطق سكنيه وصناعية وخدمية تحتل قرابة 17 الف فدان ، تقع على طريق مصر – الاسماعيلية الصحراوى وتحديدا عند الكيلو 26 ، قربها من منطقتى مصر الجديدة ومدينة نصر اعطاها مميزات عمرانية كثيرة فالرحلة تستغرق قرابة 35 دقيقة فقط لتصل لمدينة ذات طابع خاص ومفهوم حضارى مميز . معادلة المستوى الراقى بسعر مناسب حققتها العبور بمنتهى النجاح ، فمن مميزات مدينة العبور عموما التقسيم الداخلى الذى يتميز بالسلاسة والوضوح كان نتاج دراسات مستفيضة لمثالية التخطيط وعبقرية التنظيم للمكان. العبور المدينة الجديدة الوحيدة والمتفردةبتنوع مستوى رقعتها السكنية والخدمية وذلك نتاجاً لوجود المنطقة الصناعية الضخمة والتى تعتبر من السمات الهامة للمدينة فإنعكس ذلك على تنوع مستوى الوحدات بها سواء شقق متنوعة الاسعار بيعاً او إيجاراً وكذلك احياء الفيلات التى تتعدد مستويات السكن بها سواء كانت فيلات مكونة من دورين او فيلات مناطق الكومباوندات وذلك يرجع لتنوع النسيج السكانى المنجذب لها من اصحاب مصانع او شركات او مستثمرين او موظفين نهاية الى العمال فموقع المدينة جعلها مقصداً للمستثمرين وللعمال على حد سواء ، وبمعادلة قرب المسكن من مكان العمل جعل بعض المصانع تستأجر ابنية كاملة للعاملين بها وكذلك الاشخاص المهتمين سواء بشراء او إستأجار وحدات فيها ، تختلف مستوياتها ايضا باختلاف مستوى الدخل والمستوى الثقافى ومن هنا بدأ نشاط استثمارى جديد على مستوى الافراد فى استئجار او شراء محلات لتلبية احتياجات اهل المدينة او النازحين اليها ولكن بعد فترة جذبت هذه المحلات نوعا اخر من من القوى الشرائية من خارج المدينة على حركاتها التجارية والممثلة فى معارض المصانع الدائمة ومنافذ البيع بها على مدار الاسبوع على سبيل المثال مصانع الملابس فوجدنا بعد إستحداث شبكة الطرق الجديدة ( محور الفريق سعد الشاذلى ) قدوم راغبى الشراء من مناطق عدة مثل المعادى والقطامية والتجمع الخامس . مميزات الاستثمار العقارى فى مدينة العبور: جودة التخطيط: التخطيط الجيد الحضارى للمدينة وشبكة شوارعها ومستويات السكن داخل المدينة ( سكن اقتصادى – متوسط – فوق المتوسط – فاخر ) جعلها تخطط وتقسم داخلياً مثلها مثل باقى مدن التجمعات العمرانية الجديدة مقسمة الى الاحياء الاكثر تميزا من الفيلات والعمارات مختلفة المستويات كما انها تنفرد بوجود عمارات استثمارية كالتجمع الخامس وذلك لتكون جذر اقتصادية للشركات العالمية . منطقة السكن الفاخر للعمارات وبعض الفيلات التى يتميز شكل البناء الهندسى لها بطابع فريد من نوعه يجمع ما بين الطابعين الشرقى والغربى . كما تضم المدينة وحدات السكن المتوسط والسكن الاقتصادى والذى يطلق عليه اسكان الشباب . نظرة قريبة من احياء المدينة وتقييمها بمعايير الاستثمار العقارى من حيث الاقبال على الشراء بها وجد ان الحى السابع والسادس اعلى الاحياء سعرا يليهم الخامس ثم الحى التاسع ويطلق عليهم جميعاً مناطق السكن الفاخر حيث يتراوح سعر المتر السكنى بها من 2700 وحتى 5000 جنيه . اسعار الوحدات السكنية والشقق : أسعار الشقق فى احياء السكنالفاخرفتبدأ من 2700 جنيه وحتى 3500 جنيه للمتر تحت الانشاء، اما الوحدات كاملة التشطيب فيتراوح ما بين 4000 جنيه وحتى 4500جنيه ، اما للاسعار فى مناطق السكن فوق المتوسط كاملة التشطيبفيتراوح سعر المتر للشقة بها من2700 جنيه وحتى 3000 جنيه. اسعار الاراضى : يتراوح سعر المتر فى الأراضى داخل الحزام العمرانى السكنى بمدينة العبور من 2000 الى 3500 جنيه. متوسط اسعار الايجارات :ــ توجد عدة معايير على اساسها يتم تأجير اوإستأجارالوحدات السكنية داخل اى مدينة جديدة على حد سواء صاحب الوحدة يرجو من تأجيرها المزيد من الدخل المادى سواء اكان دخل شهرى او نصف سنوى او سنوىوكذلك المستأجر عندما يتجه لإستاجار وحدة ان تتراوح ما بين 10 الى 20 % من اجمالى دخله الشهرى اخذين فى الاعتبار معايير مادية ملموسة ( المساحة – رقم الدور – خدمات ومرافق الوحدة – مستوى التشطيب ) او معايير محسوسة ( المستوى الحضارى – الهدوء – الخصوصية ........ الخ ) . كل هذه العوامل بالفعل تؤثر فى تسعير ايجارات الوحدات السكنية . شقق مساحة تتراوح من 250 الى 300 متر سواء دوبلكس او شقة عادية يتراوح ايجارها ما بين 3000 الى 4500 جنيه حسب مستوى التشطيب ، اما الشقق مساحة 180 الى 200 مترفيتراوح إيجارها الشهرى ما بين 2000 الى 2500 جنيه، وبالنسبة للوحدات الخاصة باسكان الشباب فتتراوح مساحتها ما بين 70 الى 100 متر وايجارها يتراوح من 850 الى 1300 جنيه . عوامل الجذب السكنى والاستثمار العقارى بالمدينة : تتميز مدينة العبور بوجود شبكة من النوادي الاجتماعيةمختلفة المستويات سواء نوادى تابعة لوزارة الشباب والرياضة مثل نادى العبور الرياضى ومركز شباب العبور ونوادى إستثمارية مثل نادى الجولف وسيتي كلبوايضاً ملاهى جيرو لاند الترفيهية واكوا بارك الشهيرة . الجامعات والمدارس الدولية والخاصة منتشرة إنتشاراً ملحوظاً فى المدينة مثال على ذلك جامعة مصر الدولية – اكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجية ومقترح إنشاء فرع جامعة عين شمس بها . اما عن المراكز الصحية والمستشفيات بمدينة العبور فنجدها مقسمة الى مراكز او مستشفيات حكومية مثل مركز ومستشفى الشيخ زايد ال نهيان وايضاً مستشفيات ومراكز استثمارية وخاصة ومثال على ذلك مستشفى العبور التخصصى الشهير . تتميز مدينة العبور بوجود العديد من المراكز التجارية الكبيرة مثل سوق العبور وكارفور العبور وهما مصدر جذب هام جدا للمدينة .

عمارات سكنية للبيع فى القاهرة 2018

كل ما تحتاج معرفته عن شقتك الجديدة فى المعادى


تعتبر المعادي من أشهر المناطق المصرية التي مازالت تحتفظ برونقها وجمالها وهدوئها، حيث تم انشائها منذ البداية للهروب من الازدحام المنتشر في القاهرة في بداية القرن العشرين، وبالفعل تميزت المعادي عن غيرها من المناطق بالهدوء الذي يعم الأجواء فيها برغم قربها من العاصمة بحوالي عشر كيلومترات فقط، ولذا ازداد الاقبال عليها في الفترة الأخيرة وأصبحت محط أنظار الجميع في المحاولة للحصول على شقق للايجار بالمعادى، ولذا سنتعرف هنا على أهم مميزات السكن فيها والمناطق المشهورة والمميزة فيها. مميزات السكن في المعادي إذا كنت من عشاق الهدوء فمن الطبيعي أن يتجه نظرك الى المعادي حيث الخصوصية والطبيعة والأماكن الراقية، لذلك ستكون هي المكان المثالي للحصول على شقق للايجار بالمعادى، ولهذا اتخذت معظم السفارات الأجنبية من المعادي مقراً لها، وكذلك لقربها من أغلب المناطق بالقاهرة وسهولة الوصول اليها بالمواصلات العامة. ربما يعتقد البعض أن المعادي لا يوجد فيها من المراكز التعليمية الكثير، ولكن المعادي يوجد بها بالفعل بعض المراكز والمعاهد المهمة مثل: أكاديمية أتيس لعلوم الطيران – أكاديمية السادات للعلوم الإدارية – أكاديمية طيبة المتكاملة للعلوم – الأكاديمية الحديثة للمعادي – الجامعة الأمريكية بالمعادي – معهد المعادي التطبيقي – مكتب جامعة كيوشو – مودرن أكاديمي المعادي- الزهراء للخدمات التعليمية – كلية هارفست البريطانية. وكذلك يوجد العديد من المدارس في المعادي وتتنوع بين المدارس الخاصة واللغات والمدارس الحكومية، ومن هذه المدارس: المدرسة البريطانية الدولية – مدرسة البشائر الدولية – مدارس الأمل للغات – مدرسة القناة للغات – مدرسة القناة للغات – مدرسة وادي دجلة للغات – معادي كوميونتي سكول – مدرسة دجلة الأزهرية للغات – مدرسة الأفق الجديدة الدولية. تتعدد كذلك الأماكن الترفيهية في المعادي فإذا كان من خطتك أن تنتقل اليها للبحث عن شقق للايجار بالمعادى، فلن تواجه صعوبة عند الاستقرار فيها لتجد أماكن ترفه فيها عن نفسك، حيث تتواجد الأماكن السياحية والترفيهية في جميع أحياء المعادي، ونذكر من هذه الأماكن بتفاصيلها: • جراند مول: من المولات المشهورة في المعادي والعلامات المميزة التي تخدم أغلبية الفئات من سكان المعادي، حيث يعتبر المكان الأفضل لشراء أغلب الحاجيات حيث يتكون من4 طوابق الى جانب الطابق الأرضي الذي يحتوي على مطعم خاص به. • شارع 9: من أشهر الشوارع والأماكن التي إذا ذكرنا المعادي يأتي بعدها ذكر شارع 9، حيث يوجد به أفضل المطاعم والكافيهات حيث يقع من بداية محطة مترو المعادي الى محطة ثكنات المعادي، ويشتهر أيضاً بوجود محلات الفضة بأسعار جيدة. • محمية وادي دجلة: تعتبر من أجمل الأماكن التي تتميز بها المعادي، حيث يحاط الوادي بتكوين الحجر الجيري لعصر الإيوسين الغني، وكذلك يمكن الاستمتاع فيه بالتخييم وحفلات الشواء. عيوب السكن في المعادي برغم أن المعادي تشتهر بهدوئها في أغلب المناطق فيها ولكن قد يعيبها بعض الأشياء التي قد تكون مهمة بالنسبة لمن ينتقل اليها أول مرة، حيث من أبرز عيوبها هو سوء تخطيط الشوارع فيها والتقسيمات حيث توحي لمن يزورها أول مره بأنها مثل المتاهة بسبب تشابه الأماكن والحارات فيها أيضاً. كذلك بسبب هذه التقسيمات الخاطئة للشوارع تجد من الصعوبة ركن السيارات فيها، بسبب الازدحام في الأماكن التجارية والمطاعم والأسواق فيها التي تنتشر في أرجائها حيث تعتبر منطقة حيوية. لذلك عند محاولة الانتقال اليها للحصول على شقق للايجار بالمعادى يجب الانتباه الى هذه العيوب والبحث في الأماكن الهادئة والواضحة المعالم في المعادي، حتى لا تصبح عرضةً للحيرة في شوارعها خصوصاً عند انتقالك لأول مرة. الأحياءالمشهورة في المعادي تنقسم المعادي الى3 مناطق رئيسية وهي المعادي الجديدة، وزهراء المعادي، والمعادي القديمة وبعض المناطق الأخرى وتتفاوت في الأسعار بين كل منطقة وأخرى، ونذكر هنا أهم هذه المناطق بمتوسط أسعارها لمن يبحث عن شقق للايجار بالمعادى: • سرايات المعادي: تعتبر من أرقى الأحياء بالمعادي حيث تقع في وسطها وتشتهر برقيها وعراقتها، وتحتوي على العديد من الفيلات الفاخرة وتتميز بالمساحات الخضراء والهدوء ويوجد بها العديد من السفارات الأجنبية ولذا تعتبر الحي الأفضل للسكن بالنسبة للأجانب، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 12.950 جنيه ويبلغ متوسط سعر المتر فيها بالنسبة الى الفيلات حوالي 19.750 جنيه. • كورنيش المعادي: يبدأ من مستشفى القوات المسلحة والمحكمة الدستورية وحتى بداية منطقة طرة، ويتكون من3 مناطق رئيسية مدخل 1، مدخل 3، وطره ويعتبر المستوى المعيشي فيها متنوع، حيث بها مناطق إسكان متوسط وفوق متوسط وكذلك بها مناطق داخلية تعتبر عشوائية ومخالفة، ولكن بالمجمل تعتبر منطقة راقية لوقوعها على النيل مباشرةً، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 8.150 جنيه. • زهراء المعادي: تعتبر من المناطق الجديدة في المعادي، ويتوفر فيها السكن المتوسط وفوق المتوسط ويوجد بها عمارات خاصة بشركات البترول، ومن أهم المعالم فيها وادي دجلة ومحمية وادي دجلة وشركة فودافون، ويبلغ سعر المتر فيها للشقق حوالي 6.250 جنيه. • المعادي القديمة: من أهم المناطق التي تتميز بها المعادي، حيث تعتبر من أقدم المناطق فيها والتي مازالت تحتفظ برونقها والطراز العريق فيها، حيث تتميز بأشجارها الكبيرة والمظللة مما يضفي لها طابع هادئ وخاص، ويسكن بها الكثير من الجاليات الأجنبية ويتواجد بها كذلك السفارات الأجنبية والشركات الدولية وبتواجد بها المركز التجاري الشهير جراند مول، ويبلغ سعر المتر فيها للشقق حوالي 5.750 جنيه. • المعادي الجديدة: تعتبر من أكثر المناطق حيوية بالمعادي، حيث تمتد من ميدان اللاسلكي وحتى حي الأوتوستراد ويتواجد بها كذلك مساكن العرائس وصقر قريش ومساكن الشركة الكويتية وتتميز بكثرة شركات البترول، ومنطقة العرب فيها تعتبر من المناطق الشعبية فيها وكذلك منطقة البساتين، وتتميز عرب المعادي بوجود جميع الخدمات الحرفية والتجارية لذلك تعتبر من أكثر المناطق حيوية حيث تربط جميع مناطق العادي ببعضها، ويتوفر في المعادي الجديدة السكن المتوسط وفوق المتوسط والاقتصادي والشعبي أيضاً، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 5.650 جنيه. شقق للبيع بالمعادى في ذلك الوقت الذي تتعدد فيه العقارات في جميع المناطق يصبح من الصعب تحديد المكان المناسب الذي تود الاستقرار فيه سواء للشراء أو الإيجار، لذلك دائماً يجب توخي الحذر جيداً والسؤال عن المكان الذي تود الانتقال اليه من قبل سكان هذه المناطق حتى تكون متأكداً من مقصدك. ولذا لمن يحاول البحث عن شقق للايجار بالمعادى، يجب عليه معرفة مطالبه جيداً سواء كان من الخدمات الذي يريد توفرها بجانبه من المدارس والمستشفيات والمراكز الحكومية، حيث يحاول أن يكون قدر الإمكان قريباً من الأماكن التي تهمه. وكما ذكرنا من قبل قد يكون صعباً التعود على شوارعها وحفظ الأماكن في البداية لمن يريد الحصول على شقق للايجار بالمعادى، ولكن عند تحديد وجهتك لن تأخذ فترة طويلة حتى تعتاد على المكان الذي ستسكنه فيها. وكما ذكرنا في تفاوت الأسعار في المناطق فيها حسب كل منطقة وحسب المساحة أيضاً والخدمات المجاورة، ولكن يعتبر متوسط أسعار المتر فيها للشقق حوالي 4.300 جنيه وللفيلات حوالي 12.000 جنيه.